Постановление правительства москвы от 07.03.2000 n 174 о капитальном ремонте домов по ул. мещанской, д. 1/17, стр. 3 и старомонетному пер., д. 24

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 марта 2000 г. N 174
О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ДОМОВ ПО УЛ. МЕЩАНСКОЙ, Д. 1/17,
СТР. 3 И СТАРОМОНЕТНОМУ ПЕР., Д. 24
В целях реализации общегородской программы капитального ремонта и реконструкции зданий в центре г. Москвы на 2000 год Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Управления городского заказа и Управления жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства:
1.1. Об изъятии у инвестора - ЗАО ПСК "Центржилстрой" объекта по адресу: ул. Мещанская, д. 1/17, стр. 3 в связи с невыполнением условий инвестиционного контракта.
1.2. Привлечь ООО "Мастерок - Строй" в качестве инвестора, выигравшего инвестиционный конкурс, к работам по комплексному капитальному ремонту домов по адресам:
- ул. Мещанская, д. 1/17, стр. 3 общей площадью 1400 кв. м (в т.ч. жилой - 900 кв. м) с финансированием реконструкции в полном объеме за счет средств инвестора с окончанием работ в 2000 году;
- Старомонетный пер., д. 24 общей площадью 1400 кв. м (в т.ч. жилой - 900 кв. м) с финансированием реконструкции в полном объеме за счет средств инвестора с окончанием работ в 2000 году.
2. Возложить функции заказчика по проектированию и комплексному капитальному ремонту жилых домов (п. 1.2) на ГП "Управление капитального ремонта и строительства" (ГП УКРиС).
3. Принять к сведению, что в зданиях (п. 1.2) отсутствуют пользователи нежилых помещений, имеющие оформленные в установленном порядке имущественные права.
4. Начальнику Управления городского заказа:
4.1. В установленном порядке расторгнуть инвестиционный контракт на проведение комплексного капитального ремонта стр. 3 дома 1/17 по ул. Мещанской с ЗАО ПСК "Центржилстрой".
4.2. От лица Правительства Москвы заключить инвестиционные контракты на комплексный капитальный ремонт домов (п. 1.2) с ООО "Мастерок - Строй" с распределением общей площади после завершения комплексного капитального ремонта и ввода зданий в эксплуатацию в следующем соотношении:
жилая площадь:
- 50% - в собственность инвестора - ООО "Мастерок - Строй";
- 50% - в собственность города Москвы в лице префектуры Центрального административного округа под переселение жителей из домов, подлежащих комплексному ремонту (заказчик - ГП УКРиС), в т.ч. 5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на общегородские нужды;
нежилая площадь:
- 50% - в собственность инвестора - ООО "Мастерок - Строй";
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для размещения законных пользователей нежилых помещений, выводимых из домов, подлежащих комплексному капитальному ремонту, заказчиком по которым является ГП УКРиС в соответствии с общегородской программой капитального ремонта и реконструкции зданий в центре г. Москвы на 2000 год.
4.3. При заключении инвестиционного контракта на объект по Старомонетному пер., д. 24 учесть затраты инвестора - ООО "Мастерок - Строй" на переселение жителей (2 семьи/7 человек) при освобождении объекта с компенсацией путем передачи из доли города из расчета не более 25 кв. м общей площади на одного отселяемого жителя, но не более жилой доли города в объекте (п. 1).
4.4. После сдачи объектов (п. 1.2) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акты о результатах реализации инвестиционных проектов.
5. При выполнении инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и т.д. на объектах (п. 1.2) компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".
6. ГП "Управление капитального ремонта и строительства":
6.1. Разрешить осуществлять работы подготовительного периода до утверждения технико - экономического обоснования (ТЭО).
6.2. Совместно с инвестором в установленном порядке зарегистрировать в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п. 4.2) с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
7. ООО "Мастерок - Строй" заключить в Москомземе договоры краткосрочной аренды на земельные участки по ул. Мещанской, д. 1/17, стр. 3 и Старомонетному пер., д. 24 на период проектирования и комплексного капитального ремонта.
8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в установленном порядке после окончания комплексного капитального ремонта и ввода объектов (п. 1) в эксплуатацию оформить имущественные права в соответствии с п. 4.2 настоящего постановления.
9. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Мастерок - Строй", что после завершения капитального ремонта зданий (п. 1.2) оформление и регистрация имущественных прав на нежилые площади будут осуществлены в установленном законом порядке.
10. ООО "Мастерок - Строй" после оформления имущественных прав на отремонтированные здания (п. 1.2) оформить в Москомземе земельно - правовые отношения в установленном порядке.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков

Законодательство Москвы »