Постановление главы администрации мытищинского района мо от 14.04.1997 n 1376 об утверждении порядка предоставления земельных участков гражданам
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МЫТИЩИНСКОГО
РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 апреля 1997
г. N 1376
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ГРАЖДАНАМ
В соответствии с решением
Собрания народных депутатов Мытищинского
района от 17 июля 1996 года N 5-1 "Об утверждении
Положения о порядке выбора и
предоставления земельных участков
юридическим и физическим лицам для нового
жилищного, культурно - бытового,
коммунального, промышленного и других
видов капитального строительства,
реконструкции и расширения существующих
объектов на территории Мытищинского
района" постановляю:
1. Утвердить
Порядок предоставления земельных участков
гражданам в Мытищинском районе на
территориях Виноградовского, Жостовского,
Коргашинского, Сгонниковского,
Красногорского, Сухаревского,
Федоскинского и Протасовского сельских
округов (приложение).
2. Признать
недействующим постановление главы
администрации Мытищинского района от 31.10.96 N
3993 "Об отмене постановления главы
администрации от 30.04.94 N 1835 и упорядочении
порядка предоставления земельных участков
в Мытищинском районе".
3. Контроль за
исполнением настоящего постановления
возложить на вице - главу администрации
Мурашова А.Е.
Глава администрации
Мытищинского района
Московской
области
А.К.
Астрахов
Приложение
к
постановлению
главы администрации
Мытищинского района
от 14 апреля 1997 г. N
1376
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ
В МЫТИЩИНСКОМ
РАЙОНЕ НА ТЕРРИТОРИЯХ ВИНОГРАДОВСКОГО,
ЖОСТОВСКОГО, КОРГАШИНСКОГО,
СГОННИКОВСКОГО,
КРАСНОГОРСКОГО,
СУХАРЕВСКОГО, ФЕДОСКИНСКОГО
И
ПРОТАСОВСКОГО СЕЛЬСКИХ ОКРУГОВ
1. Общие
положения
1.1. Настоящий Порядок
разработан в соответствии с Порядком
регистрации, передачи и закрепления земель
в собственность и пожизненное наследуемое
владение гражданам в Московской области"
утвержденным решением Малого Совета
Мособлсовета от 9 декабря 1992 г. N 9/27 и
Положением о порядке выбора и
предоставления земельных участков
юридическим и физическим лицам для нового
жилищного, культурно - бытового,
коммунального, промышленного и других
видов капитального строительства,
реконструкции и расширения существующих
объектов на территории Мытищинского
района, утвержденным решением Собрания
народных депутатов Мытищинского района от
17 июля 1996 года N 5-1.
1.2. Земельные участки
предоставляются гражданам в собственность
или в аренду в зависимости от цели
предоставления.
1.3. Граждане имеют право
по своему выбору на получение в
собственность или аренду земельных
участков для:
- индивидуального
жилищного строительства;
- ведения
личного подсобного хозяйства;
-
садоводства;
- животноводства.
1.4.
Земельные участки для:
-
индивидуального или коллективного дачного
строительства;
- строительства
коллективных и индивидуальных гаражей;
- индивидуального или коллективного
огородничества;
- сенокошения и выпаса
скота;
- предпринимательской
деятельности и иных не запрещенных законом
целей предоставляются гражданам в
аренду.
1.5. Предоставление земельных
участков в собственность граждан
производится за плату и бесплатно.
Бесплатно в собственность граждан
предоставляются земельные участки для:
- индивидуального жилищного строительства
и ведения личного подсобного хозяйства в
пределах нормы - до 0,15 га;
- садоводства и
животноводства - предоставляемые для этих
целей малопродуктивные
сельскохозяйственные угодья и нарушенные
земли.
Общая площадь участков,
предоставляемых бесплатно в собственность
гражданам, не должна превышать 0,15 га на
семью.
За плату по нормативной цене
земельные участки предоставляются в
собственность граждан для садоводства и
животноводства при предоставлении для этих
целей продуктивных сельскохозяйственных
угодий.
Уровень продуктивности земель
определяется по кадастровой оценке.
За
плату по договорной цене не ниже
нормативной предоставляются в
собственность граждан земельные участки
для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного подсобного
хозяйства, садоводства и животноводства,
предоставляемые сверх установленных
норм.
1.6. При переходе права
собственности на строение, сооружение
вместе с этими объектами переходит и право
пользования земельными участками. При этом
собственнику строения, сооружения выдается
новый документ, удостоверяющий право на
землю.
В случае перехода права
собственности на строение, сооружение к
нескольким собственникам указанные права
на землю переходят, как правило, в размере
пропорционально долям собственности на
строение, сооружение.
1.7. До
предоставления земельных участков в
собственность граждан (за плату и
бесплатно) или в аренду им могут быть
поставлены дополнительные условия
предоставления, в т.ч. и по уплате
определенных денежных сумм в связи с
возмещением убытков прежним
землепользователям и потерь
сельскохозяйственного производства, а
также возмещению затрат на подготовку
земельного участка для предоставления в
собственность или в аренду и оплате услуг
по проведению необходимых геодезических
работ для определения границ участка и
закрепления их на местности.
Условия
предоставления земельного участка
определяются постоянно действующей
комиссией по выбору земельных участков под
строительство при Администрации
Мытищинского района с учетом предложений
Главы администрации сельского округа по
местонахождению предоставляемого участка
и заносятся в договор, заключаемый между
районной администрацией и гражданином,
который оформляется Райкомземом по решению
комиссии.
1.8. Выдача свидетельств
гражданам на право собственности на землю
или заключение с ними договоров аренды
земельного участка осуществляются
районным Комитетом по земельной реформе и
земельным ресурсам на основании
постановлений главы Мытищинского района о
предоставлении земли.
1.9.
Предоставление земельных участков
гражданам для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного подсобного
хозяйства, садоводства, животноводства,
индивидуального или коллективного дачного
строительства, строительства
индивидуальных и коллективных гаражей,
предпринимательской деятельности и иных не
запрещенных законом целей производится
только при наличии проекта застройки
данной территории, разработанного и
утвержденного в установленном порядке.
1.10. Предоставление земельных участков
гражданам для индивидуального и
коллективного огородничества, сенокошения
и выпаса скота производится в местах
специально отведенных для этих целей в
соответствии с градостроительной
документацией.
1.11. Отсутствие
необходимой градостроительной
документации является основанием для
отказа в удовлетворении просьбы о
предоставлении земельного участка.
2.
Предоставление земельных участков
производится в следующем
порядке:
2.1. Граждане, желающие получить земельный
участок, подают заявление (приложение) в
администрацию сельского округа по
местонахождению земельного участка.
2.2.
Заявление о предоставлении земельного
участка принимается администрацией
сельского округа и после проверки
паспортных данных заявителя передается в
постоянно действующую комиссию по выбору
земельных участков под строительство при
администрации Мытищинского района с
ходатайством главы местной администрации и
предложениями по условиям предоставления.
Ходатайство и предложения по условиям
предоставления могут быть изложены на
самом заявлении.
2.3. Комиссия
рассматривает полученное заявление в
соответствии со своим регламентом и,
признав просьбу заявителя подлежащей
удовлетворению, принимает решение об
условиях предоставления земельного
участка и подготовке проекта постановления
главы Мытищинского района о предоставлении
земельного участка.
Комиссия может
принять решение о возможности
предоставления земельного участка без
дополнительных условий.
В случае
признания требований заявителя не
подлежащими удовлетворению комиссией
принимается решение о подготовке проекта
постановления главы Мытищинского района об
отказе в предоставлении земельного
участка.
2.4. В соответствии с решением
комиссии Райкомзем оформляет договор об
условиях предоставления земельного
участка, согласно которому заявитель
обязуется выполнить условия
предоставления, а администрация обязуется
предоставить ему земельный участок в
определенный срок и готовит проект
постановления главы района о
предоставлении земельного участка.
2.5.
После исполнения своих обязательств по
договору и принятия главой Мытищинского
района постановления о предоставлении
земельного участка заявитель может
получить в Райкомземе соответствующий
документ о праве на землю.
2.6. В случае
признания требований заявителя не
подлежащими удовлетворению принимается
постановление Главы района об отказе в
предоставлении земельного участка, которое
может быть обжаловано в
суд.
Приложение
к
Порядку
ОБРАЗЕЦ
Главе Мытищинского
района
Астрахову А.К.
от Иванова
Петра Ивановича
1950 года рождения,
проживающего по адресу:
141063, д. Жостово,
дом 5,
паспорт ХХ-1 N 781875,
выдан
Пироговским о/м
15 марта 1977
года
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить мне
в собственность земельный участок в д.
Жостово для индивидуального жилищного
строительства и выдать соответствующие
правоустанавливающие документы.
15
марта 1997 года _____________ Иванов
(подпись)
Не возражаю
предоставить участок
N 10 по ПДП новой
застройки д. Жостово
без
дополнительных условий
Глава
администрации Жостовского
сельского
округа ____________ Графова Л.В.
(подпись)
М.П.
ОБРАЗЕЦ
Главе Мытищинского
района
Астрахову А.К.
от Иванова
Петра Ивановича
1950 года рождения,
проживающего по адресу:
141063, д. Жостово,
дом 5,
паспорт ХХ-1 N 781875,
выдан
Пироговским о/м
15 марта 1977
года
ЗАЯВЛЕНИЕ
В соответствии со
свидетельством на право пожизненного
наследуемого владения, выданным
администрацией Жостовского сельского
округа 23 октября 1992 года N МО-1-15-1, я владею
земельным участком площадью 0,15 га,
расположенным при доме N 5 в д. Жостово,
предоставленным под индивидуальное
жилищное строительство.
Прошу
предоставить мне в собственность данный
земельный участок и выдать соответствующие
правоустанавливающие документы.
Прилагаю: 1. Свидетельство.
2.
Справку из БТИ о принадлежности
домовладения.
3. План земельного
участка из БТИ.
15 марта 1997 года _____________
Иванов
(подпись)
Не возражаю предоставить в
собственность
данный земельный
участок бесплатно
Глава администрации
Жостовского
сельского округа
____________ Графова Л.В.
(подпись)
М.П.
