<письмо> управления мнс рф по г. москве от 12.05.2000 n 03-12/17990 <о себестоимости продукции (работ, услуг)>
Вопрос: Правомерно ли включение в
себестоимость продукции (работ, услуг)
коммунальных и эксплуатационных расходов,
понесенных в связи с содержанием
арендуемого помещения по договорам на
оказание коммунальных и эксплуатационных
услуг, заключенным между арендодателем и
арендатором?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ
МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО
НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 12 мая 2000 г. N 03-12/17990
Согласно п. 8 письма
Госналогслужбы России от 27.10.98 N ШС-6-02/768@
"Методические рекомендации по отдельным
вопросам налогообложения прибыли" расходы
организации - арендатора по оплате
коммунальных платежей являются затратами,
непосредственно связанными с
производством и реализацией продукции
(работ, услуг), и подлежат включению в
себестоимость продукции (работ, услуг)
арендатора вне зависимости от вида
деятельности организации - арендодателя,
определения в соответствии с договором
суммы арендной платы и при условии
заключения договоров на получение
арендатором коммунальных услуг в
соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
В соответствии с подп. "и" п. 2 Положения о
составе затрат по производству и
реализации продукции (работ, услуг),
включаемых в себестоимость продукции
(работ, услуг), и о порядке формирования
финансовых результатов, учитываемых при
налогообложении прибыли, утвержденного
постановлением Правительства Российской
Федерации от 05.08.92 N 552 (с учетом изменений и
дополнений), в себестоимость продукции
включаются затраты, связанные с
управлением производством, в том числе
эксплуатационные расходы по содержанию
зданий, помещений.
Таким образом, если
обязанность по оплате:
- коммунальных
услуг (в том числе услуг по вывозу твердых
бытовых отходов, стоимость которых
определяется исходя из норм, утвержденных
распоряжением Премьера Правительства
Москвы N 1219-РП от 03.11.98 "Об утверждении норм
накопления бытовых отходов от предприятий
и организаций");
- эксплуатационных
расходов, связанных с содержанием
арендуемого помещения, пропорционально
доле площади занимаемых помещений в общей
площади здания (а именно: содержание
домохозяйства РЭУ, расходы по управлению,
содержание домовладений, текущий ремонт и
прочие эксплуатационные расходы)
возложена на арендатора в соответствии с
заключенным договором на оказание
коммунальных и эксплуатационных услуг, то
указанные затраты могут быть включены в
себестоимость продукции (работ, услуг) в
соответствии с подп. "и" п. 2 вышеуказанного
Положения о составе затрат.
Таким
образом, с учетом вышеизложенного
вышеуказанные затраты могут быть включены
в себестоимость продукции (работ, услуг) при
документальном подтверждении этих
расходов соответствующими первичными
документами - счетами арендодателя,
составленными на основании аналогичных
документов, выставленных организациями,
снабжающими тепловой энергией, газом,
водой, организацией - оператором связи,
организациями, осуществляющими вывоз
твердых бытовых отходов, а также
организациями, выполняющими
эксплуатационное обслуживание здания, в
отношении фактически используемых
арендатором вышеуказанных ресурсов и
телефонных линий, а также в части
приходящихся на его долю (пропорционально
доле занимаемых помещений в общей площади
здания) фактических затрат по оплате
эксплуатационных сборов, а также
фактических затрат по оплате услуг по
вывозу твердых бытовых отходов,
рассчитанных исходя из вышеуказанных норм,
в соответствии с подп. "и" п. 2 вышеуказанного
Положения о составе
затрат.
Заместитель
руководителя
Управления
государственный советник
налоговой службы III ранга
А.А.
Глинкин
