Комментарий (постатейный) к федеральному закону от 30.12.2004 n 215-фз о жилищных накопительных кооперативах(а.в. толкушкин)
Статья 38. Кворум общего
собрания членов кооператива. 1. Общее
собрание членов кооператива является
правомочным принимать решения (имеет
кворум), если в нем принимают участие члены
кооператива, которые составляют не менее
пятидесяти процентов от общего числа
членов кооператива, или их
представители. Статья 39. Счетная комиссия. 1.
Для определения кворума общего собрания
членов кооператива и подсчета голосов при
голосовании из числа членов кооператива
создается счетная комиссия, количественный
и персональный составы которой
утверждаются общим собранием членов
кооператива, а в случае проведения общего
собрания членов кооператива в форме
заочного голосования - правлением
кооператива. Статья 40. Подсчет голосов при
голосовании. 1. Подсчет голосов при
голосовании осуществляется счетной
комиссией отдельно по каждому
поставленному на голосование
вопросу. Статья 41. Общее собрание
членов кооператива в форме собрания
уполномоченных. 1. В кооперативе, число
членов которого превышает пятьсот человек,
общее собрание членов кооператива в
соответствии с уставом кооператива может
проводиться в форме собрания
уполномоченных. Статья 42. Правление
кооператива. 1. Правление кооператива
осуществляет руководство деятельностью
кооператива в периоды между общими
собраниями членов кооператива.
Количественный состав правления
кооператива определяется уставом
кооператива или решением общего собрания
членов кооператива, но не может быть менее
трех человек. Лица, избранные в состав
правления кооператива, могут
переизбираться неограниченное число раз,
если иное не предусмотрено уставом
кооператива. Члены правления кооператива
избирают из своего состава председателя
правления кооператива, если иной порядок
избрания председателя правления
кооператива не предусмотрен уставом
кооператива. Статья 43.
Ревизионная комиссия (ревизор) кооператива.
1. Для осуществления контроля за
финансово-хозяйственной деятельностью
кооператива общим собранием членов
кооператива в соответствии с уставом
кооператива избирается ревизионная
комиссия (ревизор) кооператива. Уставом
кооператива должны быть определены
компетенция и срок полномочий ревизионной
комиссии (ревизора) кооператива, а также
количественный состав ревизионной
комиссии кооператива. Порядок деятельности
ревизионной комиссии (ревизора)
кооператива определяется решением общего
собрания членов кооператива. Статья 44.
Исполнительные органы кооператива. 1.
Руководство текущей деятельностью
кооператива осуществляют единоличный
исполнительный орган кооператива
(директор) или единоличный исполнительный
орган кооператива (директор) и
коллегиальный исполнительный орган
кооператива (дирекция). Исполнительные
органы кооператива подотчетны правлению
кооператива и общему собранию членов
кооператива. В кооперативе, число членов
которого превышает пятьсот человек,
образование коллегиального
исполнительного органа кооператива
является обязательным. Статья 45.
Требования к должностным лицам
кооператива. 1. Членом правления
кооператива, единоличным исполнительным
органом кооператива, членом коллегиального
исполнительного органа кооператива, членом
ревизионной комиссии (ревизором)
кооператива не может быть: Статья 46. Ответственность
должностных лиц кооператива. 1. Члены
правления кооператива, единоличный
исполнительный орган кооператива, члены
коллегиального исполнительного органа
кооператива, члены ревизионной комиссии
(ревизор) кооператива при осуществлении
своих прав и исполнении своих обязанностей
должны действовать в интересах
кооператива, осуществлять свои права и
исполнять свои обязанности в отношении
кооператива добросовестно и
разумно. Статья 47. Основные требования
к обеспечению финансовой устойчивости
деятельности кооператива. 1. Размер части
паевого взноса, после внесения которой
возникает право на приобретение или
строительство кооперативом жилого
помещения для передачи его в пользование
члену кооператива, устанавливается уставом
кооператива, но не может быть менее
тридцати процентов от размера паевого
взноса члена кооператива. Статья
48. Ограничения совершения кооперативом
сделок. 1. Кооператив без предварительного
решения общего собрания членов кооператива
не вправе совершать сделки по отчуждению
находящихся в собственности кооператива
жилых помещений, в том числе по обмену жилых
помещений, переданных в пользование членам
кооператива, другие сделки, влекущие за
собой уменьшение имущества кооператива, а
также сделки по сдаче жилых помещений внаем
или в аренду либо в залог (ипотеку). Статья 49. Нормативы оценки
финансовой устойчивости деятельности
кооператива. 1. Оценка финансовой
устойчивости деятельности кооператива
проводится федеральным органом
исполнительной власти, осуществляющим
функции по контролю и надзору в сфере
финансовых рынков, его территориальными
органами в соответствии с установленными
нормативами оценки финансовой
устойчивости деятельности
кооператива. Статья 50.
Контроль за деятельностью кооператива по
привлечению и использованию денежных
средств граждан на приобретение жилых
помещений. Контроль за деятельностью
кооператива по привлечению и использованию
денежных средств граждан на приобретение
жилых помещений, а также за соблюдением
кооперативом требований настоящего
Федерального закона, других федеральных
законов и иных нормативных правовых актов
Российской Федерации осуществляется
федеральным органом исполнительной власти,
осуществляющим функции по контролю и
надзору в сфере финансовых рынков, и его
территориальными органами. Статья 51. Права федерального
органа исполнительной власти,
осуществляющего функции по контролю и
надзору в сфере финансовых рынков, при
осуществлении контроля за деятельностью
кооператива по привлечению и использованию
денежных средств граждан на приобретение
жилых помещений. 1. Федеральный орган
исполнительной власти, осуществляющий
функции по контролю и надзору в сфере
финансовых рынков, при осуществлении
контроля за деятельностью кооператива по
привлечению и использованию денежных
средств граждан на приобретение жилых
помещений, соблюдением требований
настоящего Федерального закона и
соответствием кооператива установленным
требованиям к обеспечению финансовой
устойчивости деятельности кооператива
вправе: Статья 52. Полномочия федерального
органа исполнительной власти,
осуществляющего функции по контролю и
надзору в сфере финансовых рынков, при
осуществлении контроля за деятельностью
кооператива по привлечению и использованию
денежных средств граждан на приобретение
жилых помещений. 1. В случае нарушения
кооперативом требований настоящего
Федерального закона, неисполнения
предписаний федерального органа
исполнительной власти, осуществляющего
функции по контролю и надзору в сфере
финансовых рынков, отказа от
предоставления информации или
предоставления членам кооператива и другим
гражданам неполной или недостоверной либо
заведомо ложной информации федеральный
орган исполнительной власти,
осуществляющий функции по контролю и
надзору в сфере финансовых рынков,
вправе: Расследование изготовления или сбыта поддельных денег или ценных бумаг(а.в. ендольцева, б.д. завидов)
»
Читайте также
|
