Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2011 по делу n А46-10348/2010. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 42, канцелярия 37-26-06, 37-26-07, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

26 января 2011 года

                                                            Дело № А46-10348/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 20 января 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 января 2011 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Солодкевич Ю.М.,

судей Рожкова Д.Г., Шаровой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Ненашевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-10365/2010) товарищества собственников жилья «ОГОНЕК-2», на решение Арбитражного суда Омской области от 25 октября 2010 года, принятое по делу № А46-10348/2010 (судья Целько Т.В.) по иску открытого акционерного общества «Омскгоргаз» (ОГРН 1025500972881; ИНН 550401001) к товариществу собственников жилья «ОГОНЕК-2» (ОГРН 1055501078379; ИНН 5501088573) о взыскании 22 609 руб. 70 коп.,

при участии в  судебном заседании:

от товарищества собственников жилья «ОГОНЕК-2» – председателя правления Павлиди Н.И. на основании выписки из протокола № 1 от 06.02.2010,

от открытого акционерного общества «Омскгоргаз» – представителя Ларина А.Е. по доверенности № 124 от 14.12.2010 сроком действия до 30.06.2013,  

установил:

открытое акционерное общество «Омскгоргаз» (далее – ОАО «Омскгоргаз», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к товариществу собственников жилья «ОГОНЕК-2» (далее – ТСЖ «ОГОНЕК-2», товарищество, ответчик) о взыскании 21 346 руб. 38 коп. задолженности по договору № 08/1350 от 01.06.2009 на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, 1 263 руб. 32 коп. пени.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уменьшил размер исковых требований в части взыскания пени до 575 руб. 51 коп.

Решением Арбитражного суда Омской области от 25 октября 2010 года по делу № А46-10348/2010 исковые требования удовлетворены. С ТСЖ «ОГОНЕК-2» в пользу ОАО «Омскгоргаз» взыскано 21 346 руб. 38 коп. основного долга, 575 руб. 51 коп. пени, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просил его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование апелляционной жалобы ТСЖ «ОГОНЕК-2» указывает, что договор на обслуживание внутридомовых газовых сетей заключён истцом с каждым владельцем квартиры и не должен в силу прямого указания закона заключаться с товариществом собственников жилья, которое подписало его под давлением и угрозой отключения дома от газа.

В судебном заседании представитель ТСЖ «ОГОНЕК-2» поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Пояснил, что ответчик не возражает производить оплату оказываемых истцом услуг, но только после получения денежных средств от жильцов.

Представитель истца просил оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, заслушав представителей сторон, суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда, считает его подлежащим оставлению без изменения.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.06.2009 между ОАО «Омскгоргаз» и ТСЖ «ОГОНЕК-2» (заказчик) заключили договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования № 08/1350 (л.д. 12-16), по условиям которого истец принял на себя обязательства производить техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, в том числе бытового газового оборудования, согласно перечню (Приложение № 1, л.д. 17), являющемуся неотъемлемой частью договора, а заказчик – оплатить оказанные услуги (выполненные работы).

В соответствии с пунктом 4.1 договора № 08/1350 от 01.06.2009 стоимость работ (услуг) по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, в том числе бытового газового оборудования, выполняемого в рамках договора, составляет 0,45 руб. за месяц за один квадратный метр общей площади жилых помещений многоквартирных жилых домов в соответствии с приложением № 1 к договору.

В приложении № 1 к договору «Перечень объектов жилищного фонда и ВДГО на сжиженном газе, передаваемых на обслуживание подрядчику», указан адрес объекта – жилой дом по ул. 22 Апреля, 4, и площадь жилых помещений – 4 312,4 кв.м.

Согласно пункту 4.4 договора № 08/1350 от 01.06.2009 в редакции протокола согласования разногласий заказчик оплачивает работы (услуги) подрядчика в течение 10 дней после предоставления ему счёта-фактуры. Окончательный расчёт производится заказчиком в течение 30 дней после предоставления ему счёта-фактуры.

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до расторжения его сторонами (пункт 5.1 договора № 08/1350 от 01.06.2009).

По утверждению истца, в период с 01.06.2009 по 30.04.2010 ОАО «Омскгоргаз» оказало ТСЖ «ОГОНЕК-2» услуги по договору № 08/1350 от 01.06.2009 на общую сумму 21 346 руб. 38 коп., в подтверждение чего истцом представлены в материалы дела акты оказанных услуг и счета-фактуры за указанный период (л.д. 27-58).

Акты оказанных услуг подписаны ОАО «Омскгоргаз» в одностороннем порядке.

В материалах дела имеются доказательства направления истцом ТСЖ «ОГОНЕК-2» актов оказанных услуг и счетов-фактур на оплату, что подтверждается перечнем документов и списками заказных писем (л.д. 69-89).

Обязательства по оплате оказанных истцом услуг ответчик не исполнил, в связи с чем ОАО «Омскгоргаз» обратилось в суд с настоящим иском.

Удовлетворение исковых требований явилось поводом для подачи ТСЖ «ОГОНЕК-2» апелляционной жалобы, при рассмотрении которой суд апелляционной инстанции учёл следующее.

Суд апелляционной инстанции согласен с выводом суда первой инстанции, что между сторонами возникли отношения, регулируемые главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) о возмездном оказании услуг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные обществом доказательства, суд посчитал доказанным факт оказания услуг ТСЖ «ОГОНЕК-2» по договору № 08/1350 от 01.06.2009.

Доказательств того, что в период с июня 2009 года по апрель 2010 года внутридомовое газовое оборудование не работало, ответчик не представил.

Кроме того, 27.11.2009 ОАО «Омскгоргаз» получено письмо ТСЖ «ОГОНЕК-2» в котором ответчик гарантировал погашение задолженности по договору № 08/1350 от 01.06.2009 (л.д. 59).

Поскольку претензий, касающихся факта оказания услуг либо их качества, от ТСЖ «ОГОНЕК-2» не поступало, то исправное состояние газового оборудования в период действия договора является доказательством надлежащего исполнения обществом своих обязанностей по договору.

По правилам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

С учётом указанных обстоятельств вывод суда первой инстанции о доказанности факта оказания истцом услуг в спорный период и обязанности ответчика оплатить эти услуги в размере, предусмотренном договором, является обоснованным.

Доводы ТСЖ «ОГОНЕК-2» о том, что договор на обслуживание внутридомовых газовых сетей заключён ОАО «Омскгоргаз» с каждым владельцем квартиры и не должен в силу прямого указания закона заключаться с товариществом собственников жилья, судом апелляционной инстанции не принимаются.

В силу статьи 291 ГК РФ собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья).

По определению, закреплённому в статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В пункте 4 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность товарищества собственников жилья по обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 3.1.2 устава ТСЖ «ОГОНЕК-2» (л.д. 105-118) целью деятельности товарищества является обеспечение эксплуатации многоквартирного дома: заключение в интересах собственников помещений в том числе договоров на выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 4.2.8 устава ТСЖ «ОГОНЕК-2» товарищество обязано обеспечивать надлежащее санитарное, противопожарное и техническое состояние недвижимого имущества в жилищной сфере.

Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, исполнитель коммунальных услуг – юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений – иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Следовательно, исходя из полномочий ТСЖ «ОГОНЕК-2», закреплённых в законодательных, иных нормативных актах и уставе товарищества, ответчик относится к исполнителям коммунальных услуг.

Поскольку ТСЖ «ОГОНЕК-2» как исполнитель коммунальных услуг отвечает за содержание многоквартирного дома, в том числе за внутридомовые сети и коммуникации, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования входит в круг обязанностей ответчика.

При таких обстоятельствах, удовлетворив требования ОАО «Омскгоргаз» о взыскании с ТСЖ «ОГОНЕК-2» 21 346 руб. 38 коп. задолженности по договору № 08/1350 от 01.06.2009 за период с 01.06.2009 по 30.04.2010, суд первой инстанции принял правомерное решение.

Договор № 08/1350 от 01.06.2009, приложения и протокол согласования разногласий к нему подписаны со стороны ответчика и скреплены печатью ТСЖ «ОГОНЕК-2». В установленном законом порядке ответчиком данный договор не оспорен и не признан недействительным. Доводы ответчика о подписании договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования под давления со стороны ОАО «Омскгоргаз» и угрозой отключения дома от газа, а также об отсутствии у председателя ТСЖ полномочий на подписание данного договора подлежат оценке в случае предъявления ТСЖ «ОГОНЕК-2» иска на основании статей 174, 179 ГК РФ.

Решение Советского районного суда г. Омска от 27.12.2010 по делу № 2-4032/2010, принятое по иску общественной организации жителей г. Омска «Мой Дом» в интересах Ганиной Е.Е. и Мироненко В.М. о признании, в том числе, недействительным договора № 08/1350 от 01.06.2009, не вступило в законную силу (статья 69 АПК РФ).

Ссылка председателя ТСЖ «ОГОНЕК-2» Павлиди Н.И. на отсутствие у него полномочий на заключение договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования № 08/1350 от 01.06.2009 не принимаются судом апелляционной инстанции во внимание, поскольку указанный договор, на положениях которого истец основывает свои требования, со стороны ответчика подписан председателем ТСЖ «ОГОНЕК-2» Кузнецовой В.П.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 6.4 договора № 08/1350 от 01.06.2009 в случае нарушения сроков оплаты заказчик обеспечивает уплату подрядчику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от неоплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом на основании пункта 6.4 договора № 08/1350 от 01.06.2009 заявлено требование о взыскании 575 руб. 51 коп. неустойки за период с 17.08.2009 по 30.04.2010 исходя из ставки 7,75% годовых.

Контррасчёт неустойки ТСЖ «ОГОНЕК-2» не представлен, возражений относительно периода начисления неустойки, примененной к расчёту неустойки ставки рефинансирования ЦБ РФ, ответчиком не заявлено.

Суд первой инстанции, проверив расчёт истца, обоснованно удовлетворил требование ОАО «Омскгоргаз» о взыскании с ТСЖ «ОГОНЕК-2» неустойки в сумме 575 руб. 51 коп. за период с 17.08.2009 по 30.04.2010 исходя из ставки 7,75% годовых.

Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права, не допустив при этом нарушений процессуального закона.

Принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 25 октября 2010 года по делу № А46-10348/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объёме.

Председательствующий

                          Ю. М. Солодкевич

Судьи

                          Д. Г. Рожков

                          Н. А. Шарова