Распоряжение Правительства Российской Федерации от 21.01.2014 № 46-р

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                           РАСПОРЯЖЕНИЕ

                    от 21 января 2014 г. N 46-р

                              МОСКВА


                      О подписании Соглашения
             между Правительством Российской Федерации
   и Правительством Эстонской Республики об условиях размещения
      Посольства Российской Федерации в Эстонской Республике
     и Посольства Эстонской Республики в Российской Федерации

     В  соответствии  с  пунктом 1  статьи 11  Федерального  закона
"О международных   договорах   Российской    Федерации"    одобрить
представленный  МИДом  России  согласованный  с   заинтересованными
федеральными органами исполнительной власти и Правительством Москвы
и  предварительно  проработанный  с   Эстонской   Стороной   проект
Соглашения   между   Правительством    Российской    Федерации    и
Правительством  Эстонской   Республики   об   условиях   размещения
Посольства Российской Федерации в Эстонской Республике и Посольства
Эстонской Республики в Российской Федерации (прилагается).
     Поручить МИДу России провести переговоры с Эстонской  Стороной
и по достижении договоренности  подписать  от  имени  Правительства
Российской  Федерации  указанное  Соглашение,  разрешив  в   случае
необходимости вносить в прилагаемый проект  изменения,  не  имеющие
принципиального характера.


     Председатель Правительства
     Российской Федерации                                Д.Медведев
     __________________________


                                                             Проект


                        С О Г Л А Ш Е Н И Е

             между Правительством Российской Федерации
   и Правительством Эстонской Республики об условиях размещения
      Посольства Российской Федерации в Эстонской Республике
     и Посольства Эстонской Республики в Российской Федерации


     Правительство Российской Федерации и  Правительство  Эстонской
Республики, именуемые в дальнейшем Сторонами,
     исходя из стремления развивать добрососедские отношения,
     в  целях  обеспечения  надлежащих   условий   функционирования
Посольства Российской Федерации в Эстонской Республике и Посольства
Эстонской Республики в Российской Федерации,
     принимая   во    внимание    положения    Венской    конвенции
о дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 г.,
     согласились о нижеследующем:

                             Статья 1

     1. Российская  Сторона   для   целей   размещения   Посольства
Эстонской Республики в Российской Федерации предоставляет Эстонской
Республике  в   собственность   нежилое   здание   общей   площадью
5254,5 кв. метра  по адресу:  г. Москва,  пер.  Малый   Кисловский,
дом 5/8А.
     2. Российская Сторона  предоставляет  Эстонской  Республике  в
аренду сроком на 99 лет с арендной платой в размере  1 рубль  в год
земельный участок площадью 2243,48 кв. метра по адресу:  г. Москва,
пер. Малый Кисловский, дом 5/8А.
     3. Местонахождение и границы земельного участка, указанного  в
пункте 2 настоящей  статьи,  схема  расположения  на  нем  нежилого
здания, указанного  в  пункте 1  настоящей  статьи,  обозначены  на
прилагаемом  к настоящему  Соглашению   плане   (приложение   N 1),
являющемся неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

                             Статья 2

     1. Эстонская   Сторона   для   целей   размещения   Посольства
Российской Федерации в Эстонской Республике предоставляет на основе
права застройки  в  собственность  Российской  Федерации  здания  и
сооружения:
     по адресу: г. Таллин, ул. Пикк, дом 19, дом 21, ул. Хобузепеа,
дом 3, ул. Лай, дом 18, общая площадь 3410,1 кв. метра;
     по адресу: г. Таллин, ул. Пикк, дом 23, дом 25, ул. Хобузепеа,
дом 1, общая площадь 880,1 кв. метра;
     по адресу: г. Таллин, ул. Мяхе, дом 9, ул. Лаури, дом 2, общая
площадь 2126,7 кв. метра;
     по  адресу:  г. Таллин,  ул. Лаури,   дом 4,   общая   площадь
128,5 кв. метра.
     2. Эстонская Сторона предоставляет Российской Федерации  право
на застройку сроком на 99 лет с платой в размере  1 евро  в год  на
земельные участки:
     по адресу: г. Таллин,  ул. Пикк,  19,  21,  ул. Хобузепеа,  3,
ул. Лай, 18, площадь 1571 кв. метр;
     по адресу:  г. Таллин, ул. Пикк,  23,  25,  ул. Хобузепеа,  1,
площадь 272 кв. метра;
     по адресу:  г. Таллин,  ул. Мяхе,  9,  ул. Лаури,  2,  площадь
12839 кв. метров;
     по адресу: г. Таллин, ул. Лаури, 4, площадь 4953 кв. метра.
     3. Местонахождение и границы земельных участков,  указанных  в
пункте 2 настоящей статьи,  схема  расположения  на  них  зданий  и
сооружений, указанных в пункте 1 настоящей  статьи,  обозначены  на
прилагаемых к  настоящему  Соглашению  планах  (приложения  N 2-5),
являющихся неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

                             Статья 3

     1. После вступления в силу настоящего Соглашения  компетентные
органы Сторон  в  возможно  короткие  взаимно  согласованные  сроки
обеспечивают в соответствии со своим национальным законодательством
без уплаты государственных пошлин  оформление  права  собственности
Эстонской Республики на здания и сооружения, указанные в  пункте  1
статьи 1  настоящего  Соглашения,  и  оформление  на  основе  права
застройки в собственность Российской Федерации зданий и сооружений,
указанных в пункте 1  статьи  2  настоящего  Соглашения,  с  учетом
положений пунктов 2-3 настоящей статьи.
     2. После вступления в силу настоящего Соглашения  компетентные
органы Сторон  в  возможно  короткие  взаимно  согласованные  сроки
заключают в соответствии со  своим  национальным  законодательством
без уплаты государственных пошлин сроком на 99 лет  договор  аренды
земельного  участка,  указанного  в  пункте 2  статьи 1  настоящего
Соглашения, и  договоры  об  установлении  права  на  застройку  на
земельные  участки,  указанные  в  пункте 2   статьи 2   настоящего
Соглашения, на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением.
     3. Каждые последующие  договор  аренды  земельного  участка  и
договоры об установлении права на застройку заключаются на  тех  же
условиях сроком на 99 лет и вступают  в  силу  на  следующий  день,
начиная с даты окончания срока  действия  очередных  предшествующих
договора аренды и договоров об установлении права на застройку.

                             Статья 4

     1. Здания,  сооружения  и  земельные  участки,   указанные   в
пунктах 1 и 2  статьи 1  и  пунктах 1  и  2   статьи 2   настоящего
Соглашения,   именуемые   в   дальнейшем   Недвижимым   имуществом,
используются Сторонами только в  целях,  предусмотренных  настоящим
Соглашением.
     2. Ни одна из Сторон не вправе отчуждать, передавать право  на
застройку, сдавать в  аренду  или  субаренду  Недвижимое  имущество
третьей стороне или обременять иным  образом  без  предварительного
письменного согласия другой Стороны.

                             Статья 5

     Стороны гарантируют, что Недвижимое имущество не заложено и не
обременено каким-либо  иным  образом,  что  препятствовало  бы  его
использованию в целях настоящего Соглашения.

                             Статья 6

     1. Каждая из Сторон на взаимной основе освобождает  посольство
государства другой Стороны от любого вида налогов, сборов и пошлин,
устанавливаемых   своим    национальным    законодательством,    за
исключением платы за коммунальные услуги и другие  конкретные  виды
обслуживания в  соответствии  со  статьей 23  Венской  конвенции  о
дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 г.
     2. Оплата    за     пользование     коммунальными     услугами
(электричество, отопление, горячее и холодное водоснабжение, газ  и
прочее), средствами связи, установленными в  Недвижимом  имуществе,
производится каждой из Сторон за свой счет по нормативам и тарифам,
действующим в государстве местонахождения Недвижимого имущества.

                             Статья 7

     Сторона, государство которой  получает  Недвижимое  имущество,
осуществляет его эксплуатацию и все виды ремонта в пределах  границ
эксплуатационной   ответственности   силами   своих   или   местных
специалистов за свой счет.

                             Статья 8

     Сторона, предоставляющая Недвижимое имущество, разрешает  ввоз
материалов  и  оборудования,  которые   необходимы   для   ремонта,
реконструкции или строительства зданий и сооружений, а также  вывоз
материалов  и  оборудования  на  условиях,   определяемых   Венской
конвенцией о дипломатических сношениях от  18 апреля  1961 г.,  без
уплаты таможенных пошлин, налогов и связанных  с  этим  сборов,  за
исключением сборов за хранение, перевозку и подобного рода услуги.

                             Статья 9

     1. Реконструкция зданий и сооружений, предоставляемых согласно
пункту 1 статьи 1 и  пункту 1  статьи 2  настоящего  Соглашения,  а
также  строительство  новых  зданий  и  сооружений   на   земельных
участках, указанных в  пункте 2  статьи 1  и  в  пункте 2  статьи 2
настоящего Соглашения, осуществляются по проектам, согласованным  в
соответствии  с   законодательством   государства   местонахождения
Недвижимого имущества.
     2. Новые здания и сооружения, указанные в  пункте 1  настоящей
статьи, построенные Российской  Стороной,  являются  собственностью
Российской Федерации на основе  права  застройки,  предусмотренного
пунктом 1 статьи 2 настоящего Соглашения.
     3. Новые здания и сооружения, указанные в  пункте 1  настоящей
статьи, построенные  Эстонской  Стороной,  являются  собственностью
Эстонской Республики.
     4. Юридическое оформление и государственная регистрация  права
собственности  Российской  Федерации  на  основе  права  застройки,
указанного в пункте 2 настоящей статьи, а также права собственности
Эстонской  Республики,  указанного  в  пункте 3  настоящей  статьи,
производятся  в  соответствии   с   законодательством   государства
местонахождения Недвижимого имущества.

                             Статья 10

     Положения   настоящего   Соглашения   могут   быть    изменены
и дополнены по согласованию Сторон в письменной форме.

                             Статья 11

     Разногласия  Сторон  относительно  применения   и   толкования
положений   настоящего    Соглашения    решаются    Сторонами    по
дипломатическим каналам.

                             Статья 12

     Настоящее  Соглашение  вступает  в  силу  с   даты   получения
последнего   письменного   уведомления   о   выполнении   Сторонами
внутригосударственных  процедур,  необходимых  для  его  вступления
в силу.

                             Статья 13

     1. Настоящее Соглашение является бессрочным.
     2. Действие настоящего Соглашения может быть прекращено только
по взаимному письменному согласию Сторон. В таком случае  настоящее
Соглашение утрачивает силу по  истечении  180 дней  с  даты  обмена
между  Сторонами  дипломатическими  нотами,  подтверждающими  такое
согласие.
     3. В  случае  прекращения  действия  настоящего  Соглашения  в
порядке,  предусмотренном  пунктом 2  настоящей   статьи,   Стороны
обеспечат  в  возможно  короткие  взаимно  согласованные  сроки   в
соответствии со своим  национальным  законодательством  без  уплаты
государственных пошлин расторжение договора аренды и  договоров  об
установлении права на застройку, указанных  в  статье 3  настоящего
Соглашения.

     Совершено в г.              "  "               2014 г.  в двух
экземплярах, каждый на  русском  и  эстонском  языках,  причем  оба
текста имеют одинаковую силу.


     За Правительство                          За Правительство
     Российской Федерации                      Эстонской Республики


                          ____________


                                          ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
                                 к Соглашению между Правительством
                                      Российской Федерации и
                                Правительством Эстонской Республики
                                      об условиях размещения
                                  Посольства Российской Федерации
                                      в Эстонской Республике
                                 и Посольства Эстонской Республики
                                      в Российской Федерации


                            г. Москва,
                  пер. Малый Кисловский, дом 5/8А*

     _____________
     * План не приводится


                           ____________


                                          ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
                                 к Соглашению между Правительством
                                      Российской Федерации и
                                Правительством Эстонской Республики
                                      об условиях размещения
                                  Посольства Российской Федерации
                                      в Эстонской Республике
                                 и Посольства Эстонской Республики
                                      в Российской Федерации


               г. Таллин, ул. Пикк, дом 19, дом 21,
               ул. Хобузепеа, дом 3, ул. Лай, дом 18*


     _____________
     * План не приводится


                           ____________


                                         ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
                                к Соглашению между Правительством
                                      Российской Федерации
                              и Правительством Эстонской Республики
                                     об условиях размещения
                                 Посольства Российской Федерации
                                     в Эстонской Республике
                                и Посольства Эстонской Республики
                                     в Российской Федерации


                            г. Таллин,
                     ул. Пикк, дом 23, дом 25,
                       ул. Хобузепеа, дом 1*


     _____________
     * План не приводится


                           ____________


                                         ПРИЛОЖЕНИЕ N 4
                                к Соглашению между Правительством
                                      Российской Федерации
                              и Правительством Эстонской Республики
                                     об условиях размещения
                                 Посольства Российской Федерации
                                     в Эстонской Республике
                                и Посольства Эстонской Республики
                                     в Российской Федерации


                            г. Таллин,
                         ул. Мяхе, дом 9,
                         ул. Лаури, дом 2*


     _____________
     * План не приводится


                           ____________


                                         ПРИЛОЖЕНИЕ N 5
                                к Соглашению между Правительством
                                      Российской Федерации
                              и Правительством Эстонской Республики
                                     об условиях размещения
                                 Посольства Российской Федерации
                                     в Эстонской Республике
                                и Посольства Эстонской Республики
                                     в Российской Федерации


                            г. Таллин,
                         ул. Лаури, дом 4*


     _____________
     * План не приводится


                           ____________