Постановление правительства москвы от 10.11.1998 n 864 о проекте закона города москвы о порядке переустройства помещений в жилищном фонде г. москвы
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
10 ноября 1998 г. N 864
О
ПРОЕКТЕ ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ
"О ПОРЯДКЕ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА ПОМЕЩЕНИЙ
В ЖИЛИЩНОМ
ФОНДЕ Г. МОСКВЫ"
В соответствии с пунктом
2.11 приложения к постановлению
Правительства Москвы от 21 апреля 1998 г. N 317 "О
плане реализации реформы жилищно -
коммунального хозяйства г. Москвы на 1998 г."
Правительство Москвы постановляет:
1.
Одобрить проект закона города Москвы "О
порядке переустройства помещений в
жилищном фонде г. Москвы" (приложение).
2.
Внести проект закона города Москвы "О
порядке переустройства помещений в
жилищном фонде г. Москвы" на рассмотрение
Московской городской Думы в установленном
порядке.
3. Контроль за выполнением
настоящего постановления возложить на
заместителя Премьера Правительства Москвы
Никольского Б.В.
Премьер Правительства
Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 10 ноября 1998 г. N
864
ПРОЕКТ
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
О
ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА ПОМЕЩЕНИЙ
В
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ Г. МОСКВЫ
Настоящий Закон
основан на опыте практической деятельности
по переустройству помещений в жилых домах и
принят в целях установления в Москве
единого порядка и регулирования
возникающих в связи с этим отношений между
гражданами, юридическими лицами и органами
исполнительной власти.
Глава I. Общие
положения
Статья 1.
Основные понятия, используемые в Законе.
Помещение в жилом доме - объемно -
пространственное образование в жилом
здании, ограниченное перегородками,
капитальными стенами, перекрытиями и
другими ограждающими конструкциями,
оборудованное для использования под
определенное назначение.
Статья 2. Сфера действия и
отношения, регулируемые настоящим Законом.
1. Действие настоящего Закона
распространяется на общественные
отношения, возникающие при переустройстве
помещений в многоквартирных и многоэтажных
домах жилищного фонда г. Москвы независимо
от их ведомственной принадлежности и форм
собственности.
Статья 3.
Право граждан и юридических лиц на
переустройство помещений. 1. В соответствии
с федеральным законодательством и
настоящим Законом граждане и юридические
лица имеют право на переустройство
находящихся в их собственности или
предоставленных в порядке социального,
коммерческого найма или аренды помещений в
жилых домах, если при этом улучшаются
условия их использования и если не
ущемляются права и законные интересы
других граждан, исключен ущерб их жизни,
здоровью и имуществу, обеспечивается
сохранность жилищного фонда.
Статья
4. Условия и порядок получения
разрешительных документов на работы по
переустройству помещений. 1. Разрешения или
отказы на переустройство помещений в жилых
домах оформляются распоряжениями глав
районных Управ, префектов административных
округов на основании заключений
межведомственных комиссий в соответствии с
их компетенцией, предусмотренной настоящим
Законом.
Статья 5. Ограничения по
переустройству помещений в жилых домах. В
заявления о переустройстве помещений в
жилых домах не допускается включать
работы:
Статья
6. Разграничение полномочий органов
исполнительной власти по выдаче разрешений
на переустройство помещений. 1. Разрешения
на переустройство жилых помещений (кроме
случаев, отнесенных к ведению префектов
административных округов) выдаются главами
районных Управ по заключениям
межведомственных комиссий районов. Срок
действия конкретного разрешения
устанавливается на основании заключения
межведомственной комиссии района.
Статья 8.
Правомочность решений межведомственных
комиссий. Решения межведомственных
комиссий о выдаче заключения на заявленное
переустройство помещений в жилых домах
являются правомочными, если они
подготовлены с участием
представителей:
Статья 9. Основания для отказа в
разрешении на переустройство помещений. 1.
Межведомственные комиссии обязаны
выдавать отрицательные заключения по
заявкам на переустройство помещений в
жилых домах в случаях, если не соблюдены
условия и ограничения, предусмотренные
настоящим Законом и изданными в
соответствии с ним нормативными актами г.
Москвы.
Статья 10.
Обеспечение безопасности и сохранности
зданий. 1. Для обеспечения безопасности и
сохранности жилых домов при проведении в
них переустройства помещений обязательным
условием является выполнение работ в
соответствии с прилагаемой к
разрешительным документам графической и
проектной документации, подготовка которой
входит в обязанности заявителей.
Статья 11. Ограничения по
производству работ при переустройстве
помещения. 1. В заявлениях о намечаемом
переустройстве помещений в жилых домах,
согласованных с владельцами
(балансодержателями), и разрешительных
документах, выдаваемых органами
исполнительной власти, должны быть указаны
продолжительность работ, способ (подрядный
или своими силами) и режим их
производства.
Статья 12. Организация учета
выполненных работ по переустройству
помещений. 1. Граждане и юридические лица,
осуществившие в соответствии с
разрешительными документами
переустройство помещений в жилых домах,
обязаны в десятидневный срок (после
истечения установленных сроков окончания
работ) обратиться в соответствующий
территориальный орган технической
инвентаризации и заключить договор на
проведение текущей инвентаризации
помещений.
Статья 13. Осуществление контроля
соблюдения порядка переустройства
помещений. 1. Контроль за проведением
мероприятий по переустройству помещений в
жилых домах осуществляют владельцы
(балансодержатели) жилых домов и
представители соответствующих
межведомственных комиссий.
Статья 15. Другие
меры воздействия и ограничения. 1. Органы
районной Управы или уполномоченные ими
другие органы обязаны:
