Постановление правительства москвы от 13.06.1995 n 538 о проекте планировки производственной зоны n 46 коровино (вместе с перечнем существующих объектов, сохраняемых на территории производственной зоны n 46 коровино, перечнем объектов, намеченных к строительству на территории производственной зоны n 46 коровино, перечнем участков, подлежащих изъятию у предприятий, расположенных на территории производственной зоны n 46 коровино, перечнем подлежащих отмене распоряжений мосгорисполкома об отводе земельных участков на территории производственной зоны коровино, перечнем объектов, подлежащих выводу с территории производственной зоны n 46 коровино, перечнем мероприятий по инженерному обеспечению производственной зоны коровино, перечнем мероприятий по транспортному обслуживанию производственной зоны коровино)

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июня 1995 г. N 538
О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ
ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ N 46 "КОРОВИНО"
Рассмотрев представленный Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Москвы проект планировки производственной зоны N 46 "Коровино", разработанный научно - исследовательским и проектным институтом генерального плана г. Москвы и одобренный Архитектурным советом Москомархитектуры, Правительство Москвы отмечает:
В настоящее время территория производственной зоны площадью 380 га практически сформирована, однако застройка зоны не отвечает современным градостроительным требованиям.
На территории зоны имеются незастроенные участки, в том числе участки, ранее отведенные организациям под строительство объектов и не освоенные до настоящего времени. Территория значительной части предприятий использована неэффективно, не благоустроена и не озеленена. Часть территорий, предназначенных под производственное строительство, занята временно размещенными боксовыми гаражами.
В целях интенсификации использования территории производственной зоны "Коровино" за счет реконструкции ряда предприятий, упорядочения и повышения плотности застройки, а также улучшения экологического состояния и социальных условий проживания населения прилегающих жилых районов Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки производственной зоны N 46 "Коровино" с технико - экономическими показателями согласно приложению N 1, предусматривающий:
1.1. Формирование на территории производственной зоны шести функционально ориентированных комплексов: складского, энергетического (ТЭЦ-21), научно - производственного, автотранспортного, стройиндустрии, пищевой и перерабатывающей промышленности с упорядочением размещения сохраняемых объектов и строительством новых объектов согласно приложениям N 2, 3.
1.2. Уточнение архитектурно - планировочной структуры производственной зоны с созданием системы общественных центров, включающей:
- многофункциональный центр общегородского значения, расположенный на пересечении Коровинского шоссе и Ижорской улицы и включающий административные, коммерческо - деловые и культурно - бытовые объекты;
- административно - общественный центр на Ижорской улице у жилого района Бусиново;
- центр культурно - бытового обслуживания в районе железнодорожной платформы "Марк".
1.3. Организацию вдоль Базовской улицы буферной зоны между производственной застройкой и жилым районом с включением в ее состав существующих зеленых насаждений, расположенных на территории базы объединения "Центржелдорметроснаб" МПС России.
1.4. Благоустройство и озеленение буферной зоны с размещением на территории, не превышающей 50% ее площади, объектов сферы обслуживания населения прилегающего района.
1.5. Повышение эффективности использования территории за счет проведения мероприятий, позволяющих осуществить освобождение участков для строительства объектов городского хозяйства при условии прекращения размещения новых промышленно - производственных объектов:
1.5.1. Изъятие неэффективно используемых, а также отведенных во временное пользование отдельных участков предприятий согласно приложению N 4.
1.5.2. Отмену распоряжений Мосгорисполкома об отводе земельных участков под строительство объектов на территории производственной зоны в связи с длительным неосвоением этих участков согласно приложению N 5.
1.5.3. Вывод временно размещенных на территории производственной зоны объектов согласно приложению N 6.
1.5.4. Строительство объектов городского хозяйства на территории, освобождаемой после переустройства ЛЭП 220 кВ в северо - западной части территории производственной зоны.
1.5.5. Размещение производственно - складской базы "Бизнес - центр "Бекерон", коммунально - складских объектов Северного административного округа и объектов, перебазируемых из Центрального административного округа, со строительством проектируемого проезда N 440 на части территории НПО "Бекерон", отведенной Главмоспромстройматериалам распоряжением Мосгорисполкома от 23.01.85 N 88-р "Об отводе во временное пользование Главмоспромстройматериалам земельного участка для размещения временного глинозапасника для Лианозовского завода керамзитового гравия (Тимирязевский район)" и предлагаемой к изъятию.
1.5.6. Строительство троллейбусного парка на территории, используемой в настоящее время НПО "Бекерон" под шлакоотвал, площадью 4,5 га, из которых 1,5 га отведены Главмоспромстройматериалам распоряжением Мосгорисполкома от 07.05.80 N 778-р "Об отводе земельного участка Главмоспромстройматериалам под расширение Лианозовского завода керамзитового гравия по Вагоноремонтной улице (Тимирязевский район)", а 3,0 га расположены за границами отведенной территории и используются без оформления разрешительной документации.
1.6. Осуществление поэтапного сноса малоценных одноэтажных боксовых гаражей с целью строительства на освобождаемой территории многоэтажных гаражей на 8 тыс. автомашин с учетом обслуживания жителей прилегающих жилых районов Бусиново, Западное Дегунино, Фуниково и Дмитровское (из расчета размещения порядка 40% от требуемого количества гаражей для автомашин индивидуальных владельцев при норме 300 машиномест на 1000 жителей) согласно приложению N 6.
1.7. Обеспечение застройки всеми видами инженерного оборудования согласно приложению N 7 со строительством двух прудов - регуляторов в районе Коровинского шоссе и у МКАД и очистных сооружений по проектируемому проезду N 4389, а также переустройством ЛЭП 220 кВ.
1.8. Транспортное обслуживание производственной зоны со строительством дорог и транспортных сооружений согласно приложению N 8 и резервированием вдоль Коровинского шоссе технической зоны для строительства Дмитровско - Люблинской линии метрополитена с конечной станцией.
2. Поручить Москомархитектуре:
2.1. Завершить в 1995 году разработку раздела охраны окружающей среды производственной зоны N 46 "Коровино" и согласовать проект с Москомприродой и МГЦ Госсанэпиднадзора.
2.2. Проработать в 1996 году вариант трассы Дмитровско - Люблинской линии метрополитена с развилкой вдоль Коровинского шоссе и размещением конечной станции.
2.3. Откорректировать в 1995-1996 гг. схему теплоснабжения производственной зоны "Коровино", предусмотрев размещение локального источника теплоснабжения.
2.4. Разработать в 1995-1996 гг. схему переустройства ЛЭП 220 кВ в производственной зоне "Коровино".
2.5. Разработать в 1995-1996 гг. совместно с институтом "Гипротранспуть" по заказу Московского метрополитена проектные предложения по размещению базы хранения материалов и оборудования для строящихся и реконструируемых линий метрополитена на территории существующей базы "Центржелдорметроснаб" МПС России по адресу: Базовская улица, 15 и ТЭО строительства этой базы в соответствии с заданием, согласованным с Московским метрополитеном и утвержденным 15 июля 1994 г. первым заместителем Премьера Правительства Москвы Б.В. Никольским. В составе проектных проработок определить площадь и границы размещаемой базы, а также предусмотреть организацию буферной зоны между производственной и жилой застройкой.
2.6. Разработать по заказу Департамента инженерного обеспечения в 1995-1996 гг. проектно - сметную документацию на осуществление инженерно - технических мероприятий, обеспечивающих прекращение подтопления грунтовыми и поверхностными водами Бусиновского кладбища.
3. Москомархитектуре и префектуре Северного административного округа совместно с МГПСОН "Ритуал" по результатам разработанной проектно - сметной документации (п. 2.6) решить в 1996 году вопрос возможности сохранения на территории производственной зоны "Коровино" Бусиновского кладбища и его благоустройства.
4. В целях выполнения постановления Правительства Москвы от 05.11.91 N 173 поручить Московскому метрополитену осуществить функции заказчика на разработку в 1995-1996 гг. силами НИиПИ Генерального плана г. Москвы и института "Гипротранспуть" проектных предложений по размещению базы хранения материалов и оборудования для строящихся и реконструируемых линий метрополитена и ТЭО строительства этой базы на территории существующей базы "Центржелдорметроснаб" МПС России в промзоне N 46 "Коровино".
Представить проектным организациям соответствующие обоснования для установления в составе этих работ границы базы, а также территории, намечаемой под организацию буферной зоны.
5. Москомзему:
5.1. Не оформлять права землепользования на условиях долгосрочной аренды предприятиям, намеченным к выводу (приложение N 6) или не имеющим разработанной и согласованной в установленном порядке проектной документации на развитие и реконструкцию этих предприятий (приложение N 2).
5.2. Расторгнуть в установленном порядке договоры аренды земельных участков с организациями и предприятиями, расположенными на участках, намечаемых под строительство объектов согласно приложению N 5.
6. Поручить префектуре Северного административного округа:
6.1. Принять меры к освобождению территории, занимаемой в настоящее время боксовыми гаражами, под строительство двух прудов - регуляторов.
6.2. Создать при префектуре совет директоров предприятий и организаций промзоны для руководства административно - хозяйственной деятельностью по строительству и эксплуатации общезональных объектов при долевом участии предприятий и организаций.
6.3. Отменить ранее принятые решения (распоряжения) префектур (райисполкомов) о предоставлении организациям на правах краткосрочной аренды земельных участков, намеченных проектом планировки производственной зоны "Коровино" под строительство объектов согласно приложению N 5.
7. Обязать предприятия, расположенные на территории производственной зоны "Коровино", указанные в приложении N 2, разработать в 1996-1997 гг. проекты реконструкции этих предприятий с разделом охраны окружающей среды и согласовать их с Москомприродой.
8. Обязать предприятия, намечаемые к размещению на территории производственной зоны "Коровино", указанные в приложении N 3, заказать Москомархитектуре разработку градостроительных заключений на размещение этих предприятий.
9. Поручить АО "Москапстрой":
9.1. Обеспечить проектирование и строительство до 2001 года первоочередных транспортных объектов, указанных в приложении N 7, в том числе транспортной развязки на пересечении Коровинского шоссе с МКАД, с учетом завершения ее строительства в 1998 году.
9.2. Осуществить функции заказчика на проектирование и строительство первой очереди пруда - регулятора у слияния рек Лихоборки и Бусинки.
10. Департаменту инженерного обеспечения:
10.1. Осуществить функции заказчика на разработку проектно - сметной документации на проведение инженерно - технических мероприятий, обеспечивающих прекращение подтопления грунтовыми и поверхностными водами Бусиновского кладбища.
10.2. Обеспечить проектирование и строительство с вводом в эксплуатацию до 2001 года общезональных очистных сооружений поверхностного стока.
11. ГК "Мосгортранс" осуществить функции заказчика на проектирование и строительство троллейбусного парка, троллейбусной линии от Коровинского шоссе до троллейбусного парка, а также базы технического обслуживания и ремонта подвижного состава городского наземного транспорта и тяговой подстанции электрического транспорта.
12. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по заявкам заказчиков, согласованным с проектными и строительными организациями, предусматривать проектирование и строительство муниципальных объектов производственной зоны "Коровино" в пределах средств, выделяемых на реализацию инвестиционной программы города.
13. Возложить контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков


Приложение N 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 13 июня 1995 г. N 538
ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА
ПЛАНИРОВКИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ N 46 "КОРОВИНО"
----T-------------------------T---------T------------T------------------¬
¦N ¦Наименование показателей ¦Единица ¦Существующее¦Проектные ¦
¦п/п¦ ¦измерения¦положение ¦предложения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +---------T--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦На первую¦На рас- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦очередь ¦четный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦срок ¦
+---+-------------------------+---------+------------+---------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+-------------------------+---------+------------+---------+--------+
¦1. ¦Общая территория произ- ¦ га ¦ 380,0 ¦ 380,0 ¦ 380,0 ¦
¦ ¦водственной зоны ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+------------+---------+--------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+------------+---------+--------+
¦ ¦ - промышленные ¦ га ¦ 170,8 ¦ 171,4 ¦ 171,4 ¦
¦ ¦ предприятия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+------------+---------+--------+
¦ ¦ - склады ¦ га ¦ 52,8 ¦ 61,9 ¦ 66,0 ¦
+---+-------------------------+---------+------------+---------+--------+
¦ ¦ - НИИ и опытные произ- ¦ га ¦ 23,7 ¦ 23,7 ¦ 23,7 ¦
¦ ¦ водства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+------------+---------+--------+
¦ ¦ - транспортные предпри- ¦ га ¦ 27,7 ¦ 36,3 ¦ 36,3 ¦
¦ ¦ ятия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+------------+---------+--------+
¦ ¦ - административно - ¦ га ¦ 0,5 ¦ 8,8 ¦ 16,2 ¦
¦ ¦ общественные, куль- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ турно - бытовые, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ коммерческие и деловые¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ центры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+------------+---------+--------+
¦ ¦ - зеленые насаждения ¦ га ¦ 3,7 ¦ 6,2 ¦ 6,2 ¦
+---+-------------------------+---------+------------+---------+--------+
¦ ¦ - водные поверхности ¦ га ¦

Постановление правительства москвы от 30.01.1996 n 88 о строительстве пристройки к административному зданию по ул. м. ордынка, 28  »

Законодательство Москвы »