Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2015 по делу n А75-12207/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

08 апреля 2015 года

    Дело № А75-12207/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 02 апреля 2015 года

Постановление изготовлено в полном объеме 08 апреля 2015 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.Е.,

судей Кливера Е.П., Рыжикова О.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Михайловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-1904/2015) общества с ограниченной ответственностью «Сибирская торгово-промышленная компания» на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24.12.2014 по делу № А75-12207/2014 (судья Кубасова Э.Л.), принятое по иску Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская торгово-промышленная компания» (ОГРН 1098622000366, ИНН 8622017847) о расторжении договора, обязании возвратить земельный участок, взыскании 704 339 руб. 12 коп.,

судебное разбирательство проведено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

установил:

Департамент природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее – истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская торгово-промышленная компания» (далее - ответчик, ООО «Сибирская торгово-промышленная компания», Общество) о расторжении договора аренды лесного участка от 02.12.2009 № 013/09-11, обязании возвратить лесной участок и взыскании задолженности в сумме 698 195 руб. по договору аренды лесного участка от 02.12.2009 № 013/09-11, неустойки в сумме 6 144 руб. 12 коп. за период с 11.10.2014 по 11.11.2014.

Решением Арбитражного суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24.12.2014 по делу № А75-12207/2014 исковые требования Департамента удовлетворены: расторгнут договор аренды лесного участка от 02.12.2009 № 013/09-11; на Общество возложена обязанность передать по акту приема-передачи Департаменту лесной участок площадью 65 173 га с номером учетной записи в государственном лесном реестре 86/07/011/2009-09/00050, расположенный в границах: Пионерское лесничество, Таежное участковое лесничество, Таежное урочище, кварталы 1-77, 83-89; с Общества в пользу Департамента взыскана задолженность в сумме 698 195 руб., неустойка в сумме 6 144 руб. 12 коп., а также в случае неисполнения решения суда с Общества в пользу Департамента взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 8,25 процента годовых, начисляемые на взыскиваемую настоящим решением суда денежную сумму в размере 704 339 руб. 12 коп., начиная с момента вступления решения суда в законную силу и до его фактического исполнения. Со дня частичного исполнения решения суда указанные проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению на оставшуюся сумму долга. Этим же решением с Общества в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 21 087 руб.

При принятии решения суд первой инстанции исходил из ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению арендных платежей за пользование лесным участком в соответствии с договором от 02.12.2009 № 013/09-11, обоснованности предъявленных к взысканию сумм основного долга и неустойки и наличии оснований для расторжения спорного договора аренды.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, Общество обратилось в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит  решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований Департамента в полном объеме.

В обоснование апелляционной жалобы ее податель указал на неполучение определения арбитражного суда от 26.11.2014 о принятии искового заявления к производству, в связи с чем ответчик не был извещен о времени и месте судебного заседания. Данное обстоятельство, по мнению подателя жалобы, в силу пункта 2 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, является основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Департаментом представлены письменные возражения на апелляционную жалобу с доказательствами их направления в адрес Общества, в которых истец не согласился с доводами подателя апелляционной жалобы. Возражения на апелляционную жалобу приобщены судом апелляционной инстанции к материалам дела.

Общество, Департамент, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в порядке апелляционного производства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявили, в связи с чем апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке части 3 статьи 156, части 1 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв, установил следующие обстоятельства.

02.12.2009 между Департаментом (арендодатель) и ООО «Сибирская торгово-промышленная компания» (арендатор) подписан договор № 013/09-11 аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона договорной (далее – договор, л.д. 12-20), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола от 01.12.2009 № 11-6 аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование, находящийся в государственной собственности лесной участок, площадью 65173 га, номер учетной записи в государственном лесном реестре 86/07/011/2009-09/00050, имеющий местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, для заготовки древесины (пункт 1.1 договора).

Схема расположения и границы лесного участка, характеристика лесного участка и его насаждений приводятся соответственно в приложениях № 1 и № 2, являющихся неотъемлемыми частями договора (пункт 1.3 договора).

Арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3 (пункт 1.4 договора).

Срок аренды лесного участка по договору устанавливается в соответствии с протоколом от 01.12.2009 № 11-6 аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка на 20 лет. Исчисление срока аренды лесного участка по договору, осуществляется с момента вступления в силу договора (пункт 2.1 договора).

Договор подлежит обязательной государственной регистрации после его подписания и вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (пункт 2.2. договора).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 19.02.2010, о чем имеется соответствующая отметка Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.

Арендная плата по договору в соответствии с протоколом от 01.12.2009 № 11-6 аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка составляет 2 770 013 руб. в год (пункт 3.1 договора).

Арендная плата вносится арендатором согласно приложению № 5 или выписанных уведомлений, ежеквартально не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а за IV (четвертый) квартал - не позднее 1 декабря. Арендатор предоставляет в течение 10 дней арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату (пункт 3.2 договора).

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. При изменении ставок платы за единицу объема лесных ресурсов арендодатель в одностороннем порядке увеличивает размер арендной платы с письменным уведомлением арендатора (пункт 3.4 договора).

Изменение размера арендной платы осуществляется без заключения дополнительного соглашения в соответствии с нормативными актами, устанавливающими расчетные величины (ставки платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, коэффициенты и т. д.) для изменения размера арендной платы (пункт 3.4 договора).

Арендная плата начисляется с момента вступления в силу (регистрации) договора. Первый платеж осуществляется не позднее 10-го числа месяца, следующего за кварталом, в котором зарегистрирован договор (пункт 3.5 договора).

02.12.2009 ответчик по акту приема-передачи (приложение № 6) принял лесной участок в аренду.

В связи с несвоевременным внесением ответчиком арендных платежей истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском, предварительно направив ответчику претензию от 10.07.2014 № 14.13-исх-1083.

24.12.2014 Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры принял решение, являющееся предметом апелляционного обжалования по настоящему делу.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены, исходя из следующего.

Поскольку сторонами согласованы все существенные условия договора аренды от 02.12.2009 № 013/09-11, сложившиеся правоотношения сторон судом первой инстанции обоснованно квалифицированы как арендные правоотношения, к которым подлежат применению нормы параграфа 1 и 4 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также условия заключенного договора.

В силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему предмета аренды в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, факт исполнения истцом обязательства по передаче ответчику объекта аренды, указанного в договоре от 02.12.2009 № 013/09-11, подтвержден представленным в материалы дела актом приема - передачи от 02.12.2009.

 В связи с тем, что ответчик в установленные договором от 02.12.2009 № 013/09-11 сроки арендную плату не вносил, у последнего за 3 квартал 2014 года перед истцом образовалась задолженность в размере 698 195 руб.

Расчет задолженности по арендной плате ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательства внесения арендной платы в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах исковые требования Департамента о взыскании долга по арендным платежам обоснованно удовлетворены судом первой инстанции в требуемой истцом сумме.

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору от 02.12.2009 № 013/09-11 и несвоевременным внесением арендной платы за 3 квартал 2014 года истец на основании указанных выше статей Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5.2 договора начислил ответчику пени в размере 6 144 руб. 12 коп. за период с 11.10.2014 по 11.11.2014.

Возражений относительно представленного истцом расчета пени ответчиком ни в суде первой инстанции, ни апелляционному суду заявлено не было, контррасчет материалы дела не содержат.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции обосновано удовлетворил требование истца о взыскании с ответчика неустойки в испрашиваемом истцом размере за период с 11.10.2014 по 11.11.2014, поскольку неправомерное уклонение ответчика от уплаты основного долга по договору аренды подтверждено материалами дела.

В связи нарушением ответчиком договорных обязательств по внесению арендной платы, соблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора о расторжении договора аренды, суд первой инстанции, руководствуясь положениями части 2 статьи 450, статьей 619, пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил требование истца о досрочном расторжении договора аренды.

Доводов о несогласии с решением суда первой инстанции в части взыскания задолженности по арендной плате и пени, расторжения договора аренды, ответчик в апелляционной жалобе не изложил, в связи с чем у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки выводов суда, положенных в основу обжалуемого судебного акта об удовлетворении исковых требований Департамента.

Обжалуя в апелляционном порядке законность принятого судом первой инстанции решения, ответчик указывает лишь на то, что не был надлежащим образом извещен о судебном заседании, в котором была оглашена резолютивная часть решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24.12.2014 по делу № А75-12207/2014, поскольку Общество не получало определение арбитражного суда от 26.11.2014 о принятии искового заявления к производству.

Однако единственный довод апелляционной жалобы не находит своего документального подтверждения, в связи с чем подлежит отклонению как необоснованный.

В соответствии со статьей 153 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство дела осуществляется в судебном заседании арбитражного суда с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие