Пожизненное содержание в прошлом и настоящем(а.м. эрделевский)

в полном объеме способности распоряжаться объектом недвижимости (домом).
Что в данном случае следует рассматривать в качестве основания государственной регистрации права собственности иждивенца на дом? Представляется, что в качестве такого основания следует рассматривать само заявление иждивенца о регистрации права собственности с приложением к нему договора купли-продажи (нотариально удостоверенного и зарегистрированного в соответствии со ст. 239 ГК РСФСР) и доказательств смерти плательщика (свидетельства о смерти). Это заявление представляет собой юридическое действие, направленное на наступление гражданско-правовых последствий в виде возникновения в полном объеме возможности распоряжения имуществом, то есть сделку (ст. 153 ГК РФ). Поэтому указанное заявление следует рассматривать с позиций предусмотренного в п. 1 ст. 17 Закона перечня оснований государственной регистрации прав, в качестве односторонней сделки с недвижимым имуществом - ведь в этой норме речь идет о договорах и иных сделках с недвижимостью, а иной, по сравнению с договором, сделкой может быть только односторонняя сделка, поскольку, как известно, любой договор представляет собой двух- или многостороннюю сделку (п. 1 ст. 154 ГК РФ).
ССЫЛКИ НА ПРАВОВЫЕ АКТЫ

"ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РСФСР"
(утв. ВС РСФСР 11.06.1964)
"ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ПЕРВАЯ)"
от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 21.10.1994)
"ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ВТОРАЯ)"
от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 22.12.1995)
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 26.01.1996 N 15-ФЗ
"О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЧАСТИ ВТОРОЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
(принят ГД ФС РФ 22.12.1995)
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.07.1997 N 122-ФЗ
"О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И
СДЕЛОК С НИМ"
(принят ГД ФС РФ 17.06.1997)

О ЗАЩИТЕ ПРАВ ТИТУЛЬНОГО ВЛАДЕЛЬЦА(А.М. Эрделевский)  »

Комментарии к законам »