Постановление Правительства Российской Федерации от 07.05.2003 № 262

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                      от 7 мая 2003 г. N 262
                             г. Москва


Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков,
    землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных
    участков убытков, причиненных временным занятием земельных
   участков, ограничением прав собственников земельных участков,
    землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных
участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности
                            других лиц

   (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации
                      от 31.03.2015 г. N 299)

     В  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации
Правительство Российской Федерации  п о с т а н о в л я е т:
     1.  Утвердить  прилагаемые  Правила  возмещения  собственникам
земельных    участков,    землепользователям,   землевладельцам   и
арендаторам   земельных  участков  убытков,  причиненных  временным
занятием   земельных   участков,  ограничением  прав  собственников
земельных    участков,    землепользователей,   землевладельцев   и
арендаторов  земельных  участков  либо ухудшением качества земель в
результате деятельности других лиц. (В    редакции    Постановления
Правительства Российской Федерации от 31.03.2015 г. N 299)
     2. Признать утратившим силу  Положение  о  порядке  возмещения
убытков собственникам земли,  землевладельцам,  землепользователям,
арендаторам   и    потерь    сельскохозяйственного    производства,
утвержденное    постановлением  Совета  Министров -   Правительства
Российской Федерации от 28 января 1993  г.  N  77  (Собрание  актов
Президента  и  Правительства  Российской  Федерации,   1993,   N 6,
ст. 483; Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 3,
ст.  190;  N 49,  ст.  4808;  1996,  N 28,  ст. 3383;  1999,  N 21,
ст. 2625),  в  части  возмещения  убытков   собственникам    земли,
землевладельцам, землепользователям и арендаторам.


     Председатель Правительства
     Российской Федерации                                М.Касьянов
     __________________________



     УТВЕРЖДЕНЫ
     постановлением Правительства
     Российской Федерации
     от 7 мая 2003 г.
     N 262


                           П Р А В И Л А
 возмещения собственникам земельных участков, землепользователям,
     землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков,
  причиненных временным занятием земельных участков, ограничением
    прав собственников земельных участков, землепользователей,
 землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением
       качества земель в результате деятельности других лиц

   (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации
                      от 31.03.2015 г. N 299)

     1.  Настоящие  Правила в соответствии со статьей 57 Земельного
кодекса   Российской   Федерации   определяют   порядок  возмещения
собственникам  земельных  участков  убытков,  причиненных временным
занятием   земельных   участков,  ограничением  прав  собственников
земельных  участков  или  ухудшением  качества  земель в результате
деятельности  других  лиц,  а  также возмещения землепользователям,
землевладельцам   и   арендаторам   земельных   участков   убытков,
причиненных  временным  занятием  земельных  участков, ограничением
прав  землепользователей,  землевладельцев  и арендаторов земельных
участков  либо ухудшением качества земель в результате деятельности
других лиц. (В   редакции  Постановления  Правительства  Российской
Федерации от 31.03.2015 г. N 299)
     Абзац.  (Утратил силу - Постановление Правительства Российской
Федерации от 31.03.2015 г. N 299)
     2. Основанием  для  возмещения убытков собственникам земельных
участков является:
     а) соглашение  о  временном  занятии  земельного участка между
собственником   земельного  участка  и  лицом,  в  пользу  которого
осуществляется временное занятие земельного участка;
     б) акт   государственного  органа  исполнительной  власти  или
органа  местного  самоуправления  об  ограничении прав собственника
земельного участка, соглашение о сервитуте;
     в) акт   государственного  органа  исполнительной  власти  или
органа  местного  самоуправления  об  ухудшении  качества  земель в
результате деятельности других лиц;
     г) решение суда.
     3. Основанием   для   возмещения  убытков  землепользователям,
землевладельцам и арендаторам земельных участков является:
     а) (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Российской
Федерации от 31.03.2015 г. N 299)
     б) соглашение  о  временном  занятии  земельного участка между
землепользователем,    землевладельцем,    арендатором   земельного
участка   и  лицом,  в  пользу  которого  осуществляется  временное
занятие земельного участка;
     в) акт   государственного  органа  исполнительной  власти  или
органа     местного     самоуправления    об    ограничении    прав
землепользователя,  землевладельца,  арендатора земельного участка,
соглашение о сервитуте;
     г) акт   государственного  органа  исполнительной  власти  или
органа  местного  самоуправления  об  ухудшении  качества  земель в
результате деятельности других лиц;
     д) решение суда.
     4.   Возмещение   убытков   осуществляется   за  счет  средств
соответствующих  бюджетов  или лицами, деятельность которых вызвала
необходимость   установления  охранных,  санитарно-защитных  зон  и
влечет  за собой ограничение прав собственников земельных участков,
землепользователей,   землевладельцев   и   арендаторов   земельных
участков либо ухудшение качества земель. (В  редакции Постановления
Правительства Российской Федерации от 31.03.2015 г. N 299)
     5.   Размер   убытков,   причиненных  собственникам  земельных
участков,   землепользователям,   землевладельцам   и   арендаторам
земельных   участков   временным   занятием   земельных   участков,
ограничением     прав     собственников     земельных     участков,
землепользователей,   землевладельцев   и   арендаторов   земельных
участков  либо ухудшением качества земель в результате деятельности
других  лиц,  определяется  по соглашению сторон и рассчитывается в
соответствии    с   методическими   рекомендациями,   утверждаемыми
Министерством экономического развития Российской Федерации.      (В
редакции    Постановления    Правительства   Российской   Федерации
от 31.03.2015 г. N 299)
     Споры,    связанные    с    определением    размера   убытков,
рассматриваются в судебном порядке.
     6. (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Российской
Федерации от 31.03.2015 г. N 299)
     7. При  определении размера убытков, причиненных собственникам
земельных    участков,    землепользователям,   землевладельцам   и
арендаторам   земельных   участков   временным  занятием  земельных
участков,   учитываются   убытки,  которые  они  несут  в  связи  с
досрочным  прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в
том  числе упущенная выгода, а также расходы, связанные с временным
занятием земельных участков.
     8. При  определении размера убытков, причиненных собственникам
земельных  участков ограничением их прав, учитываются разница между
рыночной  стоимостью  земельного участка без учета ограничений прав
и   рыночной   стоимостью   земельного   участка   с   учетом  этих
ограничений,  убытки, которые собственники земельных участков несут
в  связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими
лицами,  в том числе упущенная выгода, а также расходы, связанные с
ограничением прав.
     При      определении      размера     убытков,     причиненных
землепользователям,    землевладельцам,    арендаторам    земельных
участков  ограничением  их  прав  на земельные участки, учитываются
убытки,   которые   землепользователи,  землевладельцы,  арендаторы
земельных  участков  несут  в  связи с досрочным прекращением своих
обязательств  перед  третьими лицами, в том числе упущенная выгода,
а также расходы, связанные с ограничением прав.
     9. При  определении размера убытков, причиненных собственникам
земельных    участков,    землепользователям,   землевладельцам   и
арендаторам   земельных   участков  ухудшением  качества  земель  в
результате  деятельности  других  лиц,  учитываются убытки, которые
они  несут  в  связи  с  досрочным  прекращением своих обязательств
перед  третьими  лицами,  в  том  числе  упущенная  выгода, а также
затраты на проведение работ по восстановлению качества земель.


                          _______________