Постановление Правительства Москвы от 25.09.2007 n 831-ПП (ред. от 02.11.2010) "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. n 73-ПП" (вместе с "Нормативом города Москвы по эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-2005/01) "Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы")

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 сентября 2007 г. N 831-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 8 ФЕВРАЛЯ 2005 Г. N 73-ПП
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 28.07.2009 N 701-ПП, от 27.07.2010 N 593-ПП,
от 02.11.2010 N 992-ПП)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 30 мая 2006 г. N 352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию и совершенствованию работы органов исполнительной власти, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы в режиме "одного окна" и постановления Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 856-ПП "О дальнейшем совершенствовании деятельности органов исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы по оформлению и выдаче документов заявителям", а также в целях совершенствования порядка выдачи документов Государственной жилищной инспекцией города Москвы в режиме "одного окна" Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения и дополнения в постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП "О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы" (в редакции постановления Правительства Москвы от 15 ноября 2005 г. N 883-ПП):
1.1. Пункты 3 и 4 постановления признать утратившими силу.
1.2. Пункты 9, 12, 16, 18 раздела II приложения 1 к постановлению изложить в новой редакции и дополнить раздел II пунктами 21 и 22 согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.3. Пункт 3.1 примечаний к приложению 1 к постановлению после слов "в том числе с заменой" дополнить словами "отделочных покрытий стен, полов, потолков,".
1.4. Примечания к приложению 1 к постановлению дополнить пунктами 3.4 и 4, изложив их в следующей редакции:
"3.4. Перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни.
4. Оформление разрешений на осуществление мероприятий по переустройству и (или) перепланировке помещений, которые могут быть отнесены к реконструкции зданий в соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и ст. 1 Закона города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", осуществляется уполномоченными органами в порядке, установленном правовыми актами Российской Федерации и города Москвы".
1.5. Приложение 2 к постановлению дополнить пунктами 3.9, 3.10, 3.11, изложив их в следующей редакции:
"3.9. Переносятся радиаторы в застекленные лоджии, балконы и иные летние помещения.
3.10. Выполняются работы по устройству полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления.
3.11. Нарушаются требования строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для жилых зданий".
1.6. Приложения 3 и 4 к постановлению признать утратившими силу.
2. Утвердить норматив города Москвы по эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-2005/01) "Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы" согласно приложению 2 к настоящему постановлению и ввести в действие с 1 января 2008 г.
3. Опубликовать настоящее постановление в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы в установленном порядке.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на начальника Мосжилинспекции Объедкова В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 25 сентября 2007 г. N 831-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА
МОСКВЫ ОТ 8 ФЕВРАЛЯ 2005 Г. N 73-ПП
II. МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
----T---------------------------------------T--------------------¬
¦N ¦Мероприятия (работы) ¦Выполняются ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------T----------+
¦9 ¦Изменение конструкции полов ¦ ¦По ¦
¦ ¦ ¦ ¦проекту ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦12 ¦Создание входов, изменение входов и ¦ ¦По ¦
¦ ¦тамбуров с устройством крылец (лестниц ¦ ¦проекту ¦
¦ ¦в цокольные и подвальные помещения), не¦ ¦ ¦
¦ ¦предусматривающее присоединение ¦ ¦ ¦
¦ ¦(занятие) дополнительного земельного ¦ ¦ ¦
¦ ¦участка ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦16 ¦Устройство самораздвижных или ¦ ¦По ¦
¦ ¦"карусельных" дверей и витрин из ¦ ¦проекту ¦
¦ ¦легких быстровозводимых конструкций без¦ ¦ ¦
¦ ¦изменения внешних габаритов помещений ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦18 ¦Установка наружных технических средств ¦ ¦По ¦
¦ ¦на фасаде (кондиционеров, антенн, ¦ ¦проекту ¦
¦ ¦защитных сеток и т.п.), а также ¦ ¦ ¦
¦ ¦элементов, обеспечивающих ¦ ¦ ¦
¦ ¦беспрепятственное передвижение ¦ ¦ ¦
¦ ¦маломобильных групп населения: выжимных¦ ¦ ¦
¦ ¦телескопических лифтов, двухрядных ¦ ¦ ¦
¦ ¦поручней и т.д. ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦21 ¦Устройство или изменение конструкций ¦ ¦По ¦
¦ ¦перекрытий, проводимые в порядке ¦ ¦проекту ¦
¦ ¦ремонта (замены) существующих ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦22 ¦Устройство лоджий на первых этажах, ¦ ¦По ¦
¦ ¦террас, устройство (ликвидация) ¦ ¦проекту ¦
¦ ¦балконов, не предусматривающее при ¦ ¦ ¦
¦ ¦этом возможность объединения ¦ ¦ ¦
¦ ¦внутренних помещений с лоджиями, ¦ ¦ ¦
¦ ¦балконами, террасами ¦ ¦ ¦
L---+---------------------------------------+---------+-----------


Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 25 сентября 2007 г. N 831-ПП
НОРМАТИВ
ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (ЖНМ-2005/01)
"РЕГЛАМЕНТ ОФОРМЛЕНИЯ И ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ
ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ"
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 28.07.2009 N 701-ПП, от 27.07.2010 N 593-ПП,
от 02.11.2010 N 992-ПП)
1. Общая часть
1.1. Настоящий Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы (далее - Регламент) устанавливает единый порядок оформления и производства данных работ, осуществления контроля за ходом ремонтно-строительных работ, проведения приемки завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах, а также определяет порядок организационного и документационного обеспечения работы с заявителями, обратившимися в службу "одного окна" Мосжилинспекции за получением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений и производства ремонтно-строительных работ в жилых домах (распоряжение Мосжилинспекции).
1.2. Настоящий Регламент подготовлен в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Москвы от 30 мая 2006 г. N 352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию и совершенствованию работы органов исполнительной власти, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы в режиме "одного окна", постановления Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 856-ПП "О дальнейшем совершенствовании деятельности органов исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы по оформлению и выдаче документов заявителям".
1.3. Требования настоящего Регламента обязательны для:
- физических и юридических лиц, владеющих помещениями в жилых домах на праве собственности, найма, аренды, пользования;
- юридических и физических лиц, осуществляющих управление жилыми домами, проектирование переустройства и (или) перепланировки и ремонтно-строительные работы;
- должностных лиц органов исполнительной власти города Москвы.
1.4. Нарушение требований Регламента влечет административную ответственность, установленную:
- Законом города Москвы от 20 декабря 1995 г. N 26 "Об административной ответственности за нарушение нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда";
- Законом города Москвы от 3 июля 2002 г. N 38 "О государственном контроле за учетом и использованием объектов нежилого фонда города Москвы" (по расположенным в жилых домах объектам нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы).
1.5. Термины и определения:
- переустройство жилого и нежилого помещения в жилом доме - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения и техническую документацию (поэтажный план с экспликацией, выписка из технического паспорта на здание (строение), справка БТИ о состоянии здания/помещения) нежилого помещения;
- перепланировка жилого и нежилого помещения в жилом доме - изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения и техническую документацию (поэтажный план с экспликацией, выписка из технического паспорта на здание (строение), справка БТИ о состоянии здания/помещения) нежилого помещения;
- внутренний регламент работы в режиме "одного окна" Мосжилинспекции (внутренний регламент) - регламент, определяющий организацию работы Мосжилинспекции в режиме "одного окна";
- заявители - физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, владеющие жилыми и нежилыми помещениями в жилых домах на праве собственности, аренды, найма, пользования, или уполномоченные ими лица, обращающиеся в службу "одного окна" Мосжилинспекции за получением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений и производства ремонтно-строительных работ в жилых домах;
- решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений и производства ремонтно-строительных работ в жилых домах - документ, которым подтверждается согласование переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения;
- решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилом доме - документ, содержащий основания, по которым заявителю было отказано в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения;
- акт о произведенном переустройстве и (или) перепланировке жилого/нежилого помещения в жилом доме - документ, удостоверяющий выполнение переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения в жилом доме в соответствии с разрешительной и проектной документацией.
1.6. Оформление решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, за исключением нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, и производства ремонтно-строительных работ в жилых домах в режиме "одного окна" не требует согласований с органами исполнительной власти города Москвы, городскими организациями, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти. При переустройстве и (или) перепланировке нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, в процессе подготовки запрашиваемого заявителем документа необходимо согласование с Департаментом имущества города Москвы.
Решение выдается заявителю на безвозмездной основе.
(п. 1.6 в ред. постановления Правительства Москвы от 28.07.2009 N 701-ПП)
1.7. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений и производства ремонтно-строительных работ в жилых домах или отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилом доме принимается не позднее чем через 20 дней со дня принятия заявления с прилагаемыми документами, а в случае необходимости получения информации от иных органов исполнительной власти города Москвы и городских организаций указанный срок приостанавливается на время, необходимое для получения такой информации, но не более чем на 14 рабочих дней.
(п. 1.7 в ред. постановления Правительства Москвы от 02.11.2010 N 992-ПП)
1.8. Режим работы службы "одного окна" Мосжилинспекции:
понедельник - четверг - с 10.00 до 17.00;
пятница - с 10.00 до 16.00;
суббота - с 10.00 до 15.00;
перерыв на обед - с 13.00 до 13.45.
2. Порядок приема документов у заявителей в режиме
"одного окна"
2.1. В качестве службы "одного окна" Мосжилинспекции определены секторы организации работы в режиме "одного окна" инспекций по надзору за переустройством помещений в жилых домах в административных округах города Москвы (далее - Инспекции), являющихся структурными подразделениями Мосжилинспекции и расположенных в каждом административном округе города Москвы. Сектор организации работы в режиме "одного окна" непосредственно осуществляет прием заявлений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений в жилых домах, выдачу запрашиваемого документа либо мотивированных отказов заявителям.
2.2. Для подготовки и выдачи запрашиваемого документа заявители представляют в службу "одного окна" следующие документы:
- заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения в жилом доме по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 г. N 266;
- заявление о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения в жилом доме (приложение 1 к Регламенту);
- документы, подтверждающие полномочия представителя физического лица действовать от имени третьих лиц или юридического лица действовать от имени юридического лица (доверенность, оформленная в установленном порядке, и документ, удостоверяющий личность);