Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2008 по делу n А27-684/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Решение отменить, дело рассмотреть по правилам рассмотрения в 1 инст.

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                              Дело № 07АП-2689/08(А27-684/2008-1)

«26» июня 2008 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего                                                                            Кайгородовой М.Ю.

судей:                                                                                                           Калиниченко Н.К.

Марченко Н.В.

при ведении протокола судебного заседания  судьей  Марченко Н.В. ,

при участии:

от истца:  Падер А.А. по доверенности от 13 июля 2007 года ,

рассмотрев апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кемеровской области

на решение Арбитражного суда Кемеровской области

от 08 апреля 2008 года по делу № А27-684/2008-1 (судья Засухин О.М.)

по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кемеровской области

к обществу с ограниченной ответственностью «Август Риджен», Управлению Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области

о признании государственной регистрации недействительной, признании права федеральной собственности

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кемеровской области (далее истец, апеллянт) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Август Риджен» (далее ответчик, ООО «Август Риджен»), Управлению Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области (далее ответчик, УФРС) о признании государственной регистрации права собственности ООО «Август Риджен» на здание склада площадью 68,2 кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, город Белово, ул. Аэродромная, 1 недействительной, признании права федеральной собственности на указанное здание.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 08 апреля 2008 года в иске отказано.

Не согласившись с решением суда, истец подал апелляционную жалобу, просил решение отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

По мнению апеллянта, суд первой инстанции не выяснил обстоятельства возникновения права собственности Вероцкого А.Н. - продавца спорного имущества.

Апеллянт полагает, что Вероцкий А.Н. не являлся собственником имущества, в связи с чем, не имел оснований для распоряжения федеральной собственностью, спорное имущество из федеральной собственности не выбывало.

Сделка купли–продажи, заключенная между Вероцким А.Н. и ответчиком, ничтожна в силу закона, не зависимо от признания ее таковой судом.

Также апеллянт считает, что суд первой инстанции необоснованно не принял во внимание решение Беловского городского суда от 05 февраля 2008 года, решение Арбитражного суда Кемеровской области от 28 октября 2003 года по делу № А27-8870/2003-1, , указав на субъектный состав лиц, участвующих в деле.

Вывод суда о том, что запись о регистрации не может быть оспорена, по мнению истца не соответствует законодательству и судебной практике.

Ответчик ООО «Август Риджен» в отзыве на апелляционную жалобу согласился с обжалуемым решением, указал, что он приобрел имущество по договору купли-продажи у Вероцкого А.Н, в установленном порядке зарегистрировал переход права собственности, перед совершением сделки запросил сведения о предмете сделки.

Истец представил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Вероцкого А.Н., поскольку в ходе рассмотрения дела могут быть затронуты его права и законные интересы, отложении разбирательства по делу.

В судебном заседании представитель истца данное ходатайство поддержал.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, заслушав пояснения представителей сторон, проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции считает его подлежащим отмене в связи с принятием судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Из материалов дела следует, что 23 марта 2007 года между Вероцким А.Н. (продавец) и ООО «Август Риджен» (покупатель) заключен договор № 1 купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество - здание станции технического обслуживания площадью 1661,6 кв. м., расположенное по адресу: Кемеровская область, г.Белово, ул. Аэродромная,  1,  на земельном участке с кадастровым номером 42:21:01 01 008:0011 ( л.д. 14 – 15).

Истец, считая сделку купли-продажи ничтожной, обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с настоящим иском.

Судом первой инстанции в мотивировочной части решения исследовались обстоятельства регистрации перехода права собственности на спорное имущество по сделке между Вероцким А.Н. и ООО «Август Риджен».

Вместе с тем в нарушение требований статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Вероцкий А.Н. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, не привлечен.

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда первой инстанции подлежит безусловной отмене в случае, если судом принято решение о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции от 07 февраля 2008 года подлежит отмене, а дело подлежит рассмотрению по правилам, установленным для рассмотрения в суде первой инстанции, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора,

Руководствуясь пунктом 4 части 4, частью 5 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 08 апреля 2008 года по делу № А27-684/2008-1 отменить, рассмотреть дело по правилам, установленным для рассмотрения в суде первой инстанции.

Назначить дело к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании на  29 июля  2008 года  на  10  часов . в помещении суда (г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки,  24, зал № 7 (каб. 508/2, этаж 5)).

Привлечь к участию в деле в качестве третьего  лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Вероцкого Анатолия Николаевича, проживающего по адресу: Кемеровская область, город Белово, ул. Надежды, 19.

Предложить истцу направить третьему лицу копию искового заявления, доказательства направления представить в суд апелляционной инстанции.

Предложить третьему лицу представить возражения относительно предмета спора.

О явке  уведомить всех участвующих в деле лиц.

Председательствующий                                                                            М.Ю. Кайгородова

Судьи                                                                                                           Н.К. Калиниченко

Н.В. Марченко