Распоряжение администрации санкт-петербурга от 22.02.2002 n 263-ра о проектировании и строительстве жилого дома по адресу: калининский административный район, полюстрово, квартал 8/23, пр. маршала блюхера, между д. 21-1 и 25
АДМИНИСТРАЦИЯ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22
февраля 2002 г. N 263-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И
СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
КАЛИНИНСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН,
ПОЛЮСТРОВО,
КВАРТАЛ 8/23, ПР. МАРШАЛА
БЛЮХЕРА, МЕЖДУ Д. 21-1 И 25
В соответствии с
Положением о порядке предоставления
объектов недвижимости и имущественных прав
на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3
распоряжения губернатора Санкт-Петербурга
от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении
предоставления объектов недвижимости и
имущественных прав на них на
инвестиционных условиях":
1. Утвердить
решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 16.10.2001 N 321, приложение) о
проектировании и строительстве закрытым
акционерным обществом "Стройинвест-XXI"
(далее - Инвестор) жилого дома по адресу:
Калининский административный район,
Полюстрово, квартал 8/23, пр.Маршала Блюхера,
между д. 21-1 и 25 (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств.
2. Предоставить
Инвестору в аренду земельный участок
площадью 3400 кв. м, расположенный по адресу:
Калининский административный район,
Полюстрово, квартал 8/23, пр. Маршала Блюхера,
между д. 21-1 и 25.
3. Комитету по управлению
городским имуществом:
3.1. Заключить в
месячный срок с Инвестором договор аренды
земельного участка на инвестиционных
условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением инвестиционно-тендерной
комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре
ответственность за нарушение сроков
строительства объекта инвестирования,
включив раздел о досрочном расторжении
Договора.
3.3. В случае уклонения
Инвестора от заключения Договора в течение
месяца после окончания срока, указанного в
пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект
распоряжения Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего
распоряжения утратившим силу.
4.
Комитету по градостроительству и
архитектуре:
4.1. В месячный срок после
заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на
проектирование и строительство объекта
инвестирования.
4.2. Уточнить размер и
границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
5. Распоряжение
вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
6. Контроль
за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга -
председателя Комитета по строительству
Вахмистрова А.И.
Губернатор
Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к
распоряжению
Администрации
Санкт-Петербурга
от 22.02.2002 N
263-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ
КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 16.10.2001 N 321)
1.
Разрешить закрытому акционерному обществу
"Стройинвест-XXI" (далее - Инвестор)
проектирование и строительство жилого дома
по адресу: Калининский административный
район, Полюстрово, квартал 8/23, пр. Маршала
Блюхера, между д. 21-1 и 25 (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств на следующих
условиях:
1.1. Двойная рыночная оценка
объекта недвижимости составляет 330 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте без
учета затрат на строительство объектов
инженерной инфраструктуры.
С учетом
затрат Инвестора на строительство объектов
инженерной инфраструктуры в соответствии с
пунктом 1.3 настоящего решения перечисление
Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской
инфраструктуры в сумме, составляющей 268700
долларов США в рублевом эквиваленте, по
следующему графику:
20% от общей суммы - в
месячный срок с момента заключения
договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях;
30% от общей
суммы - в течение всего срока строительства,
поквартально, равными долями;
50% от
общей суммы - не позднее чем за две недели до
начала работы государственной приемочной
комиссии.
Оплата осуществляется в
рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день,
предшествующий дню платежа.
1.2.
Установление сроков:
окончание
проектирования объекта инвестирования - в
течение 6 месяцев со дня вступления
распоряжения в силу;
начало
строительства объекта инвестирования - в
течение 6 месяцев со дня вступления
распоряжения в силу;
окончание
строительства объекта инвестирования - в
течение 17 месяцев со дня вступления
распоряжения в силу.
1.3. Осуществление
строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с
техническими условиями на сумму,
составляющую 47203 руб. в ценах 1984 года, с
уточнением по фактическим затратам и
передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.
1.4.
Установление срока аренды земельного
участка на период строительства объекта
инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды
земельного участка на инвестиционных
условиях.
2. После окончания
строительства объекта инвестирования для
оформления права собственности на
построенный объект необходимо получить в
Комитете по управлению городским
имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях.
