Типовая инструкция по технической эксплуатации производственных зданий и сооружений энергопредприятий. часть i. организация эксплуатации зданий и сооружений. рд 34.21.521-91 (утв. минэнерго ссср 06.03.1991)
состояние материалов опорных частей,
качество приторцовки опорных плит и др.
2.4.2.35. Выявлять ослабление сечений
элементов конструкций - наличие не
предусмотренных проектом отверстий,
надрезов, выколов, пробоин, пропилов,
надрубов и т.п.
2.4.2.36. Проверять при
особой необходимости площади сечения
арматуры в железобетонных конструкциях,
особенно при наличии продольных и
поперечных волосяных трещин с глубиной
проникания в пределах толщины защитного
слоя.
Проверку производить путем
пробивки в пределах защитного слоя узких
поперечных борозд для возможности
измерения диаметров арматуры (после
очистки от продуктов коррозии) с
последующей заделкой борозд цементным
раствором.
2.4.2.37. Вновь строящиеся и
реконструируемые объекты должны
приниматься под ключ и без недоделок.
2.4.2.38. С учетом результатов отчетного года в
январе планируемого года должен быть
составлен план работы персонала ЭПЗиС на
планируемый год. Такой план должен
содержать следующие разделы:
план
ремонтных работ по зданиям и сооружениям на
планируемый год (в январе после утверждения
плана-заявки);
заявки на строительные
материалы, требующиеся на капитальный и
текущий ремонты производственных зданий и
сооружений (февраль-март планируемого года)
в следующем за планируемым году;
план
организации и проведения технического
надзора за состоянием эксплуатации
производственных зданий и сооружений
данного энергопредприятия, в том числе план
общих технических осмотров с мероприятиями
по подготовке данных и маршрутов осмотров,
план периодических выборочных осмотров
наиболее ответственных объектов и наиболее
уязвимых мест в них, план-график текущих
осмотров;
план организации и проведения
текущего физического и химического
контроля состояния среды (собственными
силами и привлеченными организациями);
план проведения обследований технического
состояния производственных зданий и
сооружений привлеченными
специализированными организациями по
договорам (на основании материалов
предшествующих технических осмотров) с
проведением подготовительной работы: по
отбору объектов, зон, конструкций и узлов,
требующих обследования квалифицированными
специалистами, по подготовке условий
допустимости для такого обследования
(лесов, подмостей, люлек, кранов, приборов,
выделения в помощь вспомогательного
персонала и др.);
мероприятия по
заключению дополнительных договоров со
специализированными организациями по
необходимым техническим обследованиям
производственных зданий и сооружений;
план паспортизации зданий и сооружений (с
учетом ранее заведенных паспортов) и
мероприятий по привлечению к работам по
паспортизации проектно-конструкторского
бюро (ПКБ) энергосистемы, технических
институтов, техникумов и других
компетентных организаций на договорных
началах;
план техучебы персонала
подразделений предприятия, ответственного
за надзор за эксплуатацией
производственных зданий и сооружений;
план-график проверки знаний настоящей
Инструкции, ПТЭ, ПТБ у лиц, связанных с
надзором за эксплуатацией зданий и
сооружений;
план контрольных проверок
выполненных объемов ремонтно-строительных
работ;
план подготовки проектно-сметной
документации на ремонт производственных
зданий и сооружений планируемого года
(Приложения 8 - 17).
В целом рабочее время
на выполнение всех перечисленных выше
планов должно составлять не более 80% всего
годового рабочего времени. В плане должен
быть предусмотрен резерв на выполнение
внеочередных технических осмотров зданий и
сооружений, на участие в школах передового
опыта, проводимых энергосистемой или
организацией Минэнерго СССР, на проведение
обмена опытом с другими
энергопредприятиями и энергосистемами и
др. На резервные мероприятия должно быть
отведено не менее 20% всего рабочего времени
в году.
3. ОБСЛЕДОВАНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО
СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ
КОНСТРУКЦИЙ
ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
3.1.
Визуальное обследование
3.1.1. Визуальный
способ технического обследования зданий и
сооружений является основным способом при
исполнении технических осмотров и
выявлении повреждений и дефектов в
строительных конструкциях зданий и
сооружений энергопредприятий.
3.1.2.
Визуальный осмотр технического
обследования заключается в осмотре
конструкций или объекта обследования с
записью в журнале осмотров о замеченных
повреждениях и дефектах, выявлении причин
их возникновения.
3.1.3. Выявление
дефектов и повреждений должно
осуществляться сравнением обследуемых
конструкций с имеющейся проектной
документацией, действующими техническими
условиями проектирования, СНиП на
проектирование и производство работ,
документацией по приемке оборудования в
эксплуатацию и условиям эксплуатации
зданий, сооружений или конструкций.
3.1.4.
При обследовании особое внимание следует
обращать на основные, наиболее опасные
дефекты, возникающие вследствие нарушения
правил эксплуатации зданий, сооружений или
конструкций, недопустимых нагрузок,
воздействия агрессивных сред
(загазованности воздуха, растворов, солей,
кислот, щелочей, выбросов отработанного
пара, воды, масел, мазута и др.).
3.1.5.
Следует также выявлять ошибки, допущенные
при проектировании, возведении зданий и
сооружений или при их р
