Распоряжение администрации санкт-петербурга от 20.02.2002 n 234-ра о проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями по адресу: выборгский административный район, манчестерская ул., у дома n 10
АДМИНИСТРАЦИЯ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20
февраля 2002 г. N 234-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И
СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО
ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ:
ВЫБОРГСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН,
МАНЧЕСТЕРСКАЯ УЛ.,
У ДОМА N 10
В
соответствии с Положением о порядке
предоставления объектов недвижимости и
имущественных прав на них на
инвестиционных условиях, утвержденным
распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения
губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р
"Об упорядочении предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на
инвестиционных условиях":
1. Утвердить
решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 17.07.2001 N 308, приложение) о
проектировании и строительстве закрытым
акционерным обществом "ЖИЛСТРОЙ "ЛЕНЭНЕРГО"
(далее - Инвестор) жилого дома со
встроенными помещениями по адресу:
Выборгский административный район,
Манчестерская ул., у дома N 10 (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств.
2. Предоставить
Инвестору в аренду земельный участок
площадью 3150 кв. м, расположенный по адресу:
Выборгский административный район,
Манчестерская ул., у дома N 10.
3. Комитету
по управлению городским имуществом:
3.1.
Заключить в месячный срок с Инвестором
договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в
соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2.
Предусмотреть в Договоре ответственность
за нарушение сроков строительства объекта
инвестирования, включив раздел о досрочном
расторжении Договора.
3.3. В случае
уклонения Инвестора от заключения Договора
в течение месяца после окончания срока,
указанного в пункте 3.1 распоряжения,
подготовить проект распоряжения
Администрации Санкт-Петербурга о признании
настоящего распоряжения утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству
и архитектуре:
4.1. В месячный срок после
заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на
проектирование и строительство объекта
инвестирования.
4.2. Уточнить размер и
границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
5. Распоряжение
вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
6. Контроль
за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга -
председателя Комитета по строительству
Вахмистрова А.И.
Губернатор
Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к
распоряжению
Администрации
Санкт-Петербурга
от 20.02.2002 N
234-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ
КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 17.07.2001 N 308)
1.
Разрешить закрытому акционерному обществу
"ЖИЛСТРОЙ "ЛЕНЭНЕРГО" (далее - Инвестор)
проектирование и строительство жилого дома
со встроенными помещениями по адресу:
Выборгский административный район,
Манчестерская ул., у дома N 10 (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств на следующих
условиях:
1.1. Двойная рыночная оценка
объекта недвижимости составляет 610 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте без
учета затрат на строительство объектов
инженерной инфраструктуры.
С учетом
затрат Инвестора на строительство объектов
инженерной инфраструктуры согласно пункту
1.4 настоящего решения перечисление
Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской
инфраструктуры в сумме 573500 долларов США в
рублевом эквиваленте осуществляется в
порядке, установленном распоряжением
губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р
"О порядке перечисления в бюджет
Санкт-Петербурга денежных средств на
развитие городской инфраструктуры", по
следующему графику:
20% от общей суммы - в
месячный срок с момента заключения
договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях;
30% от общей
суммы - в течение всего срока строительства,
поквартально, равными долями;
50% от
общей суммы - не позднее чем за две недели до
начала работы государственной приемочной
комиссии.
Оплата осуществляется в
рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день,
предшествующий дню платежа.
1.2. В
порядке изменения вида имущества,
передаваемого в собственность
Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом
1.1 настоящего решения, взамен денежных
средств в размере 50% от общей суммы,
подлежащей перечислению в бюджет
Санкт-Петербурга, что составляет 286750
долларов США в рублевом эквиваленте,
передача в собственность Санкт-Петербурга
квартир общей площадью не менее 851 кв. м (с
уточнением по факту) по адресам,
согласованным с Комитетом по жилищной
политике, в том числе:
- 684 кв. м для
расселения аварийного фонда Выборгского
административного района по адресам:
Ярославский пр., д. 11 (66 кв. м); Заводская ул.,
д. 7 (251 кв. м); Хабаровская ул., д. 25 (106 кв. м);
Хабаровская ул., д. 29 (53 кв. м); ул. Вологдина,
д. 1 (93 кв. м); Выборгское шоссе, д. 369 (115 кв.
м);
- 167 кв. м для распределения Комитетом
по жилищной политике в установленном
порядке.
1.3. Установление
сроков:
окончание проектирования - в
течение 6 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования распоряжения в
силу;
начало строительства - в течение
6 месяцев со дня вступления
объекта
инвестирования распоряжения в
силу;
окончание строительства - в
течение 23 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования распоряжения в
силу.
1.4. Осуществление строительства
объектов инженерной инфраструктуры в
соответствии с техническими условиями на
сумму, составляющую 30754 рубля в ценах 1984
года, с уточнением по фактическим затратам
и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.
1.5.
Установление срока аренды земельного
участка на период строительства объекта
инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды
земельного участка на инвестиционных
условиях.
2. После окончания
строительства объекта инвестирования для
оформления права собственности на
построенный объект необходимо получить в
Комитете по управлению городским
имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях.
