Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2014 по делу n А75-185/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

05 сентября 2014 года

             Дело № А75-185/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 02 сентября 2014 года

Постановление изготовлено в полном объеме 05 сентября 2014 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Киричёк Ю.Н.,

судей Ивановой Н.Е., Рыжикова О.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Зайцевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-7897/2014) открытого акционерного общества «Югансктранстеплосервис» на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 16.06.2014 по делу № А75-185/2014 (судья Козицкая И.А.), принятое по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска (ИНН: 8604029014; ОГРН: 1028601260005) к открытому акционерному обществу «Югансктранстеплосервис» (ИНН: 8604048754; ОГРН: 1108619001919) о взыскании задолженности,

судебное разбирательство проведено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

установил:

Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска (далее – истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к открытому акционерному обществу «Югансктранстеплосервис» (далее – ответчик, ОАО «Югансктранстеплосервис») о взыскании задолженности 11 944 396 руб. 60 коп., в том числе:

- по договору от 22.06.2007 № 210/07 в размере 1 276 474 руб. 92 коп., пени в размере 638 843 руб. 21 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 135 954 руб. 68 коп.;

- по договору аренды от 01.10.2012 № 17 пени в размере 7 204 руб. 34 коп.;

- по договору аренды от 18.02.2012 № 1 задолженность по арендной плате в размере 2 736 468 руб. 32 коп., пени в сумме 896 351 руб. 39 коп.;

- по договору аренды от 09.01.2013 № 1 задолженность по арендной плате в размере 4 652 174 руб. 85 коп., пени в размере 770 666 руб. 72 коп.;

- по договору аренды от 01.10.2012 № 16 пени в размере 8 059 руб. 57 коп.;

- по договору аренды от 23.08.2013 № 19 пени в размере 3 322 руб. 58 коп.;

- по договору аренды от 03.06.2013 № 8 задолженность по арендной плате в размере 319 983 руб.66 коп., пени в сумме 30 389 руб. 21 коп.;

- по договору аренды от 02.08.2013 № 16 пени в размере 22 руб. 69 коп.;

- по договору аренды от 27.05.2013 № 6 пени в размере 2 127 руб. 18 коп.;

- по договору аренды от 04.03.2013 № 3 задолженность по арендной плате в размере 397 677 руб. 04 коп., пени в размере 54 680 руб. 85 коп.;

- по договору аренды от 04.03.2013 № 2 пени в размере 13 995 руб. 39 коп.

Решением от 16.06.2014 по делу № А75-185/2014 Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры исковые требования Департамента удовлетворил частично, взыскав с ОАО «Югансктранстеплосервис» в пользу Департамента 11 688 678 руб. 21 коп., в том числе 9 382 778 руб. 79 коп. –задолженности, 135 954 руб. 68 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 2 169 944 руб. 74 коп.- неустойки. Этим же решением с ОАО «Югансктранстеплосервис» в пользу Департамента взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 11 688 678 руб.21 коп. по учетной ставке (ставке рефинансирования) Центрального банка Российской Федерации в размере 8,25 % годовых с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения.

При принятии решения суд первой инстанции, указав на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей по договорам аренды, пришел к выводу об обоснованности заявленной истцом ко взысканию суммы основного долга по договорам аренды, равной 9 382 778 руб. 79 коп.

Отказывая в удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика договорной неустойки в сумме 255 718 руб. 39 коп., суд первой инстанции исходил из того, данная неустойка была начислена на арендные платежи до января 2011 года, и требование о ее взыскании заявлено за пределами трехгодичного срока исковой давности. При этом суд первой инстанции не усмотрел оснований для уменьшения договорной неустойки по статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, суд первой инстанции посчитал обоснованным взыскание с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды от 22.06.207 № 210/7 в заявленном истцом размере за период с 01.10.2012 по 09.01.2014, а также по день фактического погашения долга, исходя из суммы задолженности – 11 688 678 руб. 21 коп. руб. и ставки рефинансирования ЦБ РФ – 8,25%.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ОАО «Югансктранстеплосервис» обратилось в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило решение суда первой инстанции отменить в части взыскания с ответчика неустойки в размере 0,1 % за нарушение сроков внесения арендной платы, установленных договорами аренды.

В обоснование апелляционной жалобы ответчик указал на несоразмерность подлежащей взысканию договорной неустойки, последствиям нарушения обязательств, поскольку неустойка, определенная договорами аренды, в размере 0,1% за каждый день просрочки эквивалентна 36% годовых, что в 4,5 раза превышает ставку рефинансирования, в связи с чем подлежит уменьшению на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В письменном отзыве Департамент возразил на доводы апелляционной жалобы, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным, не подлежащим отмене.

До начала судебного заседания от Департамента поступило письменное ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие его представителя, которое судом апелляционной инстанции удовлетворено.

Суд апелляционной инстанции также посчитал возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителя ОАО «Югансктранстеплосервис» надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, не заявившего ходатайства об его отложении.

Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв, установил следующие обстоятельства.

Между истцом (далее - арендодатель) и ответчиком (далее - арендатор) подписан договор аренды от 22.06.2007 № 210/07, с учетом дополнительных соглашений от 01.03.2008 № 1, от 11.02.2009 № 2, от 22.08.2010 № 3, от 15.11.2010 № 4, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату объекты и имущество согласно приложению № 2 к настоящему договору.

Срок аренды участка устанавливается с 01.06.2007 по 30.04.2012 (пункт 1.3. договора).

Согласно пункту 3.1. договора арендная плата устанавливается согласно расчету, указанного в приложении № 1 к договору и составляет 689,31 руб. (без учета НДС).

Арендная плата перечисляется арендатором ежемесячно, не позднее пятого числа следующего за отчетным месяцем (пункт 3.2. договора).

Пунктом 4.8. договора стороны предусмотрели, что при нарушении срока внесения арендной платы в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 0,1% с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По данным истца, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, задолженность по договору аренды за период с 01.01.2011 по 30.09.2012 составляет 1 276 474 руб. 92 коп., пени в размере 638 843 руб. 21 коп. за период с 06.02.2011 по 30.09.2012 и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 135 954 руб. 68 коп. за период с 01.10.2012 по 09.01.2014.

01.10.2012 между истцом (далее - арендодатель) и ответчиком (далее - арендатор) подписан договор аренды № 17, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату объекты муниципальной собственности «имущество» в количестве 15 объектов, с дальнейшим использованием по назначению, согласно приложению № 2 к настоящему договору.

Срок аренды участка устанавливается с 01.10.2012 по 01.10.2032 (пункт 1.2. договора). Регистрация договора произведена в установленном порядке

Согласно пункту 3.1. договора арендная плата устанавливается согласно протоколу рассмотрения заявок на участие в аукционе, открытом по составу участников и форме подачи предложений, по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества от 19.09.2012 № 9 в соответствии с приложением № 1. Всего арендная плата за все объекты арендуемого имущества составляет 2 266 руб. 92 коп.

Арендная плата перечисляется арендатором ежемесячно, не позднее пятого числа следующего за отчетным месяцем. Арендная плата исчисляется с 18.02.2012 (пункт 3.3. договора).

Пунктом 4.8. договора стороны предусмотрели, что при нарушении срока внесения арендной платы в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 0,1% с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По данным истца, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, задолженность по договору аренды составляет по пени в размере 7 204 руб. 34 коп. за период с 06.11.2012 по 09.01.2014.

18.02.2012      между истцом (далее - арендодатель) и ответчиком (далее - арендатор) подписан договор аренды № 1, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату объекты муниципальной собственности – нежилые здания, строения и сооружения города Нефтеюганска, с дальнейшим использованием по целевому назначению, согласно приложению № 2.

Срок аренды участка устанавливается с 18.02.2012 по 18.02.2022 (пункт 1.2. договора). Регистрация договора произведена в установленном порядке.

Согласно пункту 3.1. договора арендная плата устанавливается согласно протоколу рассмотрения заявок на участие в аукционе, открытом по составу участников и форме подачи предложений , по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества от 07.02.2012 № 1 в соответствии с приложением № 1. Всего арендная плата за все арендуемое имущество составляет 123 187 руб. 97 коп.

Арендная плата перечисляется арендатором ежемесячно, не позднее пятого числа следующего за отчетным месяцем. Арендная плата исчисляется с 18.02.2012 (пункт 3.3. договора).

Пунктом 4.8. договора стороны предусмотрели, что при нарушении срока внесения арендной платы в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 0,1% с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По данным истца, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, задолженность по договору аренды составляет 2 736 468 руб. 32 коп. за период с 18.02.2012 по 31.12.2013, пени в размере 896 351 руб. 39 коп. за период 06.03.2012 по 09.01.2014.

09.01.2013      между истцом (далее - арендодатель) и ответчиком (далее - арендатор) подписан договор аренды № 1, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату объекты муниципальной собственности – «Объекты теплоснабжения, водоснабжения» в количестве 32 объектов, с дальнейшим использованием по целевому назначению, согласно приложению № 2.

Срок аренды участка устанавливается с 09.01.2013 по 09.01.2033 (пункт 1.2. договора). Регистрация договора произведена в установленном порядке.

Согласно пункту 3.1. договора арендная плата устанавливается согласно протоколу рассмотрения заявок на участие в аукционе, открытом по составу участников и форме подачи предложений, по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества от 20.12.2012 № 15 в соответствии с приложением № 1. Всего арендная плата за все арендуемое имущество составляет 403 780 руб. 73 коп.

Арендная плата перечисляется арендатором ежемесячно, не позднее пятого числа следующего за отчетным месяцем. Арендная плата исчисляется с 09.01.2013 (пункт 3.3. договора).

Пунктом 4.8. договора стороны предусмотрели, что при нарушении срока внесения арендной платы в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 0,1% с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По данным истца, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации , задолженность по договору аренды составляет 4 652 174 руб. 85 коп. за период с 09.01.2013 по 31.12.2013, пени в размере 770 666 руб. 72 коп. за период 06.02.2013 по 09.01.2014.

01.10.2012 между истцом (далее - арендодатель) и ответчиком (далее - арендатор) подписан договор аренды № 16, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату объекты муниципальной собственности – «Здание котельной № 1, 2-я очередь» общей площадью 2093,9 кв.м., расположенный по адресу : г. Нефтеюганск, Промышленная зона Пионерная, ул. Мира, здание 3, корпус 1, , с дальнейшим использованием по целевому назначению.

Срок аренды участка устанавливается с 01.10.2012 по 01.10.2032 (пункт 1.2. договора). Регистрация договора произведена в установленном порядке.

Согласно пункту 3.1. договора арендная плата устанавливается в размере 2 536 руб. 03 коп. в месяц (без учета НДС), согласно протоколу рассмотрения заявок на участие в аукционе, открытом по составу участников и форме подачи предложений, по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества от 19.09.2012 № 9.

Арендная плата перечисляется арендатором ежемесячно, не позднее пятого числа следующего за отчетным месяцем. Арендная плата исчисляется с 01.10.2012 (пункт 3.3. договора).

Пунктом 4.8. договора стороны предусмотрели, что при нарушении срока внесения арендной платы в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 0,1% с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По данным истца, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации , задолженность по договору аренды составляет по пени в размере 8 059 руб. 57 коп. за период с 06.11.2012 по 09.01.2014.

23.08.2013 между истцом (далее - арендодатель) и ответчиком (далее - арендатор) подписан договор аренды № 19, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату объекты муниципальной собственности – «Сети теплоснабжения города Нефтеюганска» в количестве 3 объектов, с дальнейшим использованием по целевому назначению, согласно приложению № 2.

Срок аренды участка устанавливается с 23.08.2013 по 23.08.2043 (пункт 1.2. договора). Регистрация договора