Постановление правительства москвы от 31.08.1999 n 808 о капитальном ремонте дома по воротниковскому пер., 4, строение 1
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 августа 1999 г. N 808
О КАПИТАЛЬНОМ
РЕМОНТЕ ДОМА
ПО ВОРОТНИКОВСКОМУ
ПЕРЕУЛКУ, 4, СТРОЕНИЕ 1
В связи с
образованием товарищества собственников
жилья во вновь создаваемом кондоминиуме
"Воротниковский, 4" на базе
реконструированного дома по
Воротниковскому переулку, 4, строение 1
Правительство Москвы постановляет:
1.
Принять предложение Управления жилищно -
коммунального хозяйства и благоустройства,
Управления городского заказа о привлечении
товарищества собственников жилья во вновь
создаваемом кондоминиуме "Воротниковский,
4" (далее - ТСЖ ВСК "Воротниковский, 4") в
качестве инвестора к работам по
комплексному капитальному ремонту здания
по адресу: Воротниковский переулок, дом 4,
строение 1 общей площадью 2279 кв. м, в том
числе площадь нежилых помещений - 396,0 кв. м,
площадь лестничных клеток - 248,5 кв. м, с
финансированием ремонта в полном объеме за
счет средств инвестора в 2000 году.
2.
Возложить функции заказчика по
проектированию и комплексному
капитальному ремонту жилого дома (п. 1) на ГП
"Управление капитального ремонта и
строительства" (ГП УКРиС).
3. Начальнику
Управления городского заказа:
3.1. От
лица Правительства Москвы заключить с ТСЖ
ВСК "Воротниковский, 4" инвестиционный
контракт на проведение комплексного
капитального ремонта дома (п. 1) с
распределением общей площади после ввода в
эксплуатацию в следующем соотношении:
3.1.1. Жилая площадь:
- 50% - в собственность
города Москвы в лице префектуры
Центрального административного округа на
переселение жителей из домов, подлежащих
комплексному капитальному ремонту
(заказчик - ГП УКРиС), в т.ч. 5% - Департаменту
муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы на общегородские
нужды;
- 50% - в собственность инвестора
ТСЖ ВСК "Воротниковский, 4".
3.1.2. Нежилая
площадь:
- 50% - в собственность города
Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального
имущества города Москвы;
- 50% - в
собственность инвестора ТСЖ ВСК
"Воротниковский, 4".
3.2. После сдачи
объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в
установленном порядке акт о результатах
реализации инвестиционного контракта (п.
3.1).
4. При заключении инвестиционного
контракта (п. 3.1) учесть понесенные
инвестором затраты на переселение жителей
(7 семей/20 человек) с компенсацией жилой
площади из доли города (п. 3.1).
5. При
выполнении инвестором дополнительных
работ по благоустройству территории,
реконструкции инженерных сетей и др. на
объекте (п. 1) компенсацию инвестору
понесенных затрат произвести в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации
инвесторам дополнительных затрат при
реализации инвестиционных контрактов".
6. ТСЖ ВСК "Воротниковский, 4" заключить в
Москомземе договор краткосрочной аренды
земли на период проектирования и
комплексного капитального ремонта на
земельный участок по Воротниковскому пер.,
4, строение 1.
7. ГП "Управление
капитального ремонта и строительства"
совместно с инвестором в установленном
порядке зарегистрировать в Департаменте
муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы инвестиционный
контракт (п. 3) с учетом распоряжения Мэра
Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и
договоров о привлечении финансовых средств
в жилищное строительство в г. Москве".
8.
Департаменту муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы и
Департаменту государственного и
муниципального имущества города Москвы в
установленном порядке после окончания
капитального ремонта и ввода объекта (п. 1) в
эксплуатацию оформить имущественные права
в соответствии с пунктом 3.1 настоящего
постановления.
9. Принять к сведению
обязательства инвестора представить в
Московский городской комитет по
государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним в
течение месяца со дня подписания акта о
результатах реализации инвестиционного
контракта (п. 3.2) необходимый пакет
документов для оформления имущественных
прав.
10. Департаменту государственного
и муниципального имущества города Москвы в
установленном порядке:
10.1. Расторгнуть
договор аренды от 19.01.94 N 1-161 (срок до 01.07.95) с
ООО "Финатэкс" на нежилые помещения
площадью 97,0 кв. м в здании (п. 1).
10.2. После
ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию внести
предложения по использованию нежилых
помещений, являющихся долей города (п. 3.1).
11. ТСЖ ВСК "Воротниковский, 4" после
оформления имущественных прав на
отремонтированное здание (п. 1) оформить в
Москомземе земельно - правовые отношения в
установленном порядке.
12. Считать
утратившим силу постановление
Правительства Москвы от 17.03.98 N 213 "О
капитальном ремонте дома по
Воротниковскому пер., 4".
13. Контроль за
выполнением настоящего постановления
возложить на первого заместителя Премьера
Правительства Москвы Никольского
Б.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М.
Лужков
