Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2014 по делу n А75-5268/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

10 ноября 2014 года

                                                    Дело №   А75-5268/2014

Резолютивная часть постановления объявлена  30 октября 2014 года

Постановление изготовлено в полном объеме  10 ноября 2014 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе судьи  Лотова А.Н.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем Плехановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-9668/2014) закрытого акционерного общества «НАЗЫМСКАЯ НЕФТЕГАЗОРАЗВЕДОЧНАЯ ЭКСПЕДИЦИЯ» на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 04.08.2014 по делу № А75-5268/2014 (судья Неугодников И.С.), рассмотренному в порядке упрощенного производства по иску Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (ОГРН 1078601000103, ИНН 8601030798) к закрытому акционерному обществу «НАЗЫМСКАЯ НЕФТЕГАЗОРАЗВЕДОЧНАЯ ЭКСПЕДИЦИЯ» (ОГРН 1028600509002, ИНН 8601012647) о взыскании 42 руб. 73 коп., расторжении договора аренды и об обязании вернуть лесной участок,

при участии в судебном заседании представителей:

от закрытого акционерного общества «НАЗЫМСКАЯ НЕФТЕГАЗОРАЗВЕДОЧНАЯ ЭКСПЕДИЦИЯ» - представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом;

от Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом;

установил:

 Департамент природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее по тексту - Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к закрытому акционерному обществу «НАЗЫМСКАЯ НЕФТЕГАЗОРАЗВЕДОЧНАЯ ЭКСПЕДИЦИЯ» (далее – Общество, ответчик) о взыскании в федеральный бюджет 42 руб. 73 коп. по договору от 08.09.2011 № 081/11-09 аренды лесного участка, в том числе 42 руб. 18 коп. - долг по арендной плате за I квартал 2014 года, 0 руб. 55 коп. - договорная неустойка, исчисленная за период с 11.04.2014 по 27.05.2014. Истец также просил расторгнуть договор от 08.09.2011 № 081/11-09 аренды лесного участка, заключенный между сторонами и обязать ответчика произвести возврат лесного участка.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры  от 04.08.2014 по делу № А75-5268/2014 требования истца удовлетворены в полном объеме.

Принимая решение, суд первой инстанции исходил из того, что ответчиком не были исполнены договорные  обязательства по оплате аренды. Требование истца о расторжении договора аренды также удовлетворено судом первой инстанции.

Не согласившись с указанным судебным актом, Общество обратилось с апелляционной жалобой в Восьмой арбитражный апелляционный суд, в которой просит решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры  от 04.08.2014 по делу № А75-5268/2014 изменить, отказав истцу в удовлетворении требования о расторжении договора аренды лесного участка от 08.09.2011 № 081/11-09, ссылаясь на отсутствие оснований для расторжения договора, поскольку ответчиком на момент обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд были исполнены обязательства по оплате аренды.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, ходатайства об отложении судебного заседания не представлены. Истцом письменный отзыв  на апелляционную жалобу не представлен.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных  о времени и месте судебного заседания.

Частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Определяя пределы рассмотрения дела, суд апелляционной инстанции следует разъяснениям, содержащимся в пункте 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  от 28.01.2009 № 36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции», согласно которым, если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, суд апелляционной инстанции в судебном заседании выясняет мнение присутствующих в заседании лиц относительно того, имеются ли у них возражения по проверке только части судебного акта, о чем делается отметка в протоколе судебного заседания.

Отсутствие сторон в данном судебном заседании, извещенных надлежащим образом о его проведении, не препятствует суду апелляционной инстанции в осуществлении проверки судебного акта в обжалуемой части.

При непредставлении лицами, участвующими в деле, указанных возражений до начала судебного разбирательства суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что ответчиком решение суда первой инстанции обжалуется в  части  удовлетворения требования истца о расторжении договора и от  истца возражения по данному вопросу не поступали, суд апелляционной инстанции рассматривает законность и обоснованность решения суда первой инстанции в обжалуемой  ответчиком  части.

Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, апелляционную жалобу, проверив в порядке статьи 266, части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда первой инстанции,  не находит оснований для его отмены, исходя из следующего.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, 08.09.2011между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор № 081/11-09 аренды лесного участка (далее – договор, л.д. 64-69) с дополнительным соглашением от 19.03.2012 № 1 (л.д. 86-90).

По условиям договора арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании Приказа Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 05 сентября 2011 года № 714-З, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование находящийся в государственной собственности лесной участок, площадью 0,0549 га, номер в государственном лесном реестре 86/06/009/2011-09/00083, имеющий местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Октябрьский район, Территориальный отдел - Октябрьское лесничество, Ендырское участковое лесничество, Лорбинское урочище, определено границами: Территориального управления – Няганское лесничество, Лорбинское участковое лесничество, квартала № 52 выдела 25, 46, 45, 34, 56, 48, 32, 31, 50, квартал № 56 выдела 41, 43, 12, 15, 14, 47, 22, 25, 26, 29, 56, 51, квартал № 65 выдела 1, 25, 23, 29, 30, 24, 33, 66, 34, 49, 36, 73, 74, квартал № 66 выдела 24, 17, 25, 19, квартал № 80 выдела 1, 16, 18, квартал № 81 выдел 4 – эксплуатационные леса, квартал № 52 выделы 12, 18, 54 – защитные леса. Категория земель – земли лесного фонда. Вид использования лесов - выполнение работ по геологическому изучению недр и разработке месторождений полезных ископаемых; заготовка древесины (пункты 1.1. и 1.2. договора).

Схема расположения и границы лесного участка, характеристика лесного участка и его насаждений приводятся соответственно в приложениях № 1 и № 2, являющихся неотъемлемыми частями договора (пункт 1.3. договора).

Арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3 (пункт 1.4. договора).

Перечень объектов, для выполнения работ в соответствии с проектом освоения лесов, указан в приложении № 8 (пункт 1.4. договора).

Срок аренды лесного участка по договору устанавливается в соответствии с Приказом на 10 лет. Исчисление срока аренды лесного участка по договору, осуществляется с момента вступления в силу (регистрации) договора (пункт 2.1. Договора).

Договор подлежит обязательной государственной регистрации после его подписания и вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (пункт 2.2. Договора).

Договор и дополнительное соглашение зарегистрированы в установленном законом порядке 15.12.2011 и 12.05.2012 соответственно, о чем имеются соответствующие отметки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (л.д. 85, 91).

08.09.2011 ответчик по акту приема-передачи (л.д. 76-78) принял лесной участок в аренду.

В соответствии с пунктом 3.1. договора арендная плата по договору состоит из платы

- за выполнения работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых составляет 168 руб. 74 коп. в год;

- за использование лесов для заготовки древесины, определенная из объема изымаемых лесных ресурсов, и составляет 0 руб. 00 коп. на срок изъятия лесных ресурсов.

Расчет арендной платы в целях выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых; заготовка древесины представлен в приложении № 7.

Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 10-го числа месяца, следующего за кварталом, в котором зарегистрирован договор (пункт 3.4. договора).

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 3.3. договора).

Изменение размера арендной платы осуществляется без заключения дополнительного соглашения в соответствии с нормативными актами, устанавливающими расчетные величины (ставки платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, коэффициенты и т. д.) для изменения размера арендной платы (пункт 3.3. Договора).

Арендная плата начисляется с момента вступления в силу (регистрации) договора (пункт 3.4. договора).

Первый платеж осуществляется не позднее 10-го числа месяца, следующего за кварталом, в котором зарегистрирован договор (пункт 3.4. договора).

В пункте 7.2 договора стороны согласовали досудебный (претензионный) порядок урегулирования споров, срок рассмотрения претензии – 30 дней с момента получения.

В связи с возникновением задолженности ответчику было почтовой связью (л.д. 119) направлено претензионное письмо от 14.04.2014 № 460 (л.д. 114-116) с требованием погасить задолженность.

В связи с неисполнением обязательств по внесению арендной платы за 1 квартал 2014 года истец предъявил иск в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Как было указано ранее, суд первой инстанции требования истца удовлетворил в полном объеме.

Исследовав в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, оценив доводы сторон, апелляционный  суд пришел к выводу о том, что требования истца правомерно судом первой инстанции удовлетворены. При этом, апелляционный суд исходит из следующего.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Суд первой инстанции правильно квалифицировал правоотношения сторон как арендные, подлежащие регулированию в соответствии с разделом III, главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате арендных платежей по договору установлен судом первой инстанции, подтверждается материалами дела и ответчиком не отрицается.

Решение суда первой инстанции в данной части ответчиком не оспаривается.

Как было указано выше, Департаментом,  в том числе,  было  заявлено требование о расторжении договора от 08.09.2011 № 081/11-09 аренды лесного участка, заключенного между сторонами, в связи с невыполнением договорных обязательств – невнесением арендной платы более двух раз подряд течении года по истечении установленного договором срока платежа (за III, IV кварталы 2013 года, за I квартал 2014 года).

В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неуплаты арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа арендодатель вправе обратиться в суд с требованием о досрочном расторжении договора аренды.

Пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации,  установлено, что по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором.

Подпунктом «б» пункта 4.1. договора предусмотрено право арендодателя требовать в судебном порядке досрочного расторжения договора, в том числе при невнесении арендной платы более двух раз в течении года по истечении установленного договором срока.

Согласно разъяснениям Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 60 постановления от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае