Решение совета депутатов павлово - посадского района мо от 20.12.2002 n 203/44 (ред. от 21.03.2003) об утверждении размеров арендной платы за землю на территории павлово - посадского района на 2003 год (вместе с положением о порядке расчета арендной платы за землю на территории павлово - посадского района)

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ПАВЛОВО - ПОСАДСКОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 20 декабря 2002 г. N 203/44
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ ПАВЛОВО - ПОСАДСКОГО РАЙОНА НА 2003 ГОД
(в ред. решения Совета депутатов Павлово - Посадского
района МО от 21.03.2003 N 234/48)
Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Уставом муниципального образования "Павлово - Посадский район" Московской области, Совет депутатов Павлово - Посадского района Московской области решил:
1. Установить, что арендодателем земельных участков на территории Павлово - Посадского района, кроме земель, находящихся в ведении администрации поселка Большие Дворы и администраций сельских округов и предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества, выпаса скота и сенокошения, для дачного и гаражного строительства, является администрация Павлово - Посадского района Московской области.
Функции арендодателя по землям, находящимся в ведении администрации поселка Большие Дворы и администраций сельских округов и предоставляемым гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества, выпаса скота и сенокошения, для дачного и гаражного строительства, возложить на администрацию поселка Большие Дворы и администрации сельских округов.
2. Утвердить базовые ставки арендной платы за землю на территории Павлово - Посадского района:
2.1. В размере действующих ставок земельного налога на территории Павлово - Посадского района, кроме указанных в пункте 2.2 настоящего решения.
2.2. Для юридических лиц и граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность на территории Павлово - Посадского района в пределах сельских населенных пунктов и вне их, - в размере минимально действующей ставки земельного налога по зонам градостроительной ценности в черте города Павловский Посад.
3. Утвердить Положение о порядке расчета арендной платы за землю на территории Павлово - Посадского района (прилагается).
4. Решение Совета депутатов Павлово - Посадского района от 02.03.2002 N 32/10 "О порядке аренды земельных участков и утверждении размеров арендной платы за землю на территории Павлово - Посадского района и отмене решения Совета депутатов от 19.05.2000 N 375/57" считать утратившим силу.
5. Опубликовать данное решение в газете "Павлово - Посадские известия".
6. Данное решение вступает в силу с 1 января 2003 года.
Глава района
В.С. Колтунов


Утверждено
решением Совета депутатов
Павлово - Посадского района
Московской области
от 20 декабря 2002 г. N 203/44
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ ПАВЛОВО - ПОСАДСКОГО РАЙОНА
Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок расчета арендной платы за землю на территории Павлово - Посадского района для арендаторов - юридических лиц различной организационно - правовой формы, физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, и граждан, использующих земельные участки для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества, ведения фермерского хозяйства, выпаса скота и сенокошения, дачного и гаражного строительства.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа. 1.2. Размер и сроки внесения арендной платы устанавливаются в договоре аренды земли.
1.3. Расчет арендной платы производится на основании справки о размере земельного налога, подписанной руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Павлово - Посадского района Московской области (приложение 1).
2. Порядок расчета арендной платы за землю
2.1. Размер годовой арендной платы для арендаторов - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей определяется по формуле:
Ап = Сз.н. x S x Кд.,
где:
Ап - размер годовой арендной платы в рублях;
Сз.н. - ставка земельного налога в рублях за 1 кв. м в год;
S - площадь земельного участка в кв. м;
Кд. - коэффициент по виду деятельности арендаторов.
Настоящим Положением устанавливаются следующие категории арендаторов и коэффициенты в зависимости от вида деятельности и целей использования земельных участков:
- промышленность, строительство, транспорт, государственные унитарные предприятия, муниципальные унитарные предприятия, средства информатики и связи федерального значения, некоммерческие организации и общественные объединения, занимающие земельные участки для осуществления своей уставной деятельности, - 1;
- предприятия и организации, использующие труд инвалидов, вне зависимости от видов деятельности, при этом численность работающих инвалидов от общего числа работающих составляет не менее 30 процентов - 1;
- торговля, в том числе:
3.1. Продукты питания - 15.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа. 3.2. Промышленные товары - 10.
3.3. Универсам - 12.
3.4. Рыночные площади - 10.
3.5. Магазины - склады - 7.
(подп. 3.5 в ред. решения Совета депутатов Павлово - Посадского района МО от 21.03.2003 N 234/48)
3.6. Киоски "Союзпечать", пункты приема стеклотары - 2.
3.7. Заготовка и продажа кормов - 1.
4. Складские и служебные здания и помещения, терминалы - 2.
5. Земельные участки в границах общего земельного участка, не используемые под основной вид деятельности, - 2.
6. Предприятия бытового обслуживания, жилищно - коммунального хозяйства - 5.
7. Общественное питание (кроме баров, ресторанов), в том числе столовые, закусочные, кафе, - 10.
8. Аптеки, аптечные киоски - 8.
9. Автосервис - 10.
10. АЗС - 15.
11. Частные лечебные учреждения - 10.
12. Бары, рестораны, залы игровых автоматов, дискотеки, ночные клубы, казино - 25.
13. Финансово - кредитные учреждения, страховые и лизинговые компании, юридические и нотариальные службы - 30.
14. Платные автостоянки - 2.
15. Прочие, не вошедшие в настоящий перечень, - 5.
2.2. Размер годовой арендной платы за земельные участки, используемые гражданами для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, ведения фермерского хозяйства, выпаса скота и сенокошения, размещения гаражей, определяется по формуле:
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа. Ап = Сз.н. x S x Кц,
где:
Ап - размер годовой арендной платы в рублях;
Сз.н. - ставка земельного налога в рублях за 1 кв. м в год;
S - площадь земельного участка в кв. м;
Кц - коэффициент целевого использования земли.
Настоящим Положением устанавливаются следующие коэффициенты по целевому использованию земельных участков:
ГОРОД ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД, ПОСЕЛОК БОЛЬШИЕ ДВОРЫ
----T----------------------------------------------T---¬
¦N ¦Целевое использование земельного участка ¦Кц ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+---+
¦1. ¦Огородничество, ведение фермерского хозяйства,¦1,0¦
¦ ¦выпас скота, сенокошение ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+---+
¦2. ¦Личное подсобное хозяйство, животноводство ¦1,5¦
+---+----------------------------------------------+---+
¦3. ¦Индивидуальное жилищное строительство ¦1,5¦
+---+----------------------------------------------+---+
¦4. ¦Садоводство ¦3,0¦
+---+----------------------------------------------+---+
¦5. ¦Размещение гаражей ¦1,5¦
L---+----------------------------------------------+----
СЕЛЬСКИЕ ОКРУГА
----T----------------------------------------------T---¬
¦N ¦Целевое использование земельного участка ¦Кц ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+---+
¦1. ¦Огородничество, ведение фермерского хозяйства,¦1,0¦
¦ ¦выпас скота, сенокошение ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+---+
¦2. ¦Личное подсобное хозяйство, животноводство ¦3,0¦
+---+----------------------------------------------+---+
¦3. ¦Индивидуальное жилищное строительство ¦3,0¦
+---+----------------------------------------------+---+
¦4. ¦Садоводство ¦6,0¦
+---+----------------------------------------------+---+
¦5. ¦Размещение гаражей ¦1,5¦
L---+----------------------------------------------+----
3. Снижение арендной платы за землю
3.1. Допускается снижение арендной платы за землю арендаторам - юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для строительства новых объектов предпринимательской деятельности и расширения уже существующих.
3.2. Для арендаторов, указанных в пункте 3.1, арендная плата устанавливается в размере суммы земельного налога на период строительства и ввода в эксплуатацию объекта строительства при условии представления сметы расходов и графика строительства.
3.3. Снижение арендной платы оформляется постановлением главы района при представлении арендатором необходимых документов.
3.4. Снижение арендной платы устанавливается на определенный срок и может быть продлено по постановлению главы района.


Приложение 1
к Положению
СПРАВКА
О РАЗМЕРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
Выдана ________________________________________________________
(полное наименование юридического лица,
__________________________________________________________________
Ф.И.О. гражданина)
на земельный участок, расположенный по адресу: ___________________
_________________________________________________________________,
с кадастровым номером ___________________________________________,
целевое назначение ______________________________________________.
Размер земельного налога по состоянию на 01.01.200_ по зоне N ____
составляет _______________ рублей за 1 кв. м.
Руководитель Комитета по земельным ресурсам
и землеустройству Павлово - Посадского района _____ В.М. Лещенков
М.П. "___" ____ 200__ г.

Законодательство Московской области »