Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2010 по делу n А46-6147/2007. Отменить решение, Принять отказ от иска, Прекратить производство по делу (ст. 49, 150, 151, 269 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

22 октября 2010 года

                                                    Дело №   А46-6147/2007

Резолютивная часть постановления объявлена  15 октября 2010 года

Постановление изготовлено в полном объеме  22 октября 2010 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  судьи Лотова А.Н.,

судей  Золотовой  Л.А., Шиндлер Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Леоновой Г.В.,  рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-7228/2010) закрытого акционерного общества  Сибирская Торговая компания «ПИОНН» на решение Арбитражного суда Омской области от 01.07.2010 по делу № А46-6147/2007 (судья Крещановская Л.А.), принятое по заявлению закрытого акционерного общества Сибирская Торговая компания «ПИОНН» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, при участии третьих лиц: общественного объединения «Фонд поддержки социально-экономических демократических реформ, благотворительной и гуманитарной помощи в Омской области», закрытого акционерного общества совместное Российско-Китайское предприятие «Роскит», Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, Государственного учреждения «Центр технической инвентаризации Омской области», о признании незаконными действий Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области (правопреемник Учреждения юстиции Омской области по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество) по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество на 21/50 долю нежилого помещения общей площадью 215,9 кв.м, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Марченко, д. 5-А, 04.02.1999  на Общественное объединение «Фонд поддержки социально-экономических, демократических реформ, благотворительной и гуманитарной помощи в Омской области» и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество 21/50 долю нежилого помещения общей площадью 215,9 кв.м, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Марченко, д. 5-А, на ЗАО СП «Роскит» 31.07.2001,

при участии в судебном заседании представителей:

            от закрытого акционерного общества  Сибирская Торговая компания «ПИОНН» - директор Костенко В.И., предъявлен паспорт, на основании  протокола № 5 от 10.03.2006;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области - не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом;

от общественного объединения «Фонд поддержки социально-экономических демократических реформ, благотворительной и гуманитарной помощи в Омской области» -  не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом;

от закрытого акционерного общества совместное Российско-Китайское предприятие «Роскит»  -  не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом;

от Департамента имущественных отношений Администрации города Омска -  не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом;

от Государственного учреждения «Центр технической инвентаризации Омской области»  -  не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

установил:

закрытое акционерное общество Сибирская Торговая Компания «ПИОНН» (далее по тексту -  ЗАО СТК «ПИОНН», заявитель) обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением (с учетом уточнений в порядке статьи  49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) о признании незаконными действий Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области (далее по тексту - Регистрационная служба) (правопреемник Учреждения юстиции Омской области по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество) по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество на 21/50 долю нежилого помещения общей площадью 215,9 кв.м, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Марченко, д. 5-А, 04.02.1999 за  Общественным  объединением «Фонд поддержки социально-экономических, демократических реформ, благотворительной и  гуманитарной помощи в Омской области» и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество 21/50 долю нежилого помещения общей площадью 215,9 кв.м, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Марченко, д. 5-А,  за закрытым  акционерным  обществом  совместное Российско-Китайское предприятие «Роскит»  (ЗАО СП «Роскит») 31.07.2001, а также с заявлением о признании недействительной справки от 25.01.1999 № 20, выданной Муниципальным унитарным предприятием  «Бюро технической инвентаризации» города Омска и взыскании с Муниципального унитарного предприятия  «Бюро технической инвентаризации» города Омска убытков в сумме 78 977 руб.

Решением Арбитражного суда Омской области от 01.07.2010 по делу № А46-6147/2007 требования, заявленные ЗАО СТК «ПИОНН», в части признания незаконными действий Регистрационной  службы по регистрации права собственности за общественным объединением «Фонд поддержки социально-экономических, демократических реформ, благотворительной и гуманитарной помощи в Омской области» и закрытым акционерным обществом совместное Российско-Китайское предприятие «Роскит», оставлены без удовлетворения. В остальной части производство по делу прекращено.

Принимая решение,  суд первой инстанции исходил из того, что на сегодняшний день заявитель свое право собственности на спорное нежилое помещение ЗАО СТК «ПИОНН» защитил, в том числе через виндикацию. Также суд первой инстанции  указал, что на момент совершения оспариваемых действий, то есть в 1999, 2001 годах Регистрационной  службе о порочности представленных документов и наличии спора о праве ничего не было известно. Оснований для отказа в регистрации, которая носит учетный характер, не было в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Не согласившись с указанным судебным актом, ЗАО СТК «ПИОНН» обратилось в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Омской области от 01.07.2010 по делу № А46-6147/2007 отменить в части  отказа в удовлетворении требований, заявленных ЗАО СТК «ПИОНН», о признании незаконными действий Регистрационной службы  по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество на 21/50 долю нежилого помещения общей площадью 215,9 кв.м, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Марченко, д. 5-А, 04.02.1999 за  Общественным  объединением «Фонд поддержки социально-экономических, демократических реформ, благотворительной и  гуманитарной помощи в Омской области» и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество 21/50 долю нежилого помещения общей площадью 215,9 кв.м, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Марченко, д. 5-А,  за ЗАО СП «Роскит» 31.07.2001, в данной части заявитель просит принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных им требований.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указывает на то, что на момент совершения Регистрационной  службой оспариваемых действий существовал  запрет  совершать действия по регистрации сделок с 21/50 доли  нежилого помещения общей площадью 215,9 кв.м, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Марченко, д. 5-А,  установленный определением Арбитражного суда Омской области по делу № к/у – 355 от 24.03.2000.

До начала судебного заседания по делу от ЗАО СТК «ПИОНН» поступило  заявление об отказе от заявленных требований в части признания незаконными действий Регистрационной  службы  по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество на 21/50 долю нежилого помещения общей площадью 215,9 кв.м, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Марченко, д. 5-А, 04.02.1999 за  Общественным  объединением «Фонд поддержки социально-экономических, демократических реформ, благотворительной и  гуманитарной помощи в Омской области».

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев частичный отказ от заявленных  требований, установил, что данный отказ не противоречит закону, не нарушает права других лиц и заявлен уполномоченным лицом, в связи с чем, принимается судом.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Поскольку отказ от части требований заявлен в суде апелляционной инстанции, решение суда первой инстанции подлежит отмене в данной части применительно к норме пункта 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких, обстоятельствах производство по настоящему делу в части требований заявителя о признании незаконными действий Регистрационной  службы  по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество на 21/50 долю нежилого помещения общей площадью 215,9 кв.м, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Марченко, д. 5-А, 04.02.1999 за  Общественным  объединением «Фонд поддержки социально-экономических, демократических реформ, благотворительной и  гуманитарной помощи в Омской области» следует прекратить.

В судебном заседании представитель ЗАО СТК «ПИОНН» поддержал доводы апелляционной жалобы и дополнений к апелляционной жалобе, с учетом отказа от заявленных требований.

Регистрационная служба, общественное  объединение «Фонд поддержки социально-экономических демократических реформ,  благотворительной и гуманитарной помощи в Омской области», закрытое  акционерное общество совместное Российско-Китайское предприятие «Роскит», Департамент имущественных отношений Администрации города Омска,   Государственное  учреждение «Центр технической инвентаризации Омской области»,  надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, ходатайства об отложении судебного заседания и письменные отзывы на апелляционную жалобу не представили.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

В порядке статей 163, 266 Арбитражного процессуального в заседании суда апелляционной инстанции объявлялся перерыв с 12.10.2010 до 15.10.2010   до 12 час. 00  мин.

Информация о перерыве в судебном заседании размещена на официальном сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда в сети «Интернет».

В судебном заседании представитель  ЗАО СТК «ПИОНН»    поддержал свои доводы.

Частью  5 стать 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

В связи с тем, что решение суда первой инстанции обжалуется  заявителем в указанной  выше части, апелляционный суд рассматривает законность и обоснованность решения суда первой инстанции в обжалуемой части.

Суд апелляционной инстанции,  изу­чив материалы дела, апелляционную жалобу,  дополнения к апелляционной жалобе, заслушав представителя заявителя, проверив в порядке статьи  266, части 5 статьи  268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда первой инстанции,  находит   его подлежащим частичной отмене   в связи с частичным  отказом заявителя от заявленных требований. В остальной части решение суда первой инстанции апелляционный суд находит законным и обоснованным. При этом, апелляционный  суд исходит из следующего. 

Как следует из материалов дела, 22.07.1996 между акционерным обществом открытого типа «Омское» и Общественным объединением «Фонд поддержки социально-экономических, демократических реформ, благотворительной и гуманитарной помощи в Омской области (далее - Фонд) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым Фонд приобрел 21/50 доли в собственности на здание, расположенное по адресу: город Омск, ул. Марченко д. 5-а.

20.10.1996 между Фондом и ЗАО «СТК «ПИОНН» был заключен договор аренды указанных площадей, а 28.03.1998 – дополнительное соглашение к нему о выкупе арендованных помещений.

На основании указанного соглашения произведена государственная регистрация перехода права собственности на 21/50 доли в собственности на нежилое помещение общей площадью 215,9 кв. м. по внутреннему обмеру, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Марченко, д. 5-а, в подтверждение чего Управлением технической инвентаризации и регистрации Департамента недвижимости Администрации города Омска выдано свидетельство серии АА № 10296 от 17.09.1998. Также была произведена учетная регистрация перехода права собственности, что отражено в техническом паспорте объекта.

Нежилые помещения магазина - офиса, обозначенные на поэтажном плане номерами: 1-й этаж - 8, 9, 10, 11, 2-й этаж - 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8-1, 8, 9 общей площадью 195,80 кв. м., литеры Б, Б1, находящиеся в двухэтажном кирпичном здании с двухэтажной кирпичной пристройкой по адресу: г. Омск, ул. Марченко, д. 5-а, в отношении которых заявлены исковые требования, являются теми же помещениями, которые указаны в свидетельстве АА № 10296 от 17.09.1998.

Начиная с 11.01.1999 Учреждение юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним приступило к выполнению функций по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Омска и Омского района в соответствии с Распоряжением Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 10.01.1999 № 2-р «О работе Учреждения юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Омской области».

Для приведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствие с требованиями федерального законодательства указанным Распоряжением от 10.01.1999 № 2-р Департаменту недвижимости Администрации города Омска предписано направить в областное учреждение юстиции