Постановление Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 30.05.1993 № 503

 



                  СОВЕТ МИНИСТРОВ - ПРАВИТЕЛЬСТВО
                       РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                      от 30 мая 1993 г. N 503
                             г. Москва

                                   Утратилo силу - Постановление
                                      Правительства Российской
                                  Федерации от 23.12.2002 г. N 919

          Об утверждении Порядка купли-продажи гражданами
              Российской Федерации земельных участков

     Совет     Министров - Правительство   Российской     Федерации
п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить  прилагаемый  Порядок  купли-продажи   гражданами
Российской Федерации земельных участков.
     2. Министерству  финансов  Российской  Федерации  с   участием
заинтересованных  министерств  и  ведомств  Российской  Федерации в
месячный срок подготовить для внесения в Верховный Совет Российской
Федерации  предложения о налогообложении и взимании государственной
пошлины при купле-продаже земельных участков.
     3. Комитету  Российской  Федерации  по  земельным  ресурсам  и
землеустройству обеспечивать обобщение информации  о  купле-продаже
земельных участков и проводить анализ земельного рынка.


     Председатель Совета Министров -
     Правительства Российской Федерации              В. Черномырдин
     __________________________________



     УТВЕРЖДЕН
     постановлением Совета Министров -
     Правительства Российской Федерации
     от 30 мая 1993 г.
     N 503


                           П О Р Я Д О К
           купли-продажи гражданами Российской Федерации
                        земельных участков

     1. Настоящий   Порядок   применяется  при  продаже  гражданами
Российской  Федерации  земельных  участков  или  их  частей  (далее
именуются  -  участки)  для  ведения  личного  подсобного и дачного
хозяйства,  садоводства и индивидуального  жилищного  строительства
другим гражданам Российской Федерации.
     Купля-продажа участка возможна при отсутствии земельных споров
по   участку   и   иных   установленных  законодательством  причин,
препятствующих заключению сделки.
     2. Сделка  по купле-продаже участка совершается собственником,
выступающим в роли продавца,  и покупателем или уполномоченными ими
лицами с оформлением договора купли-продажи (купчей).
     3. При совершении сделки купли-продажи  участка  продавец  или
покупатель  не  могут  изменить  его  целевое  назначение  и  режим
использования    земель     (санитарно-защитные     зоны,     земли
природоохранного,  рекреационного, историко-культурного значения, а
также право  проезда  по  участку,  технического  обслуживания  или
ремонта  зданий,  сооружений,  наземных  и подземных коммуникаций и
другие условия использования).
     4. По желанию собственника участок может быть продан с помощью
районного   (городского)   комитета   по   земельным   ресурсам   и
землеустройству на конкурсе или аукционе.
     5. Цена   участка   и   условия   оплаты    определяются    по
договоренности  между  покупателем  и  продавцом или по результатам
конкурса, аукциона.
     6. К купчей прилагается план участка.  Купчая без прилагаемого
к ней плана участка не подлежит регистрации.
     При отсутствии   плана  участка  он  изготавливается  за  счет
средств продавца или покупателя по соглашению между ними.
     Технические требования   к  планам  устанавливаются  Комитетом
Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.
     7. Право  собственности  на  участок  переходит  от продавца к
покупателю с момента регистрации районным (городским) комитетом  по
земельным  ресурсам  и  землеустройству  нотариально удостоверенной
купчей.
     Право собственности покупателя на землю регистрируется местной
администрацией,   при   этом   документ,    удостоверяющий    право
собственности  продавца  на  участок,  утрачивает  силу  или в него
вносятся  необходимые  изменения,  а  покупателю  участка  выдается
документ, удостоверяющий право собственности на купленный участок.
     8. Налогообложение  и  взимание  государственной  пошлины  при
купле-продаже     участка    производятся    в    соответствии    с
законодательством  Российской  Федерации  и  республик  в   составе
Российской Федерации.


                           ____________