Постановление правительства москвы от 12.10.1999 n 929 (ред. от 03.10.2000) о проекте планировки микрорайонов 7,8,9 района северное медведково северо - восточного административного округа
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 октября 1999 г. N 929
О ПРОЕКТЕ
ПЛАНИРОВКИ МИКРОРАЙОНОВ 7, 8, 9 РАЙОНА
СЕВЕРНОЕ
МЕДВЕДКОВО СЕВЕРО - ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
(в ред.
постановления Правительства Москвы
от
03.10.2000 N 793)
В соответствии с
постановлениями Правительства Москвы от 25
мая 1999 года N 457 "О Временном положении о
составе и порядке разработки, согласования
и утверждения проектов планировки жилых
территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999
года N 608 "О задачах комплексной
реконструкции районов пятиэтажной
застройки первого периода индустриального
домостроения до 2010 года" государственным
унитарным предприятием "Научно -
исследовательский и проектный институт
Генерального плана г. Москвы" разработан
проект планировки микрорайонов 7, 8, 9 района
Северное Медведково Северо - Восточного
административного округа. По проекту
осуществлено в установленном порядке
проведение государственной
градостроительной и экологической
экспертиз и информирование граждан.
В
целях обеспечения комплексной
реконструкции районов пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда и регулирования
градостроительной деятельности на
территории указанного микрорайона
Правительство Москвы постановляет:
1.
Одобрить проект планировки микрорайонов 7,
8, 9 района Северное Медведково Северо -
Восточного административного округа,
определяющий планировочную структуру
микрорайона, учитывающий предложения по
развитию жилой застройки, культурно -
бытового, транспортного обслуживания,
инженерного обеспечения и устанавливающий
регламент градостроительного зонирования
территории, как основу для разработки
последующих стадий проектирования и
оформления исходно - разрешительной
документации.
2. Утвердить выполненные в
составе проекта планировки:
2.1. Планы
функционального, строительного и
ландшафтного зонирования территории
микрорайонов 7, 8, 9 района Северное
Медведково (приложения 1, 2, 3).
2.2.
Основные показатели проекта планировки
микрорайонов 7, 8, 9 района Северное
Медведково (приложение 4).
2.3.
Первоочередные мероприятия реализации
проекта планировки микрорайонов 7, 8, 9
района Северное Медведково (приложение
5).
3. Департаменту экономической
политики и развития г. Москвы осуществить
функции заказчика на разработку бизнес -
плана реализации проекта планировки
микрорайонов 7, 8, 9 района Северное
Медведково, включая строительство объектов
обслуживания вне границ реконструируемых
микрорайонов.
4. Москомархитектуре:
4.1. Разработать в I квартале 2000 г. по заказу
Департамента экономической политики и
развития г. Москвы и согласовать в
установленном порядке бизнес - план
реализации проекта планировки
микрорайонов 7, 8, 9 района Северное
Медведково, определяющий:
- источники
финансирования работ;
- оптимальное
соотношение объемов строительства
муниципального жилья, реализуемого жилья
на коммерческой основе и жилья для
переселения жителей из намеченных к сносу
жилых домов, исходя из условий выполнения
основных городских жилищных программ на
территории округа;
- соотношение долей
собственности инвестора и города Москвы во
встроенно - пристроенных нежилых
помещениях и гаражах - стоянках;
-
условия вывода пользователей из подлежащих
сносу нежилых помещений.
4.2. Утратил
силу. - Постановление Правительства Москвы
от 03.10.2000 N 793.
5. Префекту Северо -
Восточного административного округа
совместно с Москомархитектурой,
Департаментом муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы и
Департаментом внебюджетной политики
строительства города Москвы на основании
утвержденного проекта планировки
микрорайонов 7, 8, 9 района Северное
Медведково (п. 2) и разработанного бизнес -
плана его реализации (п. 4) в соответствии с
утвержденными программами строительства
определить на конкурсной основе
застройщиков (заказчиков) и инвесторов и
подготовить проект распорядительного
документа по комплексной реконструкции
данного микрорайона.
6. Контроль за
выполнением настоящего постановления
возложить на первого заместителя Премьера
Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта
Северо - Восточного административного
округа Систера В.Г.
Премьер Правительства
Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
1
к постановлению Правительства
Москвы
от 12 октября 1999 г. N
929
Приводится План функционального
зонирования территории микрорайонов N 7, 8, 9
района Северное
Медведково.
Приложение 2
к
постановлению Правительства
Москвы
от 12 октября 1999 г. N 929
Приводится План
строительного зонирования территории
микрорайонов N 7, 8, 9 района Северное
Медведково.
Приложение 3
к
постановлению Правительства
Москвы
от 12 октября 1999 г. N 929
Приводится План
ландшафтного зонирования территории
микрорайонов N 7, 8, 9 района Северное
Медведково.
Приложение 4
к
постановлению Правительства
Москвы
от 12 октября 1999 г. N 929
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
МИКРОРАЙОНОВ 7, 8, 9
РАЙОНА СЕВЕРНОЕ МЕДВЕДКОВО
СЕВЕРО -
ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО
ОКРУГА
-------T----------------------------------------T-----------¬
¦ N ¦ Типы участков территории
¦Проектная ¦
¦ п/п ¦
¦площадь уч.¦
¦ ¦
¦территории ¦
¦ ¦
¦(га) ¦
+------+----------------------------------------+-----------+
¦ 1 ¦
2 ¦ 3 ¦
+------+----------------------------------------+-----------+
¦1.
¦Проектный баланс территории <*> ¦
¦
¦ ¦ ¦
¦
¦ ¦Территория объекта
проектирования ¦ ¦
¦ ¦Всего
¦ 53,95 ¦
¦ ¦В т.ч.:
¦ ¦
¦1.1.
¦Распределение участков территории по ¦
¦
¦ ¦функциональному назначению:
¦ ¦
¦1.1.1 ¦Природные (А)
¦ 6,64 ¦
¦ ¦В т.ч.:
¦ ¦
¦ ¦- природоохранные (А1)
¦ 1,5 ¦
¦ ¦- природно -
рекреационные (А2) ¦ 5,14 ¦
¦1.1.2
¦Общественные (Б) ¦ 11,6 ¦
¦
¦В т.ч.: ¦ ¦
¦
¦- административно - деловые (Б1) ¦ -
¦
¦ ¦- учебно - образовательные (Б2)
¦ - ¦
¦ ¦- торгово - бытовые (Б3)
¦ 1,47 ¦
¦ ¦- культурно -
просветительные (Б4) ¦ - ¦
¦ ¦-
спортивно - рекреационные (Б5) ¦ 0,3
¦
¦ ¦- лечебно - оздоровительные (Б6)
¦ - ¦
¦ ¦- учебно - воспитательные
(Б7) ¦ 9,83 ¦
¦1.1.3 ¦Жилые (В)
¦ 30,59 ¦
¦ ¦В т.ч.:
¦ ¦
¦ ¦- многоквартирные
дома (В1) ¦ 30,59 ¦
¦ ¦-
индивидуальные жилые дома (В2) ¦ -
¦
¦1.1.4 ¦Производственные (Г) ¦
3,2 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦
¦
¦ ¦- промышленные (Г1) ¦
- ¦
¦ ¦- коммунально - складские (Г2)
¦ - ¦
¦ ¦- жилищно -
коммунальные (Г3) ¦ 3,2 ¦
¦ ¦-
специального назначения (Г4) ¦ -
¦
¦1.1.5 ¦Участки смешанного назначения:
¦ 0,65 ¦
¦ ¦- природно -
общественные (АБ) ¦ - ¦
¦ ¦-
общественно - жилые (БВ) ¦ 0,65 ¦
¦1.1.6 ¦Прочие территории: ¦ 1,27
¦
¦ ¦- внешнего транспорта, улиц,
дорог ¦ 1,27 ¦
¦ ¦- водные
поверхности ¦ - ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦1.2.
¦Распределение участков территории ¦
¦
¦ ¦по строительному назначению:
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦a) по плотности застройки:
¦ ¦
¦1.2.1 ¦Участки
низкоплотной застройки (I) ¦ 11,3 ¦
¦1.2.2 ¦Участки среднеплотной застройки (II)
¦ 11,22 ¦
¦1.2.3 ¦Участки высокоплотной
застройки (III) ¦ 23,52 ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦б) по высоте
застройки: ¦ ¦
¦1.2.4
¦Участки с высотой не более 15 м (А) ¦ 14,8
¦
¦1.2.5 ¦Участки с высотой не более 35 м (Б)
¦ 2,03 ¦
¦1.2.6 ¦Участки с высотой более
35 м (В) ¦ 26,06 ¦
¦1.2.7 ¦Участки
смешанной застройки ¦ 3,15 ¦
¦1.2.8
¦Незастраиваемые территории ¦ 7,91
¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3. ¦Распределение участков территории
¦ ¦
¦ ¦по ландшафтному
назначению: ¦ ¦
¦1.3.1
¦Застроенные слабоозелененные ¦
¦
¦ ¦участки (А) ¦
5,62 ¦
¦1.3.2 ¦Застроенные озелененные
¦ ¦
¦ ¦участки (Б)
¦ 33,8 ¦
¦1.3.3 ¦Незастроенные
слабоозелененные ¦ ¦
¦
¦участки (В) ¦ 1,27 ¦
¦1.3.4
¦Незастроенные озелененные ¦
¦
¦ ¦участки (Г) ¦ 6,64
¦
¦1.3.5 ¦Озелененные участки (Д)
¦ - ¦
¦1.3.6 ¦Природные участки (Е)
¦ - ¦
¦1.3.7 ¦Смешанные природные
участки (ДЕ) ¦ 6,62 ¦
L------+----------------------------------------+------------
--------------------------------
<*> Баланс территории рассчитывается в
соответствии с Законом города Москвы "О
градостроительном зонировании территории
Москвы" (от 9 декабря 1998 г. N 28), статьи 3, 5 и
7.
--------T------------------------T-----------T---------T------------¬
¦ N ¦ Показатели ¦Единицы
¦Первая ¦Проектные ¦
¦ п/п ¦
¦измерения ¦очередь ¦предложения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦всего,
¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦вкл. 1
очер.¦
+-------+------------------------+-----------+---------+------------+
¦
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-------+------------------------+-----------+---------+------------+
¦
2. ¦Жилищный фонд ¦ ¦ ¦
¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦
¦ 2.1. ¦Жилищный фонд ¦тыс. кв. м
¦ 309,2 ¦ 397,8 ¦
¦ 2.2. ¦Снос фонда
¦ -"- ¦ 13,5 ¦ 149,9 ¦
¦ 2.3. ¦Ввод фонда:
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- за
счет нового ¦ ¦ ¦ ¦
¦
¦строительства ¦ -"- ¦ 24,6 ¦ 249,6
¦
¦ ¦- за счет ¦ ¦ ¦
¦
¦ ¦реконструкции ¦
¦ - ¦ - ¦
¦ 2.4. ¦Обеспеченность
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилфондом
¦кв. м/чел. ¦ 18,4 ¦ 22,5 ¦
¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 3.
¦Система обслуживания ¦ ¦ ¦
¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦
¦ ¦Обеспеченность ¦% от ¦
¦ ¦
¦ ¦социально значимыми
¦норматива ¦ ¦ ¦
¦
¦объектами обслуживания: ¦ ¦ ¦
¦
¦ ¦- учреждения ¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦ образования ¦
-"- ¦ 119 ¦ 119 ¦
¦ ¦- предприятия
торговли ¦ -"- ¦ 43 ¦ 100 ¦
¦ ¦-
общественного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ питания ¦ -"- ¦ 63 ¦ 100
¦
¦ ¦- учреждения культуры ¦ -"- ¦
100 ¦ 100 ¦
¦ ¦- учреждения ¦
- ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦
здравоохранения <*>, ¦ ¦ ¦
¦
¦ ¦ социального ¦% от ¦
¦ ¦
¦ ¦ обеспечения
¦норматива ¦ ¦ ¦
¦ ¦-
закрытые спортивные ¦ ¦ - ¦ 108
¦
¦ ¦ сооружения ¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦- озеленение
микрорайона¦% от ¦ 100 ¦ 149 ¦
¦
¦ ¦норматива ¦ ¦ ¦
¦ 4. ¦Улично - дорожная сеть ¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦Всего ¦км
¦ - ¦ 0,9 ¦
¦ ¦В том числе
¦ ¦ ¦ ¦
¦
¦реконструкция ¦км ¦ - ¦ 0,9
¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦
¦ 5. ¦Места хранения ¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦автомобилей ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦Всего
¦маш./мест ¦ 250 ¦ 4425 <**> ¦
¦
¦Обеспеченность ¦% от ¦ ¦
¦
¦ ¦ ¦норматива ¦ 6 ¦
100 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦
¦ 6. ¦Места паркирования ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦автомобилей
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Всего
¦маш./мест ¦ 40 ¦ 728 ¦
¦
¦Обеспеченность ¦% от ¦ 100 ¦ 100
¦
¦ ¦ ¦норматива ¦ ¦
¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦
¦ 7. ¦Инженерное обеспечение
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории
(по видам ¦ ¦
