Распоряжение Правительства Российской Федерации от 13.09.2010 № 1542-р

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 13 сентября 2010 г. N 1542-р

                              МОСКВА


           О подписании Соглашения между Правительством
 Российской Федерации и Правительством Республики Южная Осетия об
  условиях размещения дипломатических представительств Российской
                Федерации в Республике Южная Осетия
         и Республики Южная Осетия в Российской Федерации

     В  соответствии  с  пунктом 1  статьи 11  Федерального  закона
"О международных    договорах    Российской   Федерации"   одобрить
представленный  МИДом  России  согласованный  с  Минфином  России и
Минэкономразвития  России  проект  Соглашения  между Правительством
Российской  Федерации  и  Правительством Республики Южная Осетия об
условиях  размещения  дипломатических  представительств  Российской
Федерации  в  Республике  Южная  Осетия и Республики Южная Осетия в
Российской Федерации (прилагается).
     Поручить  МИДу  России  провести  переговоры  с  Югоосетинской
Стороной   и   по  достижении  договоренности  подписать  от  имени
Правительства  Российской  Федерации указанное Соглашение, разрешив
вносить  в прилагаемый проект изменения, не имеющие принципиального
характера.


     Председатель Правительства
     Российской Федерации                                   В.Путин
     __________________________



                                                             Проект


                        С О Г Л А Ш Е Н И Е

             между Правительством Российской Федерации
             и Правительством Республики Южная Осетия
      об условиях размещения дипломатических представительств
          Российской Федерации в Республике Южная Осетия
         и Республики Южная Осетия в Российской Федерации


     Правительство  Российской Федерации и Правительство Республики
Южная Осетия, именуемые в дальнейшем Сторонами,
     принимая во   внимание    Договоренность    об    установлении
дипломатических отношений между Российской Федерацией и Республикой
Южная  Осетия,  закрепленную  обменом  нотами  между  Министерством
иностранных  дел  Российской  Федерации и Министерством иностранных
дел Республики Южная Осетия от 9 сентября 2008 г.,
     в целях  обеспечения  надлежащих  условий  пребывания и работы
дипломатических представительств Российской Федерации в  Республике
Южная Осетия и Республики Южная Осетия в Российской Федерации
     согласились о нижеследующем:

                             Статья 1

     1. Российская  Сторона предоставляет Республике Южная Осетия в
аренду  на  49 лет для целей размещения Посольства Республики Южная
Осетия   в  Российской  Федерации  следующее  недвижимое  имущество
в г. Москве:
     а) помещения  общей площадью 272,4 кв. м, Курсовой пер., д. 9,
этаж 4;
     б) помещения   общей   площадью  226,6 кв. м  (включая  летние
помещения),  Рублевское шоссе, д. 26, корп. 1, кв. N 69, 230, 231 и
365.
     2. Местонахождение  помещений,  указанных  в  подпунктах "а" и
"б"  пункта 1  настоящей  статьи,  обозначено  на поэтажных планах,
являющихся     неотъемлемой     частью     настоящего    Соглашения
(приложения N 1, 2, 3, 4 и 5)*.
     3. Арендная  плата  за пользование каждым объектом недвижимого
имущества,   указанным  в  пункте 1  настоящей  статьи,  составляет
1 российский рубль в год.
     4. После    вступления    в    силу    настоящего   Соглашения
уполномоченные  органы  Сторон заключат договоры аренды недвижимого
имущества,  указанного  в  пункте 1  настоящей статьи, на условиях,
предусмотренных   настоящим   Соглашением.   На   очередные  49 лет
договоры  аренды  будут  заключены  на  тех  же  условиях в течение
30 дней  с  даты  продления настоящего Соглашения в соответствии со
статьей 14 настоящего Соглашения.
     _______________
     * Не приводятся.

                             Статья 2

     1. Югоосетинская  Сторона предоставляет Российской Федерации в
аренду   на  49 лет  для  целей  размещения  Посольства  Российской
Федерации  в Республике Южная Осетия следующее недвижимое имущество
в г. Цхинвале:
     а) здание общей площадью 700 кв. м,  ул. Чочиева, д. 2;
     б) земельный  участок  площадью 5000 кв. м, ул. Чочиева, д. 2,
на   котором   расположено   здание,   указанное   в  подпункте "а"
настоящего пункта.
     2. Местонахождение,   границы   земельного   участка  и  схема
здания,  указанных  в  пункте 1  настоящей  статьи,  обозначены  на
плане,   являющемся   неотъемлемой   частью  настоящего  Соглашения
(приложение N 6).
     3. Арендная  плата  за пользование каждым объектом недвижимого
имущества,   указанным  в  пункте 1  настоящей  статьи,  составляет
1 российский рубль в год.
     4. После    вступления    в    силу    настоящего   Соглашения
уполномоченные  органы  Сторон заключат договоры аренды недвижимого
имущества,  указанного  в  пункте 1  настоящей статьи, на условиях,
предусмотренных   настоящим   Соглашением.   На   очередные  49 лет
договоры  аренды  будут  заключены  на  тех  же  условиях в течение
30 дней  с  даты  продления настоящего Соглашения в соответствии со
статьей 14 настоящего Соглашения.

                             Статья 3

     1. Российская  Сторона  имеет право осуществлять строительство
дополнительных  зданий и сооружений на земельном участке, указанном
в   подпункте "б"   пункта 1   статьи 2  настоящего  Соглашения,  и
реконструкцию  здания, указанного в подпункте "а" пункта 1 статьи 2
настоящего Соглашения.
     2. Здания   и   сооружения,  построенные  за  счет  Российской
Стороны  на  земельном  участке, указанном в подпункте "б" пункта 1
статьи 2  настоящего Соглашения, являются собственностью Российской
Федерации.
     3. Югоосетинская     Сторона,    предоставляющая    недвижимое
имущество,  указанное  в  статье 2 настоящего Соглашения, разрешает
Российской  Стороне ввоз материалов и оборудования, необходимых для
реконструкции  или  строительства  зданий и сооружений, указанных в
подпункте "а"  пункта 1  статьи 2  и  пункте 1  настоящей статьи, а
также   вывоз  материалов  и  оборудования  без  уплаты  таможенных
пошлин,  налогов  и  связанных с этим сборов, за исключением сборов
за хранение, перевозку и подобного рода услуги.
     4. Российская  Сторона  может  направлять  в  Республику Южная
Осетия  для  проведения  реконструкции  и  строительства  зданий  и
сооружений,  указанных в подпункте "а" пункта 1 статьи 2 и пункте 1
настоящей  статьи, необходимый технический персонал и строителей, о
предполагаемом   количестве   которых  заблаговременно  информирует
Югоосетинскую Сторону.

                             Статья 4

     Стороны  после  вступления  в  силу  настоящего  Соглашения  в
возможно   короткие   сроки   обеспечат   на  основе  взаимности  в
соответствии  с  законодательством  своих  государств безвозмездное
юридическое   оформление   права  аренды  на  здания,  помещения  и
земельный   участок,   указанные   в   статьях 1  и  2   настоящего
Соглашения,   и  произведут  одновременный  обмен  соответствующими
документами во взаимно согласованные сроки.

                             Статья 5

     Стороны  за  свой  счет осуществляют текущий ремонт занимаемых
ими  в соответствии со статьями 1-3  настоящего  Соглашения зданий,
помещений  и  коммуникаций, а также оплачивают расходы, связанные с
пользованием  коммунальными  услугами,  в  соответствии с нормами и
тарифами государства пребывания.
     Реконструкция  помещений  и  зданий, указанных  в  статьях 1-3
настоящего   Соглашения,   осуществляется   после   согласования  в
соответствии с законодательством государства пребывания.

                             Статья 6

     Стороны  гарантируют,  что  недвижимое  имущество, указанное в
статьях 1   и   2   настоящего   Соглашения,  свободно  от  долгов,
обременений   и   прав  третьих  лиц,  что  препятствовало  бы  его
использованию в целях настоящего Соглашения.

                             Статья 7

     1. Недвижимое  имущество, указанное  в  статьях 1-3 настоящего
Соглашения,  используется Сторонами только в целях, предусмотренных
настоящим Соглашением.
     2. Ни  одна  из  Сторон  не  вправе  передавать  или  уступать
третьим  лицам  свои права на недвижимое имущество, переданное ей в
аренду  или  собственность   на   основании  статей 1-3  настоящего
Соглашения, без письменного согласия на то другой Стороны.
     3. В   случае   продажи  или  передачи  указанных  в  статье 3
настоящего  Соглашения  зданий  и сооружений преимущественное право
на их приобретение имеет государство пребывания.
     4. В  случае  сдачи  зданий, помещений, сооружений и земельных
участков,  указанных  в статьях 1-3  настоящего  Соглашения, или их
части  в  аренду/субаренду  третьей  стороне  в отношении сданных в
аренду/субаренду   зданий,   помещений,   сооружений   и  земельных
участков  на  весь  период  аренды/субаренды  прекращается действие
дипломатических   привилегий   и   иммунитетов,   а   также  льгот,
установленных     настоящим     Соглашением.     При    прекращении
аренды/субаренды  и  возобновлении использования упомянутых зданий,
помещений,  сооружений и земельных участков в дипломатических целях
указанные   привилегии,   иммунитеты   и   льготы   вновь  начинают
применяться  к  этим  зданиям,  помещениям, сооружениям и земельным
участкам.

                             Статья 8

     Приобретение  или  аренда  Сторонами  для нужд дипломатических
представительств  Сторон дополнительных земельных участков, зданий,
сооружений   и   помещений,   помимо    указанных   в   статьях 1-3
настоящего   Соглашения,   осуществляется   на  условиях  отдельных
договоров.

                             Статья 9

     Стороны  освобождают  дипломатические  представительства  друг
друга   от   уплаты   любого   вида   налогов,   сборов  и  пошлин,
устанавливаемых   законодательством   государства   пребывания,  за
исключением платы за конкретные виды обслуживания.

                             Статья 10

     Стороны освобождают от налога на добавленную стоимость товары,
услуги  и  работы,  предназначенные  для  официального  пользования
дипломатических  представительств  государства  другой  Стороны,  а
также    для     личного     пользования     дипломатического     и
административно-технического       персонала       дипломатического
представительства,   включая   членов   семей   его    сотрудников,
проживающих вместе с ними.

                             Статья 11

     Стороны  по  взаимной договоренности могут вносить в настоящее
Соглашение изменения, которые оформляются отдельными протоколами.

                             Статья 12

     Все   спорные   вопросы   между   Сторонами,  возникающие  при
применении  и  толковании положений настоящего Соглашения, решаются
путем переговоров и консультаций.

                             Статья 13

     В  случае  прекращения действия настоящего Соглашения вопрос о
дальнейшем  использовании  зданий  и  сооружений,  построенных  или
строящихся  в соответствии с настоящим Соглашением, будет предметом
переговоров Сторон.

                             Статья 14

     Настоящее   Соглашение   вступает  в  силу  с  даты  получения
последнего   письменного   уведомления   о   выполнении   Сторонами
внутригосударственных  процедур,  необходимых  для его вступления в
силу.
     Настоящее   Соглашение   заключается   сроком   на   49 лет  с
автоматическим  продлением на последующие такие же периоды, если ни
одна  из  Сторон  не  уведомит в письменной форме другую Сторону не
менее  чем  за 3 года до истечения первоначального или последующего
периода   о   своем   намерении   прекратить   действие  настоящего
Соглашения.

     Совершено в г. _________________ "___" ____________________ г.
в двух экземплярах,  каждый на русском и осетинском языках,  причем
оба текста имеют одинаковую силу.


     За Правительство                       За Правительство
     Российской Федерации                   Республики Южная Осетия


                          _______________