Решение арбитражного суда пензенской области от 07.12.2010 по делу n а49-6585/2010 исковые требования о признании права собственности на объекты недвижимости подлежат удовлетворению, поскольку материалами дела доказан факт перехода законного права собственности истца на спорные объекты недвижимости в порядке универсального правопреемства.суд первой инстанции арбитражный суд пензенской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 7 декабря 2010 г. по делу N А49-6585/2010
Резолютивная часть решения объявлена 06 декабря 2010 года
Полный текст решения изготовлен 07 декабря 2010 года
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Н. Е. Гук,
при ведении протокола секретарем А. В. Гошуляком,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
сельскохозяйственного производственного кооператива "Северный"
к Администрации Болотниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области
третье лицо: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области
о признании права собственности
при участии:
от истца: представители Панькина С. В. и Романенко В. Н. (доверенности от 03. 09. 2009 года)
установил:
СПК "Северный" обратился в арбитражный суд Пензенской области с иском к Администрации Болотниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области, указав, что в 1999 году совхоз "Северный" был преобразован в СПК "Северный" к которому перешли все права и обязанности совхоза. Имущество совхоза передано кооперативу по акту приема-передачи. В состав переданного имущество вошли следующие объекты недвижимости: нежилое здание (зерносклад N 1), находящееся по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Суворово, ул. Поцелуева, 45; нежилое здание (гараж), находящееся по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Болотниково, ул. Мира, 71; нежилое здание (телятник), находящееся по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Болотниково, ул. Мира, 85. Поскольку спорные объекты были возведены совхозом, у кооператива отсутствуют правоустанавливающие документы на них. Однако спорные объекты находятся на балансе СПК "Северный", на них заведены инвентарные карточки и согласно представленным сведениям спорное имущество не значится в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с чем, просят признать право собственности на следующие объекты недвижимости: нежилое здание (зерносклад N 1), находящееся по адресу Пензенская область, Лунинский район, с. Суворово, ул. Поцелуева, 45; нежилое здание (гараж), находящееся по адресу Пензенская область, Лунинский район, с. Болотниково, ул. Мира, 71; нежилое здание (телятник), находящееся по адресу Пензенская область, Лунинский район, с. Болотниково, ул. Мира, 85. Требования заявлены на основании ст. ст. 12, 218 Гражданского кодекса РФ.
В судебном заседании представители истца требования уточнили и просили признать за СПК "Северный" право собственности на следующие объекты недвижимости: нежилое здание - зерносклад N 1, лит. Г, общей площадью 674,5 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Суворово, ул. Поцелуева, 45; нежилое здание - гараж, лит. Г, общей площадью 170 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Болотниково, ул. Мира, 71; нежилое здание - телятник, лит. Г, общей площадью 1088,5 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Болотниково, ул. Мира, 85, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что признает исковые требования в полном объеме.
Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом в порядке, предусмотренном ст. 122 АПК РФ.
В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд, с учетом мнения представителей истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.
Заслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, спорное имущество, а именно: нежилое здание - зерносклад N 1, лит. Г, общей площадью 674,5 кв.м., находящееся по адресу Пензенская область, Лунинский район, с. Суворово, ул. Поцелуева, 45; нежилое здание - гараж, лит. Г, общей площадью 170 кв.м., находящееся по адресу Пензенская область, Лунинский район, с. Болотниково, ул. Мира, 71; нежилое здание - телятник, лит. Г, общей площадью 1088,5 кв.м., находящееся по адресу Пензенская область, Лунинский район, с. Болотниково, ул. Мира, 85, находится на балансе СПК "Северный" с момента его создания.
Из сообщений Администрации Болотниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области от 29. 10. 2010 года, Министерства государственного имущества Пензенской области от 09. 11. 2010 года, Территориального управления федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Пензенской области от 16. 11. 2010 года следует, что спорные объекты недвижимости в реестрах муниципальной, федеральной и государственной собственности не значатся (л. д. 88-90).
По данным технических паспортов на спорные строения, зерносклад N1 возведен в 1986 году (л. д. 20-29), гараж - 1995 году (л.д. 30-39), телятник - 1985 году (л.д. 40- 49).
Арбитражным судом также установлено, что спорное имущество находилось на балансе совхоза "Северный" до момента его ликвидации, что подтверждается журналом учета основных средств и расшифровкой счета 01 совхоза "Северный" (л.д. 91-96) и инвентарными карточками учета основных средств (л.д. 17).
В период возведения спорных объектов действовали положения ст. 93, 95, 100 ГК РСФСР (1964 года) из смысла которых следует, что имущество, которым колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владели, пользовались и распоряжались, принадлежало им на праве собственности. Собственностью колхозов и других кооперативных организаций, их объединений являлись и средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.
Таким образом, совхоз "Северный" являлся собственником спорного имущества в силу закона.
Распоряжением Главы администрации Лунинского района Пензенской области от 09. 07. 1999 года N 295-р совхоз "Северный" реорганизован в СПК "Северный (л. д. 14-16).
Согласно п. 1.2 Устава СПК "Северный" кооператив создан путем реорганизации совхоза "Северный" и выступает его правопреемником по правам и обязательствам, существовавшим на момент проведения реорганизации (л. д. 55-77).
По смыслу ст. 58 Гражданского кодекса РФ реорганизация юридического лица связана с переходом всех прав и обязанностей реорганизуемого юридического лица в порядке универсального правопреемства (п. 1 ст. 129 ГК РФ) к существующему юридическому лицу (при присоединении) или к вновь созданным юридическим лицам (при слиянии, выделении, разделении и преобразовании).
Правовой анализ вышеназванных норм, во взаимосвязи с установленными по делу обстоятельствами позволяют арбитражному суду прийти к выводу о том, что законное право собственности совхоза "Северный" на спорные объекты недвижимости перешло в порядке универсального правопреемства к СПК "Северный".
При таких обстоятельствах, истец в силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, приобрел право собственности на следующие объекты недвижимости: нежилое здание - зерносклад N 1, лит. Г, общей площадью 674,5 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Суворово, ул. Поцелуева, 45; нежилое здание - гараж, лит. Г, общей площадью 170 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Болотниково, ул. Мира, 71; нежилое здание - телятник, лит. Г, общей площадью 1088,5 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Болотниково, ул. Мира, 85, а потому арбитражный суд признает исковые требования СПК "Северный" обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
По смыслу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по госпошлине относятся на истца.
Руководствуясь ст. ст. 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
решил:
Исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива "Северный" удовлетворить.
Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом "Северный" право собственности на нежилое здание - зерносклад N 1, лит. Г, общей площадью 674,5 кв. м., расположенное по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Суворово, ул. Поцелуева, 45.
Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом "Северный" право собственности на нежилое здание - гараж, лит. Г, общей площадью 170 кв. м., расположенное по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Болотниково, ул. Мира, 71.
Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом "Северный" право собственности на нежилое здание - телятник, лит. Г, общей площадью 1088,5 кв. м., расположенное по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Болотниково, ул. Мира, 85.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья
Н.Е.ГУК