Постановление главы администрации г. калининграда мо от 14.02.1997 n 235 об установлении базовых размеров арендной платы за землю на 1997 г. в г. калининграде и порядке ее взимания
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
КАЛИНИНГРАДА
МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 февраля 1997
г. N 235
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВЫХ РАЗМЕРОВ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА 1997 Г.
В Г.
КАЛИНИНГРАДЕ И ПОРЯДКЕ ЕЕ ВЗИМАНИЯ
В
соответствии со ст. 21 Закона РФ "О плате за
землю" постановляю:
1. Установить в 1997 г.
в г. Калининграде при аренде земли
следующую плату за 1 кв. м земельного
участка:
1.1. Под торговыми
сооружениями:
-------------------------T---------------------------------------¬
¦Торг. сооружения ¦Размер арендной
платы за 1 кв. м в год ¦
¦
+-------------------T-------------------+
¦ ¦с
винно - водочными¦без винно - ¦
¦
¦изделиями ¦водочных изделий
¦
+------------------------+-------------------+-------------------+
¦1.1.1. Врем. торг. ¦5-кратный размер
¦1-кратный размер ¦
¦павильоны без
торгового ¦установленной
¦установленной ¦
¦зала
¦минимальной оплаты ¦минимальной оплаты
¦
¦ ¦труда ¦труда
¦
+------------------------+-------------------+-------------------+
¦1.1.2. Тонары ¦3-кратный размер
¦1-кратный размер ¦
¦
¦установленной ¦установленной ¦
¦
¦минимальной оплаты
¦минимальной оплаты ¦
¦
¦труда ¦труда ¦
+------------------------+-------------------+-------------------+
¦1.1.3. Врем. торг. ¦4-кратный размер
¦1-кратный размер ¦
¦павильон с торг.
залом ¦установленной ¦установленной
¦
¦общей площадью ¦минимальной
оплаты ¦минимальной оплаты ¦
¦до 50 кв. м
¦труда ¦труда ¦
+------------------------+-------------------+-------------------+
¦1.1.4. Врем. торг. ¦2-кратный размер
¦1-кратный размер ¦
¦павильон с торг.
залом ¦установленной ¦установленной
¦
¦общей площадью ¦минимальной
оплаты ¦минимальной оплаты ¦
¦от 50 кв. м
до 100 кв. м¦труда ¦труда ¦
+------------------------+-------------------+-------------------+
¦1.1.5. Врем. торг. ¦1-кратный размер
установленной ¦
¦павильон с торг.
залом ¦минимальной оплаты труда
¦
¦общей площадью ¦
¦
¦от 100 кв. м и выше ¦
¦
+------------------------+---------------------------------------+
¦1.1.6. Магазины ¦3-х кратный размер
земельного налога ¦
¦в капитальных
зданиях ¦ ¦
¦для
соответствующей зоны¦
¦
¦градостроительной ¦
¦
¦ценности ¦
¦
L------------------------+----------------------------------------
1.2.
Под рекламными щитами - в 2-кратном размере
установленной оплаты труда за 1 кв. м
земельного участка в год.
1.3. Под
киосками "Союзпечать", под киосками
"Спортлото" - в однократном размере
установленной минимальной оплаты труда на
момент заключения договора за 1 кв. м
земельного участка в год.
1.4. Под
индивидуальными гаражами и
индивидуальными металлическими тентами
типа "ракушка" - в однократном размере
установленной минимальной оплаты труда на
момент заключения договора за 1 кв. м в
год.
1.5. Под передвижными
топливозаправщиками - в 3-кратном размере
установленной минимальной оплаты труда на
момент заключения договора за 1 кв. м в
год.
1.6. Под временными павильонами
предприятий всех форм собственности, в
которых осуществляется бытовое
обслуживание населения, - 50% от
установленного размера минимальной оплаты
труда на момент заключения договора за 1 кв.
м земельного участка в год.
1.7. По
пунктам 1.1.1-1.1.5 и 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6 принять
следующий порядок исчисления и внесения
арендной платы:
Сумма арендной платы
исчисляется за период начиная с месяца,
следующего за месяцем принятия
постановления главы администрации о
предоставлении в аренду земельного
участка, за вновь отведенный участок, и с
января 1997 года при переходе срока аренды на
1997 год. Арендные платежи вносятся
арендаторами равными долями. Первая - не
позднее месяца с момента выхода
постановления о предоставлении участка (за
вновь отведенный участок), или не позднее
месяца с момента выхода данного
постановления (при переходе срока за 1997 г.);
вторая вносится не позднее 2-х месяцев после
первой.
При аренде участков на
привокзальных площадях сумма арендной
платы увеличивается в 2 раза.
1.8. Под
зданиями и сооружениями, находящимися в
собственности или арендуемыми под банки,
биржи, офисы коммерческих структур,
предприятия общественного питания, - в
3-кратном размере земельного налога
соответствующей зоны градостроительной
ценности г. Калининграда в срок до 15.07.97
единовременно.
1.9. Под земельными
участками, на которых производится
торговля автомобилями и запасными частями
к ним; нефтепродуктов; под земельными
участками, занятыми временными
кооперативными автостоянками и стоянками
из металлических тентов типа "Ракушка",
автомойками, - в 5-кратном размере
земельного налога для соответствующей зоны
градостроительной ценности г. Калининграда
в срок до 15.07.97.
1.10. Под площадями,
используемыми фирмами для торгово -
коммерческой деятельности (склады,
автостоянки, рынки, гостиницы) - в 2-кратном
размере земельного налога для
соответствующей зоны градостроительной
ценности г. Калининграда единовременно в
срок до 15.07.97.
1.11. С арендаторов, не
завершивших строительство объектов в
нормативные сроки, арендная плата
взимается в 10-кратном размере арендной
платы для данной категории плательщиков.
1.12. Для остальных арендаторов - в размере
земельного налога для соответствующей зоны
градостроительной ценности г. Калининграда
в сроки уплаты земельного налога (двумя
долями - 1/2 до 15 июля и 1/2 до 15 сентября).
2.
Комитету по земельным ресурсам и
землеустройству г. Калининграда при
оформлении договоров аренды условия
арендной платы и цели использования
земельных участков указывать в договорах
аренды земли.
3. При заключении договора
аренды на отведенный в установленном
порядке земельный участок, ранее уже
фактически используемый без договора
аренды, арендатором уплачивается арендная
плата не более чем за 3 предшествующих года,
если он не был ранее привлечен к уплате
земельных платежей (ст. 17 Закона РФ "О плате
за землю").
4. Государственной налоговой
инспекции начислять пени в размере 0,3% от
суммы недоимки за каждый день просрочки
арендаторам, не уплатившим арендную плату
за землю в установленные сроки.
5. Всем
арендаторам представлять в
Государственную налоговую инспекцию по
Калининграду расчет арендной платы за
землю, согласованный с Комитетом по
земельным ресурсам и землеустройству
Калининграда, в месячный срок с момента
принятия постановления о предоставлении в
аренду земельного участка (для вновь
отведенного участка) и настоящего
постановления (при переходе срока аренды на
1997 год).
6. В отдельных случаях по решению
земельной комиссии администрации
Калининграда арендная плата может быть
установлена в натуральной форме согласно
ст. 2.1 Закона РФ "О плате за землю". Решения по
вопросам изменения размеров арендной платы
и сроков ее внесения также принимаются
указанной комиссией.
7. Главам
администраций поселков принять
аналогичные постановления на территории
поселков.
Глава города Калининграда
А.Ф. Морозенко
