Регистрация прав на недвижимость
регистрация может быть приостановлена на
срок не более трех месяцев. Если в указанные
сроки не будут устранены причины,
препятствующие регистрации, регистратор
отказывает в ее совершении. Кроме того,
регистрация может быть приостановлена на
основании определения или решения суда.
Основания для отказа в регистрации
исчерпывающе перечислены в ст. 20 Закона. В п.
2 этой нормы специально указывается, что
отсутствие или незаконченность работ по
кадастровому учету земельного участка или
наличие судебного спора о границах
земельного участка не является основанием
для отказа в государственной регистрации
прав на него. В то же время незаконченность
работ по учету зданий, сооружений и их
отдельных частей (например, квартир) при
государственной регистрации прав не
допускается. Об отказе в регистрации
заявителю должно быть сообщено в
письменной форме в пятидневный срок после
окончания срока, установленного для
рассмотрения заявления. Отказ,
приостановление регистрации или уклонение
от нее могут быть обжалованы в судебном
порядке.
В гл. 4 Закона установлены
особенности регистрации отдельных видов
прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
прав на предприятие и сделок с ним; прав на
недвижимое имущество и сделок с ним в
кондоминиумах; права общей собственности
на недвижимое имущество; права на вновь
создаваемый объект; права аренды;
сервитутов; прав на имущество,
установленных судебным решением; прав на
недвижимое имущество, связанных с
распоряжением им на условиях
доверительного управления или опеки.
Учреждение юстиции несет ответственность
за своевременность и точность записей в
Реестре о праве на недвижимое имущество и
сделках с ним, а также за полноту и
подлинность выдаваемой информации.
Ответственность за точность данных об
объектах недвижимого имущества и
своевременность их представления несут
организации по учету этих
объектов.
ССЫЛКИ НА ПРАВОВЫЕ АКТЫ
"ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
РСФСР"
(утв. ВС РСФСР
11.06.1964)
"ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ПЕРВАЯ)"
от 30.11.1994 N
51-ФЗ
(принят ГД ФС РФ
21.10.1994)
"АРБИТРАЖНЫЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ
КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
от 05.05.1995 N
70-ФЗ
(принят ГД ФС РФ
05.04.1995)
"ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ВТОРАЯ)"
от 26.01.1996 N
14-ФЗ
(принят ГД ФС РФ
22.12.1995)
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 15.06.1996 N 72-ФЗ
"О ТОВАРИЩЕСТВАХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ"
(принят ГД ФС РФ 24.05.1996)
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
от 21.07.1997 N 122-ФЗ
"О ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
И
СДЕЛОК С НИМ"
(принят ГД ФС РФ
17.06.1997)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от
18.02.1998 N 219
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ВЕДЕНИЯ
ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА
ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С
НИМ"
Законность, N 11, 1997
Читайте также
|
