Приказ москомимущества от 15.05.1997 n 20-п об организации работы в москомимуществе и его территориальных агентствах по ведению реестра собственности и регистрации имущественных прав (вместе с временной инструкцией по ведению реестра собственности в москомимуществе и его территориальных агентствах)
а также копии документов, подтверждающих
права на земельный участок, и документов,
выданных Москомимуществом, могут
представляться в ксерокопиях без
нотариального свидетельствования их
верности.
Верность копий документов
(кроме выданных Москомимуществом),
подтверждающих имущественные права
заявителя, должна быть засвидетельствована
нотариально.
На каждом из этих
документов после ознакомления с
подлинником сотрудник, формирующий дело
реестра, делает запись: "Подлинник
предъявлен" и ставит подпись с указанием
фамилии, даты. Если подлинник был ранее
изъят, то это должно быть нотариально
удостоверено.
К копиям документов,
подтверждающих имущественные права
заявителя и выданных Москомимуществом,
должны прилагаться распечатки из базы
данных "Недвижимость", подтверждающие
сведения, содержащиеся в этих копиях.
Верность копии договора купли - продажи, в
том числе и являющегося приложением к
Свидетельству на право собственности,
должна быть засвидетельствована
нотариально.
Верность копий устава
предприятия, учредительного договора,
дополнений к ним должна быть
засвидетельствована нотариально или
органом государственной регистрации
физического или юридического лица.
Верность копий указанных документов
государственных, муниципальных и
некоммерческих организаций допускается
нотариально не свидетельствовать.
Заключение Юридического управления об
имущественных правах заявителя
подшивается в дело в подлиннике.
Верность копии Плана приватизации с
приложениями актов оценки имущества должна
быть засвидетельствована нотариально.
46.
Оформление дела реестра
Документы в
деле реестра должны располагаться в
следующей последовательности:
-
распечатки из базы данных "Недвижимость" и
"Реестр" по юридическому или физическому
лицу и по адресам зданий, сооружений,
нежилых помещений, указанных в картах
реестра;
- опись;
- заявительное
письмо;
- копия информационного письма
Москомимущества (если такое выдавалось);
- Карта реестра организации или Карта
реестра физического лица;
- копия
документа о государственной регистрации
юридического лица (копия паспорта
физического лица) или документа о
государственной регистрации физического
лица, занимающегося предпринимательской
деятельностью в качестве индивидуального
предпринимателя;
- копия
информационного письма Госкомстата;
-
Карты реестра недвижимого имущества или
Карты реестра общей собственности с
копиями документов, подтверждающих
имущественные права заявителя на здания,
сооружения, нежилые помещения, указанные в
Картах реестра, на земельные участки;
-
заключения Юридического управления;
-
выписки из паспортов БТИ;
- перечень
арендуемых помещений;
- копия Устава;
- копия Учредительного договора;
- План
приватизации с приложениями 1, 2 и 9;
-
перечень объектов социально - культурного и
коммунально - бытового назначения,
стоимость которых вошла в уставный капитал
акционерного общества, и перечни зданий,
сооружений и объектов незавершенного
строительства;
- другие документы.
Карты реестра недвижимого имущества
подшиваются в дело в порядке реестровых
номеров.
Документы, относящиеся к одной
Карте реестра недвижимого имущества,
должны располагаться непосредственно за
соответствующей Картой. Если документ
относится одновременно к нескольким Картам
реестра недвижимого имущества, то он
располагается после последней из этих
карт.
Все документы подшиваются в дело в
одном экземпляре.
47. Срок исполнения
Заявки на внесение в реестр
собственности
Заявка на внесение в
реестр собственности должна быть исполнена
(выданы Свидетельство о внесении в реестр
собственности, информационное письмо,
обоснованный отказ о регистрации в реестре
или дело передано в Москомимущество для
оформления Свидетельства о внесении в
реестр собственности), как правило, в
течение десяти рабочих дней со дня
представления заявителем в
Москомимущество или в территориальное
агентство оформленного в соответствии с
требованиями настоящей Инструкции полного
комплекта необходимых документов.
При
необходимости проведения юридической и
других экспертиз имущественных прав
заявителя или оформления его имущественных
прав Заявка должна быть исполнена в течение
десяти рабочих дней со дня получения
заключений по проведенным экспертизам или
оформления прав установленным порядком.
В случае большого количества объектов,
подлежащих внесению в реестр
собственности, допускается решением
начальника Управления реестра
собственности или директора
территориального агентства увеличивать
указанный срок исполнения Заявки.
Выдача Свидетельства о внесении в реестр
собственности по заявкам, поступившим в
Москомимущество из территориальных
агентств, производится в срок не более
десяти дней со дня поступления в Управление
реестра собственности всех документов в
соответствии с настоящей Инструкцией и при
условии внесения необходимой информации в
базу данных "Реестр".
48. Персональная
ответственность сотрудников
48.1.
Сотрудник, формирующий дело реестра, несет
персональную ответственность:
- за
оформление документов дела реестра и
самого дела в полном соответствии с
требованиями настоящей Инструкции;
- за
правильный подбор и оформление документов,
подтверждающих имущественные права
заявителя;
- за полноту и правильность
внесения информации в базу данных
реестра;
- за исполнение Заявки в
установленный срок.
48.2. Начальник
отдела (руководитель подразделения реестра
территориального агентства) несет
персональную ответственность:
- за
обоснованность и правильность
установленных формы собственности, прав
собственности и иных имущественных прав
физических лиц и организаций, учтенных в
реестре собственности;
- за
обоснованность представления Заявки на
выдачу Свидетельства о внесении в реестр
собственности или выдачи информационного
письма.
48.3. Сотрудник, уполномоченный на
оформление Свидетельств о внесении в
реестр собственности, несет персональную
ответственность:
- за сохранность
бланков и корешков Свидетельств;
- за
правильность оформления Свидетельств о
внесении в реестр собственности;
- за
выдачу Свидетельств о внесении в реестр
собственности в установленном настоящей
Инструкцией порядке;
- за своевременное
внесение в базу данных Москомимущества
сведений о выдаче Свидетельства о внесении
в реестр собственности.
Приложение
1
к Временной инструкции
по ведению
реестра собственности
в
Москомимуществе и его
территориальных
агентствах
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО -
КУЛЬТУРНОГО
И КОММУНАЛЬНО - БЫТОВОГО
НАЗНАЧЕНИЯ,
СТОИМОСТЬ КОТОРЫХ ВОШЛА В
УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ
АКЦИОНЕРНОГО
ОБЩЕСТВА
_____________________________________________________
(полное наименование акционерного
общества)
-------------T---------------T--------T-----------T------------¬
¦Наименование¦Местонахождение¦Номер
¦Инвентарный¦Остаточная ¦
¦(назначение)¦объекта ¦паспорта¦номер
¦стоимость по¦
¦объекта ¦
¦БТИ ¦объекта ¦акту оценки ¦
¦
¦ ¦ ¦ ¦(тыс. руб.) ¦
L------------+---------------+--------+-----------+-------------
Руководитель АО Дата
заполнения
Главный бухгалтер М.П.
_______________
Приложение 2
к
Временной инструкции
по ведению
реестра собственности
в
Москомимуществе и его
территориальных
агентствах
ПЕРЕЧЕНЬ ЗДАНИЙ И
СООРУЖЕНИЙ,
СТОИМОСТЬ КОТОРЫХ ВОШЛА В
УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ
АКЦИОНЕРНОГО
ОБЩЕСТВА
_____________________________________________________
(полное наименование акционерного
общества)
-------------T---------------T--------T-----------T------------¬
¦Наименование¦Местонахождение¦Номер
¦Инвентарный¦Остаточная ¦
¦(назначение)¦объекта ¦паспорта¦номер
¦стоимость по¦
¦объекта ¦
¦БТИ ¦объекта ¦акту оценки ¦
¦
¦ ¦ ¦ ¦(тыс. руб.) ¦
L------------+---------------+--------+-----------+-------------
Руководитель АО Дата
заполнения
Главный бухгалтер М.П.
_______________
Приложение 3
к
Временной инструкции
по ведению
реестра собственности
в
Москомимуществе и его
территориальных
агентствах
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ
НЕЗАВЕРШЕННОГО КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, СТОИМОСТЬ КОТОРЫХ ВОШЛА В
УСТАВНЫЙ
КАПИТАЛ АКЦИОНЕРНОГО
ОБЩЕСТВА
______________________________________________
(полное наименование акционерного
общества)
-------------T---------------T--------T-----------------T-----------------¬
¦Наименование¦Местонахождение¦N п/п
по¦Фактически ¦Фактически ¦
¦(назначение)¦объекта ¦акту
¦выполненный объем¦выполненный объем¦
¦объекта ¦ ¦оценки ¦работ по акту
¦работ на дату ¦
¦ ¦ ¦
¦оценки, тыс. руб.¦представления ¦
¦
¦ ¦ ¦ ¦перечня
¦
L------------+---------------+--------+-----------------+------------------
Руководитель АО Дата
заполнения
Главный бухгалтер М.П.
_______________
Приложение 4
к
Временной инструкции
по ведению
реестра собственности
в
Москомимуществе и его
территориальных
агентствах
-----------------¬
¦ ¦
L-----------------
реестровый номер
КАРТА
РЕЕСТРА
ОРГАНИЗАЦИИ
----T-------------------------------------------------------------¬
¦N ¦Реквизиты
¦
¦п/п¦
¦
+---+-------------------------------------------------------------+
¦1
¦Полное наименование организации
____________________________ ¦
¦
¦____________________________________________________________ ¦
+---+-------------------------------------------------------------+
¦2
¦Полное наименование организации до
перерегистрации _________ ¦
¦
¦____________________________________________________________ ¦
+---+-------------------------------------------------------------+
¦3
¦Вышестоящий орган __________________________________________
¦
+---+-------------------------------------------------------------+
¦4
¦Статистические коды: ОКПО ____________, ОКОНХ
_____________, ¦
¦ ¦СООГУ _______, СОАТО _________,
ОКОПФ ________, ОКФС ______. ¦
+---+-------------------------------------------------------------+
¦5
¦Форма собственности ________________________________________
¦
+---+-------------------------------------------------------------+
¦6
¦Юр. адрес организации: индекс ________, город
______________ ¦
¦ ¦улица ________________, дом ___,
стр.___, корп.___, кв. ___. ¦
+---+-------------------------------------------------------------+
¦7
¦Место гос. регистрации
____________________________________, ¦
¦ ¦серия ________,
номер ____________, дата ___________________ ¦
+---+-------------------------------------------------------------+
¦8
¦Телефон, факс ______________________________________________
¦
+---+-------------------------------------------------------------+
¦9
¦Должность, фамилия, имя, отчество
руководителя _____________ ¦
¦
¦____________________________________________________________ ¦
+---+-------------------------------------------------------------+
¦10
¦Уставный (складочный) капитал, млн. руб.
___________________ ¦
+---+-------------------------------------------------------------+
¦11
¦Доля государства в уставном капитале, %
____________________ ¦
+---+-------------------------------------------------------------+
¦12
¦Закрепленная доля государства в уставном
капитале, % _______ ¦
+---+-------------------------------------------------------------+
¦13
¦Срок закрепления ___________________________________________
¦
+---+-------------------------------------------------------------+
¦14
¦Срок золотой акции _________________________________________
¦
+---+-------------------------------------------------------------+
¦15
¦Среднесписочная числен. персонала на 1
января 199_ г. ______ ¦
+---+-------------------------------------------------------------+
¦16
¦Балансовая стоим. основн. фондов на 1
января 199__ г. ______ ¦
+---+-------------------------------------------------------------+
¦17
¦Банковские реквизиты
_______________________________________ ¦
¦
¦____________________________________________________________ ¦
+---+-------------------------------------------------------------+
¦18
¦Идентификационный номер
налогоплательщика __________________ ¦
L---+--------------------------------------------------------------
Руководитель организации
Дата заполнения
Главный бухгалтер
М.П. _______________
Приложение
5
к Временной инструкции
по ведению
реестра собственности
в
Москомимуществе и его
территориальных
агентствах
-----------------¬
¦ ¦
L-----------------
реестровый номер
КАРТА
РЕЕСТРА ФИЗИЧЕСКОГО
ЛИЦА
----T-------------------------------------------------------------¬
¦N ¦Реквизиты
¦
¦п/п¦
¦
+---+-------------------------------------------------------------+
¦1
¦Фамилия, имя, отчество _____________________________________
¦
¦ ¦____________________________________________________________
¦
+---+-------------------------------------------------------------+
¦2
¦Гражданство ________________________________________________
¦
+---+-------------------------------------------------------------+
¦3
¦Паспорт серия ______________, номер ________________________
¦
¦ ¦выдан
______________________________________________________ ¦
+---+-------------------------------------------------------------+
¦4
¦Место жительства: почтовый индекс
_________________________, ¦
¦ ¦область
(республика, край, округ)__________________________, ¦
¦ ¦город _______________________, улица ______________________,
¦
