Постановление администрации дмитровского района мо от 13.07.2004 n 2714-п об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг (вместе с положением о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг нанимателями и собственниками жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, типовой формой договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, типовой формой договора коммерческого найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, типовой формой договора на обслуживание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг)

Перерасчет за отопление производится при условии соблюдения жильцом следующих требований по подготовке квартиры к эксплуатации в зимний период:
- все окна в квартире, как внутренние, так и наружные должны быть законопачены, форточки должны быть в исправном состоянии, плотно подогнаны к раме, исключая при их закрытии утечку тепла;
- окна должны иметь остекление, предусмотренное проектом, стекла в окнах должны быть целыми;
- внутренние и наружные балконные двери должны быть в исправном состоянии, утеплены, плотно подогнаны к раме, исключая при закрытии утечку тепла.
При несоблюдении какого-либо из вышеуказанных требований претензии по теплообеспечению не принимаются;
е) оплата за ремонт и эксплуатацию лифта не взимается за дни отсутствия услуг исходя из суточной стоимости данных видов услуг, за исключением нормативных сроков ремонта;
ж) снижение оплаты за текущий ремонт строительных конструкций жилых зданий и внутридомового инженерного оборудования производится при невыполнении заявок в нормативные сроки на устранение в порядке, установленном настоящим Положением.
3.3.3. Снижение оплаты не допускается, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы.
3.3.4. Перерасчет по коммунальным услугам за время длительного отсутствия жильцов в связи с их выездом или по другим причинам производится при условии извещения последними Предприятий, при этом необходимо предоставлять подтверждающие отсутствие документы: справки с места работы о командировке с указанием ее продолжительности и места назначения с приложением копии командировочного удостоверения; квитанции (счета) за проживание в гостинице, общежитии или другом жилище по месту своего временного пребывания; билетов, подтверждающих дату проезда от места постоянного жительства к месту временного пребывания и обратно; справки органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту пребывания; справки лечебного учреждения, дома отдыха, санатория, правомочных подтверждать факт и продолжительность нахождения в ином населенном пункте.
Если граждане отсутствуют по месту постоянного жительства с возможностью краткосрочного временного возвращения (пребывания на даче, в загородном доме и т.д.), вопрос о перерасчете за коммунальные услуги рассматривается индивидуально в отношении каждого заявителя. Конкретный размер снижения оплаты за коммунальные услуги в указанном случае устанавливается органами местного самоуправления.
Перерасчет производится при имеющейся задолженности, не превышающей начисления за период отсутствия.
За период отсутствия жильцов не начисляется плата за следующие виды услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, пользование лифтом, вывоз бытовых отходов.
4. Ответственность Нанимателя (собственника)
жилья за неуплату в срок за жилье
и коммунальные услуги
4.1. Наниматели (собственники) жилья за неуплату в установленные сроки жилищно-коммунальных услуг несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4.2. При невнесении платежей в установленные сроки на платежи начисляются пени в размере одной трехсотой от действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
4.3. В случае если оплата жилья по договору социального найма жилого помещения не осуществляется в течение шести месяцев, Наниматель и проживающие с ним члены семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением им жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, в пределах норм площади общежития.
4.4. При проживании в квартире лиц без регистрации в течение 10 суток Наниматель (собственник) жилья обязан обеспечить их временную регистрацию в Предприятии на срок проживания, а в случае сдачи жилья в аренду - в десятидневный срок представить в Предприятие копию договора аренды. За невыполнение данных условий Наниматели (собственник) жилья несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.


Приложение
к Положению
РАЗМЕРЫ
СНИЖЕНИЯ ОПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
ЖИЛОГО ДОМА И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ НАРУШЕНИИ
СРОКОВ И КАЧЕСТВА ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
-----T-----------------T--------------------T----------------T-----------------T-----------------T------------------------------T-------------¬
¦N ¦Виды услуг ¦Нормативные ¦Вид снижения ¦Условия снижения ¦Допустимая ¦Единица расчета ¦Размер ¦
¦п/п ¦ ¦показатели качества ¦качества услуг ¦оплаты услуг ¦продолжительность+---------------T--------------+снижения ¦
¦ ¦ ¦услуг ¦ ¦за превышения ¦непоставки услуг ¦При наличии ¦При отсутствии¦оплаты в % от¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦допустимой ¦ ¦приборов ¦приборов учета¦установленной¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦продолжительности¦ ¦учета ¦у потребителей¦ставки ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦непоставки услуг ¦ ¦у потребителей ¦ ¦за полные ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сутки ¦
+----+-----------------+--------------------+----------------+-----------------+-----------------+---------------+--------------+-------------+
¦1. ¦Централизованное ¦1.1. Бесперебойное ¦Перерывы в ¦Плата ¦Полные сутки ¦По приборам ¦С 1 кв. м ¦3,28% ¦
¦ ¦отопление ¦теплоснабжение ¦теплоснабжении ¦пересчитывается ¦ ¦учета ¦общей площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦в течение всего ¦ ¦за весь период ¦ ¦ ¦квартиры ¦ ¦
¦ ¦ ¦отопительного ¦ ¦отсутствия тепла ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦сезона (конкретные ¦ ¦в течение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦даты начала ¦ ¦отопительного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦и окончания ¦ ¦сезона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦отопительного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦сезона определяются ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦администрацией ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Дмитровского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦района) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------+----------------+-----------------+-----------------+---------------+--------------+-------------+
¦ ¦ ¦1.2. Обеспечение ¦Фактическая ¦Плата снижается ¦Полные сутки ¦По приборам ¦С 1 кв. м ¦0,328% ¦
¦ ¦ ¦температуры воздуха ¦температура ¦за каждый полный ¦ ¦учета ¦общей площади ¦за 1 град. С ¦
¦ ¦ ¦в жилых помещениях ¦в помещении ¦градус неподачи ¦ ¦ ¦квартиры ¦ ¦
¦ ¦ ¦при условии ¦ниже ¦тепла за весь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦выполнения жильцами ¦нормативной ¦период, когда ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦мероприятий ¦ ¦температура ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦по утеплению ¦ ¦воздуха ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦оконных и дверных ¦ ¦в квартире ниже ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦заполнений +18 ¦ ¦условных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦град. С (в угловых ¦ ¦параметров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦комнатах +20 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦град. С) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------+--------------------+----------------+-----------------+-----------------+---------------+--------------+-------------+
¦2. ¦Горячее ¦2.1. Бесперебойное ¦Перерывы ¦Плата ¦Полные сутки ¦По приборам ¦С 1 человека ¦3,28% ¦
¦ ¦водоснабжение ¦горячее ¦в горячем ¦не взимается ¦ ¦учета ¦ ¦ ¦
¦ ¦(подогрев воды) ¦водоснабжение ¦водоснабжении ¦за весь период ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦в течение года, ¦ ¦отсутствия воды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦за исключением ¦ ¦(кроме планового ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦планового ¦ ¦отключения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦отключения ¦ ¦на проведение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦на проведение ¦ ¦ремонтно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦профилактических ¦ ¦профилактических ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ремонтов ¦ ¦работ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------+----------------+-----------------+-----------------+---------------+--------------+-------------+
¦ ¦ ¦2.2. Обеспечение ¦Фактическая ¦Плата снижается ¦Полные сутки ¦По приборам ¦С 1 человека ¦0,548% ¦
¦ ¦ ¦нормативной ¦температура ¦за каждые полные ¦ ¦учета ¦ ¦за каждые ¦
¦ ¦ ¦температуры горячей ¦в точке ¦5 град. С ¦ ¦ ¦ ¦полные ¦
¦ ¦ ¦воды в точке ¦разбора не ¦за период, когда ¦ ¦ ¦ ¦5 град. С ¦
¦ ¦ ¦разбора не менее ¦соответствует ¦температура ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦60 град. С ¦установленному ¦горячей воды ниже¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦в открытых системах ¦нормативу ¦установленных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦горячего ¦ ¦параметров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦водоснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦50 град. С - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦в закрытых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------+----------------+-----------------+-----------------+---------------+--------------+-------------+
¦ ¦ ¦2.3. Состав ¦Несоответствие ¦Плата ¦Полные сутки ¦По приборам ¦С 1 человека ¦3,28% ¦
¦ ¦ ¦и свойства горячей ¦состава воды ¦не взимается ¦ ¦учета ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦воды в соответствии ¦установленному ¦за весь период ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦с нормативами, ¦нормативу ¦отклонения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦установленными ¦ ¦состава и свойств¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦органами ¦ ¦горячей воды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Госкомсанэпид- ¦ ¦от норматива ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦надзора России, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦органами местного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦самоуправления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------+--------------------+----------------+-----------------+-----------------+---------------+--------------+-------------+
¦3. ¦Водоснабжение ¦3.1. Бесперебойное ¦Перерывы ¦Плата

Приказ гу госадмтехнадзора мо от 30.09.2004 n 107-пр <об утверждении положения о порядке возмещения ущерба от хищений, недостач и порчи материальных ценностей>  »

Законодательство Московской области »