Распоряжение комитета муниципального жилья от 19.02.1997 n 30 об утверждении документов для ведения договоров страхования жилья

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 февраля 1997 г. N 30
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТОВ
ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ДОГОВОРОВ
СТРАХОВАНИЯ ЖИЛЬЯ
Во исполнение постановления Правительства Москвы "О реализации системы страховой защиты жилья" от 4 февраля 1997 г. N 61 и в целях упорядочения расчетов по уплате страховых взносов:
1. Внести согласованные с Управлением городского заказа Комплекса городского хозяйства изменения в типовую форму договора страхования жилых помещений (приложение N 1), утвержденную распоряжением руководителя Департамента муниципального жилья N 92 от 23.04.96:
1.1. Изложить п. 2.1 в следующей редакции:
"2.1. Уплата страхового взноса производится ежемесячно по 30 число в размере 1/12 страхового платежа, указанного в пункте 1.7 настоящего договора.
Первый страховой взнос в сумме ___________ (_________________) рубля должен поступить на банковский счет Страховщика не позднее 30 __________ 1997 г. При непоступлении к указанному сроку страхового платежа, рассчитанного исходя из условий, указанных в п. 1.7 настоящего договора, договор считается несостоявшимся. Страховщик не несет ответственности по такому договору страхования, о чем письменно извещает Страхователя в день, следующий за днем, когда Страхователь обязан был уплатить этот страховой взнос.
При неуплате очередного взноса к установленному сроку действие договора прекращается. Днем уплаты страхового взноса является день поступления денежных средств на банковский счет Страховщика".
1.2. Дополнить пунктом следующего содержания:
"2.3. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 15.08.95 N 694 и договором о перечислении средств на уплату страховых взносов между Страхователем и Городским центром жилищного страхования".
1.3. Дополнить раздел 9 "Особые условия договора" пунктом следующего содержания:
"9.1. Изменения и дополнения настоящего договора, а также параметров и принадлежности жилых помещений, указанных в оценочных листах, совершаются в письменной форме и являются неотъемлемыми частями договора".
2. Утвердить согласованную с Управлением городского заказа Комплекса городского хозяйства типовую форму соглашения к действующему договору страхования между Дирекциями единого заказчика и страховыми организациями, предназначенную для уточнения состава застрахованных объектов (приложение N 2).
3. Городскому центру жилищного страхования разработать и до 1 марта 1997 года утвердить порядок учета Дирекциями единого заказчика данных по передаваемым на страхование жилым помещениям.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
И.о. председателя Комитета
муниципального жилья
Э.С. Якушенко


Приложение N 1
к распоряжению Комитета
муниципального жилья
от 19 февраля 1997 г. N 30
СОГЛАСОВАНО
Управление городского заказа
Комплекса городского хозяйства
Е.М. Медведева
24 февраля 1997 года
ДОГОВОР СТРАХОВАНИЯ КВАРТИР N _______________
г. Москва "___" ______________ 199_ г.
_________________________________________________________________,
(наименование страховой организации)
именуемая в дальнейшем "Страховщик", в лице ______________________
_________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________
_________________________________________________________________,
(наименование предприятия, организации)
именуемая в дальнейшем "Страхователь", в лице ____________________
_________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с Правилами страхования жилых помещений (квартир) в г. Москве (лицензия N _____ от "___" ________ 19__ г.) Страхователь поручает, а Страховщик берет на себя обязательства выплачивать страховое возмещение Страхователю при наступлении страхового случая, указанного в п. 1.2 настоящего договора.
1.2. Страховыми случаями признаются уничтожение или повреждение квартиры Страхователя, включая ее конструктивные и отделочные элементы, в результате следующих событий:
- пожара (воздействие пламени, дыма, высокой температуры), в том числе возникшего вне застрахованного помещения;
- взрыва газа, употребляемого для бытовых надобностей;
- аварии водопроводных, отопительных и канализационных систем;
- проникновения воды в результате проведения правомерных действий по ликвидации пожара.
1.3. Страховым случаем не считается:
1.3.1. Повреждение или уничтожение квартиры, если это явилось результатом:
- умышленных действий Страхователя, нанимателя (арендатора) застрахованного помещения или членов его семьи;
- умышленных действий работников предприятий и организаций, осуществляющих эксплуатацию и ремонт застрахованного жилья по договору со Страхователем, направленных или повлекших за собой наступление совершившегося события;
- дефектов жилых помещений и строений, в которых они расположены, известных Страхователю до заключения договора страхования, о которых им не был поставлен в известность Страховщик;
- аварий водопроводных, отопительных и канализационных систем в результате расширения жидкости от перепада температур;
- прямого или косвенного воздействия атомного взрыва, проникающей радиации, заражения продуктами распада радиоактивного топлива, его отходов, связанных с любым применением атомной энергии и использованием расщепляемых материалов, воздействия бактериологических и химических веществ;
- военных действий и их последствий, террористических актов, гражданских волнений, забастовок, конфискации, ареста, уничтожения или повреждения по распоряжению гражданских или военных властей.
1.3.2. Повреждение элементов отделки и сантехнического оборудования жилого помещения в результате гниения, старения и других естественных свойств материала отделки этого оборудования.
1.3.3. Повреждение элементов отделки жилого помещения, электротехнического и газового оборудования в результате воздействия полезного тепла или огня в процессе работы этого оборудования.
1.3.4. Повреждение элементов отделки жилого помещения в результате возгорания бытовых электроприборов и электронной аппаратуры, если данное возгорание не явилось причиной возникновения дальнейшего пожара.
Перечисленные в пункте 1.3 деяния, причины и события признаются таковыми на основании документов, принятых в установленном законодательством порядке.
1.4. Страховое возмещение при наступлении страхового случая выплачивается в размере причиненного ущерба, но не может быть выше соответствующей страховой суммы, обусловленной настоящим договором страхования.
Выплате подлежат:
а) в случае полного уничтожения квартиры без остатков строительных материалов, годных для строительства, - страховая сумма, обусловленная договором страхования;
б) в случае повреждения квартиры - стоимость ремонта (восстановления) поврежденной квартиры или затраты на приведение элементов квартиры в состояние, годное для их дальнейшего использования по назначению, но не выше страховой суммы квартиры, обусловленной настоящим договором.
1.5. Условная франшиза равна 4-кратному установленному законом размеру минимальной месячной оплаты труда по каждому жилому помещению и каждому страховому случаю на момент наступления страхового случая.
1.6. Жилые помещения (квартиры), застрахованные по настоящему договору, их страховые стоимости, страховые суммы, а также страховые платежи, исчисленные исходя из количества застрахованных объектов, тарифной ставки и срока страхования, указаны в оценочных листах (N ________), являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.7. Страховые платежи, исчисленные исходя из количества застрахованных объектов, страховой суммы, тарифных ставок и срока страхования, составляют ______________ (_________________________) рубля и являются изменяемой, исходя из площади переданных на страхование помещений, частью договора.
1.8. Срок страхования - один год.
2. Порядок уплаты страхового взноса
2.1. Уплата страхового взноса производится ежемесячно по 30 число в размере 1/12 страхового платежа, указанного в пункте 1.7 настоящего договора.
Первый страховой взнос в сумме _____________ (_______________) рубля должен поступить на банковский счет Страховщика не позднее 30 _________ 1997 г. При непоступлении к указанному сроку страхового платежа, рассчитанного исходя из условий, указанных в п. 1.7 настоящего договора, договор считается несостоявшимся. Страховщик не несет ответственности по такому договору страхования, о чем письменно извещает Страхователя в день, следующий за днем, когда Страхователь обязан был уплатить этот страховой взнос.
При неуплате очередного взноса к установленному сроку действие договора прекращается. Днем уплаты страхового взноса является день поступления денежных средств на банковский счет Страховщика.
2.2. В связи с изменением степени страхового риска в период действия договора размер страхового взноса может корректироваться с одновременной корректировкой страховой суммы по настоящему договору страхования.
2.3. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 15.08.95 N 694 и договором о перечислении средств на уплату страховых взносов между Страхователем и Городским центром жилищного страхования от _________ N ____________ уплата страховых взносов по настоящему договору производится Городским центром жилищного страхования.
3. Вступление договора страхования в силу
3.1. Настоящий договор вступает в силу с 0 часов дня, следующего за днем зачисления (единовременного) страхового взноса, но не ранее дня, указанного в настоящем договоре.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Страховщик обязан:
4.1.1. Ознакомить Страхователя с Правилами страхования;
4.1.2. При повреждении жилого помещения в результате страхового случая в течение 3 дней после получения заявления Страхователя произвести осмотр квартиры с обязательным участием Страхователя, а при необходимости и соответствующих органов государственного надзора (пожарная охрана, милиция и т.п.), составить акт об уничтожении или повреждении квартиры и произвести расчет ущерба в течение пяти дней после представления Страхователем всех необходимых документов.
4.1.3. Не позднее следующего дня после получения заявления об уничтожении жилого помещения в результате страхового случая приступить с обязательным участием Страхователя, а при необходимости и соответствующих органов государственного надзора (пожарная охрана, милиция и т.п.) к составлению страхового акта и произвести расчет ущерба в течение одного дня после представления Страхователем всех необходимых документов.
4.1.4. Произвести выплату страхового возмещения Страхователю или уполномоченному им юридическому лицу.
- за поврежденную квартиру - в течение 10 дней со дня принятия решения о выплате страхового возмещения;
- за уничтоженную квартиру - в течение 3 дней со дня принятия решения о выплате страхового возмещения.
4.1.5. Известить лиц, виновных в причиненном ущербе, о времени осмотра поврежденной (уничтоженной) квартиры для составления соответствующего акта. В случае неявки виновного лица соответствующая запись делается в акте и он составляется без него.
4.1.6. Не разглашать сведения о Страхователе и его имущественном положении, кроме случаев, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации.
4.2. Страхователь обязан:
4.2.1. Своевременно уплачивать страховые взносы.
4.2.2. Незамедлительно (как только это станет ему известно) в письменной форме уведомить Страховщика обо всех существенных изменениях в отношении застрахованного помещения и повышении степени риска его страхования (переход жилого помещения в собственность других лиц, проведение капитального ремонта, реконструкции, прекращение эксплуатации).
4.2.3. В случае проведения мероприятий, увеличивающих действительную стоимость застрахованного помещения, а также в иных случаях увеличения его действительной стоимости заключить дополнительный договор страхования с учетом этих обстоятельств на срок, оставшийся неистекшим до окончания действия основного договора.
4.2.4. Обеспечить соблюдение установленных и общепринятых норм и правил безопасности, а также содержания, эксплуатации и ремонта жилого помещения, обеспечить его сохранность.
4.2.5. При наступлении страхового случая:
- принять все возможные меры к уменьшению ущерба застрахованному помещению [обязать нанимателей (арендаторов), а также руководителей предприятий и организаций, осуществляющих его эксплуатацию и ремонт, принять все возможные меры к уменьшению ущерба застрахованному помещению];
- немедленно сообщить о происшедшем страховом событии в соответствующие органы исходя из их компетенции (милицию, пожарную охрану, аварийные службы и т.д.);
- немедленно, в суточный срок, не считая выходные или праздничные дни, сообщить об этом Страховщику и подать заявление с указанием в нем повреждений жилого помещения;
- представить документы, подтверждающие факт наступления страхового случая (документы соответствующих органов государственного надзора - милиции, пожарной охраны и т.д.);
- сохранить пострадавшее помещение до осмотра его представителем Страховщика в том виде, в котором оно оказалось после страхового события.
Страхователь имеет право изменить картину нанесенного ущерба, только если это диктуется соображениями безопасности людей, уменьшения ущерба, с согласия Страховщика, а также по истечении трех дней после уведомления Страховщика о страховом событии;
- предоставить Страховщику возможность беспрепятственного осмотра и обследования поврежденного помещения, сообщить по его требованию необходимую информацию (в том числе и в письменном виде), предоставить необходимые документы для выяснения обстоятельств наступления страхового события и размеров ущерба.
4.3. Страховщик имеет право:
- проверять сообщенную Страхователем информацию, а также выполнение Страхователем требований и условий договора;
- досрочно расторгнуть договор страхования при невыполнении Страхователем условий договора по уплате страхового взноса в установленные настоящим договором сроки;
- досрочно расторгнуть настоящий договор страхования (предварительно за 30 дней письменно уведомив Страхователя), если обнаружится, что при заключении договора страхования Страхователь сообщил заведомо недостоверные сведения, касающиеся

Законодательство Москвы »