Постановление Правительства Российской Федерации от 28.12.2012 № 1468

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 28 декабря 2012 г. N 1468

                              МОСКВА

                                   Утратилo силу - Постановление
                                 Правительства Российской Федерации
                                       от 30.06.2015 г. N 657

      О порядке предоставления органам местного самоуправления
 информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых
    для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими
  коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги
  (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников
                 помещений в многоквартирных домах

   (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации
                      от 26.03.2014 г. N 230)

     На основании части 5 статьи 165 Жилищного  кодекса  Российской
Федерации        Правительство         Российской         Федерации
п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить  прилагаемые   Правила   предоставления   органам
местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки
ресурсов, необходимых  для  предоставления  коммунальных  услуг,  и
(или) оказывающими коммунальные услуги в  многоквартирных  и  жилых
домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества
собственников помещений в многоквартирных домах.
     2. Лица, осуществляющие  по  состоянию  на  1 декабря  2012 г.
поставки  ресурсов,  необходимых  для  предоставления  коммунальных
услуг, и (или) оказывающие коммунальные услуги в многоквартирных  и
жилых домах либо услуги (работы) по  содержанию  и  ремонту  общего
имущества собственников помещений в многоквартирных домах,  обязаны
до 1 марта 2013 г. представить  в  органы  местного  самоуправления
перечни  домов,  для  которых  осуществляется  поставка   ресурсов,
необходимых  для  предоставления  коммунальных  услуг,  и  (или)  в
которых осуществляется предоставление коммунальных услуг,  оказание
услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту  общего  имущества
собственников помещений в многоквартирных домах, с указанием  услуг
(работ, ресурсов), поставляемых в каждый дом.
     3. Федеральному     агентству     по      строительству      и
жилищно-коммунальному хозяйству в 2-месячный срок утвердить:
     а) по  согласованию   с   Министерством   связи   и   массовых
коммуникаций Российской Федерации  -  форму  электронного  паспорта
многоквартирного дома, форму  электронного  паспорта  жилого  дома,
форму  электронного  документа   о   состоянии   расположенных   на
территориях  муниципальных  образований  объектов  коммунальной   и
инженерной   инфраструктуры   и   порядок   заполнения    указанных
документов;
     б) методические рекомендации по разработке  органами  местного
самоуправления  регламентов  информационного  взаимодействия   лиц,
осуществляющих поставки ресурсов,  необходимых  для  предоставления
коммунальных услуг,  и  (или)  оказывающих  коммунальные  услуги  в
многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию  и
ремонту общего имущества собственников помещений в  многоквартирных
домах, при предоставлении информации.
     4. Рекомендовать органам местного  самоуправления  принять  до
1 апреля  2013 г.  муниципальные  правовые  акты,  направленные  на
обеспечение реализации настоящего постановления.
     5. Правила, утвержденные  настоящим  постановлением,  вступают
в силу с 1 марта 2013 г.


     Председатель Правительства
     Российской Федерации                                Д.Медведев
     __________________________



     УТВЕРЖДЕНЫ
     постановлением Правительства
     Российской Федерации
     от 28 декабря 2012 г.
     N 1468


                           П Р А В И Л А
     предоставления органам местного самоуправления информации
     лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для
      предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими
  коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги
  (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников
                 помещений в многоквартирных домах

   (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации
                      от 26.03.2014 г. N 230)

     1. Настоящие Правила определяют порядок, сроки и периодичность
предоставления   лицами,   осуществляющими    поставки    ресурсов,
необходимых  для  предоставления  коммунальных   услуг,   и   (или)
оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных  и  жилых  домах
либо услуги (работы)  по  содержанию  и  ремонту  общего  имущества
собственников помещений в  многоквартирных  домах  (далее  -  лица,
осуществляющие поставку  коммунальных  ресурсов  и  (или)  оказание
услуг), органам местного  самоуправления  информации,  указанной  в
части 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее -
информация).
     2. К лицам, осуществляющим поставку  коммунальных  ресурсов  и
(или) оказание услуг, обязанным предоставлять информацию, относятся
в том числе:
     а) организации, осуществляющие поставку в многоквартирные дома
ресурсов,  необходимых  для   предоставления   коммунальных   услуг
(далее - ресурсоснабжающие организации);
     б) следующие   организации,   осуществляющие    предоставление
коммунальных услуг в многоквартирных и жилых домах:
     управляющие организации, заключившие в  установленном  порядке
договор управления многоквартирным домом, в  котором  предусмотрена
обязанность  этих  организаций  предоставлять  коммунальные  услуги
соответствующего вида;
     товарищества  собственников   жилья,   жилищные   кооперативы,
жилищно-строительные   кооперативы   и   иные    специализированные
потребительские  кооперативы,  которые  предоставляют  коммунальные
услуги   собственникам   и   (или)   пользователям   помещений    в
многоквартирном   доме,    если    собственниками    помещений    в
многоквартирном  доме  избран  способ  управления   многоквартирным
домом,  предусмотренный  пунктом 2  части 2  статьи 161   Жилищного
кодекса Российской Федерации, или собственниками жилых домов;
     ресурсоснабжающие   организации,   если   ими    заключен    с
собственниками помещений в многоквартирном доме, избравшими  способ
управления многоквартирным домом, предусмотренный пунктом 1 части 2
статьи 161  Жилищного  кодекса   Российской   Федерации,   либо   с
собственниками  жилых  домов  договор  предоставления  коммунальных
услуг соответствующего вида;
     в) лица, оказывающие услуги (выполняющие работы) по содержанию
и   ремонту   общего   имущества    собственников    помещений    в
многоквартирных домах  на  основании  договоров,  предусматривающих
оказание таких услуг (выполнение таких работ) (договоры  управления
многоквартирным домом либо договоры на оказание  услуг  (выполнение
работ) по  содержанию  и  ремонту  общего  имущества  собственников
помещений  в  многоквартирных  домах),  в  том  числе   управляющие
организации,  а  также  товарищества  и  кооперативы,  указанные  в
абзацах  втором  и   третьем   подпункта "б"   настоящего   пункта,
оказывающие  такие  услуги   (выполняющие   такие   работы),   если
собственниками  помещений  в  многоквартирном  доме  избран  способ
управления многоквартирным домом, предусмотренный пунктом 2 части 2
статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     3. Обязанность по предоставлению информации возникает:
     а) в отношении лиц, осуществляющих оказание коммунальных услуг
в  многоквартирных  и  жилых  домах,  -  со  дня,  определяемого  в
соответствии  с пунктами 14-17  Правил предоставления  коммунальных
услуг собственникам и  пользователям  помещений  в  многоквартирных
домах и  жилых  домов,  утвержденных  постановлением  Правительства
Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354;
     б) в отношении лиц, осуществляющих поставку в  многоквартирные
дома ресурсов, необходимых для предоставления  коммунальных  услуг,
оказание услуг (выполнение работ) по содержанию  и  ремонту  общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме, - со  дня
заключения соответствующего договора.
     4. Лица, осуществляющие поставку коммунальных ресурсов и (или)
оказание  услуг,  предоставляют  информацию  отдельно  по   каждому
многоквартирному или жилому дому,  для  которого  они  осуществляют
поставку  ресурсов,  необходимых  для  предоставления  коммунальных
услуг, оказание услуг (выполнение работ) по  содержанию  и  ремонту
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,  в
части,  касающейся  поставляемых  ими  ресурсов,  необходимых   для
предоставления коммунальных услуг, оказываемых  услуг  (выполняемых
работ).
     Информация  предоставляется  в  форме  электронного документа,
подписывается  лицом, имеющим право действовать без доверенности от
имени   организации,   либо  лицом,  уполномоченным  на  подписание
указанного  документа  доверенностью,  с  использованием  усиленной
квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронного
паспорта  многоквартирного  дома  или  электронного паспорта жилого
дома,  формы  которых устанавливаются Министерством строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. (В   редакции
Постановления        Правительства       Российской       Федерации
от 26.03.2014 г. N 230)
     5. Электронный паспорт многоквартирного дома должен  содержать
следующую информацию:
     а) общие сведения о многоквартирном доме, в том числе:
     почтовый адрес многоквартирного дома;
     сведения  о   земельном   участке,   на   котором   расположен
многоквартирный дом;
     сведения   об   элементах   озеленения    и    благоустройства
многоквартирного дома;
     технические характеристики многоквартирного дома  (серия,  тип
проекта, год постройки,  общая  и  жилая  площадь  помещений  дома,
количество  этажей,  количество  подъездов,  количество   помещений
(жилых и нежилых)  с  указанием,  в  чьей  собственности  находятся
указанные помещения, места и количество  вводов  в  многоквартирный
дом  инженерных  систем  для  подачи  ресурсов,   необходимых   для
предоставления коммунальных  услуг,  и  их  оборудовании  приборами
учета);
     способ управления многоквартирным домом;
     сведения о лице,  осуществляющем  деятельность  по  управлению
многоквартирным домом;
     сведения о лицах, оказывающих услуги (выполняющих  работы)  по
содержанию и ремонту общего  имущества  собственников  помещений  в
многоквартирном доме;
     сведения о ресурсоснабжающих организациях;
     сведения  о   лицах,   оказывающих   коммунальные   услуги   в
многоквартирном доме;
     перечень жилых и нежилых помещений в  многоквартирном  доме  с
указанием категории помещения (жилое, нежилое) и  почтовых  адресов
помещений;
     сведения   о   собственнике    (собственниках),    арендаторе,
нанимателе  жилых  и  нежилых  помещений  в  многоквартирном  доме,
учитываемые  при   начислении   платы   за   коммунальные   услуги,
коммунальные ресурсы, необходимые для  предоставления  коммунальных
услуг, услуги (работы) по содержанию  и  ремонту  общего  имущества
собственников помещений в многоквартирных домах;
     сведения о гражданах, зарегистрированных  в  жилых  помещениях
многоквартирного  дома,  учитываемые  при   начислении   платы   за
коммунальные  услуги,   коммунальные   ресурсы,   необходимые   для
предоставления коммунальных услуг, услуги (работы) по содержанию  и
ремонту общего имущества собственников помещений в  многоквартирных
домах;
     технические  характеристики  жилых  и  нежилых   помещений   в
многоквартирном доме (места и количество вводов в  жилое  помещение
инженерных систем для подачи в помещение ресурсов, необходимых  для
предоставления коммунальных  услуг,  и  их  оборудовании  приборами
учета);
     б) сведения  об  установленных  ценах  (тарифах)   на   услуги
(работы) по содержанию и  ремонту  общего  имущества  собственников
помещений  в многоквартирных  домах  и  жилых  помещений   в   нем,
оказываемые  на  основании  договоров,  указанных  в  подпункте "в"
пункта 2 настоящих Правил, с расшифровкой структуры цены (тарифа);
     в) сведения    об    установленных    ценах    (тарифах)    на
предоставляемые  в  многоквартирном  доме  коммунальные  услуги  по
каждому виду коммунальных услуг;
     г) сведения об объемах оказания коммунальных услуг, сведения о
размерах оплаты за них,  исчисленных  в  соответствии  с  Правилами
предоставления коммунальных  услуг  собственникам  и  пользователям
помещений в многоквартирных домах и  жилых  домов,  и  о  состоянии
расчетов потребителей с исполнителями коммунальных услуг;
     д) сведения об объемах поставленных ресурсов, необходимых  для
предоставления коммунальных  услуг,  размерах  платы  за  указанные
ресурсы и сведения о состоянии  расчетов  исполнителя  коммунальных
услуг с ресурсоснабжающими организациями;
     е) информация о фактах и количественных  значениях  отклонений
параметров  качества  оказываемых  услуг  (выполняемых  работ)   от
требований, установленных соответственно приложением N 1 к Правилам
предоставления коммунальных  услуг  собственникам  и  пользователям
помещений  в  многоквартирных  домах  и  жилых  домов  и  Правилами
содержания общего имущества в многоквартирном  доме,  утвержденными
постановлением Правительства  Российской  Федерации  от  13 августа
2006 г. N 491;
     ж) сведения о техническом состоянии  многоквартирного  дома  и
проведении плановых и аварийных ремонтов, в том числе:
     сведения о конструктивных элементах многоквартирного дома;
     сведения  об  оборудовании,   размещенном   на   внутридомовых
инженерных системах многоквартирного дома;
     сведения о местах и количестве вводов  в  многоквартирный  дом
инженерных   систем   для   подачи   ресурсов,   необходимых    для
предоставления коммунальных  услуг,  и  их  оборудовании  приборами
учета;
     сведения  о  проведенных  капитальных  и  аварийных  ремонтных
работах  многоквартирного   дома   (перечень   выполненных   работ,
стоимость материалов и работ, источники финансирования);
     сведения о результатах  проведения  осмотра  и  инвентаризации
инженерной инфраструктуры многоквартирного дома.
     6. Электронный паспорт жилого дома должен содержать  следующую
информацию:
     а) общие сведения о жилом доме, в том числе:
     почтовый адрес жилого дома;
     сведения о земельном участке, на котором расположен жилой дом;
     сведения о собственнике (собственниках) жилого дома;
     сведения о зарегистрированных в жилом доме гражданах;
     технические характеристики жилого дома  (серия,  тип  проекта,
год постройки, количество и площадь помещений, количество этажей);
     сведения о лицах,  оказывающих  коммунальные  услуги  в  жилом
доме;
     б) сведения об установленных ценах (тарифах) на оказываемые  в
жилом доме коммунальные услуги по каждому виду коммунальных услуг;
     в) сведения об  объемах  оказания  услуг  (выполнения  работ),
размерах платы за  них,  исчисленных  в  соответствии  с  Правилами
предоставления коммунальных  услуг  собственникам  и  пользователям
помещений в многоквартирных домах и  жилых  домов,  и  о  состоянии
расчетов потребителей с исполнителями коммунальных услуг;
     г) информация о фактах и количественных  значениях  отклонений
параметров  качества  оказываемых  услуг  (выполняемых  работ)   от
требований, установленных приложением N 1 к Правилам предоставления
коммунальных  услуг  собственникам  и  пользователям  помещений   в
многоквартирных домах и жилых домов;
     д) сведения о техническом состоянии жилого дома, в том числе:
     сведения о количестве вводов в жилой дом инженерных систем для
подачи ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг,
и их оборудовании приборами учета;
     сведения о конструктивных элементах жилого дома.
     7. Лица, осуществляющие поставку коммунальных ресурсов и (или)
оказание услуг,  обязаны  направить  извещение  в  органы  местного
самоуправления   об   изменении   перечня   домов,   для    которых
осуществляется поставка ресурсов,  необходимых  для  предоставления
коммунальных услуг, и (или) в которых осуществляется предоставление
коммунальных услуг, оказание услуг (выполнение работ) по содержанию
и   ремонту   общего   имущества    собственников    помещений    в
многоквартирных домах, либо  об  изменении  перечня  услуг  (работ,
ресурсов),  поставляемых  в каждый  дом.  Извещение   должно   быть
направлено в органы местного самоуправления в  течение  10 дней  со
дня произошедших изменений с приложением документов, подтверждающих
эти изменения.
     8.  Ресурсосберегающие  организации и лица, оказывающие услуги
(выполняющие  работы)  по  содержанию  и  ремонту  общего имущества
собственников  помещений  в  многоквартирных домах, предоставляющие
коммунальные   услуги   и   осуществляющие   эксплуатацию  объектов
коммунальной  и инженерной инфраструктуры, предоставляют информацию
о  состоянии расположенных на территориях муниципальных образований
объектов  коммунальной и инженерной инфраструктуры, за эксплуатацию
которых  они  отвечают,  путем  заполнения  электронного документа,
форма   которого   устанавливается  Министерством  строительства  и
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. (В   редакции
Постановления        Правительства       Российской       Федерации
от 26.03.2014 г. N 230)
     9. Электронный  документ  для  предоставления  информации   об
объектах коммунальной  и  инженерной  инфраструктуры  подписывается
лицом,  имеющим  право  действовать  без  доверенности   от   имени
организации, либо лицом, уполномоченным  на  подписание  указанного
документа     доверенностью,     с     использованием     усиленной
квалифицированной электронной подписи и должен содержать  следующую
информацию:
     а) количество    эксплуатируемых     объектов     коммунальной
инфраструктуры;
     б) протяженность сетей инженерно-технического обеспечения;
     в) сведения  об  установленной   мощности   и   присоединенной
нагрузке к объектам коммунальной инфраструктуры;
     г) уровень износа объектов коммунальной инфраструктуры;
     д) число  аварий  на  100  км   сетей   инженерно-технического
обеспечения;
     е) протяженность  сетей  инженерно-технического   обеспечения,
нуждающихся в замене, и их доля в общей протяженности сетей.
     10. Информация обновляется ежемесячно, не позднее 15-го  числа
месяца, следующего за отчетным.
     11. Информация должна быть достоверной, актуальной,  полной  и
соответствовать  информации,  предоставляемой   в соответствии   со
стандартом  раскрытия  информации  организациями,   осуществляющими
деятельность  в  сфере  управления   многоквартирными   домами,   и
стандартами  раскрытия  информации  о   регулируемой   деятельности
субъектов естественных монополий и (или) организаций  коммунального
комплекса, утвержденными Правительством Российской Федерации.


                           ____________