Распоряжение правительства москвы от 12.09.2003 n 1633-рп о строительстве здания входа на территорию государственного учреждения культуры города москвы московский государственный зоологический парк со стороны станции метро баррикадная и реорганизации торговли и общественного питания на его территории (центральный административный округ)

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 сентября 2003 г. N 1633-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЯ ВХОДА НА ТЕРРИТОРИЮ
ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ ГОРОДА МОСКВЫ
"МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗООЛОГИЧЕСКИЙ ПАРК"
СО СТОРОНЫ СТАНЦИИ МЕТРО "БАРРИКАДНАЯ" И РЕОРГАНИЗАЦИИ
ТОРГОВЛИ И ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ НА ЕГО ТЕРРИТОРИИ
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 09.10.2002 N 1510-РП "О дальнейшем развитии и совершенствовании предприятий быстрого питания в г. Москве", постановлений Правительства Москвы от 15.02.94 N 123 "О мерах по реализации комплексной реконструкции Московского зоологического парка и его развитию" и от 13.05.97 N 352 "О дополнении к постановлению Правительства Москвы от 15.02.94 N 123", утверждающих перечень объектов Государственного учреждения культуры города Москвы "Московский государственный зоологический парк" (ГУК "Московский зоопарк"), подлежащих проектированию, строительству и реконструкции:
1. Принять предложение Комитета по культуре города Москвы и дирекции ГУК "Московский зоопарк" об осуществлении ООО "Флекс Менеджмент" строительства на старой и новой территории Московского зоопарка (объекты N 359, 688 Природного комплекса Москвы по Центральному административному округу, относящиеся ко 2-му режиму регулирования градостроительной деятельности) стационарных предприятий общественного питания и торговли общей площадью 700 кв. м за счет собственных и привлеченных средств в полном объеме в 2003-2005 гг. с последующим восстановлением баланса территории по озеленению.
2. ГУП МНИИП "Моспроект-4" совместно с ООО "Флекс Менеджмент" представить разработанную архитектурную концепцию размещения стационарных предприятий общественного питания на территории Московского зоопарка на рассмотрение в Москомархитектуру и Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы в установленном порядке.
3. ООО "Флекс Менеджмент" совместно с ГУК "Московский зоопарк" на конкурсной основе определить заказчика строительства по всему объему работ (п. 1).
4. Москомархитектуре по заказу ООО "Флекс Менеджмент" после утверждения в установленном порядке архитектурной концепции разработать в договорные сроки исходно-разрешительную документацию на строительство стационарных предприятий общественного питания (п. 1).
5. Принять к сведению обязательства ООО "Флекс Менеджмент":
5.1. Представить в Москомзем разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию (п. 4) для расчета и утверждения стоимости права на заключение договоров аренды земли (п. 1) в установленном порядке.
5.2. Оплатить стоимость права на заключение договоров аренды земли (п. 5.1) в течение 10 банковских дней после ее утверждения.
5.3. Оформить в Москомземе договоры долгосрочной аренды земли в соответствии с исходно-разрешительной документацией (п. 4) в установленном порядке.
5.4. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
5.5. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию оформить и зарегистрировать в установленном порядке право собственности на возведенные объекты.
5.6. В случае изменения технико-экономических показателей объектов (п. 1) в сторону увеличения общей площади объектов доплатить разницу в стоимости права аренды земельных участков, рассчитанную Москомземом в установленном порядке.
6. Согласиться с предложением ГУК "Московский зоопарк" о реорганизации торговли и общественного питания на территории зоопарка и об осуществлении ООО "Флекс Менеджмент" функций управляющей компании по организации этой деятельности с заключением соответствующего договора.
7. Согласиться с предложением Комитета по культуре города Москвы и дирекции ГУК "Московский зоопарк" о привлечении в качестве инвестора ЗАО "Старокалужское", в качестве соинвестора - ООО "Флекс Менеджмент" для выполнения работ по проектированию и строительству здания входа на территории ГУК "Московский зоопарк" со стороны станции метро "Баррикадная" площадью не менее 6000 кв. м и гостевой стоянкой для автотранспорта в 2003-2005 гг. за счет собственных и привлеченных средств.
8. Учитывая наличие договора по регулированию отношений в процессе реализации инвестиционного проекта (п. 7) между ЗАО "Старокалужское" и ООО "Флекс Менеджмент", принять к сведению обязательства ЗАО "Старокалужское":
8.1. Принять на себя функции заказчика-застройщика и осуществить проектирование и строительство объекта (п. 7) в 2003-2005 гг.
8.2. Составить совместно с ГУК "Московский зоопарк" и ООО "Флекс Менеджмент" техническое задание на разработку проектно-сметной документации.
8.3. Заказать в Москомархитектуре выполнение в договорные сроки проектно-сметной документации на объект (п. 7), согласовать и представить ее на утверждение в установленном порядке.
8.4. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства объекта (п. 7) в соответствии с разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документацией.
8.5. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
9. Префекту Центрального административного округа:
9.1. Заключить от лица Правительства Москвы в установленном порядке с инвестором (ЗАО "Старокалужское") и соинвестором (ООО "Флекс Менеджмент") инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 7) с распределением полученного в результате строительства недвижимого имущества на следующих условиях:
- 50% общей площади - в собственность инвестора ЗАО "Старокалужское";
- 10% общей площади - в собственность соинвестора ООО "Флекс Менеджмент";
- 40% общей площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в оперативное управление Государственному учреждению культуры города Москвы "Московский государственный зоологический парк".
9.2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения" обеспечить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Москомрегистрации.
9.3. После передачи объекта (п. 7) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.
10. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объекта (п. 7) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 9.1), и оформить их передачу в оперативное управление Государственному учреждению культуры города Москвы "Московский государственный зоологический парк".
11. Принять к сведению обязательства ООО "Флекс Менеджмент" и ЗАО "Старокалужское":
11.1. После сдачи объекта (п. 7) в эксплуатацию оформить и зарегистрировать имущественные права в установленном законом порядке.
11.2. После оформления имущественных прав на построенные площади оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.
12. В случае выполнения инвестором и соинвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей за пределами квартала, а также других работ и услуг при реализации инвестиционного проекта компенсацию понесенных затрат произвести в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".
14. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

Законодательство Москвы »