Постановление правительства москвы от 14.09.1999 n 849 о проекте планировки производственной зоны n 37 очаково (вместе с перечнем объектов, расположенных на территориях, сохраняющих существующее функциональное использование при условии соблюдения экологических требований, перечнем объектов, расположенных на территориях градостроительной реорганизации, перечнем работ по транспортному обслуживанию промзоны n 37 очаково, перечнем первоочередных мероприятий по градостроительной реорганизации территории производственной зоны n 37 очаково и прилегающих к ней территорий до 2005 года)

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 сентября 1999 г. N 849
О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ
ЗОНЫ N 37 "ОЧАКОВО"
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 04.04.95 N 276 "О развитии и реорганизации производственных зон г. Москвы" государственным унитарным предприятием "Научно - исследовательский и проектный институт Генерального плана г. Москвы" разработан проект планировки производственной зоны N 37 "Очаково".
Производственная зона N 37 "Очаково" расположена на территории Западного административного округа, является одной из наиболее крупных производственных зон города, неблагополучной в экологическом отношении, оказывающей отрицательное воздействие на состояние окружающей среды.
В целях улучшения экологического и социально - гигиенического состояния территории и социальных условий проживания населения, а также регулирования градостроительной деятельности на территории производственной зоны Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект планировки производственной зоны N 37 "Очаково", предусматривающий:
1.1. Градостроительную реорганизацию территории производственной зоны N 37 "Очаково" и прилегающих к ней территорий с формированием трех основных функциональных зон:
- зоны преимущественно производственной застройки с сокращением территории производственной зоны N 37 "Очаково" с 800 га до 615 га за счет исключения из ее границ участков градостроительной реорганизации, в том числе долины реки Наверашки, разделяющей производственную зону на два самостоятельных образования: производственную зону N 37 "Северное Очаково" и производственно - коммунальную зону N 37а "Южное Очаково", с сохранением существующего функционального использования территории наиболее крупных и экономически рентабельных предприятий, расположенных в границах этих зон (приложение 1), и реорганизацией территории объектов, указанных в приложении 2;
- зоны природного комплекса с увеличением его территории с 225 га до 334 га и формированием на базе природного заказника "Долина реки Сетунь", долины реки Наверашки и лесных массивов природно - экологического каркаса района, а также созданием на базе Троекуровского и Кунцевского кладбищ мемориально - траурного комплекса "Троекурово - Кунцево";
- зоны преимущественно жилой застройки, сложившейся на прилегающих к производственной зоне территориях, с увеличением площади селитебных территорий с 270 га до 360 га и строительством жилых домов общей площадью ориентировочно 800-900 тыс. кв. м.
1.2. Формирование вдоль Рябиновой улицы системы общественных центров: в районе пересечения ее с Киевским направлением Московской железной дороги, с поймой реки Наверашки и на границе с мемориально - траурным комплексом "Троекурово - Кунцево".
1.3. Развитие и совершенствование улично - дорожной сети с учетом повышения пропускной способности улиц за счет строительства магистралей общегородского и районного назначения (приложение 3).
1.4. Инженерное обеспечение:
- водоснабжение - от существующих магистралей и водоводов системы мосводопровода;
- канализование - в существующие трубопроводы с усилением на перспективу (после 2010 года) коллектора диаметром 800 мм, протяженностью 3,5 км по улице Озерной;
- отвод поверхностного стока - в существующую дождевую канализацию с завершением строительства подводящего коллектора к групповым очистным сооружениям на реке Сетунь и на перспективу левобережных обгонных коллекторов диаметром 2,0 м реки Наверашки (Натошенки) и реки Очаковки с устройством общегородских очистных сооружений;
- теплоснабжение - от ТЭЦ-25 и РТС "Кунцево" со строительством на перспективу РТС мощностью 400 Гкал/ч на территории АООТ "Московский радиотехнический завод";
- газоснабжение - от существующих газопроводов давлением 0,3-0,6 МПа;
- электроснабжение - от существующих питающих центров, расширяемой части существующей электроподстанции "Мазилово" и строящегося нового распределительного устройства 10 кВ на территории подстанции "Ново - Кунцево".
2. Утвердить разработанные в составе проекта планировки:
2.1. Основные показатели проекта планировки производственной зоны N 37 "Очаково" (приложение 4).
2.2. План функционального зонирования территории (приложения 5, 6).
2.3. План строительного зонирования территории (приложения 7, 8).
2.4. План ландшафтного зонирования территории (приложения 9, 10).
2.5. Перечень первоочередных мероприятий по градостроительной реорганизации территории производственной зоны N 37 "Очаково" и прилегающих к ней территорий до 2005 года (приложение 11).
3. Префекту Западного административного округа:
3.1. Совместно с Москомархитектурой обеспечить информирование населения и землепользователей реорганизуемой территории производственной зоны N 37 "Очаково" о перспективном использовании данной территории в соответствии с проектом планировки.
3.2. Осуществлять контроль за выполнением предприятиями и организациями, указанными в приложении 1, генеральных планов реконструкции.
3.3. Проработать в 2000 году совместно с организациями и предприятиями, указанными в приложении 11, предложения по реорганизации их территории с учетом поэтапного освобождения неэффективно используемых ими земельных участков.
3.4. Совместно с Департаментом науки и промышленной политики и Москомархитектурой в месячный срок подготовить предложения о возможности сохранения производственных комплексов ЗАО "Рускон" и АО "Камвольное объединение "Октябрь", расположенных на территории, прилегающей к производственной зоне N 37 "Очаково".
4. Москомприроде:
4.1. Совместно с префектом Западного административного округа провести в 2000 году инвентаризацию расположенных на территориях, прилегающих к производственной зоне, природных объектов, представляющих повышенную экологическую ценность, и установить контроль за их сохранностью.
4.2. Осуществлять контроль за выполнением организациями и предприятиями, расположенными на территории производственной зоны N 37 "Очаково", мероприятий по улучшению экологической обстановки (приложения 1, 2).
5. Центру Госсанэпиднадзора в г. Москве осуществлять контроль за выполнением организациями и предприятиями, расположенными на территории производственной зоны N 37 "Очаково", мероприятий по улучшению санитарно - гигиенической обстановки (приложения 1, 2).
6. Москомархитектуре:
6.1. В трехмесячный срок направить текстовые, табличные и графические материалы градостроительного зонирования территории производственной зоны "Очаково" префекту Западного административного округа, в Московский земельный комитет, Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы и Управление развития Генплана для руководства в работе.
6.2. Разрабатывать градостроительные заключения на строительство объектов с учетом материалов проекта планировки.
6.3. Продолжить работу по детализации проектных предложений:
6.3.1. Разработать в 2000 году по заказу Департамента экономической политики и развития г. Москвы бизнес - план реализации первоочередных мероприятий согласно приложению 11 с определением затрат и источников финансирования.
6.3.2. Во исполнение пункта 3 распоряжения Премьера Правительства Москвы от 19.05.99 N 441-РП "О программе реорганизации территорий, занимаемых войсковыми частями Министерства обороны Российской Федерации" подготовить предложения в 2000 году по освобождению участков, занятых войсковыми частями Министерства обороны Российской Федерации в районе Очаково - Матвеевское.
6.3.3. Выполнить в 2000 году корректировку границ производственной зоны N 37 "Очаково".
6.3.4. Разработать в 2000-2001 годах проект планировки территории природного комплекса "Долина реки Наверашки".
6.3.5. Разработать до 2002 года схему развития городского пассажирского транспорта и совместно со специализированными организациями предложения по рациональному использованию подъездных путей промышленного железнодорожного транспорта на территории в границах: Можайское шоссе, Аминьевское шоссе, Мичуринский проспект, МКАД.
7. Московскому земельному комитету:
7.1. В соответствии с материалами градостроительного зонирования территории производственной зоны N 37 "Очаково" оформлять с предприятиями и организациями земельно - правовые отношения на указанную территорию в установленном порядке (п. 6.1).
7.2. Применять повышающий коэффициент арендной платы за неэффективное использование территории вплоть до постановки вопроса об изъятии земельных участков в соответствии с установленным законом порядком.
8. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы проводить оформление права аренды и собственности на здания организациям и предприятиям в соответствии с материалами градостроительного зонирования территории производственной зоны "Очаково" (п. 6.1).
9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы осуществить функции инвестора и заказчика на разработку в 2000 году бизнес - плана реализации первоочередных мероприятий согласно приложению 11 за счет средств капитальных вложений, выделяемых по отрасли "Прочие расходы - прочие отрасли хозяйства".
10. Префекту Западного административного округа совместно с Управлением развития Генплана, Москомархитектурой и Департаментом экономической политики и развития г. Москвы подготовить на основании разработанного бизнес - плана (п. 6.3.1) программу реализации первоочередных мероприятий по градостроительной реорганизации территории производственной зоны N 37 "Очаково".
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Западного административного округа Брячихина А.М.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 сентября 1999 г. N 849
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИЯХ, СОХРАНЯЮЩИХ
СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ПРИ УСЛОВИИ СОБЛЮДЕНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ
-----T----------------------------------T----------------------T---------¬
¦ N ¦ Наименование предприятий ¦ Адрес ¦ Площадь ¦
¦п/п ¦ ¦ ¦ участка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ (га) ¦
+----+----------------------------------+----------------------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+----------------------------------+----------------------+---------+
¦ Производственная зона N 37 "Северное Очаково" ¦
+----T----------------------------------T----------------------T---------+
¦ 1.¦АОЗТ "Автодоркомплекс"* ¦ул. Генерала Дорохова,¦ 2,06 ¦
¦ ¦ ¦1, корп. 1 ¦ ¦
+----+----------------------------------+----------------------+---------+
¦ 2.¦Склад "Комба"* ¦ул. Генерала Дорохова,¦ 5,39 ¦
¦ ¦ ¦12 ¦ ¦
+----+----------------------------------+----------------------+---------+
¦ 3.¦Склад АО "Люкс"* ¦Рябиновая ул., 45, ¦ 0,58 ¦
¦ ¦ ¦к. 2 ¦ ¦
+----+----------------------------------+----------------------+---------+
¦ 4.¦Склад ТОО "ТРИА"* ¦Рябиновая ул., 43а ¦ 3,15 ¦
+----+----------------------------------+----------------------+---------+
¦ 5.¦ГУП "Межбольничная аптека"* ¦Рябиновая ул., 43 ¦ 2,10 ¦
+----+----------------------------------+----------------------+---------+
¦ 6.¦Автохозяйство N 4 и N 5 штаба ¦ул. Генерала Дорохова,¦ ¦
¦ ¦3-го полка патрульно - постовой ¦3 ¦ ¦
¦ ¦службы милиции и АЗС ХОЗУ ГУВД ¦ ¦ ¦
¦ ¦г. Москвы ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+----------------------+---------+
¦ 7.¦Склад АОЗТ "Моспромстрой"* ¦ул. Генерала Дорохова,¦ 1,72 ¦
¦ ¦ ¦3 ¦ ¦
+----+----------------------------------+----------------------+---------+
¦ 8.¦Управление механизации N 7 ОАО ¦Верейская ул., 5 ¦ 2,30 ¦
¦ ¦"Мосстроймеханизация" N 1"* ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+----------------------+---------+
¦ 9.¦Склад АООТ "Мосстройконструкция"* ¦Верейская ул., 5 ¦ 0,50 ¦
+----+----------------------------------+----------------------+---------+
¦ 10.¦Склад ТОО ППСК ТЭЦ-25* ¦ул. Генерала Дорохова,¦ 7,09 ¦
¦ ¦ ¦3 ¦ ¦
+----+----------------------------------+----------------------+---------+
¦ 11.¦АООТ "Комбинат бараночных ¦Верейская ул., 3 ¦ 1,30 ¦
¦ ¦изделий"* ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+----------------------+---------+
¦ 12.¦АООТ "Московский радиотехнический ¦Верейская ул., 29 ¦ 45,00 ¦
¦ ¦завод"* ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+----------------------+---------+
¦ 13.¦ГП "Автомехбаза зеленого ¦ул. Генерала Дорохова,¦ 2,79 ¦
¦ ¦хозяйства", хранение подвижного ¦5 ¦ ¦
¦ ¦состава и ремонт* ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+----------------------+---------+
¦ 14.¦ОАО "Управление по монтажу ¦Рябиновая ул., 26 ¦ 1,80 ¦
¦ ¦и эксплуатации ¦ ¦ ¦
¦ ¦электрооборудования-8" (УМЭО-8)* ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+----------------------+---------+
¦ 15.¦ОАО "РТИ - Каучук"* ¦ул. Генерала Дорохова,¦ 8,77 ¦
¦ ¦ ¦6 ¦ ¦
+----+----------------------------------+----------------------+---------+
¦ 16.¦Подстанция АООТ энергетики ¦Рябиновая ул. ¦ 4,04 ¦
¦ ¦и электрификации "Мосэнерго" ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+----------------------+---------+
¦ 17.¦Торгово - складская база АООТ ¦Рябиновая

Законодательство Москвы »