Постановление правительства москвы от 14.05.1996 n 419 о реализации жилой площади в 1996 году (вместе с перечнем жилых домов, подлежащих вводу в эксплуатацию в 1996 году по городскому заказу, положением о порядке и условиях продажи муниципального жилья по свободным ценам в москве, концепцией финансового обеспечения строительства по городскому заказу)
Госкомиссии, утвержденным префектурой в
установленном порядке.
При расторжении
договора по инициативе инвестора последний
уплачивает неустойку в размере 10% от суммы
сделки.
2.5. В целях активизации продажи
жилой площади по свободным ценам разрешить
Департаменту муниципального жилья
предоставлять покупателям и инвесторам
скидки:
2.5.1. Жителям г. Москвы и
Московской области, приобретающим не более
1 квартиры, - в размере 15% от свободной цены
продажи.
2.5.2. Жителям Крайнего Севера и
приравненных к нему местностей,
проработавшим в указанных районах не менее
10 лет, - в размере 10% от свободной цены
продажи.
2.5.3. Организациям Министерства
обороны Российской Федерации, войск МВД
Российской Федерации, Федеральной службы
безопасности РФ, Федеральной пограничной
службы РФ, Службы внешней разведки,
Главного управления охраны РФ, Службы
безопасности Президента РФ, ФАПСИ и ГУВД г.
Москвы, приобретающим жилье для
очередников и бесквартирных
военнослужащих, - в размере 25% от свободной
цены продажи.
2.5.4. Предприятиям и
организациям (независимо от форм
собственности), приобретающим жилье для
своих работников, являющихся одновременно
очередниками по месту жительства и месту
работы, - в размере 25% от свободной цены
продажи.
2.5.5. Предприятиям и
организациям, приобретающим жилье для
очередников по месту работы, - в размере 15%
от свободной цены продажи.
2.5.6.
Предприятиям и организациям, приобретающим
жилье в порядке взаимозачетов за
выполненные работы по городскому заказу, - в
размере 15% от свободной цены продажи.
2.5.7. Оптовым покупателям, приобретающим
жилую площадь:
- от 1,0 тыс. кв. м до 2,0
тыс. кв. м - в размере 5%
- от 2,0 тыс. кв. м
до 3,0 тыс. кв. м - в размере 10%
- от 3,0 тыс.
кв. м до 5,0 тыс. кв. м - в размере 15%
-
свыше 5,0 тыс. кв. м - в размере 20%
Жилая площадь, реализованная по свободным
ценам, оформляется в собственность
физическим и юридическим лицам, за
исключением пп. 2.5.3 - 2.5.5, когда жилая площадь
передается по распоряжению ("О передаче
жилой площади") для поордерного заселения.
Не подлежит оформлению в собственность и
площадь, приобретенная государственными и
муниципальными унитарными
предприятиями.
Приложение N 3
к
постановлению Правительства
Москвы
от 14 мая 1996 г. N 419
КОНЦЕПЦИЯ
ФИНАНСОВОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ПО ГОРОДСКОМУ ЗАКАЗУ
1. Основные принципы
обеспечения финансирования
строительства жилья по городскому
заказу
1.1. Выделение городского заказа
на строительство жилья в отдельный
самостоятельный блок (Программу) городской
программы "Жилище" с приданием ему статуса
социально ориентированного блока.
1.2.
Ежегодное строительство жилья по
городскому заказу в объемах, позволяющих
решать актуальные проблемы поддержки
социально не защищенных граждан в объемах
не ниже уровня 1995 года.
1.3. Возложение
функций инвестора строительства жилья по
городскому заказу на Департамент
муниципального жилья.
1.4. Утверждение
Правительством города дифференцированной
шкалы льгот для различных категорий
граждан в качестве основы для договорных
отношений с участниками Программы при
инвестировании и приобретении жилья,
оставляя бесплатное жилье только для тех
социальных слоев, которые не в состоянии (по
объективным причинам) оплатить даже
минимальную, по шкале льгот, стоимость
приобретаемого жилья.
1.5. Привлечение на
конкурсной основе к практической
реализации Программы
высокопрофессиональных инвестиционно -
строительных компаний в качестве
менеджеров по отдельным составным частям и
группам объектов.
2. Статус и цели
Программы
Программа строительства
жилья по городскому заказу является
долгосрочной, некоммерческой целевой
социально - экономической программой
Правительства Москвы и имеет статус
муниципальной программы.
Программа
призвана способствовать реализации
политики Правительства Москвы по решению
жилищной проблемы очередников города и
других категорий граждан, имеющих льготы и
нуждающихся в адресной помощи при
улучшении жилищных условий.
Строительство жилья по городскому заказу
имеет приоритет над всеми другими
программами жилищного строительства,
осуществляемыми в городе Москве, в части
выделения земельных площадок под
строительство, льгот по условиям
проектирования строительства и
инженерного обеспечения, налогообложению
участников.
Основными целями Программы
являются:
- обеспечение простого
воспроизводства городского заказа на
строительство жилья в объеме не менее 1500
тыс. кв. м ежегодно на период 1996-2000 гг.;
-
обеспечение с учетом рыночной конъюнктуры
и поддержки Правительства Москвы
максимально возможных объемов адресной
помощи гражданам, нуждающимся в улучшении
жилищных условий;
- содействие в
создании рычагов сниж
