Постановление правительства москвы от 30.01.2001 n 106-пп о комплексной реконструкции квартала 83 района хорошево - мневники северо - западного административного округа
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 января 2001 г. N 106-ПП
О КОМПЛЕКСНОЙ
РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 83 РАЙОНА
ХОРОШЕВО - МНЕВНИКИ СЕВЕРО - ЗАПАДНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
В целях
выполнения инвестиционной Программы
Москвы по реконструкции пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда первого периода
индустриального домостроения на
территории Северо - Западного
административного округа в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от
06.07.99 N 608 "О задачах комплексной
реконструкции районов пятиэтажной
застройки первого периода индустриального
домостроения до 2010 года" Правительство
Москвы постановляет:
1. Согласиться с
предложением префекта Северо - Западного
административного округа о проведении
комплексной реконструкции квартала 83
района Хорошево - Мневники.
2. Принять
предложение префекта Северо - Западного
административного округа о привлечении
закрытого акционерного общества "Научно -
производственное предприятие "ТЕМА" (ЗАО
НПП "ТЕМА") в качестве инвестора по
комплексной реконструкции квартала,
включая объекты соцкультбыта и
инфраструктуры (приложения 1, 2, 3 к
настоящему постановлению), учитывая, что
предприятие выполнило за 1997-2000 гг.
разработку эскизного проекта застройки
квартала, проектирование, строительство и
ввод в эксплуатацию в соответствии с
проектом около 50,0 тыс. кв. м жилья, проводит
отселение жителей во введенный жилищный
фонд и на настоящее время разработало и
утвердило в установленном порядке проектно
- сметную документацию на 52,0 тыс. кв. м жилья
на территории квартала.
3. Принять к
сведению согласие ЗАО НПП "ТЕМА" выступить
заказчиком по реконструкции, сносу и новому
строительству жилых домов и объектов
культурно - бытового и коммунального
обслуживания населения в соответствии с
разработанным эскизным проектом застройки
квартала 83 района Хорошево - Мневники.
4.
Первому заместителю Премьера
Правительства Москвы Шанцеву В.П. по
предложению префекта Северо - Западного
административного округа заключить
инвестиционный контракт с заказчиком -
инвестором - ЗАО НПП "ТЕМА" на реализацию
инвестиционного проекта (п. 2).
5.
Префекту Северо - Западного
административного округа в установленном
порядке:
5.1. Дать предложение первому
заместителю Премьера Правительства Москвы
Шанцеву В.П. о заключении инвестиционного
контракта с ЗАО НПП "ТЕМА" на комплексную
реконструкцию квартала 83 района Хорошево -
Мневники на условиях пп. 6 и 10 настоящего
постановления.
5.2. Оформить акты о
результатах реализации инвестиционного
проекта согласно контракту (п. 4) после сдачи
каждого объекта в эксплуатацию.
6.
Установить следующее распределение
полученной общей площади объектов:
6.1.
Общая жилая площадь:
- 30% городу в лице
Департамента муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы для
переселения жителей квартала 83 из
сносимого пятиэтажного и ветхого жилищного
фонда первого периода индустриального
домостроения;
- 70% в собственность ЗАО
НПП "ТЕМА".
6.2. Общая нежилая площадь:
- 40% в собственность города Москвы в лице
Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы;
- 60% в собственность ЗАО НПП "ТЕМА".
6.3. По
площади отдельно стоящих многоэтажных
гаражей - стоянок:
- 20% машино - мест
префектуре Северо - Западного
административного округа на льготных
условиях (по себестоимости) для обеспечения
очередников и владельцев законных
одноэтажных гаражей - стоянок, переселяемых
в многоэтажные при "волновом" методе
строительства (в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от
12.03.96 N 216 "О программе массового
строительства многоэтажных гаражей -
стоянок на 500000 машино - мест и организации
ее выполнения");
- 80% машино - мест и 100%
сервисных служб в собственность ЗАО НПП
"ТЕМА".
7. Москомзему в соответствии с
имущественными правами на возведенные
объекты (п. 2) оформить в установленном
порядке земельно - правовые отношения.
8.
Москомархитектуре по заявкам заказчика -
инвестора:
8.1. Разработать в 2001 г. проект
планировки на комплексную реконструкцию
квартала 83 района Хорошево - Мневники,
приняв за основу имеющийся и прошедший
государственные градостроительную и
экологическую экспертизы эскизный проект
застройки квартала.
8.2. Обеспечить
разработку исходно - разрешительной
документации на объекты (п. 2)
реконструируемого квартала.
8.3.
Разработать в 2001 г. бизнес - план реализации
проекта планировки квартала 83 района
Хорошево - Мневники, предусматривающий
выполнение первоочередных мероприятий,
решение вопроса поэтапного отселения и
сноса пятиэтажного и ветхого жилищного
фонда первого периода индустриального
домостроения и определяющий источники
финансирования работ. Согласовать его с
Департаментом экономической политики и
развития г. Москвы, Департаментом
муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы, Управлением
экономической, научно - технической и
промышленной политики в строительной
отрасли, Департаментом государственного и
муниципального имущества города Москвы.
9. Принять к сведению, что участники
строительства зарегистрируют свои
имущественные права в установленном
порядке после завершения строительства.
10. Функции инвестора по проектированию и
строительству городских инженерных сетей и
сооружений в рамках реализации
инвестиционного проекта (п. 2) возложить на
Управление экономической, научно -
технической и промышленной политики в
строительной отрасли.
11. ЗАО НПП
"ТЕМА":
11.1. Обеспечить финансирование
проектирования, строительства и
реконструкции объектов квартала (п. 2) в
полном объеме с учетом п. 10 настоящего
постановления.
11.2. Совместно с
префектом Северо - Западного
административного округа и по согласованию
с Департаментом государственного и
муниципального имущества города Москвы
обеспечить вывод пользователей нежилых
помещений из сносимых объектов согласно
приложению 1.
11.3. Провести учетную
регистрацию инвестиционного контракта (п. 4)
в Департаменте муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы в
установленном порядке.
11.4. Оформить в
Москомземе в установленном порядке право
пользования земельными участками на период
проектирования и строительства объектов
реконструируемого квартала (п. 2) на
основании исходно - разрешительной
документации.
11.5. Оформить в
Москомархитектуре в период 2000 и
последующих лет исходно - разрешительную
документацию на проектирование и
строительство жилых домов по программе
реконструкции пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда (п. 2).
11.6. По завершении
строительства передать введенные в
эксплуатацию жилые дома (п. 2)
эксплуатирующей организации в
установленном порядке.
12. Префекту
Северо - Западного административного
округа совместно с Департаментом
муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в течение двух
месяцев со дня выхода настоящего
постановления подготовить график
отселения жилых домов и определить набор и
размеры квартир, необходимых для целей
переселения, осуществляемого в
соответствии с Законом города Москвы от 9
сентября 1998 г. N 21-73 "О гарантиях города
Москвы лицам, освобождающим жилые
помещения".
13. Освободить ЗАО НПП "ТЕМА"
от оплаты долевого участия на развитие
городских инженерных сетей и сооружений
при выдаче технических условий на
присоединение и от передачи средств на
развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города в соответствии с п.
22.1 постановления Правительства Москвы от
20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного
и ветхого жилищного фонда города до 2000
года".
14. Департаменту экономической
политики и развития г. Москвы:
14.1. По
предложениям городского инвестора -
Управления экономической, научно -
технической и промышленной политики в
строительной отрасли предусматривать в
инвестиционных программах на 2001 и
последующие годы проектирование и
строительство городских магистральных
инженерных коммуникаций и сооружений при
комплексной реконструкции квартала (п. 2) в
пределах выделенного Управлению лимита
капитальных вложений на соответствующий
период в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании
реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов
застройки" на время его действия.
14.2. По
предложениям инвестора, согласованным с
префектом, включать в инвестиционную
программу на 2000 и последующие годы
проектирование и строительство объектов
комплексной реконструкции (п. 2).
15. В
случае фактически понесенных затрат,
подтвержденных документально, за
выполнение дополнительных работ и услуг
при реализации инвестиционного проекта (п.
2) их компенсацию инвестору произвести в
соответствии с пунктом 1 постановления
Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по
оптимизации инвестиционных процессов по
реконструкции объектов городской
собственности и новому строительству".
16. Департаменту государственного и
муниципального имущества города Москвы
после завершения комплексной
реконструкции в установленном порядке
внести предложения по использованию
нежилых помещений городской доли (п. 6.2).
17. В связи с отсутствием до настоящего
времени инвестиционного контракта между
префектурой Северо - Западного
административного округа Москвы и АООТ
"Стройэкспресс" и в связи с выходом
настоящего постановления считать
утратившим силу постановление
Правительства Москвы от 27.10.95 N 894 "О
реконструкции квартала 83 района Хорошево -
Мневники".
18. Контроль за выполнением
настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера
Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта
Северо - Западного административного
округа Козлова В.А.
Премьер Правительства
Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
1
к постановлению Правительства
Москвы
от 30 января 2001 г. N
106-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛЫХ ДОМОВ КВАРТАЛА 83
РАЙОНА ХОРОШЕВО - МНЕВНИКИ,
ПОДЛЕЖАЩИХ
ОТСЕЛЕНИЮ И ПОСЛЕДУЮЩЕМУ
СНОСУ
----T----------------T-----T-------T--------T-------------T---------¬
¦N ¦Адрес ¦Серия¦Общ. ¦Кол-во
¦Колич. отсел.¦Примеча- ¦
¦п/п¦
¦ж/д ¦площ. ¦кварт. +------T------+ние ¦
¦
¦ ¦ ¦(кв. м)¦(шт.) ¦ ¦ ¦
¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦семей
¦чел. ¦ ¦
+---+----------------+-----+-------+--------+------+------+---------+
¦
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
+---+----------------+-----+-------+--------+------+------+---------+
¦ 1.¦ул. Маршала ¦II-32¦ 3184,0¦ 75 ¦ 81 ¦ 192
¦Отселен ¦
¦ ¦Жукова, д. 68 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦и снесен ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в 1998 г.¦
¦ 2.¦ул.
Живописная, ¦II-32¦ 3290,0¦ 75 ¦ 83 ¦ 201 ¦
¦
¦ ¦д. 2, корп. 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦
¦ 3.¦ул. Живописная, ¦1-515¦ 2572,0¦
60 ¦ 61 ¦ 134 ¦ ¦
¦ ¦д. 10 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 4.¦ул.
Маршала Ту- ¦II-32¦ 3181,0¦ 75 ¦ 75 ¦ 181 ¦
¦
¦ ¦хачевского, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦д. 61 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 5.¦ул. Маршала Ту- ¦II-32¦
3165,0¦ 75 ¦ 78 ¦ 198 ¦ ¦
¦
¦хачевского, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦
¦ ¦д. 59 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦
¦ 6.¦ул. Маршала Ту- ¦II-32¦ 3156,0¦ 75
¦ 81 ¦ 193 ¦ ¦
¦ ¦хачевского, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 57 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 7.¦ул.
Маршала Ту- ¦II-32¦ 3158,0¦ 75 ¦ 82 ¦ 207 ¦
¦
¦ ¦хачевского, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦д. 55 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 8.¦ул. Маршала Ту- ¦II-32¦
3115,0¦ 75 ¦ 76 ¦ 173 ¦ ¦
¦
¦хачевского, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦
¦ ¦д. 53 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦
¦ 9.¦ул. Генерала ¦II-32¦ 5663,0¦135
¦135 ¦ 327 ¦ ¦
¦ ¦Глаголева, д. 19¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦10.¦ул.
Генерала ¦II-32¦ 3098,0¦ 75 ¦ 2 ¦ 4 ¦общежит.
¦
¦ ¦Глаголева, д. 17¦ ¦ ¦(в том ¦
¦ ¦Академии ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦числе ¦ ¦ ¦Дзержин- ¦
¦ ¦
¦ ¦ ¦ 73 ¦ ¦ ¦ского (73¦
¦ ¦
¦ ¦ ¦служ.) ¦ ¦
¦служебные¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦квартиры)¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦11.¦ул.
Генерала ¦II-32¦ 3098,0¦ 75 ¦ 4 ¦ 8 ¦общежит.
¦
¦ ¦Глаголева, д. 15¦ ¦ ¦(в том ¦
¦ ¦Академии ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦числе ¦ ¦ ¦Дзержинс-¦
¦ ¦
¦ ¦ ¦71 ¦ ¦ ¦кого (71 ¦
¦ ¦
¦ ¦ ¦служ.) ¦ ¦
¦служебная¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦квартира)¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦12.¦ул. Генерала
¦II-32¦ 3098,0¦ 75 ¦ 75 ¦ 182 ¦ ¦
¦
¦Глаголева, д. 7,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦
¦ ¦корп. 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦
¦13.¦ул. Генерала ¦II-32¦ 3086,0¦ 75
¦ 75 ¦ 181 ¦ ¦
¦ ¦Глаголева, д. 7,¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦корп. 2
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦14.¦ул. Генерала ¦II-32¦ 3192,0¦ 75 ¦ 77
