Закон г. москвы от 31.03.1999 n 11 (ред. от 19.05.2004) об организационном и финансовом обеспечении внедрения системы ипотечного жилищного кредитования в городе москве
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
ОБ
ОРГАНИЗАЦИОННОМ И ФИНАНСОВОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ
ВНЕДРЕНИЯ
СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО
КРЕДИТОВАНИЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
(в ред.
Закона г. Москвы от 19.05.2004 N 27)
Настоящим
Законом устанавливается порядок
образования, функционирования и развития в
городе Москве строящейся на договорных
отношениях системы, направленной на
улучшение жилищных условий граждан,
основанной на кредитовании под залог жилых
помещений.
Ипотечное жилищное
кредитование в городе Москве
осуществляется на принципах
долгосрочности, целевого назначения
ипотечных кредитов, рефинансирования
кредитных организаций, выдающих ипотечные
жилищные кредиты, защищенности прав
кредиторов, обеспечения жилищных прав
граждан-заемщиков и членов их семей.
Правовое регулирование ипотечного
жилищного кредитования осуществляется в
соответствии с Конституцией Российской
Федерации, Жилищным кодексом РСФСР,
Гражданским кодексом Российской Федерации,
Законом Российской Федерации от 24 декабря
1992 года N 4218-1 "Об основах федеральной
жилищной политики", Федеральным законом от 2
декабря 1990 года N 395-1 "О банках и банковской
деятельности" (в редакции Федеральных
законов от 3 февраля 1996 года N 17-ФЗ, от 31 июля
1998 года N 151-ФЗ), Федеральным законом от 16
июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге
недвижимости)", Федеральным законом от 21
июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним", нормативными актами Банка
России и правовыми актами города Москвы.
Статья 1. Система
ипотечного жилищного кредитования. Система
ипотечного жилищного кредитования
применительно к данному Закону -
совокупность и структура отношений,
возникающих между участниками системы, а
также условий возникновения таких
отношений при осуществлении ипотечного
жилищного кредитования.
Статья 2. Участники
системы ипотечного жилищного кредитования.
Участниками системы ипотечного жилищного
кредитования являются:
Статья 3. Источники
финансирования системы ипотечного
жилищного кредитования. Источниками
финансирования системы ипотечного
жилищного кредитования являются:
Статья 4. Московское
ипотечное агентство. Организатором и
координатором системы ипотечного
жилищного кредитования в городе Москве
является Московское ипотечное агентство,
решение о создании которого принимает
Правительство Москвы.
Статья 5. Функции Московского
ипотечного агентства. Московское ипотечное
агентство разрабатывает стандарты и
правила ипотечного жилищного кредитования,
в соответствии с которыми строятся
отношения в рамках системы ипотечного
жилищного кредитования в городе
Москве.
Статья 7. Резервный жилищный фонд. В
целях обеспечения охраны конституционных
прав граждан на жилище и удовлетворения
интересов кредиторов по договорам,
обеспеченным залогом жилых помещений,
создается резервный жилищный фонд (далее -
резервный фонд). Порядок создания
резервного фонда устанавливается
постановлением Правительства
Москвы.
Статья 8. Заключительные
положения. Настоящий Закон вступает в силу
с момента его опубликования.
