Федеральный закон от 20.05.2002 № 55-ФЗ

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                         ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН


             О внесении изменений и дополнений в Закон
          Российской Федерации "О приватизации жилищного
                   фонда в Российской Федерации"

     Принят Государственной Думой               19 апреля 2002 года

     Статья 1. Внести   в Закон Российской Федерации от 4 июля 1991
года   N 1541-I  "О  приватизации  жилищного  фонда  в   Российской
Федерации"  (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного
Совета РСФСР,  1991,  N 28,  ст.  959;  Ведомости  Съезда  народных
депутатов  Российской  Федерации  и  Верховного  Совета  Российской
Федерации,  1993, N 2, ст. 67; Собрание законодательства Российской
Федерации,  1994, N 16, ст. 1864; 1998, N 13, ст. 1472; 1999, N 18,
ст. 2214; 2001, N 21, ст. 2063) следующие изменения и дополнения:
     1. В преамбуле:
     после слов "государственного и муниципального жилищного фонда"
дополнить  словами  "социального  использования";  слово  "жилье" в
соответствующем падеже заменить словом "жилище"  в  соответствующем
падеже.
     2. В  статье  1  слово   "жилья"   заменить   словами   "жилых
помещений".
     3. В части первой статьи 2  слова  "домах  государственного  и
муниципального жилищного фонда" заменить словами "государственном и
муниципальном жилищном фонде", слова "по договору" заменить словами
"на   условиях",   слова  "республик  в  составе"  заменить  словом
"субъектов"; слово "полном" исключить.
     4. В статье 3:
     часть первую после слов "в аренду" дополнить словом ", внаем";
     в части третьей слова "сберегательного банка" заменить словами
"Сберегательного банка Российской Федерации";
     дополнить новой частью пятой следующего содержания:
     "Собственнику   приватизированного     жилого    помещения   в
коммунальной квартире принадлежит доля  в  праве  собственности  на
общее имущество в коммунальной квартире.";
     часть пятую считать частью шестой;
     дополнить частями следующего содержания:
     "Доля собственника  приватизированного  жилого   помещения   в
коммунальной  квартире  в  праве собственности на общее имущество в
коммунальной квартире пропорциональна доле  площади  принадлежащего
ему жилого помещения в коммунальной квартире, если соглашением всех
собственников  приватизированных  жилых  помещений  в  коммунальной
квартире не установлено иное.
     Доля каждого собственника приватизированного жилого  помещения
в  коммунальной квартире в праве собственности на общее имущество в
коммунальной квартире следует судьбе права собственности  на  жилое
помещение    в    коммунальной    квартире,   принадлежащее   этому
собственнику.".
     5. В статье 4:
     в части первой слова "коммунальных квартирах," исключить;
     часть вторую  после  слов  "в  оперативное  управление которых
передан   жилищный   фонд,"   дополнить   словами    "с    согласия
собственников";   слова   "полного"   и  ",  коммунальных  квартир"
исключить.
     6. Статью 5 исключить.
     7. Статью 6 изложить в следующей редакции:
     "Статья 6. Передача  жилых помещений в  собственность  граждан
осуществляется   уполномоченными   собственниками  указанных  жилых
помещений  органами  государственной  власти,   органами   местного
самоуправления,   а   также   государственными  или  муниципальными
унитарными предприятиями,  за которыми закреплен жилищный  фонд  на
праве  хозяйственного ведения,  государственными или муниципальными
учреждениями,  казенными предприятиями,  в  оперативное  управление
которых передан жилищный фонд.".
     8. В статье 7:
     в части   первой   слово   "жилья"   заменить  словами  "жилых
помещений",  слова  "местной   администрацией"   заменить   словами
"органами    государственной    власти    или   органами   местного
самоуправления", слова "соответствующим Советом народных депутатов"
заменить словом "законодательством";
     в части  третьей  слово  "жилье"   заменить   словами   "жилое
помещение".
     9. В частях первой и третьей статьи 8 слово  "жилья"  заменить
словами "жилых помещений".
     10. В статье 9:
     в части  первой слова "домах государственного и муниципального
жилищного фонда" заменить словами "государственном и  муниципальном
жилищном фонде"; после слов "на условиях договора" дополнить словом
"социального";
     в части  второй  слова  "республик в составе" заменить словами
"законодательством субъектов".
     11. Дополнить статьей 9-1 следующего содержания:
     "Статья 9-1. Граждане,  приватизировавшие   жилые   помещения,
являющиеся  для  них  единственным  местом  постоянного проживания,
вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные
от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную
собственность,  а  соответствующие  органы  исполнительной  власти,
органы  местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны
принять их в собственность и заключить договоры  социального  найма
этих  жилых  помещений с этими гражданами в порядке,  установленном
законодательством   Российской   Федерации   и    законодательством
субъектов Российской Федерации.".
     12. В наименовании раздела II слово "жилья"  заменить  словами
"жилых помещений".
     13. В части первой статьи 11 слова "домах  государственного  и
муниципального жилищного фонда" заменить словами "государственном и
муниципальном жилищном фонде социального использования".
     14. Статью  16  после  слов  "При  этом  за"  дополнить словом
"бывшим".
     15. В  статье  17  слова  "Местные  Советы народных депутатов"
заменить словами "Органы государственной власти или органы местного
самоуправления",  слова  "жилье,  принадлежащее"  заменить  словами
"жилые помещения, принадлежащие", слово "его" заменить словом "их".
     16. В  статье  18  слово  "полное"  в соответствующем падеже и
слова ",  иных юридических лиц" исключить;  слово "жилья"  заменить
словами "жилых помещений".
     17. В  наименовании  раздела  III  слова   "приватизированного
жилья" заменить словами "приватизированных жилых помещений".
     18. В статье 21 слово "домов" исключить.
     19. Статью 22 дополнить частью третьей следующего содержания:
     "Собственники приватизированных жилых помещений в коммунальных
квартирах  оплачивают  на  равных  условиях  с  нанимателями  жилых
помещений  в  государственном  или  муниципальном  жилищном   фонде
социального  использования  расходы,  связанные  с  обслуживанием и
ремонтом мест общего  пользования  коммунальных  квартир  и  общего
имущества в многоквартирном жилом доме.".
     20. Статью 23 изложить в следующей редакции:
     "Статья 23. Собственники жилых помещений вправе самостоятельно
определять    организации    для    обслуживания   этих   помещений
(государственные жилищно-эксплуатационные  и  ремонтно-строительные
организации,  кооперативы  и иные хозяйствующие субъекты независимо
от организационно-правовых форм).".
     21. Часть   первую   статьи  24  после  слова  "организациями"
дополнить словами "или их правопреемниками".
     22. В статье 25 слова "местные  Советы  народных  депутатов  и
органы  местного  самоуправления" заменить словами "органы местного
самоуправления и органы государственной жилищной инспекции".

     Статья 2. Настоящий  Федеральный закон вступает в силу со  дня
его официального опубликования.

     Статья 3. Президенту   Российской  Федерации  и  Правительству
Российской Федерации привести  свои  нормативные  правовые  акты  в
соответствие с настоящим Федеральным законом.


     Президент Российской Федерации                         В.Путин

     Москва, Кремль
     20 мая 2002 года
     N 55-ФЗ