Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. снип 11-01-95 (утв. постановлением минстроя рф от 30.06.1995 n 18-64)

интерьеры основных помещений (разрабатываются в соответствии с заданием на проектирование);
схематическое изображение индивидуальных конструктивных решений;
технологические компоновки со ссылками на нормали или поэтажные планы расстановки основного оборудования;
примеры расстановки мебели для жилых домов;
принципиальные схемы устройства инженерного оборудования;
схемы трасс внешних инженерных коммуникаций;
планы трасс внутриплощадочных сетей и сооружений к ним;
схема электроснабжения объекта;
принципиальные схемы автоматизации управления средствами инженерного оборудования, санитарно-техническими устройствами;
схемы организации связи и сигнализации;
схемы мусороудаления.
4.3. Рабочий проект.
Рабочий проект разрабатывается в сокращенном объеме и составе, определяемом в зависимости от вида строительства и функционального назначения объекта, применительно к составу и содержанию проекта.
В состав рабочего проекта включается рабочая документация.
5. СОСТАВ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
5.1. Состав рабочей документации на строительство предприятий, зданий и сооружений определяется соответствующими государственными стандартами СПДС и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре (контракте) на проектирование.
5.2. Государственные, отраслевые и республиканские стандарты, а также чертежи типовых конструкций, изделий и узлов, на которые имеются ссылки в рабочих чертежах, не входят в состав рабочей документации могут передаваться проектировщиком заказчику, если это оговорено в договоре.



Приложение А
(рекомендуемое)
ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ
ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
__________________________________________________________________
(наименование и месторасположение проектируемого
предприятия, здания и сооружения)
-------------------------------------------------T---------------¬
¦ Перечень основных данных и требований ¦ ¦
+------------------------------------------------+---------------+
¦ 1. Основание для проектирования ¦ ¦
¦ 2. Вид строительства ¦ ¦
¦ 3. Стадийность проектирования ¦ ¦
¦ 4. Требования по вариантной и конкурсной ¦ ¦
¦ разработке ¦ ¦
¦ 5. Особые условия строительства ¦ ¦
¦ 6. Основные технико-экономические показатели ¦ ¦
¦ объекта, в т.ч. мощность, производитель- ¦ ¦
¦ ность, производственная программа ¦ ¦
¦ 7. Требования к качеству ¦ ¦
¦ конкурентоспособности и экологическим ¦ ¦
¦ параметрам продукции ¦ ¦
¦ 8. Требования к технологии, режиму предприятия ¦ ¦
¦ 9. Требования к архитектурно-строительным, ¦ ¦
¦ объемно-планировочным и конструктивным ¦ ¦
¦ решениям ¦ ¦
¦10. Выделение очередей и пусковых комплексов, ¦ ¦
¦ требования по перспективному расширению ¦ ¦
¦ предприятия ¦ ¦
¦11. Требования и условия к разработке ¦ ¦
¦ природоохранных мер и мероприятий ¦ ¦
¦12. Требования к режиму безопасности и ¦ ¦
¦ гигиене труда ¦ ¦
¦13. Требования по ассимиляции производства ¦ ¦
¦14. Требования по разработке инженерно - ¦ ¦
¦ технических мероприятий гражданской обороны ¦ ¦
¦ и мероприятий по предупреждению чрезвычайных¦ ¦
¦ ситуаций ¦ ¦
¦15. Требования по выполнению опытно - ¦ ¦
¦ конструкторских и научно-исследовательских ¦ ¦
¦ работ ¦ ¦
¦16. Состав демонстрационных материалов ¦ ¦
L------------------------------------------------+----------------
Состав задания на проектирование устанавливается с учетом отраслевой специфики и вида строительства.
Вместе с заданием на проектирование заказчик выдает проектной организации исходные материалы <*>:
обоснование инвестиций строительства данного объекта;
решение местного органа исполнительной власти о предварительном согласовании места размещения объекта;
акт выбора земельного участка (трассы) для строительства и прилагаемые к нему материалы;
архитектурно-планировочное задание, составляемое в установленном порядке;
технические условия на присоединение проектируемого объекта к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям;
сведения о проведенных с общественностью обсуждениях решений о строительстве объекта;
исходные данные по оборудованию, в том числе индивидуального изготовления;
необходимые данные по выполненным научно-исследовательским и опытно-конструкторским работам, связанным с созданием технологических процессов и оборудования;
материалы инвентаризации, оценочные акты и решения органов местной администрации о сносе и характере компенсации за сносимые здания и сооружения;
материалы, полученные от местной администрации и органов государственного надзора, в том числе характеристика социально-экономической обстановки, природных условий и состояния природной окружающей среды, данные о существующих источниках загрязнения и другие сведения в соответствии с требованиями природоохранных органов, санитарно-эпидемиологические условия в районе строительства;
имеющиеся материалы инженерных изысканий и обследований, обмерочные чертежи существующих на участке строительства зданий и сооружений, подземных и наземных сетей и коммуникаций;
чертежи и технические характеристики продукции предприятия;
задание на разработку тендерной документации на строительство (при необходимости);
заключения и материалы, выполненные по результатам обследования действующих производств, конструкций зданий и сооружений;
технологические планировки действующих цехов, участков со спецификацией оборудования и сведениями о его состоянии, данные об условиях труда на рабочих местах;
условия на размещение временных зданий и сооружений, подъемно-транспортных машин и механизмов, мест складирования строительных материалов;
другие материалы.
--------------------------------
<*> Номенклатура, порядок и сроки представления материалов оговариваются в договоре (контракте) на выполнение проектных работ.



Приложение Б
(рекомендуемое)
ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ
ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
__________________________________________________________________
(наименование и месторасположение объекта)
-------------------------------------------------T---------------¬
¦ Перечень основных данных и требований ¦ ¦
+------------------------------------------------+---------------+
¦ 1. Основание для проектирования ¦ ¦
¦ 2. Вид строительства ¦ ¦
¦ 3. Стадийность проектирования ¦ ¦
¦ 4. Требования по вариантной и конкурсной ¦ ¦
¦ разработке ¦ ¦
¦ 5. Особые условия строительства ¦ ¦
¦ 6. Основные технико-экономические ¦ ¦
¦ показатели, в т.ч., жилых или ¦ ¦
¦ общественных зданий, их назначение ¦ ¦
¦ (этажность, число секций и квартир, ¦ ¦
¦ вместимость или пропускная способность) ¦ ¦
¦ 7. Назначение и типы встроенных в жилые дома ¦ ¦
¦ предприятий общественного обслуживания, их ¦ ¦
¦ мощность, вместимость, пропускная ¦ ¦
¦ способность, состав и площади помещений, ¦ ¦
¦ строительный объем ¦ ¦
¦ 8. Основные требования к архитектурно - ¦ ¦
¦ планировочному решению здания, условиям ¦ ¦
¦ блокировки, отделке здания ¦ ¦
¦ 9. Рекомендуемые типы квартир и их соотношение ¦ ¦
¦10. Основные требования к конструктивным ¦ ¦
¦ решениям и материалам несущих и ограждающих ¦ ¦
¦ конструкций ¦ ¦
¦11. Основные требования к инженерному и ¦ ¦
¦ технологическому оборудованию ¦ ¦
¦12. Требования по обеспечению условий ¦ ¦
¦ жизнедеятельности маломобильных групп ¦ ¦
¦ населения ¦ ¦
¦13. Требования к благоустройству площадки и ¦ ¦
¦ малым архитектурным формам ¦ ¦
¦14. Требования по разработке инженерно - ¦ ¦
¦ технических мероприятий гражданской обороны ¦ ¦
¦ и мероприятий по предупреждению чрезвычайных¦ ¦
¦ ситуаций ¦ ¦
¦15. Требования о необходимости: ¦ ¦
¦ выполнения демонстрационных материалов, ¦ ¦
¦ их составе и форме; ¦ ¦
¦ выполнения научно-исследовательских и ¦ ¦
¦ опытно-конструкторских работ в процессе ¦ ¦
¦ проектирования и строительства; ¦ ¦
¦ выполнения экологических и санитарно - ¦ ¦
¦ эпидемиологических условий к объекту ¦ ¦
L------------------------------------------------+----------------
Вместе с заданием на проектирование заказчик выдает проектной организации следующие документы и материалы <*>:
обоснование инвестиций в строительстве данного объекта;
решение местного органа исполнительной власти о предварительном согласовании места размещения объекта;
архитектурно-планировочное задание;
имеющиеся материалы утвержденного проекта детальной планировки участка строительства;
имеющиеся материалы топографической съемки участка строительства и данные геологических и гидрогеологических изысканий;
материалы по существующей и сохраняемой застройке и зеленым насаждениям;
сведения о надземных и подземных инженерных сооружениях и коммуникациях;
материалы инвентаризации, оценочные акты и решения местной администрации о сносе и характере компенсации за сносимые сооружения;
по виду выделяемого топлива;
технические условия на присоединение к новым инженерным сетям и коммуникациям;
сведения о фоновом состоянии окружающей природной среды, комфортности проживания населения, о наличии техногенных объектов вблизи строительства объектов жилищно-гражданского назначения и зонах их воздействия при возможных аварийных ситуациях;
другие материалы.
--------------------------------
<*> Номенклатура, порядок и сроки представления материалов оговариваются в договоре (контракте) на выполнение проектных работ.



Приложение В
(рекомендуемое)
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ
ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
---------------------------------------------T-------------------¬
¦ Наименование показателя ¦ Ед. измерения ¦
+--------------------------------------------+-------------------+
¦ 1. Мощность предприятия, годовой выпуск ¦ ¦
¦ продукции: ¦ ¦
¦ в стоимостном выражении ¦ млн. руб. ¦
¦ в натуральном выражении ¦ в соответ. ед. ¦
¦ 2. Общая площадь участка ¦ га ¦
¦ 3. Коэффициент застройки ¦ коэфф. ¦
¦ 4. Удельный расход на единицу мощности: ¦ ¦
¦ электроэнергии ¦ кВт час ¦
¦ воды ¦ куб. м ¦
¦ природного газа ¦ тыс. куб. м ¦
¦ мазута ¦ т ¦
¦ угля ¦ т ¦
¦ 5. Общая численность работающих ¦ чел. ¦
¦ 6. Годовой выпуск продукции на ¦ ¦
¦ работающего: ¦ ¦
¦ в стоимостном выражении ¦ тыс. руб. / чел. ¦
¦ в натуральном выражении ¦ ед. / чел. ¦
¦ 7. Общая стоимость строительства, в ¦ млн. руб. ¦
¦ том числе СМР ¦ млн. руб. ¦
¦ 8. Удельные капитальные вложения ¦ руб. / ед. ¦
¦ ¦ мощности ¦
¦ 9. Продолжительность строительства ¦ мес. ¦
¦10. Стоимость основных производственных ¦ ¦
¦ фондов ¦ млн. руб. ¦
¦11. Себестоимость продукции ¦ тыс. руб. / ед. ¦
¦12. Балансовая (валовая) прибыль ¦ тыс. руб. ¦
¦13. Чистая прибыль ¦ тыс. руб. ¦
¦14. Уровень рентабельности ¦ ¦
¦ производства ¦ % ¦
¦15. Внутренняя норма доходности ¦ % ¦
¦16. Срок окупаемости ¦ лет ¦
¦17. Срок погашения кредита и ¦ ¦
¦

Постановления и Указы »