Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2009 по делу n А81-326/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

23 июля 2009 года

                                               Дело №   А81-326/2009

Резолютивная часть постановления объявлена  16 июля 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме  23 июля 2009 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  судьи Рябухиной Н.А.,

судей  Ильницкой Д.В., Рожков аД.Г.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем Лепехиной  М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-3642/2009) общества с ограниченной ответственностью «Ноябрьскторгнефть» на решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.04.2009 по делу  № А81-326/2009 (судья Холявко А.Д.), принятое по иску Ноябрьского городского департамента по имуществу к обществу с ограниченной ответственностью  «Ноябрьскторгнефть» о взыскании 408613 руб. 13 коп.,

в судебном заседании участвуют представители:

от ООО «Ноябрьскторгнефть», Ноябрьского городского департамента по имуществу – представитель  не явились,

                                                                  установил:

Ноябрьский городской департамент по имуществу обратился в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ноябрьскторгнефть» (далее – ООО «Ноябрьскторгнефть») о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 279 307 руб. 13 коп., пени  в сумме 129 305 руб. 40 коп.

Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 апреля 2009 года по делу № А 81-326/2009 иск удовлетворен, с ООО «Ноябрьскторгнефть» в пользу Ноябрьского городского департамента по имуществу взыскано 279 307 руб. 73 коп. задолженности  и  129 305 руб. 40 коп. пени, а также  9 672 руб. 26 коп. расходов по уплате государственной пошлины .

Возражая против принятого судом решения, ООО «Ноябрьскторгнефть» в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новый судебный акт, ссылаясь  на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела. При этом ответчик указывает, что на момент подачи иска его задолженность составляла 408 613 руб. 13 коп., однако, 02.02.2009 ответчиком произведено перечисление денежных средств  в адрес истца в сумме 4 722 505 руб. 

Ноябрьский городской департамент по имуществу представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором  просит оставить решение суда без изменения.

Представители сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени заседания суда апелляционной инстанции, в него не явились.

От ООО «Ноябрьскторгнефть» поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы без участия его представителя.

На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие  представителей сторон.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу и отзыв на неё, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены .

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, 06.04.2006 между Ноябрьским городским комитетом по имуществу (арендодатель, правопредшественник истца) и ООО «Ноябрьскторгнефть» (арендатор) заключен договор № 117-06 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности  .

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 982 кв.м., из земель поселений, с кадастровым номером 89:12:11-07-10:0034, расположенный по адресу: г. Ноябрьск, микрорайон 6, ул. Изыскателей, д. 38-г, для содержания и эксплуатации магазина, в границах, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемом к настоящему договору.

Срок аренды участка установлен  до 23.12.2015 года (пункт 2.1.).

Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что арендную плату за земельный участок арендатор обязуется вносить в размере 5 019 руб. 98 коп. за период с 23.12.2005 до 01.01.2006, согласно расчету арендной платы (приложение № 1 к настоящему договору), 203 588 руб. 24 коп. - за период с 01.01.2006 до 01.01.2007, согласно расчету арендной платы (приложение № 2 к настоящему договору).

Арендная плата вносится арендатором равными долями в течение первых трех кварталов года не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а в 4 квартале не позднее 1 декабря текущего года, путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства по Ямало-Ненецкому автономному округу, при этом арендная плата за 2005 год и за 1 квартал 2006 года вносится не позднее 15 июля 2006 года (пункт 3.2. договора).

Договор № 117-06 прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам  18.04.2007.

Земельный участок передан арендатору.

Из искового заявления следует, что ответчик ненадлежащим образом производил  уплату арендных платежей за пользование земельным участком, в результате чего образовалась задолженность в размере  279 307 руб. 13 коп.

Поскольку ответчиком задолженность по договору №  117-06 в добровольном порядке не была погашена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Суд первой инстанции правильно установил, что Ноябрьский городской департамент по имуществу правомочен обращаться в суд с исками, связанными с находящимся в ведении муниципального образования города Ноябрьск имуществом,  в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации и Положения о Ноябрьском городском департаменте  по имуществу,

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

 Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом  (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Факт использования ответчиком земельного участка, предоставленного по договору № 117-06, сторонами не оспаривается.

Доказательств, подтверждающих своевременное и в полном объеме внесение арендной платы за период с 15.04.2007 по 01.01.2009, в материалах дела не имеется.

Изложенное свидетельствует об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика  задолженности в размере 279 307 руб. 13 коп.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени  в размере 129 305 руб. 40 коп.

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.2 договора стороны предусмотрели ответственность арендатора за нарушение срока внесения платежей в виде начисления пеней в размере 0,1% от невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

Согласно представленному расчету, истцом начислены пени в размере 129 305 руб. 40 коп. за просрочку исполнения обязательства по внесению арендной платы, исходя из расчета 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки за период с 16.10.2006 по 29.08.2008.

Проверив расчет истца, арбитражный суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что при расчете суммы неустойки истец правомерно начисляет договорную неустойку на сумму долга без учета налога на добавленную стоимость и период исчисления не противоречит условиям договора и фактическим обстоятельствам дела.

Также суд первой инстанции обоснованно не применил положения статьи 333 ГК РФ.

Довод ответчика в жалобе об отсутствии у ООО «Ноябрьскторгнефть» задолженности по договору №117-06 в связи с перечислением в адрес истца 4 722 505 руб. судом апелляционной инстанции отклоняется.

 Ответчик не представил первичные документы, подтверждающие осуществление платежей в погашение  задолженности за спорный период. Акт сверки взаимных расчетов, на который ответчик ссылается в апелляционной жалобе, в качестве такого доказательства рассматриваться не может, поскольку содержащаяся в нем информация не подтверждена соответствующими первичными  платежными документами.

Также необходимо указать, что ходатайство истца об уменьшении исковых требований поступило в суд первой инстанции 21.04.2009, ходатайство ответчика об отложении судебного заседания  -  27.04.2009, то есть после судебного заседания (09.04.2009), в котором объявлена резолютивная часть решения.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Результаты оценки доказательств суд отражает в судебном акте, содержащем мотивы принятия или отказа в принятии доказательств, представленных лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений.

Следовательно, суд первой инстанции при вынесении обжалуемого решения правомерно исходил из имеющегося в материалах дела на дату принятия данного судебного акта объема доказательств, представленных сторонами.

    Удовлетворив предъявленный иск, суд первой инстанции принял правильное решение, которое отмене не подлежит.   Апелляционная жалоба ответчика оставляется судом апелляционной инстанции без удовлетворения.

Согласно статье 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ответчика.

 Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

                                                           ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 апреля 2009 года по делу №А81-326/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Рябухина

Судьи

Д.В. Ильницкая

Д.Г. Рожков