Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. снип 11-01-95 (утв. постановлением минстроя рф от 30.06.1995 n 18-64)

других заемных средств ¦ лет ¦
L--------------------------------------------+--------------------



Приложение Г
(рекомендуемое)
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЛЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
----------------------------------------------T------------------¬
¦ Наименование показателей ¦ Ед. измерения ¦
+---------------------------------------------+------------------+
¦ 1. Мощность вместимость, пропускная ¦ ¦
¦ способность ¦ в соотв. единицах¦
¦ 2. Общая площадь земельного участка ¦ га ¦
¦ 3. Общая площадь зданий и сооружений ¦ кв. м. ¦
¦ 4. Строительный объем ¦ куб. м ¦
¦ 5. Удельный расход энергоресурсов ¦ ¦
¦ на единицу площади ¦ т. у. т. ¦
¦ 6. Общая стоимость строительства, ¦ млн. руб. ¦
¦ в том числе ¦ ¦
¦ строительно-монтажные работы ¦ млн. руб. ¦
¦ 7. Продолжительность строительства ¦ мес. ¦
¦ 8. Качественные характеристики объекта ¦ ¦
¦ 9. Балансовая (валовая) прибыль ¦ ¦
¦ (при необходимости) ¦ тыс. руб. ¦
¦10. Чистая прибыль (при необходимости) ¦ тыс. руб. ¦
¦11. Срок окупаемости ¦ лет ¦
L---------------------------------------------+-------------------



Приложение Д
(рекомендуемое)
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЛЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
-------------------------------------------T---------------------¬
¦ Наименование показателей ¦ Ед. измерения ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦1. Число квартир, вместимость ¦ ед. ¦
¦2. Строительный объем ¦ куб. м ¦
¦3. Общая площадь ¦ кв. м ¦
¦4. Жилая площадь ¦ кв. м ¦
¦5. Коэффициент отношения жилой ¦ ¦
¦ площади к общей ¦ в соотв. единицах ¦
¦6. Общая стоимость строительства, ¦ ¦
¦ в т.ч. стоимость СМР ¦ млн. руб. ¦
¦7. Стоимость 1 кв. м. площади ¦ ¦
¦ (общей, жилой) ¦ млн. руб. ¦
¦8. Средняя стоимость одной квартиры ¦ млн. руб. ¦
¦9. Удельный расход энергоресурсов на ¦ ¦
¦ 1 кв. м. общей площади ¦ т. у. т. ¦
¦10. Естественная освещенность ¦ ¦
¦11. Продолжительность строительства ¦ мес. ¦
L------------------------------------------+----------------------



Приложение Е
(рекомендуемое)
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРАЗЦОВ РАСЧЕТНЫХ И АНАЛИТИЧЕСКИХ ТАБЛИЦ
1. Производственная программа Табл. 1
2. Расчет выручки от реализации продукции Табл. 2
3. Сводная ведомость инвестиционных
издержек Табл. 3
4. Состав инвесторов и предполагаемые
источники финансирования в
предпроизводственный и производственный
период Табл. 4
5. Сроки и объемы погашения банковских
кредитов Табл. 5
6. Сводная ведомость накладных расходов Табл. 6
7. Сводная ведомость производственных
издержек Табл. 7
8. Структура себестоимости продукции
(по экономическим элементам) Табл. 8
9. Расчет чистой прибыли и налога на
прибыль Табл. 9
10. Движение потоков наличностей (проектно -
балансовая ведомость доходов и расходов)
в период строительства и эксплуатации
предприятия Табл. 10
11. Обобщенные данные об эффективности
инвестиций в создание (развитие)
предприятия Табл. 11

Таблица 1
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ПРОГРАММА
----------T-----T------------------------------------------------¬
¦Наименов.¦Един.¦ Объем производства по годам ¦
¦ продук. ¦изме-+---------------T---------------T----------------+
¦ ¦ рен.¦ 1-ый год ¦ 2-ой год ¦ N-ный год ¦
¦ ¦ +--------T------+--------T------+---------T------+
¦ ¦ ¦ % от ¦кол-во¦ % от ¦кол-во¦ % от ¦кол-во¦
¦ ¦ ¦проектн.¦ ¦проектн.¦ ¦проектной¦ ¦
¦ ¦ ¦мощности¦ ¦мощности¦ ¦мощности ¦ ¦
+---------+-----+--------+------+--------+------+---------+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
+---------+-----+--------+------+--------+------+---------+------+
¦ 1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 3. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---------+-----+--------+------+--------+------+---------+-------

Таблица 2
РАСЧЕТ ВЫРУЧКИ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОДУКЦИИ
----------------T-------T------T----------------T----------------¬
¦ Наименование ¦ Един. ¦ Цена ¦ 1-ый год ¦ N-ный год ¦
¦ продукции ¦ измер.¦ ед. +-------T--------+-------T--------+
¦ ¦ ¦ ¦ объем ¦ выручка¦ объем ¦ выручка¦
+---------------+-------+------+-------+--------+-------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 3. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+-------+------+-------+--------+-------+--------+
¦ Всего: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---------------+-------+------+-------+--------+-------+---------
Примечание. Объем продаж (реализации) приводится в натуральных единицах, выручка (доход) от реализации - в денежном выражении.

Таблица 3
СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ИЗДЕРЖЕК
------------------------T-----------------------T----------------¬
¦ Статьи затрат ¦ Издержки <*> ¦ Примечания ¦
¦ +-----------T-----------+ ¦
¦ ¦ НВ ¦ ИВ ¦ ¦
¦ ¦ млн. ... ¦ тыс. ... ¦ ¦
+-----------------------+-----------+-----------+----------------+
¦1. Земельный участок ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Машины и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ оборудование ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. Производственные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ здания и сооружения ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. Нематериальные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ активы (лицензии, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ патенты, ноу-хау и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ т.п.) ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. Прочие основные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ производственные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ фонды ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------+-----------+-----------+ ¦
¦6. Итого затрат на ¦ ¦ ¦ ¦
¦ основные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ производственные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ фонды ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------+-----------+-----------+ ¦
¦7. Объекты жилищно - ¦ ¦ ¦ ¦
¦ гражданского ¦ ¦ ¦ ¦
¦ назначения ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------+-----------+-----------+ ¦
¦8. Всего ¦ ¦ ¦ ¦
L-----------------------+-----------+-----------+-----------------
--------------------------------
<*> По годам инвестиционного периода - строительство, освоение производства, эксплуатация на полную мощность.
Примечание. В таблице приняты обозначения:
НВ - национальная валюта
ИВ - иностранная валюта.

Таблица 4
СОСТАВ ИНВЕСТОРОВ И ПРЕДПОЛАГАЕМЫЕ ИСТОЧНИКИ
ФИНАНСИРОВАНИЯ В ПРЕДПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ И
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЕРИОД
(в млн. руб.)
-----------------------------------T--------------T--------------¬
¦ ¦ Предпроиз- ¦ Производ- ¦
¦ ¦ водственный ¦ ственный ¦
¦ Источники ¦ период ¦ период ¦
¦ финансирования +--------------+--------------+
¦ ¦ годы ¦ годы ¦
¦ +--------------+--------------+
¦ ¦ 1 2 ... t ¦ 1 2 ... t ¦
+----------------------------------+--------------+--------------+
¦ Общая сумма финансовых средств, ¦ ¦ ¦
¦ в том числе: ¦ ¦ ¦
¦ Собственные финансовые средства ¦ ¦ ¦
¦ и внутрихозяйственные резервы ¦ ¦ ¦
¦ предприятия ¦ ¦ ¦
¦ Акционерный капитал ¦ ¦ ¦
¦ Ассигнования из республиканских ¦ ¦ ¦
¦ и местных бюджетов, внебюджетные ¦ ¦ ¦
¦ фонды ¦ ¦ ¦
¦ Кредиты банков ¦ ¦ ¦
¦ Государственные заемы и кредиты ¦ ¦ ¦
¦ Иностранный капитал (в долл.) ¦ ¦ ¦
¦ Привлеченные финансовые средства ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+--------------+--------------+
¦ Состав инвесторов и их долевое ¦ ¦ ¦
¦ участие ¦ ¦ ¦
¦ 1. ¦ ¦ ¦
¦ 2. ¦ ¦ ¦
L----------------------------------+--------------+---------------

Таблица 5
СРОКИ И ОБЪЕМЫ ПОГАШЕНИЯ БАНКОВСКИХ КРЕДИТОВ
(в соответствующих денежных единицах)
---------------------T--------------T----------------------------¬
¦ Сроки погашения ¦ Объемы ¦ Из них ¦
¦ кредита (годы) ¦ кредитования +---------------T------------+
¦ ¦ ¦Выплаты в счет¦ Выплаты % ¦
¦ ¦ ¦ погашения ¦ за кредит ¦
¦ ¦ ¦ основного ¦ ¦
¦ ¦ ¦ долга (ссуды) ¦ ¦
+--------------------+--------------+---------------+------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------+--------------+---------------+------------+
¦ ИТОГО: ¦
L-----------------------------------------------------------------
Примечание. Расчет выполняется повариантно и по периодам погашения банковских кредитов.

Таблица 6
СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ
------------------------------T----------------------------------¬
¦ ¦ Категория издержек ¦
¦ +----------T-----------T-----------+
¦ Статья расходов ¦ по ¦ админист- ¦финансовые ¦
¦ ¦обслужива-¦ ративные ¦ ¦
¦ ¦ нию ¦ ¦ ¦
¦ ¦ производ-¦ ¦ ¦
¦ ¦ ства ¦ ¦ ¦
+-----------------------------+----------+-----------+-----------+
¦1. Затраты на оплату труда ¦ ¦ ¦ ¦
¦ (включая отчисления на ¦ ¦ ¦ ¦
¦ социальные нужды) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ работников, не занятых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ непосредственно в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ производстве ¦ + ¦ + ¦ ¦
¦2. Обязательное страхование ¦ ¦ ¦ ¦
¦ имущества и отдельных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ категорий работников ¦ + ¦ - ¦ + ¦
¦3. Ежегодные платежи за ¦ ¦ ¦ ¦
¦ земельный участок ¦ ¦ ¦ ¦
¦ (земельный налог, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ арендная плата и т.д.) ¦ - ¦ - ¦ + ¦
¦4. Налог на имущество ¦ ¦ ¦ ¦
¦ предприятия ¦ - ¦ - ¦ + ¦
¦5. Платежи за пользование ¦ ¦ ¦

Постановления и Указы »