Письмо санкт-петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.01.2002 n 2002-01и о введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 января 2002 г.

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР
ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ПИСЬМО
от 16 января 2002 г. N 2002-01и
О ВВЕДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ИНДЕКСОВ ПЕРЕСЧЕТА
СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ
С 1 ЯНВАРЯ 2002 Г.
В соответствии с функциями по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве, возложенными на Санкт-Петербургский региональный центр Госстроем России (Свидетельство об аккредитации от 18.03.99 N 19):
1. Ввести с 01.01.2002 Региональные индексы пересчета сметной стоимости строительства для применения на территории Санкт-Петербурга (приложение).
2. Региональные индексы предназначены для пересчета сметной стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных, пусконаладочных и реставрационно-восстановительных работ в Санкт-Петербурге, в том числе частично или полностью финансируемых за счет бюджетных средств в ЯНВАРЕ 2002 года.
Индексы (в зависимости от использованной сметно-нормативной базы) применяются:
- к сметной стоимости на 01.01.2000, определенной по новым Территориальным единичным расценкам Санкт-Петербурга;
- к сметной стоимости 1984 года - для переходящих на 2002 год объектов, в том числе бюджетного финансирования, имеющих утвержденную сметную документацию в ценах 1984 года.
3. В соответствии с приказом Комитета экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга от 07.09.2001 N 223 "Об утверждении Территориальных единичных расценок Санкт-Петербурга на строительные (ТЕР-2001 СПб), ремонтно-строительные (ТЕРр-2001 СПб) и монтажные (ТЕРм-2001 СПб) работы" вновь разрабатываемая сметная документация начиная с 1 января 2002 года должна составляться только на основе новой сметно-нормативной базы - ГЭСН-2001 и ТЕР-2001 СПб (Территориальные единичные расценки Санкт-Петербурга на строительные (ТЕР-2001 СПб), ремонтно-строительные (ТЕРр-2001 СПб) и монтажные (ТЕРм-2001 СПб) работы зарегистрированы Госстроем России и включены в перечень действующих нормативных документов на строительство Госстроя России).
Наряду с применением новой сметно-нормативной базы использование нормативов, введенных в действие Госстроем СССР с 1 января 1984 года, допускается в 2002 году для расчетов за выполненные работы в соответствии с условиями ранее заключенных договоров на строительство, а также на виды работ, отсутствующие в новой сметно-нормативной базе.
4. При определении стоимости работ с использованием сметно-нормативной базы 1984 года возмещение отклонений фактической стоимости использованных для выполнения работ строительных материалов, изделий и конструкций от величин, учтенных индексами по статье прямых затрат "Материалы с доставкой", а также компенсация по другим элементам прямых затрат ("Основная заработная плата рабочих", "Эксплуатация строительных машин и механизмов") допускаются заказчиком только в исключительных случаях в соответствии с условиями договора подряда (контракта). Государственные заказчики обязаны согласовать решение о допустимости компенсационных выплат с финансирующим органом.
5. Государственные организации, учреждения и предприятия, их должностные лица несут ответственность за неправильное применение индексов пересчета и условий ценообразования на территории Санкт-Петербурга.
6. Введение ведомственных индексных показателей, отличных от приведенных в данном письме, не допускается.
Начальник Центра
П.В.Горячкин

ПРИЛОЖЕНИЕ
к письму Регионального
центра по ценообразованию
в строительстве Санкт-Петербурга
от 16.01.2002 N 2002-01и
РЕГИОНАЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ
ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ С 1 ЯНВАРЯ 2002 ГОДА
РАЗДЕЛ I. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ
В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ НА 01.01.2000 И НА 01.01.1984
1.1. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ НА ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС РАБОТ ПРИ НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
Предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ на объектах с неразорванным строительным циклом в соответствии с условиями заключенных договоров (контрактов).
Таблица 1.1
----T-----------------------------T-------T------T-----------------------¬
¦ N ¦ Наименование видов ¦Оплата ¦Экспл.¦ Материалы с доставкой ¦
¦п/п¦ строительства, ¦ труда ¦машин +---------------T-------+
¦ ¦ зданий и сооружений ¦ ¦ ¦ структурный ¦ в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ интервал ¦среднем¦
+---+---------------------T-------+-------+------+---------------+-------+
¦ 1 ¦СТРОИТЕЛЬСТВО В ЦЕЛОМ¦2000 г.¦ 1,845 ¦ 1,740¦ 1,512 - 2,011¦ 1,691 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦34,75 ¦35,44 ¦34,38 - 44,06 ¦39,00 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------+---------------+-------+
¦ 2 ¦Панельные здания и¦2000 г.¦ 1,845 ¦ 1,740¦ 1,574 - 1,805¦ 1,657 ¦
¦ ¦сооружения +-------+-------+------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦34,75 ¦35,44 ¦35,95 - 38,91 ¦37,03 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------+---------------+-------+
¦ 3 ¦Кирпичные здания и¦2000 г.¦ 1,845 ¦ 1,740¦ 1,737 - 2,011¦ 1,828 ¦
¦ ¦сооружения +-------+-------+------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦34,75 ¦35,44 ¦39,52 - 44,03 ¦41,93 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------+---------------+-------+
¦ 4 ¦Монолитные здания и¦2000 г.¦ 1,845 ¦ 1,740¦ 1,570 - 1,805¦ 1,668 ¦
¦ ¦сооружения +-------+-------+------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦34,75 ¦35,44 ¦39,31 - 44,06 ¦41,38 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------+---------------+-------+
¦ 5 ¦Промышленные здания и¦2000 г.¦ 1,845 ¦ 1,740¦ 1,600 - 1,824¦ 1,725 ¦
¦ ¦сооружения в+-------+-------+------+---------------+-------+
¦ ¦каркасном исполнении ¦1984 г.¦34,75 ¦35,44 ¦37,70 - 41,66 ¦39,68 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------+---------------+-------+
¦ 6 ¦Деревянные здания и¦2000 г.¦ 1,845 ¦ 1,740¦ 1,512 - 1,673¦ 1,593 ¦
¦ ¦сооружения +-------+-------+------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦34,75 ¦35,44 ¦34,38 - 37,31 ¦36,44 ¦
L---+---------------------+-------+-------+------+---------------+--------
Примечание. П. 5 каркасные системы включает несущие металлические и ж/б конструкции, ограждающие конструкции из ж/б, кирпича, панелей типа "сэндвич". П. 1-6 включают и индивидуальные жилые дома.
Внимание! При расчетах за выполненные работы (в соответствии с условиями заключенных договоров) по сметам, составленным на основе сметно-нормативной базы 1999 г. по ЕРС, ЕРР и ЕРМ-99 СПб, применяются индексы к сметным ценам 2000 г. данного письма с учетом следующих поправочных коэффициентов:
- к оплате труда рабочих - 1,194
- к стоимости эксплуатации машин - 1,290
- к стоимости материалов - 1,173
Указанные поправочные коэффициенты учитывают переход от сметных цен на 01.07.1999 к сметным ценам на 01.01.2000.
1.2. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬНЫХ, СПЕЦИАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ И МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПРИ НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
Таблица 1.2
------T------------------------------T-------T--------T-----------------------¬
¦ N ¦ Наименование видов работ ¦Оплата ¦Эксплуа-¦ Материалы ¦
¦ п/п ¦ и конструктивных элементов¦ труда ¦тация ¦ с доставкой ¦
¦ ¦ ¦рабочих¦машин и+---------------T-------+
¦ ¦ ¦ ¦механиз-¦ структурный ¦ в ¦
¦ ¦ ¦ ¦мов ¦ интервал ¦среднем¦
+-----+----------------------T-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦2000 г.¦ 1,845¦ 1,755 ¦ 1,431 - 2,155¦ 1,586¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 34,75 ¦ 39,39 ¦37,58 - 54,90 ¦ 40,39 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ 2.1 ¦Фундаменты ленточные ¦2000 г.¦ 1,845¦ 1,663 ¦ 1,928 - 2,518¦ 2,225¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 34,75 ¦ 35,59 ¦38,00 - 42,40 ¦ 40,08 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ 2.2 ¦Фундаменты на свайных¦2000 г.¦ 1,845¦ 1,698 ¦ 1,652 - 1,904¦ 1,739¦
¦ ¦основаниях +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 34,75 ¦ 34,70 ¦44,54 - 50,80 ¦ 46,88 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ 3 ¦Несущие и ограждающие¦2000 г.¦ 1,845¦ 1,717 ¦ 1,595 - 1,864¦ 1,690¦
¦ ¦конструкции из сборно-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦го бетона и железобе-¦1984 г.¦ 34,75 ¦ 31,17 ¦35,66 - 41,72 ¦ 37,54 ¦
¦ ¦тона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ 4 ¦Бетонные и железобе-¦2000 г.¦ 1,845¦ 1,717 ¦ 1,615 - 1,916¦ 1,731¦
¦ ¦тонные монолитные+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦конструкции ¦1984 г.¦ 34,75 ¦ 38,02 ¦41,69 - 49,26 ¦ 43,60 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ 5 ¦Строительные металли-¦2000 г.¦ 1,845¦ 1,742 ¦ 1,553 - 1,878¦ 1,707¦
¦ ¦ческие конструкции +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 34,75 ¦ 41,14 ¦56,75 - 68,05 ¦ 60,51 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ 6 ¦Конструкции из кирпича¦2000 г.¦ 1,845¦ 1,717 ¦ 1,633 - 2,271¦ 1,881¦
¦ ¦и блоков +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 34,75 ¦ 31,17 ¦40,22 - 52,79 ¦ 42,34 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ 7 ¦Заполнение оконных¦2000 г.¦ 1,845¦ 1,717 ¦ 1,483 - 1,728¦ 1,600¦
¦ ¦проемов (с остеклени-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ем) ¦1984 г.¦ 34,75 ¦ 31,17 ¦39,70 - 46,64 ¦ 43,15 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ 8 ¦Заполнение дверных¦2000 г.¦ 1,845¦ 1,717 ¦ 1,526 - 1,741¦ 1,612¦
¦ ¦проемов +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 34,75 ¦ 31,17 ¦33,96 - 43,33 ¦ 36,72 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ 9 ¦Устройство перегоро-¦2000 г.¦ 1,845¦ 1,717 ¦ 1,510 - 1,761¦ 1,631¦
¦ ¦док, обшитых гипсокар-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦тонными листами или¦1984 г.¦ 34,75 ¦ 31,17 ¦30,07 - 35,07 ¦ 32,47 ¦
¦ ¦гипсоволокнистыми пли-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ 10 ¦Деревянные конструкции¦2000 г.¦ 1,845¦ 1,717 ¦ 1,484 - 1,766¦ 1,577¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 34,75 ¦ 31,17 ¦35,44 - 46,07 ¦ 37,97 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ 11 ¦Комплекс работ по устройству кровель: ¦
+-----+----------------------T-------T-------T--------T---------------T-------+
¦11.1 ¦- рулонных (в т. ч. из¦2000 г.¦ 1,845¦ 1,717 ¦ 1,462 - 1,847¦ 1,656¦
¦ ¦наплавляемых материа-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦лов типа изофлекс,¦1984 г.¦ 34,75 ¦ 31,17 ¦44,77 - 58,58 ¦ 49,65 ¦
¦ ¦изопласт и т. п.) и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мастичных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦11.2 ¦- металлических и ме-¦2000 г.¦ 1,845¦ 1,846 ¦ 1,431 - 1,664¦ 1,506¦
¦ ¦таллочерепичных +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 34,75 ¦ 33,51 ¦38,66 - 54,39 ¦ 45,58 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦11.3 ¦- из черепицы (керами-¦2000 г.¦ 1,845¦ 1,808 ¦ 1,283 - 1,459¦ 1,351¦
¦ ¦ческой и полимернапол-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ненной) ¦1984 г.¦ 34,75 ¦ 41,80 ¦27,71 - 31,51 ¦ 29,17 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦11.4 ¦- из асбестоцементных¦2000 г.¦ 1,845¦ 1,723 ¦ 1,335 - 1,573¦ 1,406¦
¦ ¦листов +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 34,75 ¦ 39,83 ¦20,47 - 24,11 ¦ 21,55 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦12.1 ¦Комплекс работ по¦2000 г.¦ 1,845¦ 1,717 ¦ 1,606 - 1,775¦ 1,690¦
¦ ¦устройству полов, все-+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦го: в том числе: ¦1984 г.¦ 34,75 ¦ 31,17 ¦33,60 - 37,14 ¦ 35,37 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦12.2 ¦- паркетные полы ¦2000 г.¦ 1,845¦ 1,717 ¦ 1,718 - 1,799¦ 1,760¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+---------------+-------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 34,75 ¦ 31,17 ¦27,06 - 34,27 ¦ 32,56 ¦
+-----+----------------------+-------+-------+--------+---------------+-------+
¦12.3

Законодательство Санкт-Петербурга и Ленинградской области »