Федеральный закон от 21.04.1997 № 68-ФЗ

                                   Утратил силу - Федеральный закон
                                     от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                         ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН


             О внесении изменений и дополнений в Закон
           Российской Федерации "Об основах федеральной
                        жилищной политики"

          Принят Государственной Думой 19 марта 1997 года

    (В редакции Федерального закона от 22.08.2004 г. N 122-ФЗ)

     Статья 1.  Внести  в  Закон  Российской  Федерации "Об основах
федеральной жилищной политики" (Ведомости Съезда народных депутатов
Российской  Федерации  и  Верховного  Совета  Российской Федерации,
1993,  N 3, ст. 99; Собрание законодательства Российской Федерации,
1996, N 3, ст. 147) следующие изменения и дополнения:
     1. В статье 1:
     часть седьмую изложить в следующей редакции:
     "Кондоминиум - единый комплекс недвижимого имущества,  который
включает  в  себя  земельный  участок  в  установленных  границах и
расположенные на  указанном  участке  жилое  здание,  иные  объекты
недвижимости  и  в  котором отдельные предназначенные для жилых или
иных целей части (помещения) находятся в частной,  государственной,
муниципальной  и  иных формах собственности,  а другие части (общее
имущество) находятся в общей долевой собственности.";
     дополнить статью новой частью восьмой следующего содержания:
     "Товарищество собственников     жилья     -     некоммерческая
организация,   созданная   домовладельцами   в   целях  совместного
управления единым комплексом недвижимого имущества  кондоминиума  и
обеспечения его эксплуатации, а также в целях владения, пользования
и в установленных  законодательством  пределах  распоряжения  общим
имуществом кондоминиума.";
     части восьмую и девятую считать соответственно частями девятой
и десятой.
     2. В части первой статьи 4:
     пункт 2 изложить в следующей редакции:
     "2) бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам,
необходимым для использования жилищного фонда;";
     пункт 5 изложить в следующей редакции:
     "5) использовать  указанные  в  пункте 2 земельные участки без
ущерба для других лиц.".
     3. В статье 7 часть пятую исключить.
     4. Статью 8 изложить в следующей редакции:

              "Статья 8. Общее имущество кондоминиума

     Общим имуществом  кондоминиума  являются  предназначенные  для
обслуживания  более  одного  домовладельца межквартирные лестничные
клетки,  лестницы;  лифты,  лифтовые и иные шахты; коридоры, крыши,
технические  этажи  и  подвалы;  ограждающие  несущие  и  ненесущие
конструкции;  механическое,  электрическое,  сантехническое и  иное
оборудование,  находящееся  за  пределами  или  внутри  помещений и
предназначенное   для   обслуживания   более   одного    помещения;
прилегающие земельные участки в установленных границах с элементами
озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные
для    обслуживания   единого   комплекса   недвижимого   имущества
кондоминиума и для его использования.
     Общее имущество   кондоминиума   находится   в  общей  долевой
собственности домовладельцев и не подлежит отчуждению  отдельно  от
права собственности домовладельцев на помещения кондоминиума.
     Домовладельцы в целях согласования  порядка  реализации  своих
прав  на владение,  пользование и в установленных законодательством
пределах распоряжение общим  имуществом  кондоминиума,  а  также  в
целях   осуществления  деятельности  по  содержанию,  сохранению  и
приращению недвижимого имущества кондоминиума,  распределения между
домовладельцами    обязанностей    по    возмещению   расходов   на
осуществление     соответствующей     деятельности,     обеспечения
соответствия  состояния  общего имущества кондоминиума санитарным и
техническим требованиям могут образовать товарищество собственников
жилья   в  соответствии  с  Федеральным  законом  "О  товариществах
собственников жилья".".
     5. В части второй статьи 7,  статье 11, части первой статьи 13
слова "республик в составе Российской Федерации,  краев,  областей,
автономной   области,   автономных   округов,   городов   Москвы  и
Санкт-Петербурга" и в части шестой статьи  15  слова  "республик  в
составе  Российской  Федерации,  правовыми актами краев,  областей,
автономной  области,   автономных   округов,   городов   Москвы   и
Санкт-Петербурга"    заменить    словами    "субъектов   Российской
Федерации".
     6. В  части  первой статьи 15,  части первой статьи 17,  части
второй статьи 18,  части второй статьи  19  слова  "правительствами
республик в составе Российской Федерации, органами государственного
управления краев, областей, автономной области, автономных округов,
городов  Москвы  и  Санкт-Петербурга"  заменить  словами  "органами
исполнительной власти субъектов Российской Федерации".(Пункт      6
утратил силу - Федеральный закон от 22.08.2004 г. N 122-ФЗ (в части
замены слов в статье 19)

     Статья 2.  Настоящий Федеральный закон вступает в силу со  дня
его официального опубликования.


     Президент Российской Федерации                        Б.Ельцин

     Москва, Кремль
     21 апреля 1997 года
     N 68-ФЗ