Постановление Правительства Российской Федерации от 03.02.1992 № 59

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 3 февраля 1992 г. N 59
                             г. Москва


                 О мерах по продаже не завершенных
                      строительством объектов

   (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации
                       от 21.03.94 г. N 209)

     В целях  создания  организационных,  правовых  и экономических
предпосылок для ускоренного вовлечения в  хозяйственный  оборот  не
завершенных   строительством   объектов   Правительство  Российской
Федерации  п о с т а н о в л я е т:
     1. Установить,   что   начиная  с  1992  года  не  завершенные
строительством  объекты,  сооружаемые  за   счет   республиканского
бюджета Российской Федерации и средств государственных предприятий,
находящихся   в   федеральной   собственности,   не    обеспеченные
финансированием и материально-техническими ресурсами,  необходимыми
для их  завершения  в  нормативные  сроки,  подлежат  реализации  с
открытых торгов предприятиям, организациям, гражданам и иностранным
инвесторам.  Исключение составляют объекты,  не подлежащие продаже,
по  перечню,  ежегодно  утверждаемому по предложениям министерств и
ведомств Российской Федерации Министерством  экономики  и  финансов
Российской   Федерации   и   Государственным  комитетом  Российской
Федерации  по  управлению  государственным  имуществом,   а   также
объекты,    для    завершения   строительства   которых   создаются
консорциумы,  акционерные общества,  товарищества или  привлекаются
банковские кредиты.
     Продажа не  завершенных строительством объектов осуществляется
Государственным  комитетом  Российской  Федерации   по   управлению
государственным   имуществом   и   территориальными   органами   по
управлению имуществом  при  содействии  предприятий-заказчиков  как
посредников.
     Объекты, по которым в  территориальные  органы  по  управлению
имуществом    в   течение   первого   квартала   каждого   года  от
предприятий-заказчиков не поступит заявок на  посредничество  в  их
реализации,  продаются  территориальными  органами самостоятельно с
открытых торгов.
     (Не  завершенные  строительством объекты производственной базы
строительных,    монтажных    и   специализированных   строительных
организаций,   строительство   которых   осуществлялось   за   счет
государственных  капитальных  вложений  по  сметам на строительство
промышленных  предприятий,  передаются  на  баланс этих организаций
для  завершения  строительства  или  продажи  с  открытых  торгов -
Постановление        Правительства       Российской       Федерации
от 21.03.94 г. N 209)
     2. Выручка  от  продажи  в  размере сметной стоимости объектов
незавершенного строительства  распределяется  между республиканским
бюджетом    Российской    Федерации    и    предприятием-заказчиком
пропорционально  вложенным  средствам.  Разница  между  фактической
ценой  реализации  и  сметной  стоимостью  объектов  незавершенного
строительства (за вычетом комиссионных сборов) делится при  продаже
с  посредничеством  заказчика  поровну  между ним,  республиканским
бюджетом Российской  Федерации  и  бюджетами  республик  в  составе
Российской  Федерации,  краев,  областей,  автономных  образований,
районов и городов,  а при продаже самими территориальными  органами
по  управлению  имуществом - поровну между республиканским бюджетом
Российской Федерации и указанными бюджетами.
     Выручка от  реализации  объектов незавершенного строительства,
продажа  которых  осуществляется   в   соответствии   с   Основными
положениями  программы приватизации государственных и муниципальных
предприятий в Российской Федерации на 1992 год,  распределяется  по
нормативам, установленным этими Основными положениями.
     3. Рекомендовать органам  исполнительной  власти  республик  в
составе   Российской   Федерации,   краев,   областей,   автономных
образований,  районов,  городов устанавливать  аналогичный  порядок
реализации объектов незавершенного строительства,  финансируемых за
счет соответствующих бюджетов и средств предприятий,  находящихся в
их подчинении.
     4. Для реализации  объектов  незавершенного  строительства  на
открытых  торгах,  упорядочения  операций  по продаже недвижимости,
замещения инвестиций и подрядов  считать  необходимым  создание  на
территории Российской Федерации инвестиционных бирж, инвестиционных
брокерских контор,  тендерных комитетов и других рыночных структур,
проводящих инвестиционные торги.
     5. Государственному   комитету   Российской    Федерации    по
управлению  государственным  имуществом,  Министерству  экономики и
финансов   Российской    Федерации,    Министерству    архитектуры,
строительства    и   жилищно-коммунального   хозяйства   Российской
Федерации и  Министерству  промышленности  Российской  Федерации  в
месячный  срок разработать порядок проведения инвестиционных торгов
на   территории   Российской    Федерации,    а    также    порядок
государственного    лицензирования    и    контроля    деятельности
организаций,  проводящих инвестиционные торги,  и представить их на
утверждение в Правительство Российской Федерации.
     6. Министерству экономики и финансов  Российской  Федерации  в
двухмесячный  срок  внести  предложение  в Правительство Российской
Федерации об увеличении со второго  полугодия  1992  года  размеров
платы  за сверхнормативное незавершенное строительство и порядке ее
взимания.


                                                          Б. Ельцин