Постановление Правительства Российской Федерации от 12.11.2004 № 627

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 12 ноября 2004 г. N 627
                             г. Москва

                                     Утратилo силу 30.06.2014 -
                                    Постановление Правительства
                                        Российской Федерации
                                       от 16.10.2013 г. N 927

     Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов
  Правительства Российской Федерации по вопросам государственной
  регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи
с Федеральным законом "О внесении изменений в законодательные акты
    Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых
        законодательных актов Российской Федерации в связи
       с принятием федеральных законов "О внесении изменений
 и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации
    законодательных (представительных) и исполнительных органов
      государственной власти субъектов Российской Федерации"
     и "Об общих принципах организации местного самоуправления
                      в Российской Федерации"

     В связи   с   Федеральным  законом  "О  внесении  изменений  в
законодательные акты Российской Федерации и  признании  утратившими
силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с
принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений  в
Федеральный  закон  "Об общих принципах организации законодательных
(представительных) и исполнительных органов государственной  власти
субъектов  Российской  Федерации" и "Об общих принципах организации
местного  самоуправления  в  Российской  Федерации"   Правительство
Российской Федерации  п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить  прилагаемые  изменения,  которые вносятся в акты
Правительства  Российской  Федерации  по  вопросам  государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     Установить,   что   указанные  изменения  вступают  в  силу  с
1 января 2005 г.
     2. Признать   утратившими   силу   с   1 января  2005 г.  акты
Правительства Российской Федерации согласно прилагаемому перечню.


     Председатель Правительства
     Российской Федерации                                 М.Фрадков
     __________________________



     УТВЕРЖДЕНЫ
     постановлением Правительства
     Российской Федерации
     от 12 ноября 2004 г.
     N 627


                        И З М Е Н Е Н И Я,
    которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации
          по вопросам государственной регистрации прав на
                недвижимое имущество и сделок с ним

     1. В  Правилах  ведения  Единого государственного реестра прав
на    недвижимое   имущество   и   сделок   с   ним,   утвержденных
постановлением       Правительства       Российской       Федерации
от 18 февраля 1998 г.  N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого
государственного  реестра  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним"  (Собрание  законодательства  Российской Федерации, 1998, N 8,
ст. 963;  1999, N 52,  ст. 6416;  2002, N 41, ст. 3983; 2003, N 37,
ст. 3584):
     1) пункт 2 изложить в следующей редакции:
     "2. Контроль  за соблюдением настоящих Правил территориальными
органами  Федеральной  регистрационной  службы  (далее  именуются -
территориальные     органы     Службы,    органы,    осуществляющие
государственную    регистрацию   прав)   осуществляет   Федеральная
регистрационная   служба   (далее   именуется   -   Служба,  орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав).";
     2) пункт 4 изложить в следующей редакции:
     "4. Ведение   Единого   государственного  реестра  прав  путем
соответствующей  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним осуществляют:
     Служба  -  при  государственной  регистрации прав, ограничений
(обременений)  прав  на  предприятия  как  имущественные комплексы,
объекты  недвижимого  имущества,  расположенные на территории более
одного регистрационного округа, и сделок с ними;
     территориальные    органы   Службы   -   при   государственной
регистрации  прав,  ограничений  (обременений) прав на иные объекты
недвижимого      имущества,     расположенные     на     территории
регистрационного  округа по месту нахождения недвижимого имущества,
и сделок с ними.";
     3) в абзаце втором пункта 6:
     слова:  "учреждением  юстиции  по  регистрации  прав" заменить
словом: "Службой";
     слова:  "учреждений  юстиции  по  регистрации  прав"  заменить
словами: "Службы и территориальных органов Службы";
     4) в  абзаце  втором  пункта  7  слова: "учреждений юстиции по
регистрации  прав"  заменить  словами:  "Службы  и  территориальных
органов Службы";
     5) в   пункте   10   слова:   "во  всех  субъектах  Российской
Федерации" исключить;
     6) пункт 12 дополнить абзацем следующего содержания:
     "Номер    государственной   регистрации   права,   ограничения
(обременения)  права  на  предприятие  как  имущественный комплекс,
объект  недвижимого  имущества,  расположенный  на территории более
одного  регистрационного  округа,  и  сделок  с  ними,  формируемый
работником  Службы  при  приеме  документов, записывается следующим
образом:  номер  книги учета входящих документов - порядковый номер
записи в книге учета входящих документов.";
     7) четвертое   предложение  пункта  15  изложить  в  следующей
редакции:  "При  внесении  в  раздел  основного или дополнительного
листа  с  записью в соответствующем разделе описи указывается общее
количество  записей  и  дополнительных  записей  в  подразделе  или
специальных частях подразделов II и III.";
     8) в пункте 16:
     в  абзаце  втором  слова:  "учреждением юстиции по регистрации
прав"  заменить  словами:  "органом, осуществляющим государственную
регистрацию  прав,  в  порядке, установленном Министерством юстиции
Российской Федерации";
     в  абзаце  третьем  слова:  "учреждений юстиции по регистрации
прав" заменить словами: "Службы и территориальных органов Службы";
     9) в пункте 18:
     слова: "юридический адрес," исключить;
     слова:  "адрес фактического местонахождения" заменить словами:
"адрес  (место  нахождения)  постоянно действующего исполнительного
органа   юридического   лица   (в   случае   отсутствия   постоянно
действующего  исполнительного  органа  юридического  лица  -  иного
органа  или  лица,  имеющих право действовать от имени юридического
лица без доверенности)";
     10) в    пункте    23    слова:    "государственным    органом
(организацией),  осуществляющим  государственный учет и техническую
инвентаризацию    объектов    недвижимости"    заменить    словами:
"организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества";
     11) пункт 73 изложить в следующей редакции:
     "73. Свидетельство  выдается  правообладателю  при регистрации
любого вещного права на объект недвижимого имущества.";
     12) в пункте 74:
     в  абзаце  втором  слова:  "учреждения  юстиции по регистрации
прав"  заменить  словами:  "органа, осуществляющего государственную
регистрацию прав";
     в  абзаце  одиннадцатом  слово:  "совместной" заменить словом:
"общей";
     13) в пункте 76 слово: "прав" исключить;
     14) пункт 77 изложить в следующей редакции:
     "77. Государственная    регистрация    сделки    в   отношении
недвижимого  имущества,  а  также  права  собственности  или  иного
вещного  права,  возникшего  на  основании  сделки,  удостоверяется
штампом  регистрационной  надписи  на документах (приложение N 15),
проставляемом   на   оригинале  документа,  выражающего  содержание
сделки.";
     15) пункт 78 изложить в следующей редакции:
     "78. При   государственной   регистрации   сделки   на  штампе
регистрационной  надписи  на  документах  после  слов: "Произведена
государственная  регистрация"  указывается  вид  зарегистрированной
сделки,  проставляются  дата  государственной  регистрации и номер,
под   которым  сделка  зарегистрирована  в  Едином  государственном
реестре прав.";
     16) пункт 79 изложить в следующей редакции:
     "79. При  государственной  регистрации права собственности или
иного  вещного  права,  возникшего  на  основании  сделки, в штампе
регистрационной  надписи  на  документах  после  слов: "Произведена
государственная  регистрация"  указывается  вид зарегистрированного
права,  проставляются дата государственной регистрации и номер, под
которым   это   право  зарегистрировано  в  Едином  государственном
реестре прав.
     Если  на  основании  одной  сделки  в  Едином  государственном
реестре   прав   зарегистрированы  права  на  земельный  участок  и
расположенное  на  нем здание, сооружение, в штампе регистрационной
надписи  на  документах  после  слов:  "Произведена государственная
регистрация"   указываются  вид  зарегистрированного  права  и  вид
объекта    недвижимого    имущества,    право   на   который   было
зарегистрировано   под   номером   регистрации,  указанным  в  этом
штампе.";
     17) пункт 80 изложить в следующей редакции:
     "80. Записи  в  штампе  регистрационной  надписи на документах
заверяются   подписью   регистратора  с  указанием  его  фамилии  и
инициалов.";
     18) приложение  N 15 к указанным Правилам изложить в следующей
редакции:


                          ______________



     "Приложение N 15
     к Правилам ведения Единого
     государственного реестра прав на
     недвижимое имущество и сделок с ним


               Формы штампа регистрационной надписи
                           на документах

                Федеральная регистрационная служба

Произведена государственная регистрация ___________________________
Дата регистрации __________________________________________________
Номер регистрации _________________________________________________
Регистратор ______________             ____________________________
              (подпись)                           (Ф. И. О.)

     Территориальный орган Федеральной регистрационной службы
                          (наименование)

Номер регистрационного округа _____________________________________
Произведена государственная регистрация ___________________________
Дата регистрации __________________________________________________
Номер регистрации _________________________________________________
Регистратор ______________             __________________________".
              (подпись)                           (Ф. И. О.)

     2. В    постановлении   Правительства   Российской   Федерации
от 17 сентября  2003 г.  N 580 "Об утверждении Положения о принятии
на  учет  бесхозяйных  недвижимых  вещей  учреждениями  юстиции  по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним"  (Собрание  законодательства  Российской  Федерации,  2003,
N 38, ст. 3668):
     1) наименование изложить в следующей редакции:
     "Об  утверждении  Положения  о  принятии  на  учет бесхозяйных
недвижимых вещей";
     2) текст постановления изложить в следующей редакции:
     "Утвердить   прилагаемое   Положение   о   принятии   на  учет
бесхозяйных недвижимых вещей.";
     3) в  Положении  о  принятии  на  учет  бесхозяйных недвижимых
вещей  учреждениями  юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое   имущество  и  сделок  с  ним,  утвержденном  указанным
постановлением:
     наименование изложить в следующей редакции:
     "Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей";
     пункт 2 изложить в следующей редакции:
     "2. Принятие  на  учет  и  снятие с учета объектов недвижимого
имущества осуществляют:
     Федеральная  регистрационная служба (далее именуется - Служба,
орган,   осуществляющий   государственную  регистрацию  прав)  -  в
отношении   объектов   недвижимого   имущества,   расположенных  на
территории более одного регистрационного округа;
     территориальные   органы  Федеральной  регистрационной  службы
(далее именуются - территориальные     органы    Службы,    органы,
осуществляющие  государственную  регистрацию  прав)  -  в отношении
иных  объектов  недвижимого  имущества, расположенных на территории
регистрационного    округа    по   месту   нахождения   недвижимого
имущества.";
     в абзаце    втором    пункта    5    слова:   "соответствующим
государственным     органом     (организацией),      осуществляющим
государственный   учет   и   техническую   инвентаризацию  объектов
недвижимого   имущества"   заменить    словами:    "соответствующей
организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества";
     в абзаце третьем пункта 7 слова:  "регистрации прав"  заменить
словами:  "государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним";
     в абзаце  седьмом  пункта  11  слова:  "учреждения  юстиции по
регистрации   прав   (филиала)"    заменить    словами:    "органа,
осуществляющего государственную регистрацию прав";
     в пункте 13 слова:  "учреждением юстиции по регистрации  прав"
исключить;
     в абзаце  первом  пункта  14  слова:  "учреждение  юстиции  по
регистрации   прав   осуществляет   правовую  экспертизу"  заменить
словами: "осуществляется правовая экспертиза";
     в  абзаце  втором  пункта  15  слова:  "учреждение  юстиции по
регистрации   прав"   заменить   словами:   "орган,  осуществляющий
государственную регистрацию прав,";
     в пункте 16:
     в абзаце  первом  слова:  "учреждением  юстиции по регистрации
прав" заменить словами:  "органом,  осуществляющим  государственную
регистрацию прав";
     в  абзаце  втором  слова:  "Учреждение  юстиции по регистрации
прав    обязано"    заменить    словами:   "Орган,   осуществляющий
государственную регистрацию прав, обязан";
     в пункте 17:
     в  абзацах  первом  -  третьем  слова:  "учреждение юстиции по
регистрации   прав"   заменить   словами:   "орган,  осуществляющий
государственную регистрацию прав,";
     абзац четвертый изложить в следующей редакции:
     "Если собственник имущества представит в орган, осуществляющий
государственную  регистрацию  прав,  заявление  о  принятии объекта
недвижимого   имущества   вновь   во   владение,   пользование    и
распоряжение,  то орган, осуществляющий государственную регистрацию
прав,  должен отказать  в  принятии  на  учет  объекта  недвижимого
имущества  и направить в орган местного самоуправления сообщение об
отказе в принятии объекта недвижимого имущества на учет с указанием
причин, послуживших основанием для отказа.";
     в абзаце пятом слова:  "учреждение юстиции по регистрации прав
должно"  заменить словами:  "орган,  осуществляющий государственную
регистрацию прав, должен";
     абзац шестой изложить в следующей редакции:
     "Если правообладатель  представит  в   орган,   осуществляющий
государственную регистрацию прав,  заявление о том, что им ранее не
совершались действия, направленные на отказ от права собственности,
и (или) он не имел намерения отказываться от права собственности на
объект   недвижимого   имущества,    то    орган,    осуществляющий
государственную  регистрацию  прав,  должен  отказать в принятии на
учет объекта недвижимого имущества и  направить  в  орган  местного
самоуправления  сообщение  об отказе в принятии объекта недвижимого
имущества на учет с указанием причин,  послуживших  основанием  для
отказа.";
     в абзацах  втором  и  третьем  пункта  18  слова:  "учреждение
юстиции    по   регистрации   прав"   заменить   словами:   "орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав,";
     в  абзаце  первом  пункта  20  слова:  "учреждением юстиции по
регистрации   прав"   заменить  словами:  "органом,  осуществляющим
государственную регистрацию прав,";
     в  абзаце  первом  пункта  22  слова:  "учреждении  юстиции по
регистрации   прав"   заменить   словами:  "органе,  осуществляющем
государственную регистрацию прав,";
     в  абзаце  шестом  пункта  26  слова:  "учреждением юстиции по
регистрации   прав"   заменить  словами:  "органом,  осуществляющим
государственную регистрацию прав,";
     в пункте 27:
     в  абзаце  втором  слова:  "учреждения  юстиции по регистрации
прав"  заменить  словами:  "органа, осуществляющего государственную
регистрацию прав";
     абзац седьмой изложить в следующей редакции:
     "Выписка удостоверяется подписью государственного регистратора
(с указанием его фамилии,  имени и отчества) и скрепляется  печатью
органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.";
     в пункте 28:
     в  абзаце  втором  слова:  "учреждения  юстиции по регистрации
прав"  заменить  словами:  "органа, осуществляющего государственную
регистрацию прав";
     абзац восьмой изложить в следующей редакции:
     "Выписка удостоверяется подписью государственного регистратора
(с указанием его фамилии,  имени и отчества) и скрепляется  печатью
органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.";
     в абзацах  первом  и  третьем  пункта  34  слова:  "учреждение
юстиции    по   регистрации   прав"   заменить   словами:   "орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав,";
     в  пункте  35  слова: "учреждение юстиции по регистрации прав"
заменить    словами:    "орган,    осуществляющий   государственную
регистрацию прав,";
     в пункте 36:
     в   первом   предложении   слова:   "учреждением   юстиции  по
регистрации   прав"   заменить  словами:  "органом,  осуществляющим
государственную регистрацию прав,";
     последнее   предложение   изложить   в   следующей   редакции:
"Уведомление  удостоверяется подписью государственного регистратора
(с указанием  его  фамилии, имени и отчества) и скрепляется печатью
органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.";
     в пункте 39:
     в  абзаце  втором  слова:  "учреждении  юстиции по регистрации
прав"  заменить  словами:  "органе,  осуществляющем государственную
регистрацию прав,";
     в  абзаце  третьем  слова: "учреждением юстиции по регистрации
прав"  заменить  словами:  "органом, осуществляющим государственную
регистрацию прав,";
     в  пункте  40  слова: "учреждение юстиции по регистрации прав"
заменить    словами:    "орган,    осуществляющий   государственную
регистрацию прав,";
     в пункте 43:
     слова: "методических и" исключить;
     дополнить пункт абзацем следующего содержания:
     "Разработка  и  издание  методических материалов по применению
настоящего Положения возлагается на Службу.";
     в приложениях N 1-4 к указанному Положению:
     в  нумерационных  заголовках слова: "к Положению о принятии на
учет   бесхозяйных   недвижимых   вещей   учреждениями  юстиции  по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с   ним"   заменить  словами:  "к  Положению  о  принятии  на  учет
бесхозяйных недвижимых вещей";
     слова:  "Учреждение  юстиции  по  государственной  регистрации
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним" заменить словами:
"Орган,    осуществляющий    государственную    регистрацию    прав
(наименование)".


                           ____________



     УТВЕРЖДЕН
     постановлением Правительства
     Российской Федерации
     от 12 ноября 2004 г.
     N 627


                          П Е Р Е Ч Е Н Ь
      признаваемых утратившими силу с 1 января 2005 г. актов
                Правительства Российской Федерации

     1. Постановление   Правительства   Российской   Федерации   от
1 ноября 1997 г.  N 1378 "О мерах по реализации Федерального закона
"О государственной  регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и
сделок  с  ним"  (Собрание  законодательства  Российской Федерации,
1997, N 45, ст. 5195).
     2. Пункты   2   и  3  постановления  Правительства  Российской
Федерации   от 18 февраля   1998 г.  N 219  "Об утверждении  Правил
ведения   Единого   государственного  реестра  прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним" (Собрание законодательства Российской
Федерации,  1998,  N 8,  ст. 963; 1999, N 52, ст. 6416; 2002, N 41,
ст. 3983; 2003, N 37, ст. 3584).
     3. Постановление     Правительства     Российской    Федерации
от 21 февраля 1998 г.  N 237  "Об установлении  централизуемой доли
средств,  получаемых в виде платы за регистрацию прав на недвижимое
имущество   и  сделок  с  ним  и  за  предоставление  информации  о
зарегистрированных  правах"  (Собрание  законодательства Российской
Федерации, 1998, N 9, ст. 1114).
     4. Постановление     Правительства     Российской    Федерации
от 26 февраля 1998 г.  N 248 "Об установлении максимального размера
платы  за  государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
и  сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных
правах"  (Собрание  законодательства  Российской  Федерации,  1998,
N 9, ст. 1121).
     5. Постановление     Правительства     Российской    Федерации
от 6 марта 1998  г.  N 288  "Об утверждении Примерного положения об
учреждении   юстиции   по   государственной   регистрации  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с ним" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 1998, N 11, ст. 1291).
     6. Постановление     Правительства     Российской    Федерации
от 2 сентября 1998  г.  N 1013 "Об утверждении Временного положения
о   порядке   перечисления   и  использования  централизуемой  доли
средств,  получаемых в виде платы за регистрацию прав на недвижимое
имущество   и  сделок  с  ним  и  за  предоставление  информации  о
зарегистрированных  правах"  (Собрание  законодательства Российской
Федерации, 1998, N 36, ст. 4515).
     7. Распоряжение     Правительства     Российской     Федерации
от 23 января 1999  г. N 138-р (Собрание законодательства Российской
Федерации, 1999, N 5, ст. 718).
     8. Постановление     Правительства     Российской    Федерации
от 16 июля 2002 г.  N 529  "О внесении  изменений  и  дополнений  в
постановление   Правительства  Российской  Федерации  от 26 февраля
1998 г.  N 248"  (Собрание  законодательства  Российской Федерации,
2002, N 29, ст. 2968).
     9. Постановление     Правительства     Российской    Федерации
от 10 сентября 2003 г.  N 568  "О внесении изменений и дополнений в
Примерное   положение  об  учреждении  юстиции  по  государственной
регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2003, N 37, ст. 3595).
     10. Пункт   3   Положения   о  принятии  на  учет  бесхозяйных
недвижимых    вещей   учреждениями   юстиции   по   государственной
регистрации   прав   на   недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,
утвержденного  постановлением  Правительства  Российской  Федерации
от 17 сентября 2003 г.  N 580  "Об утверждении Положения о принятии
на  учет  бесхозяйных  недвижимых  вещей  учреждениями  юстиции  по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним"  (Собрание  законодательства  Российской  Федерации,  2003,
N 38, ст. 3668).
     11. Постановление     Правительства    Российской    Федерации
от 13 октября 2003 г.  N 620  "О внесении  изменений и дополнения в
постановление        Правительства       Российской       Федерации
от 26 февраля 1998 г.  N 248" (Собрание законодательства Российской
Федерации, 2003, N 42, ст. 4071).


                           ____________