Приказ Федеральной службы безопасности Российской Федерации от 09.10.2006 № 478

 



                            П Р И К А З

       Федеральной службы безопасности Российской Федерации
                    от 9 октября 2006 г. N 478

        Об утверждении Инструкции по организации в органах
         федеральной службы безопасности работы, связанной
            с предоставлением служебных жилых помещений

         Зарегистрирован Минюстом России 16 января 2007 г.
                      Регистрационный N 8744


     В целях  организации в органах федеральной службы безопасности
работы по обеспечению служебными жилыми помещениями  военнослужащих
и проживающих совместно с ними членов их семей приказываю:
     1. Утвердить прилагаемую Инструкцию по организации  в  органах
федеральной службы безопасности работы, связанной с предоставлением
служебных жилых помещений (далее - Инструкция).
     2. Руководителю  7  Службы  ФСБ  России в месячный срок со дня
вступления в силу настоящего  приказа  разработать  и  направить  в
органы федеральной службы безопасности методические рекомендации по
применению  Инструкции  и   формы   документов,   необходимых   для
предоставления служебных жилых помещений.
     3. Контроль за исполнением  настоящего  приказа  возложить  на
руководителя 7 Службы ФСБ России.


     Врио Директора                                       С.Смирнов



                           ____________



     Приложение


                        И Н С Т Р У К Ц И Я
 по организации в органах федеральной службы безопасности работы,
       связанной с предоставлением служебных жилых помещений

     1. Настоящая  Инструкция разработана в соответствии с Жилищным
кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской
Федерации,  2005,  N  1 (ч.  I),  ст.  14),  Федеральным    законом
"О статусе  военнослужащих" (Собрание  законодательства  Российской
Федерации,  1998,  N 22, ст. 2331; 2000, N 1 (ч. II), ст. 12; N 26,
ст. 2729; N 33, ст. 3348; 2001, N 1 (ч. I), ст. 2;  N 31, ст. 3173;
N 53 (ч.  I),  ст. 5030; 2002, N 1 (ч. I), ст. 2;  N 19,  ст. 1794;
N 21,  ст. 1919;   N 26,  ст.  2521; N 48,  ст. 4740;  N 52 (ч. I),
ст. 5132;  2003, N 46 (ч. I), ст. 4437; 2004, N 18, ст. 1687; N 30,
ст. 3089;  N 35,  ст. 3607; 2005, N 17, ст. 1483; 2006, N 1, ст. 1,
2; N 6, ст. 637; N  19,  ст.  2067),  постановлением  Правительства
Российской Федерации от 17 декабря 2002 г.  N 897  "Об  утверждении
типового  положения  о  находящемся в государственной собственности
служебном  жилищном  фонде,  переданном  в  оперативное  управление
органам  внутренних  дел,  органам федеральной службы безопасности,
органам  по  контролю   за   оборотом   наркотических   средств   и
психотропных  веществ,  таможенным  органам  Российской Федерации и
внутренним  войскам   Министерства   внутренних    дел   Российской
Федерации"  (Собрание законодательства Российской Федерации,  2002,
N  51,  ст.  5087;  2004, N 41,  ст. 4044)<1> и регулирует вопросы,
связанные   с   организацией   работы  органов  федеральной  службы
безопасности   по   предоставлению   служебных   жилых    помещений
военнослужащим  органов  федеральной  службы  безопасности (далее -
военнослужащие)  из  специализированного  жилищного  фонда  органов
федеральной службы безопасности.
     2. В соответствии с  частью  2  статьи  92  Жилищного  кодекса
Российской   Федерации  специализированный  жилищный  фонд  органов
федеральной службы  безопасности  формируется  из  жилых  помещений
государственного и муниципального жилищных фондов.
     Распределение и  использование  жилого  помещения  в  качестве
служебного  допускается  только  после отнесения такого помещения к
специализированному жилищному фонду.
     Отнесение жилого  помещения  к  специализированному  жилищному
фонду осуществляется с соблюдением требований и в порядке,  которые
установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 26
января 2006  г.  N  42  "Об  утверждении  правил  отнесения  жилого
помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров
найма     специализированных     жилых     помещений"     (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697).
     3. Служебные  жилые  помещения предоставляются в установленном
законодательством Российской Федерации порядке  военнослужащим,  не
обеспеченным   жилыми  помещениями,  в  соответствующем  населенном
пункте  или  в  непосредственной  близости  от  него  для  создания
необходимых  жилищно-бытовых  условий  при исполнении ими служебных
(должностных)  обязанностей  по  месту  военной  службы  в  порядке
очередности  пo решению жилищной комиссии органа федеральной службы
безопасности     (далее   -   жилищная   комиссия),   утвержденному
начальником  органа  федеральной  службы безопасности,  по договору
найма служебного жилого помещения.
     Служебные жилые  помещения  предоставляются  военнослужащим  в
виде   отдельных  квартир,  которые  должны  быть  благоустроенными
применительно  к  условиям  соответствующего  населенного   пункта,
отвечать санитарным и техническим нормам и правилам.
     4. Договор найма служебного жилого помещения заключается между
органом  федеральной  службы  безопасности  (далее - наймодатель) и
военнослужащим (далее - наниматель).
     По договору  найма  служебного  жилого  помещения  наймодатель
обязуется  передать  нанимателю  жилое  помещение  для   временного
проживания  в  нем  в  соответствии с частью 1 статьи 100 Жилищного
кодекса Российской Федерации.
     5. К  пользованию  служебными  жилыми  помещениями применяются
правила,  предусмотренные частями  2-4  статьи  31,  статьей  65  и
частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     6. В соответствии с частью  3  статьи  104  Жилищного  кодекса
Российской  Федерации  срок  найма  служебного  жилого помещения не
должен превышать срока военной службы военнослужащего, указанного в
контракте о прохождении военной службы. Увольнение с военной службы
является основанием прекращения договора  найма  служебного  жилого
помещения.
     Договор найма   служебного   жилого   помещения   может   быть
расторгнут в любое время по соглашению сторон.
     Наниматель служебного жилого помещения  в  любое  время  может
расторгнуть договор найма служебного жилого помещения.
     Договор найма   служебного   жилого   помещения   может   быть
расторгнут   в  судебном  порядке  по  требованию  наймодателя  при
неисполнении нанимателем и  проживающими  совместно  с  ним  лицами
обязательств по договору найма служебного жилого помещения, а также
в иных предусмотренных  статьей  83  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации случаях.
     Прекращение договора   найма   служебного   жилого   помещения
осуществляется по основаниям, предусмотренным статьей 102 Жилищного
кодекса Российской Федерации.
     7. В  соответствии  с  частью  1  статьи 103 Жилищного кодекса
Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора
найма  служебного  жилого  помещения  военнослужащий  и проживающие
совместно с ним лица должны освободить жилое помещение, которое они
занимали по данному договору.
     Военнослужащий обязан освободить и  сдать  в  3-месячный  срок
служебное  жилое  помещение  при  увольнении  с военной службы,  по
истечении  срока  действия  договора  найма  и  в   иных   случаях,
определенных законодательством Российской Федерации.
     В случае   отказа   освободить   служебное   жилое   помещение
военнослужащий   и   проживающие  совместно  с  ним  лица  подлежат
выселению в судебном  порядке  без  предоставления  другого  жилого
помещения,  за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи
102,  частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, а
также пунктом 28 типового положения.
     8. Передача   наймодателем   нанимателю   служебного    жилого
помещения   осуществляется   по  акту  передачи  служебного  жилого
помещения и акту  технического  состояния  помещения,  составляемым
комиссией  из  представителей  финансовых и материально-технических
подразделений  органов   федеральной   службы   безопасности.   При
освобождении  служебного  жилого  помещения наниматель обязан сдать
его в надлежащем  состоянии  по  акту  передачи  служебного  жилого
помещения.   При   этом  составляется  акт  технического  состояния
помещения.
     9. Наниматель    не    вправе    отчуждать,   приватизировать,
бронировать,  сдавать  в  поднаем,  обменивать,  переустраивать   и
перепланировать предоставленное ему служебное жилое помещение.
     10. Распределение    служебных    жилых    помещений     между
военнослужащими органов федеральной службы безопасности возлагается
на жилищные комиссии.
     Распределение служебных  жилых помещений между подразделениями
ФСБ России,  дислоцирующимися в г. Москве  и Московской области,  и
предоставление  их военнослужащим этих подразделений осуществляются
в установленном порядке Центральной жилищной комиссией  ФСБ  России
по представлению УКС 7 Службы ФСБ России.
     11. Решения   жилищных   комиссий   подлежат   утверждению   в
установленном порядке.
     12. Организация  распределения,  содержания   и   эксплуатации
служебного жилищного фонда возлагается на балансодержателей.
     ____________
     <1> Далее - типовое положение.



                           ____________