Постановление правительства москвы от 10.02.2004 n 77-пп (ред. от 25.05.2004) о мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города москвы (вместе с порядком организации учета потребления холодной и горячей воды по общедомовым и квартирным приборам учета, методикой распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды)
объем определяется в соответствии с п. 5
Методики распределения между абонентами и
потребителями объемов и стоимости холодной
и горячей воды и услуг водоотведения на
основе показаний приборов учета воды.
3.
Общие положения
3.1. Настоящий Порядок
регулирует отношения между исполнителями и
потребителями в жилищном фонде города
Москвы по оплате услуг холодного и горячего
водоснабжения, канализации в следующих
случаях:
3.1.1. Полного оснащения
здания:
а) общедомовыми приборами учета
холодной и горячей воды (на вводах в здание
трубопроводов систем холодного и горячего
водоснабжения);
б) приборами учета
холодной и горячей воды во всех жилых
помещениях здания;
в) приборами учета
холодной и горячей воды во всех нежилых
помещениях здания.
3.1.2. Оснащения здания
общедомовыми приборами учета холодной и
горячей воды с установкой квартирных
приборов учета в части квартир, а также в
части нежилых помещений здания.
3.1.3.
Оснащения здания общедомовыми приборами
учета холодной и горячей воды при
отсутствии квартирных приборов учета
холодной и горячей воды в квартирах и
нежилых помещениях здания.
3.1.4.
Установки квартирных приборов учета
холодной и горячей воды в части квартир
здания, а также приборов учета холодной и
горячей воды в части нежилых помещений
здания при отсутствии в здании общедомовых
приборов учета холодной и горячей воды.
3.2. Во всех случаях, предусмотренных в п. 3.1
настоящего Порядка, оплата услуг
канализации производится в соответствии с
количеством воды (стоков), равным сумме
объемов потребления холодной и горячей
воды, установленного по показаниям
приборов учета (общедомовых, квартирных).
3.3. В случае отсутствия приборов учета воды
(общедомовых, квартирных) расчеты за
коммунальные услуги между исполнителем и
потребителем производятся по нормативам
водопотребления, утвержденным
постановлением Правительства Москвы от
28.07.98 N 566 в порядке, установленном
постановлением Правительства Москвы от
26.12.2000 N 1009.
4. Порядок установки приборов
учета воды, их ремонта,
обслуживания и
поверки
4.1. Система приборного учета
услуг холодного и горячего водоснабжения в
жилищном фонде города Москвы
обеспечивается путем установки
общедомовых приборов учета холодной и
горячей воды на вводах трубопроводов в
здание, а также квартирных приборов - в
квартирах или нежилых помещениях зданий.
4.2. Во вновь строящихся жилых зданиях
приборы учета (общедомовые и квартирные)
устанавливаются генподрядчиками в
процессе строительства зданий за счет смет
строительства. При этом должно быть
осуществлено подключение водосчетчиков с
импульсным выходом к единому комплексу
учета энергопотребления.
4.3. Установка
общедомовых приборов учета в существующем
жилищном фонде города производится
исполнителями за счет собственных и
привлеченных (кредиты банков) средств,
средств потребителей услуг холодного и
горячего водоснабжения.
4.4. Порядок
установки общедомовых приборов учета воды
в жилых зданиях и объектах социальной сферы
за счет средств городского бюджета, средств
целевого бюджетного фонда развития
территории и средств поставщиков
определяется Правительством Москвы.
4.5.
Приобретение и установка квартирных
приборов учета холодной и горячей воды
производится исполнителями на основании
заявлений потребителей за их счет.
В
случае технической невозможности
установки квартирного прибора учета воды
исполнитель выдает заявителю
мотивированное заключение.
Установка
квартирных приборов учета воды
производится исполнителем в течение 30
(тридцати) дней с момента оплаты работ
потребителем.
4.6. Ремонт, обслуживание и
поверка общедомовых и квартирных приборов
учета холодной и горячей воды производятся
исполнителем по договору со
специализированной организацией, имеющей
лицензию на ремонт указанных приборов
(общедомовых приборов учета воды,
находящихся на балансе поставщиков - по
договору с
поставщиком-балансодержателем).
4.7. Не
допускается установка, ремонт и/или
обслуживание приборов учета воды
потребителями.
4.8. Надлежащее
функционирование системы учета
потребления холодной и горячей воды в
жилищном фонде обеспечивается
исполнителем за счет регулярного
обслуживания (в соответствии с технической
документацией на приборы учета воды),
плановых (по окончании межповерочных
интервалов установленных приборов учета
воды) и внеплановых (по требованию
поставщика, исполнителя и/или потребителя)
государственных поверок приборов учета
воды, устранения выявленных неполадок,
неисправностей, своевременной замены
вышедших из строя приборов, их узлов и
деталей.
4.9. Для установки в жилищном
фонде допускаются приборы учета воды из
числа внесенных в Государственный реестр
средств измерений Госстандарта Российской
Федерации. Выбор номинального расхода и
калибра (диаметра) счетчиков воды, а также
других параметров приборов учета воды
необходимо производить в соответствии с
требованиями СНиП 2.04.01-85* "Внутренний
водопровод и канализация зданий",
технической документации (паспортов)
приборов в соответствии с Регламентами
(разд. 7 и 8 Порядка).
4.10. Приборы учета
холодной и горячей воды являются частью
инженерного оборудования жилищного фонда и
не могут быть демонтированы с места
установки (за исключением случаев
необходимости проведения их поверки,
ремонта или замены неисправных
приборов).
4.11. Обеспечение сохранности
приборов учета воды и пломб на них является
обязанностью потребителя (исполнителя - в
отношении общедомовых приборов учета).
4.12. При установке приборов учета воды на
подающем и обратном (циркуляционном)
трубопроводах систем горячего
водоснабжения жилищного фонда количество
горячей воды, подлежащей оплате,
определяется как разность количеств воды,
прошедших через счетчики на подающем и
циркуляционном трубопроводах.
4.13. При
наличии в жилищном фонде транзитных
трубопроводов систем горячего и холодного
водоснабжения, имеющих врезки
трубопроводов секционных систем
водоснабжения, количество подлежащей
оплате горячей и холодной воды допускается
определять как разность количеств воды,
измеренных приборами учета воды,
установленными на вводах в здания и выводах
из здания трубопроводов систем
водоснабжения, или измерять потребление
воды в каждой секции здания.
4.14.
Количество холодной воды, подлежащее
оплате в жилищном фонде с объединенной
системой хозяйственно-питьевого и
противопожарного водоснабжения, следует
определять по показаниям приборов учета
воды, установленных на всех вводах в здание
трубопроводов такой системы. При этом на
всех трубопроводах должны быть установлены
обратные клапаны или приборы учета воды,
конструкция которых обеспечивает
достоверное измерение прямого и обратного
потоков воды.
4.15. Контроль качества
работ по техническому обслуживанию и
ремонту приборов учета производится
Государственной жилищной инспекцией
города Москвы совместно с "Ростест-Москва"
и/или другими организациями, которые в
установленном порядке аккредитованы на
право проведения государственной поверки
приборов учета воды. При этом
государственная поверка квартирных
приборов учета воды производится на месте
их установки в соответствии с требованиями
МИ 1292-99 (ГСОЕИ. Счетчики воды. Методика
поверки. ГНМЦ-ВНИИР Госстандарта
Российской Федерации, 1999 г.), а оценка
качества измерений и корректировка
величины межповерочного интервала - в
соответствии с требованиями МИ 2293-94 (ГСОЕИ.
Методика выборочного контроля
метрологических характеристик при
эксплуатации счетчиков холодной и горячей
воды в Москве. ВНИИМС Госстандарта
Российской Федерации, 1994 г.).
5. Порядок
оплаты потребителем услуг горячего и
холодного
водоснабжения и канализации
по показаниям приборов учета
5.1.
Потребитель оплачивает услуги холодного и
горячего водоснабжения, канализации по
показаниям квартирных приборов учета воды
с момента ввода их в эксплуатацию. Ввод
прибора учета в эксплуатацию оформляется
трехсторонним актом, подписанным
исполнителем, специализированной
организацией и потребителем.
5.2. Порядок
оплаты потребителем оказанных ему услуг
определяется договором, заключаемым с
соблюдением принципа добровольного
волеизъявления сторон. Договор может
предусматривать порядок оплаты за холодную
и горячую воду как по показаниям прибора
учета, снимаемым ежемесячно, так и по
среднерасчетному показателю с последующей
выверкой фактически отпущенного ресурса и
расчетов не реже чем 1 раз в полгода.
При
этом в условиях договора должны быть
предусмотрены такие сроки исполнения
обязательств сторонами, которые позволят
ЕИРЦ организовать работу по включению в
единый платежный документ суммы,
подлежащей оплате, и доставке его
потребителю для оплаты, а потребителю
осуществить оплату оказанных услуг не
позднее 10 числа месяца, следующего за
расчетным.
5.3. Потребители, в квартирах
или нежилых помещениях которых приборы
учета холодной и горячей воды установлены и
введены в эксплуатацию, не вправе
отказаться от расчетов за услуги горячего и
холодного водоснабжения, канализации по
показаниям приборов учета воды.
5.4.
Потребители, в квартирах или нежилых
помещениях которых приборы учета воды не
установлены или в эксплуатацию не
введены:
- при наличии в здании
общедомовых приборов учета воды оплачивают
услуги водоснабжения и канализации в
объеме, определенном в соответствии с
Методикой распределения между абонентами и
потребителями объемов и стоимости холодной
и горячей воды и услуг канализации на
основе показаний приборов учета воды;
-
при отсутствии в здании общедомовых
приборов учета воды оплачивают услуги
водоснабжения и канализации по
установленным Правительством Москвы
ставкам (граждане), тарифам и нормативам для
соответствующих групп потребителей
(юридические лица и предприниматели без
образования юридического лица).
5.5.
Потребители ежемесячно оплачивают услуги
исполнителя по ремонту и обслуживанию:
-
общедомовых приборов учета холодной и
горячей воды по тарифам, утвержденным в
установленном порядке;
- квартирных
приборов учета холодной и горячей воды по
тарифам, определенным жилищной
организацией, но не выше утвержденных в
установленном порядке предельных
(максимальных) тарифов на эти услуги.
Указанные платежи включаются
исполнителями (ЕИРЦ) отдельными строками в
ЕПД.
5.6. Услуги исполнителя по ремонту и
обслуживанию приборов учета воды подлежат
обязательной оплате потребителями с
момента ввода прибора учета в эксплуатацию
(по акту) независимо от факта пользования
услугами холодного и горячего
водоснабжения, канализации.
6. Права и
обязанности исполнителей и потребителей
при приборном учете потребления холодной
и горячей воды
6.1. Исполнитель обязан:
6.1.1. По заявлению потребителя заключить с
подрядной организацией договоры на
установку приборов учета холодной и
горячей воды и в срок, определенный
настоящим Порядком, установить их в
квартире или нежилом помещении потребителя
(при наличии технической возможности).
6.1.2. Обеспечить своевременный ввод в
эксплуатацию установленных в квартире или
нежилом помещении потребителя приборов
учета холодной и горячей воды.
6.1.3.
Обеспечить предоставление потребителю
услуг по ремонту и обслуживанию приборов
учета холодной и горячей воды путем
заключения договора со специализированной
организацией, имеющей лицензию на данный
вид деятельности.
6.1.4. С момента ввода
приборов учета холодной и горячей воды в
эксплуатацию осуществлять расчеты с
потребителем за услуги холодного и
горячего водоснабжения, канализации по
показаниям указанных приборов.
6.1.5.
Обеспечить своевременное начисление
потребителям платежей за услуги холодного
и горячего водоснабжения, канализации,
услуги по ремонту и обслуживанию приборов
учета, сбор и обработку сведений о снятии
потребителями показаний приборов учета
воды, а также формирование ЕПД и доставку
его потребителям.
6.1.6. Периодически (но
не реже одного раза в течение календарного
года) контролировать правильность снятия
потребителями показаний квартирных
приборов учета воды и при необходимости
выполнять корректировку их платежей за
холодное и горячее водоснабжение,
канализацию.
6.1.7. Требовать от подрядных
организаций надлежащего исполнения ими
работ по установке, а также ремонту и
обслуживанию приборов учета воды.
6.1.8.
Обеспечивать необходимые условия для
экономного использования в жилищном фонде
холодной и горячей воды путем
своевременного устранения повреждений
санитарно-технических приборов и
водоразборной арматуры в квартирах и
нежилых помещениях потребителей (по их
заявкам и результатам осмотра), в том числе
путем установки новых видов
водосберегающих технических средств и
устройств.
6.1.9. Обеспечивать экономное
использование воды для общедомовых нужд и
устанавливать приборы учета в местах
разбора воды на эти цели (для полива зеленых
насаждений, заливки катков, уборки
лестничных клеток, холлов, коридоров,
прилегающих территорий), а также в
кратчайшие сроки устранять любые утечки
воды из трубопроводов систем холодного и
горячего водоснабжения жилищного фонда.
6.1.10. Своевременно предоставлять
потребителю информацию об изменении
тарифов, а также по требованию потребителя
предоставлять ему информацию о показаниях
общедомовых приборов учета и данных о
расходе воды на общедомовые нужды.
6.2.
Исполнитель имеет право:
6.2.1. Включать в
состав платежей и требовать от
потребителей оплаты стоимости
дополнительного объема воды, определенного
в соответствии с Методикой распределения
между абонентами и потребителями объемов и
стоимости холодной и горячей воды и услуг
канализации на основе показаний приборов
учета воды, а также оплаты услуг по ремонту
и обслуживанию приборов учета воды.
6.2.2.
Требовать внеочередной метрологической
поверки приборов учета воды при
возникновении сомнений в достоверности
измерений, а также требовать своевременной
замены неработоспособных приборов. При
подтверждении в установленном порядке
достоверности измерений оплату работ по
поверке приборов учета воды производит
исполнитель.
6.2.3. Требовать свободного
доступа уполномоченных представителей
исполнителя и Мосжилинспекции в квартиры и
нежилые помещения потребителей (после
предварительного их оповещения и
согласования сроков посещения) для
контроля работоспособности приборов учета
воды и сверки их показаний с данными
платежных документов, а также проведения
поверки приборов учета воды, их ремонта и
обслуживания.
6.2.4. Проверять
правильность установки и эксплуатации
санитарно-технических приборов и
водоразборной арматуры, сохранность пломб
на приборах учета воды.
6.2.5. Определять
размер платежей за холодную и горячую воду,
канализацию в объеме, определяемом по
пропускной способности трубопровода
холодной и/или горячей воды диаметром 15 мм
при скорости движения воды в нем 0,3 м/сек и
действии полным сечением в течение 8 часов в
сутки за весь период со дня
