Договор дарения земельного участка, принадлежащего дарителю на праве собственности и свободного от построек, а также обременений и ограничений в его использовании (ООО "Новые правовые знания", 2008)

Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 22.08.2008.

ДОГОВОР N _____
дарения земельного участка,
принадлежащего Дарителю на праве собственности
и свободного от построек, а также обременений и ограничений
в его использовании
___________________________________________________________
(место и дата заключения Договора прописью)
Гр. _______________, именуем___ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр. _______________, именуем___ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель
безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый
принимает в дар принадлежащий Дарителю земельный участок в
границах плана, прилагаемого к настоящему Договору (Приложение
N 1), площадью _____ кв. м.
Кадастровый номер участка ___________________________________.
(цифрами и прописью)
1.2. Земельный участок расположен на землях _________________
_________________________________________________________________
(целевое назначение земель)
и предоставлен для ______________________________________________.
(разрешенное использование)
1.3. Земельный участок принадлежит Дарителю на праве
собственности на основании _______________ <*>, что подтверждается
записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним N __________ от "___"________ ____ года и
свидетельством _____________________________.
1.4. Нормативная стоимость земельного участка составляет
_______ (_____________________________) рублей, что подтверждается
________________________________________ (Приложение N 2).
1.5. На земельном участке не размещены какие-либо объекты
недвижимости.
1.6. Даритель передал земельный участок в состоянии, пригодном
для его использования в соответствии с целевым назначением.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на земельный участок отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
2.2. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
2.3. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.
3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
5.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента государственной регистрации.
5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, оплачивает Одаряемый.
5.3. Одаряемый приобретает право собственности на земельный участок после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на земельный участок последний считается переданным от Дарителя к Одаряемому.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
6.2. Ограничений и обременений в пользовании земельным участком не имеется.
6.3. По предмету Договора не имеется каких-либо земельных споров, о которых Даритель знал или должен был знать на момент подписания настоящего Договора.
6.4. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - __________________ <**>.
Приложение к договору:
1. План земельного участка.
2. Документ, подтверждающий нормативную стоимость земельного участка.
3. Доверенности уполномоченных представителей сторон (в случае если Договор подписывался представителями).
АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:
Даритель: гр. ________________________________________________
Паспорт: серия _______, N ________, выдан "__"________ ____ г.
_____________________________________________________________.
Проживает по адресу: _________________________________________
_____________________________________________________________.
Одаряемый: гр. _______________________________________________
Паспорт: серия _______, N ________, выдан "__"________ ____ г.
_____________________________________________________________.
Проживает по адресу: _________________________________________
_____________________________________________________________.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Даритель: ___________________/________________
Одаряемый: __________________/________________
--------------------------------
<*> Указывается правоустанавливающий документ, на основании которого Даритель является собственником земельного участка (например, договор купли-продажи, решение органа государственной власти или местного самоуправления, свидетельство о праве на наследство, вступившее в законную силу решение суда), со всеми реквизитами: номером, датой, местом составления, данными о его регистрации.
<**> Следует указать полное наименование соответствующего регистрирующего органа.