Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2015 по делу n А70-14409/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

30 июня 2015 года

                                                      Дело № А70-14409/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 23 июня 2015 года

Постановление изготовлено в полном объеме  30 июня 2015 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Смольниковой М.В.,

судей Тетериной Н.В., Шаровой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Ауталиповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-3879/2015) общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МОСТЪ» на решение Арбитражного суда Тюменской области от 12 февраля 2015 года по делу №А70-14409/2014 (судья Макарова С.Л.), принятое по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Этажи» (ОГРН 1147232038216, ИНН 7203316362) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МОСТЪ» (ОГРН 1067203365316, ИНН 7202155514) о понуждении к передаче документов,

в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Этажи» (далее – ООО УК «Этажи», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МОСТЪ» (далее – ООО УК «МОСТЪ», ответчик), уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), об обязании передать техническую и иную документацию, относящуюся к управлению многоквартирным домом № 12/1 по ул. Валерии Гнаровской в городе Тюмени:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

- документы (акты) о приемке результатов работ;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

- паспортно-регистрационные документы (карточки учета паспортного стола и бухгалтерии);

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом;

- акты приемки жилых домов от строительных организаций;

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло -, газо-, электроснабжения и др.;

- паспорта лифтового хозяйства;

- паспорта на жилой дом, квартиры и земельный участок;

- исполнительные чертежи контуров заземления (в случае если жилой дом имеет заземление).

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

- акты технических осмотров;

- журналы заявок жителей;

- протоколы измерения сопротивления электросетей;

- протоколы измерения вентиляции.

Исковые требования со ссылками на статьи 161, 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) мотивированы тем, что собственниками помещений дома, расположенного по адресу: город Тюмень, ул. В. Гнаровской, 12/1, принято решение о расторжении договора управления с ООО УК «МОСТЪ» и избрании управляющей компании ООО УК «Этажи», однако ответчик создает препятствия деятельности истца.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 12.02.2015 по делу № А70-14409/2014 исковые требования ООО УК «Этажи» удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением суда, ООО УК «МОСТЪ» в апелляционной жалобе просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование своей апелляционной жалобы ответчик приводит доводы о недействительности общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: город Тюмень, ул. В. Гнаровской, 12/1 от 05.09.2014, на котором принято решение о прекращении договора с ООО УК «МОСТЪ» и избрании управляющей компании ООО УК «Этажи».

ООО УК «Этажи» в письменном отзыве на апелляционную жалобу,  представленном в порядке статьи 262 АПК РФ, возражает против её удовлетворения, просит оставить без изменения решение суда первой инстанции.

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 08.05.2015 по делу № А46-14409/2014 указанная жалоба принята к производству суда и назначена к рассмотрению в судебном заседании на 23.06.2015.

Представители сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте заседания суда апелляционной инстанции, в него не явились. На основании части 1 статьи 266, части 5 статьи 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей истца и ответчика.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу и отзыв на неё, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 270 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его изменения или отмены и удовлетворения апелляционной жалобы.

Фактические обстоятельства дела установлены судом первой инстанции полно и правильно, основания для установления иных фактических обстоятельств у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции со ссылкой на статьи 44, 46, 47, 161, 162 ЖК РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, исходил из того, что материалами дела подтвержден факт принятия общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: город Тюмень, ул. В. Гнаровской, 12/1 решения о смене управляющей организации на ООО УК «Этажи».

Возражения ответчика, приведенные в апелляционной жалобе, о том, что общее собрание собственников помещений спорного многоквартирного дома, оформленное протоколом № 1 от 05.09.2014, проведено с нарушением норм действующего законодательства, не являются основанием для отмены обжалуемого решения.

На момент принятия обжалуемого судебного акта в материалах дела отсутствовали доказательства того, что решение общего собрания собственников помещений, оформленное протоколом № 1 от 05.09.2014, признано недействительным в установленном законом порядке.

Из материалов дела следует, что решение общего собрание собственников помещений спорного многоквартирного по адресу: город Тюмень, ул. В. Гнаровской, 12/1 обжаловано Храмовым А.Н. в Ленинский районный суд города Тюмени.

В случае признания спорного решения общего собрания недействительным ответчик не лишен возможности обратиться в суд первой инстанции с заявлением о пересмотре принятого по настоящему делу решения по новым обстоятельствам.

На основании изложенного и при отсутствии иных доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права.

При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает принятое по делу решение суда законным и обоснованным, не подлежащим отмене или изменению. Апелляционная жалоба ответчика оставлена без удовлетворения.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы - ООО УК «МОСТЪ».

Поскольку копия платежного поручения № 71 от 10.03.2015, поступившая от УК «МОСТЪ» в электронном виде, доказательством уплаты государственной пошлины не является, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 3 000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тюменской области от 12 февраля 2015 года по делу № А70-14409/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МОСТЪ» в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 3 000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

М.В. Смольникова

Судьи

Н.В. Тетерина

Н.А. Шарова