Приказ москомимущества от 17.02.1994 n 13-п о порядке ведения реестра собственности (вместе с инструкцией о формировании реестра собственности и порядке прохождения и обработки документов при оформлении (переоформлении) прав на недвижимость в москомимуществе, методическими указаниями по формированию и ведению реестра собственности в москомимуществе и его территориальных агентствах)

¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ для дела ¦ ¦ сотрудника ¦ ¦имущественных¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ реестра, дата¦ ¦ управления ¦ ¦ прав ¦
L---+--------+------------+------------+--------------+-------------+--------------+-------------+--------------
Примечания: 1. По каждой форме собственности ведется отдельный
журнал: государственная федеральная собственность,
государственная собственность г. Москвы,
муниципальная собственность,
частная собственность,
собственность общественных организаций.
2. При необходимости допускается ведение журналов других видов
собственности.


Приложение N 2
к Инструкции
СХЕМА
ПРОХОЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ В МОСКОМИМУЩЕСТВЕ
ПРИ ОФОРМЛЕНИИ (ПЕРЕОФОРМЛЕНИИ) ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
Уведомление -------------¬
------------------+ Заявитель ¦
¦ --------------+-----T-------
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ------+-------¬
¦ ¦Документы ¦ Заявление ¦
¦ ¦для ¦с комплектом ¦
¦ ¦дела ¦ документов ¦
¦ ¦реестра L------T-------
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ -------+-------¬
¦ ¦ ¦ Канцелярия ¦
¦ ¦ L------T--------
¦ ¦ ¦
¦ ¦ --------------+-------------¬
¦ ¦ ¦ Руководство Комитета ¦
¦ ¦ L-------------T--------------
¦ ¦ ¦
¦ ¦ --------------+-------------¬
¦ ¦ ¦ Управление реестра ¦
¦ ¦ L---T-----T------T-----T-----
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+---+----------+--¬ ¦ ¦ ---+--------------¬
¦ Отделы Управления ¦ ¦ ¦ ¦ Территориальные ¦
¦ реестра ¦ ¦ ¦ ¦ агентства ¦
L--------------------- ¦ ¦ L------------------
¦ ¦
¦ ¦
------------------------+-¬ --+------------------------¬
¦ Управление ¦ ¦ Управление оформления и ¦
¦ недвижимости ¦ ¦ регистрации документов ¦
L-------------------------- L---------------------------


Приложение N 2
к приказу председателя
Москомимущества
от 17 февраля 1994 г. N 13-п

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
ПО ФОРМИРОВАНИЮ И ВЕДЕНИЮ РЕЕСТРА СОБСТВЕННОСТИ
В МОСКОМИМУЩЕСТВЕ И ЕГО ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ АГЕНТСТВАХ
1. Внесение в реестр собственности юридических и физических лиц производится по их письменному заявлению об оформлении прав на имущество или о внесении в реестр.
Заявление регистрируется в канцелярии Москомимущества или в территориальном агентстве (по месту поступления).
2. Для учета в реестре собственности заявитель должен представить следующие документы:
2.1. Карты реестра в одном экз. (карты реестра недвижимого имущества представляются в 3-х экземплярах);
2.2. Свидетельство о государственной регистрации с оборотом (копия);
2.3. Документы, подтверждающие имущественные права на недвижимость и земельные участки (копии);
2.4. Выписка из паспорта БТИ (форма 1а) со сроком давности не более 1 года или копия;
2.5. Государственные и муниципальные предприятия представляют дополнительно копию приказа (распоряжения) об учреждении;
2.6. Акционерные общества, преобразованные из государственных предприятий и добровольных объединений путем приватизации, дополнительно представляют:
- выписку из реестра акционеров, скрепленную подписями руководителя предприятия, главного бухгалтера и печатью предприятия (физические лица указываются одной строкой - доля физических лиц в уставном капитале в процентах);
- свидетельство о внесении в государственный реестр, выданное при акционировании;
- копия распоряжения Москомимущества или Госкомимущества о приватизации государственного имущества.
Подлинность сведений, содержащихся в копиях документов и в картах реестра, заявитель подтверждает предъявлением сотруднику Москомимущества:
- подлинных документов по пп. 2.2, 2.3, 2.4, 2.5;
- устава предприятия, учредительного договора (заявки);
- информационного письма органов статистики с указанием статистических кодов предприятия.
При необходимости сотрудник Москомимущества или территориального агентства по согласованию с начальником отдела может затребовать дополнительно другие документы.
3. Карты реестра заполняются только юридическими и физическими лицами, подписываются руководителем предприятия и главным бухгалтером и скрепляются печатью. Поля карт реестра "Форма собственности" и "Реестровый номер" заполняются сотрудниками Москомимущества или его территориальных агентств.
4. Заполнение Карты реестра предприятия.
4.1. Поле "Полное наименование предприятия" заполняется в точном соответствии с записью в регистрационном документе предприятия.
4.2. Поле "Полное наименование предприятия до перерегистрации" заполняется в соответствии с документом, подтверждающим вопросы правопреемства.
Одновременно указывается код ОКПО до перерегистрации.
4.3. Поле "Вышестоящий орган" заполняется для государственных и муниципальных предприятий.
4.4. Поле "Коды" заполняется на основании информационного письма органов статистики.
4.5. Поля "Юридический адрес", "Вид деятельности", "Уставный капитал" заполняются в соответствии с записью в уставе предприятия.
4.6. Поле "Место гос. регистрации" заполняется в соответствии со свидетельством о регистрации предприятия.
4.7. Экономические показатели предприятия (пп. 10, 12 - 16) заполняются на основании балансового отчета на последнюю отчетную дату.
5. Заполнение Карты реестра недвижимого имущества.
5.1. Карта реестра недвижимого имущества заполняется на каждый объект недвижимости. Для предприятий, владеющих большим количеством объектов недвижимости (более 10), допускается вместо рекомендованных Карт реестра недвижимого имущества заполнять таблицу, в которой в заголовке перечислены поля 1 - 6, одна строка отводится для каждого объекта недвижимости, столбцы таблицы соответствуют полям 7 - 15.
5.2. Если предприятие (учреждение) не имеет недвижимого имущества в собственности или на балансе, то в карте реестра недвижимости заполняются только поля 1 - 6. В поле 6 "Право владения" записывается: "Недвижимого имущества в собственности (на балансе) не имеет". Карта подписывается руководителем предприятия, главным бухгалтером и скрепляется печатью.
5.3. В поле "Право владения", если предприятие (учреждение) имеет недвижимое имущество на балансе (для государственных предприятий) или в собственности делается одна из следующих записей:
"Полное хозяйственное ведение",
"Оперативное управление",
"Собственность",
"Баланс" (при неоформленных правах, но наличии
документов о передаче на баланс).
5.4. Характеристики объекта недвижимости записываются на основании выписки из технического паспорта БТИ (со сроком давности не более одного года).
5.5. В поле "Общая площадь здания" записывается общая площадь здания по данным БТИ и в скобках указывается площадь, находящаяся на балансе (в собственности) заявителя.
5.6. Поля 13 и 14 заполняются на основании акта на землепользование, оформленного в Москомземе.
6. Заполнение Карты реестра долгосрочных финансовых вложений предприятия.
6.1. Карта реестра долгосрочных финансовых вложений предприятия (учреждения) заполняется только государственными предприятиями при наличии долгосрочных финансовых вложений (более 1 года) в уставные капиталы или акции других предприятий.
6.2. В поле "Наименование предприятий..." вписать коды ОКПО каждого предприятия.
6.3. При отсутствии долгосрочных финансовых вложений делается запись: "Долгосрочные финансовые вложения не вносились". Карта подписывается руководителем предприятия, главным бухгалтером и скрепляется печатью.
7. Заполнение Карты реестра имущественных вкладов предприятия в уставный капитал учрежденных предприятий.
7.1. Карта реестра заполняется только государственными предприятиями при наличии имущественных вкладов в виде недвижимого имущества, оборудования, иного имущества или права пользования имуществом.
7.2. В поле "Наименование учреждаемых предприятий" вписать код ОКПО каждого предприятия.
7.3. Поле "Местонахождение имущества" заполняется при вкладе в уставный капитал недвижимости или прав на нее.
7.4. В поле "Документ, удостоверяющий право на имущество" вписать наименование, номер и дату выдачи документа.
Документы, указанные в данном поле, должны быть представлены в Комитет (копии).
7.5. При отсутствии имущественных вкладов делается запись: "Вклады в уставный капитал не вносились". Карта подписывается руководителем предприятия, главным бухгалтером и скрепляется печатью.
8. Заполнение Карты реестра вкладов учредителей в уставный капитал предприятия.
8.1. Карта реестра заполняется акционерными обществами, товариществами с ограниченной ответственностью и другими предприятиями, уставный капитал которых сформирован путем учредительных взносов.
8.2. В поле "Наименование учредителей" вписать код ОКПО и организационно - правовую форму каждого учредителя.
8.3. При наличии в числе учредителей физических лиц делается запись: "Список учредителей - физических лиц представлен в учредительном договоре".
8.4. В поле "Доля в уставном капитале..." вписать данные в соответствии с учредительными документами.
8.5. В поле "Итого доля государства..." вписать итоговую сумму по долям учредителей, являющихся государственными.
9. Заполнение Перечня арендуемых помещений.
Перечень арендуемых помещений (приложение 1) не входит в число карт реестра и служит для актуализации базы данных Москомимущества и территориальных агентств. Он заполняется всеми юридическими лицами, фиксируемыми в реестре собственности.
Перечень арендуемых помещений подписывается и скрепляется печатью так же, как и карты реестра.
10. Форма собственности.
В поле "Форма собственности" в зависимости от формы собственности предприятия (организации) делается одна из следующих записей:
ГФ - для предприятий государственной федеральной собственности;
ГМ - для предприятий государственной собственности г. Москвы;
М - для предприятий муниципальной собственности;
Ч - для частной собственности;
О - для предприятий общественных организаций.
Дополнительно в скобках проставляются обозначения:
СМ - для предприятий с долей государственной собственности в
уставном капитале;
СП - для предприятий с долей иностранной собственности в
уставном капитале.
Записи "ГФ, ГМ, М" производятся после отнесения предприятия (учреждения) установленными правовыми актами к одному из указанных видов собственности. До этого в указанном поле проставляется буква "Г" (государственная собственность).
Запись "Ч" производится, если предприятие (учреждение) - заявитель является акционерным обществом, ТОО (без долей госсобственности) или собственностью физического лица.
Запись "О" производится на основании представленных заявителем документов, подтверждающих отнесение предприятия (учреждения) к собственности общественной организации.
11. Реестровый номер.
11.1. В поле "Реестровый номер" вписывается реестровый номер, присвоенный предприятию (учреждению). Реестровый номер содержит 7 цифр. Первые две цифры, отделенные от остальных дефисом, - код Москомимущества или территориального агентства, следующие за дефисом пять цифр - порядковый номер регистрации предприятия.
Устанавливаются следующие коды:
для Москомимущества - 00;
для территориальных агентств Москомимущества:
Центрального - 01;
Северного - 02;
Северо - Восточного - 03;
Восточного - 04;
Юго - Восточного - 05;
Южного - 06;
Юго - Западного - 07;
Западного - 08;
Северо - Западного - 09;
Зеленограда - 10;
Реестровый номер присваивается предприятию автоматически при введении данных из Карт реестра предприятия (учреждения) в базу данных Москомимущества или территориального агентства.
11.2. В поле "Реестровый номер недвижимости" (Карта реестра недвижимого имущества) вписывается реестровый номер, формируемый автоматически при вводе данных из Кары реестра недвижимости в базу данных Москомимущества или территориального агентства.
Структура реестрового номера недвижимости аналогична описанной в п. 11.1 структуре реестрового номера предприятия.
12. Выдача Свидетельства о внесении в реестр собственности.
12.1. Свидетельства о внесении в реестр собственности предприятиям (учреждениям) государственной федеральной собственности, совместным предприятиям, предприятиям с долей государственной собственности в уставном капитале, предприятиям общественных организаций и предприятиям частной формы собственности выдаются, как правило, Москомимуществом.
12.2. Свидетельства о внесении в реестр собственности предприятиям (учреждениям) государственной собственности г. Москвы и муниципальной собственности выдаются, как правило, территориальными агентствами Москомимущества.
12.3. В отдельных случаях, когда юридический адрес заявителя и арендуемое помещение относятся к различным территориальным агентствам, а документы поданы в Москомимущество, Управление реестра собственности Москомимущества производит формирование дела, присвоение реестровых номеров и выдачу Свидетельства предприятиям (учреждениям) государственной собственности г. Москвы и муниципальной собственности с обязательной передачей дела реестра в соответствующее территориальное агентство. При этом реестровый номер не изменяется.
Документы заявителя на оформление имущественных прав передаются в территориальное агентство по принадлежности, если оформление прав на недвижимость не должно производиться в Москомимуществе.
12.4. В тех случаях, когда оформление

Законодательство Москвы »