Распоряжение ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 16.01.2002 n 15 об утверждении типовой формы: договора аренды земельного участка, искового заявления и претензии по взысканию платы за аренду земельных участков
приложения:
1. План земельного
участка.
2. Расчет арендной платы.
3.
Акт приема-передачи.
УТВЕРЖДЕНО
распоряжением Ленинградского
областного комитета по управлению
государственным имуществом
от 16.01.2002 N
15
(приложение 2)
____________________________
_____________________
____________________________
_____________________
____________________________
_____________________
(наименование и адрес органа
(наименование и адрес
по управлению
муниципальным организации-должника)
имуществом)
ПРЕТЕНЗИЯ
на сумму ___________
руб. _____ коп.
На основании договора
аренды от "___" _____________ N ____
Ваша
организация занимает земельный участок,
расположенный в
Ленинградской области,
___________________________________________
районе,
_________________________________________________________,
(наименование населенного пункта, если
участок расположен
в его
границах)
общая площадь сдаваемого в
аренду земельного участка составляет
________ кв. м.
В соответствии с пунктом 3.5
(3.8, 3.3) договора Вы обязаны выплачивать
арендную плату в размере ______ в месяц.
По
состоянию на _____________ Ваша задолженность
составила _____ руб. ___ коп.
За просрочку
перечисления арендной платы Вы должны на
основании пункта 5.2 договора уплатить пени
в размере 0,15% от суммы задолженности за
каждый день просрочки, что составляет _______
руб. ___ коп. Всего Вы обязаны уплатить ____ руб.
___ коп.
Указанную сумму прошу
перечислить на расчетный счет ___________________ в
течение пяти дней с момента получения
настоящей претензии.
В случае
невыполнения данного требования
предлагаю Вам в
течение пяти дней по
окончании срока, указанного выше, явиться
в
__________________________________________________________________
(наименование и адрес органа местного
самоуправления по управлению
_________________________, для подписания соглашения о
расторжении
муниципальным
имуществом)
договора аренды от "__" ___________ N
___ и в трехдневный срок со
дня его
подписания обеспечить освобождение
земельного участка<*>.
-------------------------------
<*> - Примечание. В
случае, если земельный участок не занят
объектом недвижимости.
При себе
необходимо иметь платежные документы,
подтверждающие оплату задолженности, и
документы, удостоверяющие полномочия
Вашего представителя.
При
неполучении ответа на претензию в течение 15
дней со дня
ее отправки в Ваш адрес
или отказе от расторжения договора в
добровольном порядке
_____________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование и адрес органа местного
самоуправления
по управлению
муниципальным имуществом)
будет вынужден
обратиться в суд.
Приложение: Расчет
задолженности.
__________________________________
(Ф.И.О. и должность лица, имеющего
право
подписи искового
заявления)
УТВЕРЖДЕНО
распоряжением Ленинградского
областного комитета по управлению
государственным имуществом
от 16.01.2002 N
15
(приложение 3)
Суд:
______________________________________
(наименование и адрес
местонахождения)
Истец:
______________________________________
(наименование и адрес
местонахождения)
Ответчик:
______________________________________
(наименование и адрес
местонахождения)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О
ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ
ПЛАТЕ
И ПЕНЕЙ ЗА ПРОСРОЧКУ ПЛАТЕЖА,
РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА
И ОСВОБОЖДЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Цена иска: ______ руб. ____
коп.
На основании договора аренды от
"___" ____________ N ____
Ответчик использует
земельный участок, расположенный в
Ленинградской области,
___________________________________
района,
_________________________________________________________,
(наименование населенного пункта, если
участок
расположен в его
границах)
общая площадь сдаваемого в
аренду земельного участка составляет
________ кв. м.
За период с _________ по _________
Ответчик нарушил п. 3.5 (3.8, 3.3) Договора и не
выполнил принятых на себя обязательств по
внесению арендной платы за используемый
земельный участок.
За указанный период
задолженность Ответчика по договору аренды
от "___" ___________ N ____ составила ____ руб. ____ коп.
За просрочку внесения арендной платы
Ответчик должен на основании пункта 5.2
указанного договора уплатить пени в
размере 0,15% с просроченной суммы за каждый
день просрочки. По состоянию на _________ сумма
пеней составила ____ руб. ____ коп.
Таким
образом, общая сумма задолженности и пеней
за просрочку платежа по договору составила
______ руб. ___ коп.
В соответствии с пунктом
6.3.2 договора аренды N ______ от _____
возникновение задолженности по внесению
арендной платы в течение трех месяцев
является основанием для досрочного
расторжения договора. В адрес Ответчика
была направлена претензия N _____ от ______________ с
требованием о погашении задолженности,
расторжении договора и освобождении
занимаемого земельного участка.
На
основании вышеизложенного и
руководствуясь статьями 309, 330, 452, 614, 619, 622 ГК
РФ и статьи 22 АПК РФ,
ПРОШУ СУД:
1.
Взыскать с Ответчика задолженность по
арендной плате в сумме ______ руб. ___ коп. и пени
за просрочку платежа в сумме ____ руб. ___
коп.
Итого: _____ руб. ____ коп.
2.
Расторгнуть договор аренды земельного
участка от "___" ____________ N _____.
3. Обязать
Ответчика освободить занимаемый земельный
участок<*>
-------------------------------
<*>
- Примечание. Данное требование заявляется
в случае, если земельный участок не занят
объектом недвижимости.
От уплаты
государственной пошлины ___________________________
(наименование
органа
________________________________________
освобождено.
по управлению
муниципальным имуществом)
Приложения:
1. Копия договора аренды земельного участка
от "__" _________ N ____ на ___ л.
2. Расчет
задолженности по арендной плате и пеней за
просрочку платежа к договору от "___" _________ N
______ на ___ л.
Нумерация пунктов дана в
соответствии с официальным текстом
документа. 1. Доказательство направления
Ответчику претензии.
2. Претензия от
______________ на ___ л.
3. Протокол сверки
расчетов или доказательство отправки
приглашения для проведения сверки
расчетов.
4. Доказательство направления
ответчику копии искового
заявления.
Приложения 1, 2, 3, 4, 5 и 6
направляются в адрес суда.
Приложение 2
направляется в адрес
Ответчика.
__________________________________
(Ф.И.О. и
должность лица, имеющего
право подписи
искового заявления)
